山手線の駅力を語るスレ

高田馬場は？
学生街とはいえ、学生が多いのは渋谷、新宿、池袋どこも一緒だし。
大学があると文教地区という指定になり風俗店とかできないので、環境としていいと思うんだけど。

金曜夜の馬場とか行ったことありますか？
それに馬場は文教地区じゃないです。
全国的に有名なマンモス難関大学が近くにあるだけで。
但し、学生向けに街は充実してるので学生街雰囲気が大丈夫な人にはいいですよ。

池袋死ぬほど便利

閑静な住宅街から池袋に引っ越してきて生活が１８０度変わった
１日１日が濃くなった感じ。人生の充実度が全然違う

どこに行くにもすぐに着く

選べるスーパーが山のようにあるのが意外だった
１００円ローソン、赤札堂近くの八百屋、ハナマサがびっくりするほど安いよ

引っ越し前はスーパーは高いだろう、と覚悟してたんだけど
むしろ食費が圧倒的に安くなった

池袋ね。
風俗街方面でさえなければ俺も良いと思う。

A 港区山手線内の中古マンション：築10年、専有面積60㎡の2LDKで5000万円
B 山手線沿線の新築一戸建：田端の駅徒歩10分、敷地20坪で駐車場付5000万円
C 世田谷区内の新築一戸建：千歳烏山の駅20分、敷地30坪で5000万円

10年20年住み続けて、一番不動産としての価値が保たれるのはどれよ？

＞No.821
港南クンですか？
中古マンションと新築一戸建の減価率を議論するスレじゃないよ。

池袋なら
芸術劇場で舞台鑑賞、ヤマダ電機とビックカメラで家電チェック
（ヤマダ電機は池袋店を旗艦店と戦略立てているので全店舗中、一番安い価格に設定している）
ナンジャタウンでアイスクリームを食べ、サンシャインで魚をみて
東武デパートでZARAをみて、西武の北海道展やデパ地下をみて
（西武デパートは池袋店のデパ地下を安値戦略にしていているので、質の良い食材が安く買える）
ハンズで珍しいグッズを買い、ドンキで安く日用品を買うって生活が、徒歩で、一日でできる

好奇心旺盛だったり、流行を追う仕事をしている人にはピッタリな街だと思う

実はあらゆる物価が安いのもポイント。ここまで安く何でも変えるとは正直うれしい計算ミスだった

普通に生活していくんだったら池袋まで東上線か西武線で30分くらいの駅から
徒歩10分くらいの新築一戸建、土地30坪で3000万円以内ていうのが
一番コストパフォーマンスが高いのはわかってるんだよ。

池袋まで東上線か西武線で30分くらいの駅から
徒歩10分くらいの新築一戸建、土地30坪で3000万円以内なんてある？？

ありえないのでは・・

池袋は、山手線に加えて、地下鉄が三路線使えるのが大きい。

どこ行くにも便利だし、飲み会からもすぐ帰ってこられる。

出張族向けにも、サンシャインから羽田、成田行きのリムジンバスが頻繁に発着している。

ターミナル駅の便利さを今更強く語る必要性もないでしょうに。

>827 by 匿名さん

スレタイ嫁

池袋は巨大化した地方都市のようなもので、東京であることの魅力は感じない。

それ言い出したらターミナル駅全部そう。

>>827

>>823
>>826は池袋駅徒歩50分のプラウドシティ池袋本町の高倍率を潜り抜けた契約者だから池袋の利便性を語りたいんだよ。
言わせてあげましょう。
でもあそこは埼京線板橋駅前なんだけどねｗ

>>831
アホかｗ
板橋駅が最寄りで西武～ドンキまで歩いて回れるかってーの

自分が買ったのは池袋駅徒歩１０分以内のふつうの中古マンション
ずっと山手線沿線で探していたんだけど、自分には一番、費用対効果がいいと思った

ただ、きどった主婦は住みにくい街だから、セレブ願望があってお金に余裕がある人は
恵比寿や渋谷を選んだ方がいいと思う

もっと街ににぎやかさを求めるなら新宿、より安く買いたいなら日暮里を選んでたと思う

駅力つっても、単純に乗り入れ本数・物価指数に商業施設の充実度だけで算出は出来んだろう。
駅前に住むならともかく、主にイメージから来る地価の差は如何ともしがたい。おまけにここはマンコミュだ。

率直に言って積極的に池袋に住みたがる奴は東京出身でも少ないよ。港南とどっちか選べといわれたら池袋にするが。ちなみに俺城北出身

>>833
だからこそ池袋はこれから値上がりする地域だろうね

すでに住みたい街２位になっているし
http://suumo.jp/edit/kyotsu/area/sumitai_ranking/200911_kanto/

東京ウォーカーでの住んで良かったランキングでも４位
http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/

そもそも「イメージ」「印象」なんて「実」で選べる現実派にはどうでもいいこと
そういう情弱じゃない情強層が続々と池袋を選んでいる

>>834
池袋は住んでよかった街ランキング４位じゃなく３位ね

山手線沿線で堂々の第１位
池袋駅以外の駅はどれもランク外

イメージ＆バリューアップしたい街に投資してる企業から金が出てるマスコミの提灯記事は信用に足らん。

風評で動く浮動票には有効かもしれんが、その手合いは金が入ったらまた風評（イメージ）で動くぞ。更にイメージいい場所に。

池袋が値上がり続けられるかどうかは客単上げられるかどうかだろう。
しかし、そうなったら安いから買ってる今みたいな客は当然、離れる。

安値安定でいいなら安泰と言えるかもしれんが、実益が満たされた人間が向かうのは＋αのイメージ、となると
投資は続けなきゃならない、が値段は上げられない。なかなか辛そうたな。ま、頑張れや。

