プラウドタワー川口ってどうよ？

>>10546 物件マニアの暇人さん
見ました。
のらえもんさんとの対談のやつですよね？
最近のけしからんマンション特集のようなもので名前が出されていたような。
マンションブロガー達の間ではゴミ置き場問題などで有名なマンションのようですね。
まぁ、購入者様達はそれを承知の上で買っているはずなので、気にならないのかな。

その通りでんなぁ。
立地、眺望、価格、オーダーチョイス等良い点の方が多いもんね。

住み始めて三か月半、そろそろ終わりにしましょうね。
住〇ない人がどれだけネガしても、住んだら分かる満足感！

>>10562 購入者さん

誰も書き込まないスレにわざわざ書き込むなんて悪質ですね。

購入者じゃないと思います、不自然だから。

何が不自然？

まだ3戸残ってるみたいだけど

残住戸増えてるね（笑）
72㎡で管理費＋修繕費が月に3万は重いな?

なぜこの時期に残り3戸に増えるのか単純に疑問です。購入者の方は、野村や管理組合から説明あるのでしょうけど、一般人からしたらただ怪しくて不信に陥ります。
プラウドなのに…。

ローン審査に3ヶ月もかからないよね（笑）野村の戦略だろうね。良くあるのは売れたら追加で残住戸を出す感じかな？実際は3戸以上あると思うよ。

ただのキャンセルでしょう。
コロナの影響はこういうところにでますよ。

というか購入者に対して野村や管理組合から説明なんてあるわけないじゃない。
なんて説明するんですか？（笑）

こんな状況の中東口再開発はどれくらいのつぼたんでくるのでしょうね。

平均300位じゃないの？

>>10572 マンション検討中さん
こんな状況だと高くない？戸数多いし、300じゃ売れないのでは？

早期完売を狙わないなら300でも売れるんじゃないかな？
エリアNo1のプレミア付の価格だよね。
民度を上げてほしいから、高値で売ってくれるのは賛成です。

東口はここと同等価格帯じゃね？ここが西口なのに高すぎたんだよ。だから人気の角部屋が売れ残っちゃってる。真隣りにマンションがあるのも原因だろうけど。東口はプレミアムフロアーがあれば別だろうけど、そこを設定するかどうかだろうな。プラウドタワー川口は設定が無かったし。

先に西口を販売したのも野村の戦略だったじゃない？市場の反応を見て東口の価格設定をするのではないかと。一方でコロナショックは全然予測できなかったけどな。
西口の販売はもし成功していると言えるのであれば東はもっと高い設定でしょう。さて西口の販売は成功しているのでしょうか？

↑あのぅ、もう引き渡しから四か月経ってるのにこのレスは何が言いたいんでしょうか？

ホームページで4Lで7933万って掲載されてるのに、中古の3Lが9180万！　最上階にしてもやりすぎでしょう？何の目的の掲載でしょうね。

>>10576
成功というよりも、いたって普通の状態だね。まだ売れ残りもあるし。
ここを売り始めた時とは経済状況が違うから、東口に作るとしたら、同等でもおかしくないと思うんだけど、どうだろうね。部屋によっては割安で買えるかもよ。そごう撤退も決まってしまったし、五輪も来年はまず無理だろうし、戦後最悪の不況になると言われているんだから、ここ以上の値段で売っても買い手がつかないでしょう。結局、一番高い時に、ここは売買してしまったって事だね。

>>10579 匿名さん
東口は300、350とかで売られたら笑っちゃうねw

東口でも一等地のイーストゲートタワーが31階の100平米超えで7000万とかだったのよ。
坪230とか。
いかに数カ月前までのマンション分譲価格が高いのかわかるよね。
しかも西口だから。東口がここよりも割安の部屋が設定される可能性は十分にあると思うわ。

東口のマンションの話題、なんでここでやってんの？
スレあるんでしょ？ないのか？？

↑お暇な方がいらっしゃるのです。

>>10582
？
比較でしょう？マンション検討スレなんだから。
いかに高い時に販売されていたかって話なんだから。

何度も同じネタ、腹一杯ってことなんじゃ？他人が買ったマンションを高い高いって一回言えばわかるって。そ、高かったから買えなかったけどな。

東口よりここずっと安いかもしれないよ。その場合でも後悔しないでね。ネガちゃんたちよ

>>10585
何度も同じネタって、新型コロナで状況が一変しているのもご存じないくらいに
経済に疎いんですか？
マンション価格は景気に左右されるのは、常識です。
これから景気が戦後最悪になると言われているのに。

↑
しつけえな、おたく。
ここでその話必要じゃないからだろ。

>>10587 匿名さん
どんだけこのマンションに愛着あるんよ

ワロタwww

Aタイプが2戸に増えてるとか、笑える。なぜ？

それ言うなら買ったら良くなくない？
興味あるんしょ？

周辺中古がいい感じに川口価格になってるのにこのタイミングで買う人なんておらんやろ

じゃなんでここ来んのさ？？？

>>10593 匿名さん

購入者、検討者以外が来ちゃいけないルールはないんだけど。おまえは何のためにきてるの？煽るため？w

くだらないからもう止めましょうネガさん。

川口は西口選んだ時点で負け
知ってる人は東口買う

↑
ここは六割以上が川口市内の買い替え。
知ってる人ほど西口買ってる。
東口は南側への眺望（荒川の関所を超えた丸の内、東京タワー、池袋、新宿...）が既存のタワマンで結構遮られるからね。
まぁ、富士山や筑波山、広ーい関東平野を見渡したいんなら東口でもいいかも。
フラッグシップ川口銀座も都心方面の眺望は期待できないよ。

西口はこれといってなにもないからなぁ
住むなら東口、散歩するなら寂しく落ち着いた西口って感じかな

逆だよ、それ。

>>10599 名無しさん
荒らし確定の投稿だね
わけわからん。住むなら西口駅前がいいよ

住むのも散歩するのも西口駅前でOK。

いや残念ながら東口の方が価値が高いよ
西口買ってしまって認めたくないのはわかるよw
どんまいです