プラウドタワー川口ってどうよ？

忘れる程、みんなバカじゃない。
ネガと嫌がらせ。
その区別がつかない程、みんなバカじゃない。

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過去の不景気から学んで、一生怯えて暮らしたら如何？
学んだ上で、可能なので購入してるんですけどね。

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入居済みなら住人板にいれば？
気になってきちゃったんですか

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>>10222 入居済みさん

購入したのはコロナショック前ですよね？せいぜいオリンピック後に緩やかに市場が冷え込む程度の認識だったのでは？
残り1戸、若しくは中古でここを検討・購入する人はコロナショック後の市場を考慮せざる得ないので前の条件とは大きく異なります。少なくとも買い替えで購入する選択肢は数年はできないでしょう。金利上昇リスクにも備えないといけないのでギリ変やフルローンで購入する人も減りますし、残債割れリスクについても敏感になるでしょう。
待ってました西口のコロナショックも影響なし川口大好きな資産家がいるとすればすでに購入されていると思うので謎の資産家で論点ずらしはご勘弁ください。

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原油価格も暴落してるし建築費に今後影響あるからなぁ。事実、この値段で購入しづらいよ

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>>10223 マンション検討中さん

検討してないなら他マンション板に行けば？
気になって離れられないんですか？

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>>10224 匿名さん

資産家ってワードに異常に敏感なんですね。
資産家スレ立ち上げたら？
それとつまらない長文こそいい加減勘弁願いたい。

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>>10227 名無しさん

完全ガン無視しません？
明らかに嫌がらせでしょう。

ここずっと、誰も相手せず一人で書き込み続けてる虚しいのを見るのが、好きだったんですが。
　　
かわいそうな人だなぁと。
書き込んじゃうと喜ぶよ。

私はこれ以降相手するのやめます

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>>10228 >>10201
また気になって書き込んでしまうのでしょうね。可哀相に。ほとんどの購入者はこんな掲示板など見る事なく新生活を堪能してますよ。

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住民板の様子見るから余計にこっちで何か書き込みたくなるかもですね。
あっちはリアルな生活情報交換で楽しそうですから。

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コロナショック＝今後のマンション価格の暴落と決めつけている人がいますが、なぜでしょう？
むしろ既に土地を得てこれから建てるマンションのほうがコストがかかってるのでよっぽど辛い状況でしょう。今後マンションが安くなると主張するなら理由をしっかり言ったほうがいいのでは？
最近の長期金利の上昇→国債が急に売られた影響でしょうが、同時に日銀の買いオペが発動しているので大幅な動きはありません。
原油安→コロナとは別のサウジアラビアなどの増産が原因なので、国同士の合意が取れたらいつでも元に戻れます。マンション価格に影響を出すほど長期化することは無いでしょう。
地価→利便性の高い駅前を中心に都心は上がる一方です。更にコロナの一件で日銀はJ-REITに追加支援を決めているので、不動産価格の暴落は考えにくいです。
コロナは景気に確かな影響を与えています。でも観光業や航空業とマンションを同じように考えるのは単純すぎます。不景気なのにマンション価格はさほど変わらないのでこれからマンションが欲しい人には辛い時期になると思います。

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リーマンショック時も不動産プチバブル時も同じようなことあなたのような素人がいっていましたが結果暴落しています。

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Jリート急落してますやん。コロナウィルスが終息してない状況で底探しをするのはただのギャンブルだわ。

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リーマンショックでマンション価格は確かに下がったけど、その後に下げ幅の倍以上に上がったからね。リーマン後の割安感が出ただけで暴落っていうほどじゃないね。10年以上前のリーマンとコロナを一緒になんて出来ないでしょ。
J REITの急落ってさ、最近のパニック売りだけで判断するなんてすごいね。ホテル以外のオフィス、住宅、物流は堅調だから一時的な買入れ時なだけ。それで何故マンションが下落するんだ？

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>>10234 名無しさん

パニック売りってどうしてわかるの？未来人？元に戻れば結果的にパニック売りになるけどまだわからないでしょ。リーマンショック後も一時的に中古市場で2割ほど下がってその時点では事実として下落してる。割安感が出て底で購入できた人は含み益を得られたけどそれもあくまで結果論。というか、リーマン時に下落したのを知ってるなら理由もわかってるよね。買い方のマインド低下と売り方の投げ売りが一因で、コロナも同様なんじゃない。知らんけど。逆に価格上昇または維持できる要素なんてある？販売価格ではなく成約価格ね。

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下げてから上がるまでどれくらいかかかったと思ってます？それに上がったのはアベノミクスのブーストあってのことですよ？
ものが売れなくなる、買わなくなる心理からくる不景気の悪循環なめたらいけませんよ。
金が回らなくなるのに不動産は高値のままって逆に意味がわからないです。
仕入れが高値だから安く売れないって？だったら不動産に限ったことじゃないでしょう。

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>>10235 匿名さん
不況になると円高が進むのが常だったけど、一時的な騙してコロナの急拡大と共に円安へ

日銀の赤字決済の可能性も出てきて、円の信用度が下がり、スタグフレーションへ

最大の輸入国中国の元や米国のドルも強い

日銀の好転時でも買い入れを日銀や年金にやらすから、何か大企業は日銀が5割も大株主、国営ではないが国有企業、社会主義が?　

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なんなの？このスレ、、、。

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定期的に見てましたが、
・買えなかったか安くなって欲しいかで煽ってる人
・結果的に高掴みになったと思って気が荒んでる人
両者が入り混じって混沌としているようです。

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荒まないだろ（笑）

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