| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県川口市飯塚一丁目336番1（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
200戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上21階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドタワー川口口コミ掲示板・評判
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10608
名無しさん
確かに学区については大差ないだろう
浦和の学区神話も捏造だしな
あんな景観悪いドミノ街に住んでたらそっちの方が子供に悪影響だ
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10609
匿名さん
駅近のここを選ぶ人は、私学に通わせると思いますが。
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10610
検討板ユーザーさん
ここは結局高かったのでしょうか？東口買いたいんだけど、比較できないのかな。
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10611
マンション検討中さん
転売や賃貸目的なら高いし、永住目的ならまあまあなんじゃない？
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10612
マンション検討中さん
そう、安くはないがバカ高くもないからな。
値ごろ感はないが買える人が買ったマンション。
東口にもプラウド出来るの分かってた上でこっち選んでんだから、
眺めや環境が好みだったり、あと、東口プラウドはこっちよりもっと高いと踏んだ人も少なくないんでは？
元々東口の方が高いわけだけど、こっちより東口プラウドの方が規模大きいし雰囲気華やかに見えるものな、サイト見ると。
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10613
マンション掲示板さん
4Lと角部屋、2Lは高めだね。
でもこれ以上の立地のマンションはもうないだろうから、資産価値うんぬんでなく川口市民なら欲しくなり当然。
一方で3Lは値頃感あったよね。特に低層は
複数ブログでとりあげられてたけど、既に
購入時より高く売れるらしい
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10614
マンション検討中さん
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10615
匿名さん
200戸のプラウドタワー川口が販売して2年半たっても完売できないのを野村がどう分析してるかだよね。
プラウドタワー川口と同じ売行きだと5年以上の販売期間になってしまう。東口の方が人気があること、立地もプラウドタワー川口より良いことを考慮しても、プラウドタワー川口はコロナ前の相場だからね。
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10617
検討板ユーザーさん
>>10615 匿名さん
見てみよう。東口の価格は330超えだと俺は予測する。
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10618
周辺住民
>>10617 検討板ユーザーさん
フラッグシップの掲示板で話題になってるよ。
結果330なら売れるってなってる。
さすがに350すると高いけど、330以下は考えずらい
妥当だと思う
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10619
匿名さん
これから川口でこの価格帯じゃ、売れない。
そごうも撤退しちゃうんだし。
もともとマンションバブル＆コスト上昇している最中での価格設定・販売だったし。
今は都心のマンションからも外国人投資家も引き上げているんだから、
マンション価格は下がっていく一方でしょ。
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10621
マンション検討中さん
まだまだ川口は上がりまっせー
期待してや?
フラッグシップなら@330でも売れるさかい。
安心してや！
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10622
周辺住民
>>10619 匿名さん
いいじゃん。
あなたが買うわけじゃないんだし、
なんの責任も負わないだから。
顔の見えないバーチャルで
専門家気取りしてもしゃーないしょ
テキトーな価格予想とみせかけ、目的はネガるだけ
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10623
匿名さん
今なら赤羽駅のプラウドシティ赤羽の3LDK中古が売りに出てるから、そっちを勧めます。
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10624
匿名さん
これから川口駅周辺が値上がる要素が無さすぎる。
自然災害が注目されている中、地盤が弱い荒川に近い川口駅周辺は特にダメダメ。
浦和は何気に駅近は地盤が良い。
なんで東北新幹線が町中を高架で走ってるか知ってる？
あまりにも県南（特に荒川近辺）の地盤が弱すぎて、地下化できなかったから。
代償に埼京線敷設、全列車大宮停車、新都市交通、速度制限を飲んででも、
高架化するしか方法がなかったくらいに荒川沿いは地盤が弱いんだよ。
しかもハザードマップ見りゃわかるけど、市内でも特に土地が低いし。
川口駅なんて海抜3mだぞｗ
https://kichizu.com/asl-sit-saitama-kawaguchi/
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10625
匿名さん
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10626
マンション検討中さん
川口の水害対策知っててネガネタやってんのかな？
すぐに馬脚を露すネガネタは哀れすぎ。
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10627
周辺住民さん
>>10626
それじゃ、その水害対策とやらをソース出して言ってみ。
水道管の入れ替えさえ、最近になって水道料金を値上げしないといけない状態で、
どこまで水害対策できているのか是非教えてくださいな。
老朽化した公共の建物はそのままにするほど財政状況は良くないのに、
どこまで金を入れて水害対策できるんだろうね。
[一部テキストを削除しました。]
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10628
マンション検討中
>>10624 匿名さん
どこに住んでるかわからんけど、ここに張り付いてる意味がわからん。
なら買わなきゃいいしなんなんや
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10629
マンション検討中さん
川口市で近年水害ってありました？
そこら辺がちょっと分からないので誰か知りませんか？
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