>>836
何が何でも自説を曲げたくなくて具体的なデータを示されると
ついに提灯記事扱いかｗ
イメージで不便な場所に高い賃料を払う見栄っ張りは必死だな。ま、がんばれよ

おまえみたいな奴がいるおかげで良い土地に安く住めて助かる

住みたい街ランキングまとめ
http://rebecca.ac/milano/mt/archives/001924.html

ここ見ると、昔は人気があった自由が丘が人気ダウンしているのがよくわかる

結局、イメージ先行で便利の「実」が伴っていかないと
化けの皮がはがれ、バブルがはじけるってことね

イメージ先行で自由が丘に無理して住み起業した知人、凋落したもんな・・

池袋が吉祥寺について住みたい街２位
http://suumo.jp/edit/kyotsu/area/sumitai_ranking/200911_kanto/
になったのは、検索された回数に基づいたデータだから提灯記事でもなんでもないだろ

妄言を口にしてでも漫然たる事実を受け入れたくないヒガミ厨の妄想ってすごいな･･･

838

悪いな、新宿在住だ（住所代々木の渋谷区民）。
いいんじゃん？実利取ってイメージ今イチな良い土地に安く住むのも好き好きだ。俺は嫌だが。

いたいた、お前みたいな奴。中高の頃、銀座や赤坂の同級生相手に物価の安さ（だけ）が売りだった奴。

841
いたいた、お前みたいな奴。中高の頃、パパとママが手にした財力（だけ）が売りだった奴。
いわゆるスネ夫くんタイプ
すげー人間としてさもしい

話にならん。達者でな

スネ夫逃げたｗ

パパやママのスネかじってばかりいないで
自分の金で買うようになってから意見しなさい

よっぽど金持ちへのひがみが大きいんだな…城北出身で駒込の中高だったから、池袋は毎日使った。その上で言ってるんだが。
人が金出すには安くて丈夫なら満足だとは限らない。付加価値を求めるのが金持ちの思考というものなんだよ。
金持ちアレルギー露呈さすと池袋＝低所得者向けみたいな風評定着させかねないから程々にしたまえ。
（悪いが自分の家くらいは自分で買っている。親の脛かじりばかりと思うのも、金持ちへの歪んだイメージそのものだ）。

842さん
それってランキングのこと？確かにそれは全世界的に失笑の渦、下手したら国辱。

だとしたらほんと宛にならないですね。『話題らしいから覗いてみよう、ポチ』で有効票１ってことでしょ？
そもそも買えないと諦めて検索さえしない場合もあるだろうし。データの盲信は危険ですね。
特に不動産の場合は流行で買うもんじゃないから瞬間風速的な人気だけで買っちゃうと後で泣きを見る。

開成ですか。すごいな。

↑
金持ちは掲示板のこんなスレに書き込みしないって

開成は、西日暮里。

駒込は･･･。

学校スレか笑

池袋悪くないし住みやすいと思いますよ。
ちょっと前まで元気だった信者みたく秋葉でもないのにオタク臭のするところがメジャーに成り切れぬ弱点

男子校なら松平伯爵が作った学校では。

開成＝金持ち、と思ってる？時点でわかってない感が…

そりゃ金持ちもいるけど、あそこは何よりも頭の出来ですよ。えげつないくらい寄付金集めに積極的な学校はもっと他にある。
東京人の価値観を攻撃するならそれこそもっとデータ集めないと。そんなことをして何の役に立つのか不明だが。

てことで変な方向に転んでますが、そろそろ駅力の話に戻りません？

>>821
＞A 港区山手線内の中古マンション：築10年、専有面積60㎡の2LDKで5000万円
＞B 山手線沿線の新築一戸建：田端の駅徒歩10分、敷地20坪で駐車場付5000万円
＞C 世田谷区内の新築一戸建：千歳烏山の駅20分、敷地30坪で5000万円

間違いなくＡだな。

A（エー）〜？※駄洒落

駅がどこかによらないか？どこかによっては Bだろう

>>846
付加価値＝世間への見栄

育ちが卑しい成金にありがちな思想

>>821
＞A 港区山手線内の中古マンション：築10年、専有面積60㎡の2LDKで5000万円
＞B 山手線沿線の新築一戸建：田端の駅徒歩10分、敷地20坪で駐車場付5000万円
＞C 世田谷区内の新築一戸建：千歳烏山の駅20分、敷地30坪で5000万円

同じくＡ。

人が多い山手線沿線で戸建は安全性が気になる。

板橋区一の金持ちといわれた、殺された資産家も赤外線センサーで
戸建の侵入者を見分ける防犯システムを構築していたというが
防犯カメラがなかったのは盲点だった
おかげで犯人が未だにつかまっていないまま

数十億の資産があって最高の環境を構築しても
戸建の安全性はマンションに劣る、という何よりもの証明だ

大好きな池袋悪くないって言ってんのに…
ここまで来ると哀れだな。

池袋ネタは終了しました

じゃあ次は港南ネタで行きましょうｗ

池袋から板橋の自宅まで自分の土地だけを歩いて帰れると言われた人と、
一般人では危険度が比較にならないけどね。

最近駒込さんがこないなあｗ

でたｗ
苦し紛れの飛躍論ｗ

世田谷一家をはじめ
一般人が続々殺されている現実を、殺された瞬間に後悔するんだろうなあ

いいから、スネかじりママのとこ帰れよw

あ、スネ夫のスネってスネかじりのスネだったのか、今気づいた