| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県川口市飯塚一丁目336番1（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
200戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上21階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドタワー川口口コミ掲示板・評判
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426
eマンションさん
結局あとは価格ですね。
マンション評論家ののらえもんさんが住友と同じ280じゃ大炎上、三井さんが川口で250万以上だと将来価格がもたない。以上を考えると250万〜260万くらいか？
年収1000万程度だと脱落な価格だね。
川口周辺より、都内からどの程度川口で妥協できるかって戦略かな。
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427
マンション検討中さん
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428
マンション検討中さん
>>423 匿名さん
81で4LDKって、自分もがっかりしました。
まあ、モデルルームは見に行ってきます。
免震と24時間対応各階ゴミ置き場は魅力かな。
タワーの足元に森を創るってあるけど、植栽でしょ？まあ緑はあった方が気持ちいい。
共用スペースの、
スタディルーム(もう１つの書斎になると謳ってる)はブースで区切られてるのか大事だなあ、区切られてないなら使わない。マンション住人になに読んでるか何勉強してるか見られるの嫌だしね。東口駅前のキュポラに立派な図書館(勉強スペース沢山あるし平日は夜遅くまで)あるわけで。
キッズルームは普通でしょ、子供さんいる家にはいいんだろうけど。
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429
マンション検討中さん
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430
匿名さん
共用スペースのスタディルームで本当に勉強する気なの？（爆
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431
マンション検討中さん
埼玉県外、都内勤務の購入検討者です。物件スペックやアクセス利便を加味してこの物件が購入候補に入っています。一方で、『川口市』に全く地縁がない状況でして、、、商業利便以外の『川口市』の良いところってどういった点なんでしょうか、、？
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432
匿名さん
帰宅困難になっても最悪歩いて帰れるところかな笑 治安はいうほど悪くないね、ファミリー層が多いから子供も多い。明るい街になってきたなと思います川口
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433
匿名さん
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434
通りがかりさん
つくばエクスプレスや埼玉高速鉄道沿線は人が急激に集まりすぎてインフラがまだ追い付いてない感じだけど、川口は良くも悪くも昔からそれなりに栄えてる街だから安定してるね。
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435
匿名さん
>>433 匿名さん
湘南新宿ラインの川口駅停車を主張しやすくなる！
といいな…
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436
匿名さん
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437
マンション掲示板さん
廊下外廊下なんですか？各階ゴミ置き場や、冷暖房などもつかないですかね？
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438
マンコミュファンさん
この仕様で外廊下ってのがいまいち乗り気になれないんですよね。
その分価格が抑えめだと思うんですけどね
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439
マンション検討中さん
鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）ってどこが鉄骨なんでしょうか。
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440
匿名さん
内廊下ではないメリットは、購入後の修繕積立金と管理費にあらわれるだろうね。
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441
マンション掲示板さん
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442
匿名さん
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443
通りがかりさん
我が家は川口でマンション購入と決めています。川口でというのが必須なので中古マンションも検討してしているのですが、野村不動産がやってる中古販売店にも相談しています。
そこの営業さんにこのプラウドについても話を聞きました。
先日プラウドタワーの営業さんが挨拶に来たそうなんですが、ぶっちゃけ高いそうです。
売れるのかこんなに心配な物件は初めてくらいだそうで。
土地代がものすごく高く、材料費も高く、安くできる要素がないみたいです。
それでも当初よりはやや抑えていて、最多価格帯で5000〜6000万代だそうですよ。
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444
匿名さん
>>443 通りがかりさん
そんなもんじゃないの？
今までから比べたら高いだろうけど、今後条件の良いマンションはそのぐらいの相場になると思うよ。
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445
検討板ユーザーさん
売れるのかこんなに心配な物件は初めてくらいだそうで。
→絶対今買わないほうがいいですね。
うる側がいうってよっぽど。。
マンション評論家の三井さんとかのらえもんさんとかの最近の評論で、川口で坪250超えたら将来価格ダメ、大炎上
マンションマニアも、駅チカで高いのは控えた方がいい。
以上より、いくら免震といえど、70で5000万前半がいいとこだろうな
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