山手線の駅力を語るスレ

＞１６１
不動産価値考えたら都内しか考えられません。

山手線沿線を検討している人にとっては、武蔵小杉なんて論外。
渋谷とかで山手線に乗り換えるだけでも２０分くらいかかるんでしょ。
複数路線が使えるという意味だったら、所沢、北千住、西船橋も同じ。

恵比寿、目黒に近い山手線駅を選ぶな。

>>160
でも、恵比寿や目黒には買えないと？

良スレ

山手線沿線に限定しているから、
豊洲、有明みたいな埋立人が参入できないのが要因か。

でも、港南はれっきとした埋立地ですよ。

＞１６５
恵比寿、目黒はワンランク坪単価高し。残念。でも近隣山手線駅なら予算範囲内の物件が見えてくる。六本木、赤坂、お台場なども近いし、山手線南側がやっぱりいいよね。

>>168
代々木なんかはどう？
恵比寿・目黒よりは安く、新宿や渋谷ほどゴミゴミしていない。
山手線以外に中央緩行線や都営大江戸線もあって交通の便もいいよ。

>>168
それと、代々木公園や明治神宮の緑が見下ろせるマンションからの眺めは圧巻だよ。

＞１６９、１７０
代々木よさそうだけど、駅至近の財閥系マンションってある？あっても高そうだよね。

シティハウス代々木ステーションコートの上層階ならいいんじゃない？
http://stock.home4u.jp/detail/view/0002531

女子がわざわざ行くのは
池袋（東武、西武、イルムスなど）、新宿（伊勢丹）
渋谷、恵比寿、原宿（美容院）、有楽町

自分が住むなら、これらのどこかにアクセスのよい
メトロ沿線（住環境のいい、山手線内側）がいいけどな。

美術好きは上野もよく行くけど、
あの辺りは住むには雰囲気が昭和すぎる。

豊洲信者が入り込めないスレだと、こんなに落ち着いたスレになるんだな(笑)

代々木公園は幹線道路が近いので、アレルギー持ちには辛い。
日常の買い物もあまり便利とは言えない記憶が…
｢山手線の内側｣にはこだわるけど、｢山手線の駅近｣にはそれほどこだわらないな。でもアトレなど駅ビルは魅力。
都内の移動なら東京メトロの駅近の方が山手線より便利だけど、駅ビルが少ない。アトレみたいなのがメトロにも増えてほしい。

駅力を語るという本スレの主題からいうと、山手線北側と比べ南側の駅力が勝ることは分譲坪単価、賃貸家賃などから周知の事実。一般論として山手線の便利さはどの路線よりも上。個人にとってメトロが便利とかは当然あるけど、ここではもっと広い視点で語りたいよね。

私的には田舎者好みの南側よりも、住環境の良い落ち着いた北側の方が好きですけどね。

南側のほうが高いのは理解できるけど、
自分にとっては六本木や白金・麻布とかって縁も必要もないんだよね。
そういう場所に縁がある人が集まる→雰囲気や治安がいいのは確かだけど。

買い物は銀座か新宿、飛行機は国内線国際線同じくらい乗るから、
駒込、巣鴨、目白あたりが落ち着いてていいと思う。

巣鴨は高島平臭がただようのが難点。
目白は羽田アクセスが不便なのが難点。

>>160

恵比寿、目黒方面にアクセスを求めるなら品川区上大崎あたりが
よいね。いわゆる長者丸。もしくは線路の外側だけど目黒区三田。

目黒はＪＲの中ではぱっとしないほうだっけど南北線と三田線の
延伸で一気に利便性があがった。パークタワー目黒は最強のマンション
のひとつだと思う。あそこはむかし太陽神戸銀行の電算センターが
あった。景気が悪いときに企画されたマンションだけど景気がよけれ
ばオフィスか商業ビルになったはず。

>>178
巣鴨の高島平臭ｗ
北側なら、やはり駒込（山手線内側）が良いんじゃないでしょうか
六義園～本駒込あたりの台地は、谷根千ほど下町っぽくはなく、池袋ほど騒がしくはなく、南側ほどお高くはなく、なかなかの住環境だと思います

山手線駅沿線徒歩圏内（おおむね１５分以内）の良好住宅地はこんなもんかね。

品川：高輪３、４
大崎：北品川４，５（御殿山）
五反田：東五反田３（島津山）、東五反田１（池田山）
目黒：上大崎３（花房山）、上大崎２（長者丸）、白金台６
恵比寿：恵比寿西２
渋谷：南平台町、松涛１
原宿：神宮前６
代々木：該当なし
新宿：該当なし
新大久保：該当なし
高田馬場：該当なし
目白：目白１、２、３、下落合２，３
池袋：該当なし
大塚：該当なし
巣鴨：巣鴨１
駒込：本駒込６（大和郷）
田端：該当なし
西日暮里：西日暮里４（道灌山）
日暮里：谷中２
鶯谷：上野桜木１
上野：該当なし
御徒町：該当なし
秋葉原：該当なし
神田：該当なし
東京：該当なし
有楽町：該当なし
新橋：該当なし
浜松町：該当なし
田町：三田２

異論、追加等意見あったらよろしく