| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦1丁目33番3、34番5、6（地番） |
| 交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩10分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩10分
山手線 「浜松町」駅 徒歩11分
京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分
都営三田線 「三田」駅 徒歩10分
ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
883戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上34階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年01月下旬予定
入居可能時期：2016年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]日本土地建物株式会社
[売主]伊藤忠商事株式会社 東京本社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[売主]清水建設株式会社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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GLOBAL FRONT TOWER口コミ掲示板・評判
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921
匿名さん
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922
匿名さん
>>918 匿名さん
すまん、単純にエントランスとか共用部のデザインがパークコートに似てるってだけで、専有部は比較してなかった(笑)でも共用部がパークコート系ならそれでも充分だと思うけど。
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923
匿名さん
>>922 匿名さん
パークホームズでは共用部はこういうデザインのはなかった記憶があるよ。
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924
匿名さん
>>918 匿名さん
坪単価600超えのパークコート浜離宮は天井高2.5だけどグローバルフロントタワーは2.6ある。
うーん。
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925
匿名さん
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926
匿名さん
>>925 匿名さん
見た目からして薄いね。生活音が漏れないのだろうか…？
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927
匿名
天井高は高ければ良いってもんでもないみたいよ。
15畳くらいまでのリビングなら天井高すぎると逆に視覚的に狭く感じる。
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928
匿名さん
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929
匿名さん
中古見に行ったけど、共用部は良いが、専有部の仕様。特にベランダのペラボー、しかも上が空いてる賃貸仕様に萎えました…
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930
匿名さん
>>929
しょうがないよ。コストダウンマンションなんだから。
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931
匿名さん
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932
マンション検討中さん
北向きの部屋を検討中だが、あの変電所が気になって‥
体に影響はないですかね？
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933
匿名さん
>>932 マンション検討中さん
そういうのが気になるなら、ここはやめた方がいい。
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934
匿名さん
売主の強気の価格と買い手の値ごろ感が全くかみ合ってない感じですね。
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935
匿名さん
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936
匿名さん
>>893 匿名さん
杭の深さは悔いの深さというが。
深すぎるだろグローブも。
液状化リスク高過ぎないか。
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937
匿名さん
ここの北角の8階ですが、1000万円くらい値下げしましたね。
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938
匿名さん
>>937 匿名さん
8階の部屋は元が高過ぎでしょう｡
値下げ後の価格でもちょっと高いと思います｡
再値下げは必至ですね｡
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939
匿名さん
引渡し直後は坪400万円台の成約もありましたが、やはり周辺の中古マンションに
価格が近づいてきた感じですね。今は坪360万くらいですから、築浅物件としては
まずまず値ごろ感が出てきた感じがあります。
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940
検討板ユーザーさん
港区でこのご時世築浅なのに坪360万円ですか。
やはり芝浦は芝浦だね。
再開発あってもこんなもん。
港区とは呼べない。
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941
匿名さん
やっぱ芝浦アイランドのほうが良さげ。ここは築浅で３６０万、アイランドは築１０年で３５０万。
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942
検討板ユーザーさん
築浅で360万円かぁ、やっぱり山手線の内側だな。
全然中古の資産価値上がらない。
今中古に出てるのなんてババ抜きみたいなもの。
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943
マンション検討中さん
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944
匿名さん
>>943 マンション検討中さん
値段による。買えるならミナトの方が新築に住める分、良いに決まってる。駅近だし眺望もいいだろうね。中古なら駅8分の芝浦アイランド。
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945
匿名さん
色々無理ネガしているが実際にはＧＦＴが芝浦地区では他を引き離して高いし、湾岸エリアではツインパークスに次ぐ二番目の評価はこの2年変わっていない。数年に渡る執着ネガさん、事実見ようぜ。
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946
匿名さん
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947
匿名さん
>>945 匿名さん
GFT425となっているが、今売り出し中の中古はそれを大幅に下回り、さらに成約してないのは、此れ如何に？
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948
名無しさん
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949
匿名さん
Ieshilというサイトで見たら、来年まで待ったらさらに安く買えそう
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950
匿名さん
どんどん下がるみたいですね・・・
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951
マンション検討中さん
恐れ入ります。
北西角部屋を検討しています。
最近、何件か売却されてますが何か北西側に建物が立つのでしょうか？
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952
匿名さん
>>951
東京タワーが見えるのを売りに高値で売り抜けたいのでしょう。
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953
マンション検討中さん
はじめまして。
GFTは共用部の高層ラウンジからレインボーブリッジが見られるので東京タワー側の価値が高いと考え、北か西側を検討している者です。
（ラグジュアリー過ぎて角部屋には手が出せずに諦めております。。うぅ。）
北東側にミナトフロントタワーが建ちますが、眺望にはほとんど影響ないと説明を受けております。
これだけ東京タワーを大きな眺望として捉えられるタワーマンションは希少ですし、眺望を遮る様な開発計画も無いようです。田町駅の再開発（三井不動産、三菱地所）と浜松町駅の再開発（野村不動産）を控えておりこのエリアの利便性は上がるでしょうし、マンションの価値としてもまだまだバリューアップが見込めると思いますので、何とか北か西側をゲットしたいと考えています。
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954
マンション検討中さん
ここの内廊下もう少し豪華に作ればいいのに
ちょっと安いビジネスホテルの用な壁だな
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955
匿名さん
>>954
それ、俺も思った。でも、コストダウン徹底して作ったマンションだからやむをえない。
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956
匿名さん
北西から見える東京タワービューはほかにない素晴らしさ。
先日お誘いを受けて訪問したましたが、びっくりしまさした。
このマンションの北西から見る眺望はほかにはない、唯一無二の凄さでした。
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957
匿名さん
マンション至近の＊＊＊事務所は変わらず有るのかな？？
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958
匿名さん
>>957 匿名さん
あそこは事務所としては使われてない。
人の出入りがない。
事務所は赤坂や青山や六本木にあります。
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959
中古マンション検討中さん
住民の皆さん、ここの住所書くの、『ＧＢＰ』とかって略してません？。
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