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プラウドタワー川口ってどうよ？

周辺住民さん [更新日時] 2020-10-06 21:43:13
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プラウドタワー川口について語りましょう。


物件名 プラウドタワー川口
販売時期 平成30年3月上旬 (予定)
所在地 埼玉県川口市飯塚一丁目336番1 （地番）
交通情報 京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
敷地面積 3,692.68m2
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上21階 地下1階建て
入居時期 平成32年2月中旬 (予定)
総戸数 200戸
間取り 2LDK ～4LDK
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社


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[スレ作成日時]2016-11-20 16:06:18

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プラウドタワー川口口コミ掲示板・評判

  1. 10081 検討板ユーザーさん

    プラウドタワー川口から激近MS。飛行音なんてしてるのか？ずっと家仕事だが？
    落下物の心配は普通の家屋なら少しはあるだろうがMSでそのリスクはかなり低い。そもそも落下物の確率じたいがねー。音や落下物ネタそろそろもういらないかなー。


    • 1
  2. 10082 匿名さん

    鍵引き渡しまであと一週間になったので、流石にフェイドアウトな感じ。

    • 3
  3. 10083 匿名さん

    落下物、その辺から落とすわけではないので、マンションなら大丈夫なんて、過信もいいところですけれどね。落下物の確率？？？　落下物って機体のパネルとかだけだと思っていますか？機体に着氷したものが、高度を下げると落ちてくるんですけれど。千葉県は千葉県内に入る航空機に、特に振動で落下させることが多いので、房総半島に入る前に振動を出しやすいギアダウンは洋上で行うように協力させているんですけど。それくらいに落下物って実際には多いんですけどね。

  4. 10084 マンコミュファンさん

    無意味な内容を繰り返し見させられてる気がしてならないですね、
    あなたのモチベーションとしては、検討者や関係者を嫌な気持ちにさせたい、或いは野村不動産への営業妨害をしたくて、またはその両方かな？それで書き込みを熱く繰り返してると見てとれますが。
    止めた方がいいと思いますよ、何よりあなたのために。

    • 5
  5. 10085 匿名さん

    17Fの3LDKで21万円。
    https://www.athome.co.jp/chintai/1016160739/?BKLISTID=038LPC&BUKKE...
    川口は分譲価格に対して、賃貸が安い。

  6. 10086 マンション検討中さん

    >>10085 匿名さん
    それだけ家賃だせば赤羽駅や他にも便利な駅の割と質のいい賃貸住める

  7. 10087 マンション検討中さん

    価格表の17階には68m2のは無いけど68m2のやつは12階でも5500万はする
    5500万の金利0.1%で35年ローンで計算すると月の支払い30万くらいする
    12階でそれだから17階の68m2はもっと高いはず
    それで家賃21万とか赤字なのに大丈夫なのかね

  8. 10088 マンション検討中さん

    計算方法間違えた
    35年で5510万は金利0.1%だと月13万だね
    これに管理費や修繕積立金、固定資産税等や大家の利益含めたら21万は妥当で別に安くない

    • 1
  9. 10089 通りがかりさん

    スレ違い
    迷惑

    • 4
  10. 10090 匿名さん

    そんな計算して、何？

    • 4
  12. 10091 匿名さん

    1年前の価格表を見ると17階のHは5678万円で、売れ残っていた。
    この時点で売れ行き落ちてたから、その後に交渉して安く買えた人か、在庫整理で関連会社に売ったとかじゃないかな。

    • 1
  13. 10092 マンション掲示板さん

    それだけ興味ある物件なら、
    YOU、買っちゃいなよ。

    • 5
  14. 10093 マンション掲示板さん

    >>10092 マンション掲示板さん
    このごにおよんで何年もこんな書き込みしてるんだから、察してあげて

    • 3
  15. 10094 マンション検討中さん

    >>10057 マンション検討中さん

    阿保のブログ
    死んだらどうすんの？の下り
    団信知らない人丸出し

    • 2
  16. 10095 名無しさん

    あと1戸。

    • 5
  17. 10096 マンコミュファンさん

    グランドエントランスあたりもかなりいい雰囲気に仕上がりましたね、価格の割にそれほどでもないエントランス回りと思ってたら、さすがに帳尻合わせて来ましたね。

    • 3
  18. 10097 マンション検討中さん

    下町のプラウドタワーは坪370万、坪315万
    川口の割安感際立つ

    • 3
  19. 10098 マンション検討中さん

    最後の4LDKは坪322万
    ほぼプラウドタワー金町と同単価

    池袋新宿渋谷に近い川口は便利

    • 4
  20. 10099 マンション検討中さん

    金町より川口駅の家賃やマンション高いよ
    仮に金町のプラウドタワーと全く同じものが川口駅徒歩1分の場所に建ったら川口の方が高い

    • 3
  21. 10100 匿名さん

    どこより高いとか安いっていうより、
    マンション分譲価格の割に、賃貸価格が安いのが川口の特徴って事が重要なんじゃないの？
    10年ほど前に、東口の6000万以上の新築分譲マンションが、17万程度で貸し出しが行われていたのを知っている人も多いんじゃない？10年ほど前の6000万って今と違ってけっこうな価格のマンションになるんだけどね。どこのマンションかは書かないけどね。

    • 2

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