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匿名さん
[更新日時] 2017-01-06 16:44:53
湾岸エリアのタワーマンションについて、雑談を抜きとして話し合うスレッドです。 (雑談・コテは禁止)
購入を検討している方で他新築・中古物件との比較をとことん追求して決めたい方、
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい!という方のためのスレッドです。
最近は湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションも少しずつ出てきたものの、まだまだ数は少ないので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK!!
パークコート浜離宮の比較検討である内陸のタワーマンション物件も度を超えない程度であればOK。
物件に全く関係のない雑談や、コテハンさんの投稿は禁止です。
コテの方、雑談もしたい方は本スレへどうぞ。
有意義な情報交換しましょう。
[スレ作成日時]2016-11-02 20:16:47
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物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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[雑談・コテ禁] 湾岸タワーマンション総合スレ(パークコート浜離宮、ドゥ・トゥール、パークタワー晴海、有明ガーデンシティ 他)
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2281
名無しさん
豊洲っていうより、東京近辺は地殻プレートのぶつかり合う場所ですし、長い間噴火してない富士山という火山も近くにありますので、自然災害のリスクはかなり高い。
こんな場所の埋立地みたいな軟弱地盤に高層マンションを建てるほうがどうかしてますよ。
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2282
匿名さん
富士山が噴火したら、埋め立て地も内陸も同じ運命だと思うが。
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2283
匿名さん
地盤の強度が武蔵野台地と埋立地はまったく違う。
江東区は100%、湿地と埋立地で出来てるからどこも大して変わらないだろうがね。
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2284
匿名さん
>>2282 匿名さん
両方とも、灰が降り積もるくらいでは?
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2285
匿名さん
>>2281 名無しさん
意外に東京は地震起きてないよ?
熊本、東日本くらいだよね。ひどいのは。
日本に住もうとしたら、地震リスクは鑑みる必要はあると思うけど、地震が起こったことがない都道府県なんて存在するのかな?
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2286
匿名さん
>>2276 匿名さん
その地図の、品川から羽田空港に向かう青いルートを、新航路飛行機が低空で飛ぶんだなあ。
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2287
匿名さん
すでに報道されているのに品川のマンション価格が上がり続けていることを見ると関係なさそうだね。
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2288
匿名さん
>2287
そりゃそうだろ。風評振りまいてる人がいるだけで、一般常識人は、冷製w
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2289
坪単価比較中さん
皆さま、焦り過ぎ。
金儲けばかり考えず、ちょいとばかり、静かなホテルで のんびりするのも良いものだよ( ´艸`)
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2290
匿名さん
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2291
匿名さん
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2292
匿名さん
やっぱり眺望は大事だね〜
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2293
匿名さん
>>2292 匿名さん
視点を左側に移すと清掃工場煙突が見え、右側に移すとクレーンやコンテナが見える。
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2294
匿名さん
WCTの人たちはいい眺めがとれる場所を
熟知していて、それ以外の汚い場所は脳内から消しています。
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2295
匿名さん
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2296
匿名さん
>>2292
正面がこれだけ素晴らしければ無問題。クレーンやコンテナの向こうに水平線と房総半島、小さな清掃工場の横にでっかくレインボーブリッジも見えるんでしょ?ポジティブなものは脳内から消えるネガ脳。
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2297
匿名さん
湾岸一の眺め 正直羨ましい
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2298
匿名さん
だよね。これだけ抜けた眺めはWCTだけでしょう。
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2299
匿名さん
>>2298
右側の奥の明かりは木更津方面ですな。180度オーシャンビューがポイントだね。
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2300
匿名さん
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2301
匿名さん
相変わらず冴え渡ってますね。プロ並みのトリミング技術。笑
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2302
匿名さん
2297みたいな低層階は安いんでしょうね。上下でかなり価格が違いそう。
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2303
匿名さん
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2304
匿名さん
WCTの人ってこんな薄汚い埋立地マンションはとっとと無知な人に高値で売りつけて早くでていきたいんですよね?
だから毎晩掲示板に全力で書き込んでアピールしてるんでしょ?
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2305
匿名さん
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2306
匿名さん
>>2303
自分も前からおかしいと思ってました。
数あるマンションの中からWCTだけが注目されるはずがないですよね。。
資産価値維持に必死な方がF5連打でもしているのかな
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2307
匿名さん
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2308
匿名さん
>>2306 匿名さん
さすがにそれは無いだろ?ここ数年、ずっとこんな感じで上位はズラっとWCT。個人の努力でやってるとは考えられない。ホントに人気があるんかな?
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2309
匿名
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2310
匿名さん
WCTって耐震だったっけ。
例の免震リスク対策で来年あたり湾岸が大揺れして、
その中でだけWCTが見直される流れを軽く予想。
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2311
匿名
だって、耐震って、柱太くして頑丈に作って、ひたすら揺れに「耐える」んだぜ。
だから、部屋の中、柱だらけなんだぜ!
そして、中の人は大丈夫なんかいな?
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2312
匿名
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2313
匿名さん
免震の長周期新基準とかそのうち出てきたら
しばらくブーム去るから、
柱だらけが安心!な流れでてくるよきっと^_^
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2314
匿名さん
揺れにくい「はず」だから、柱を少なく細くしました。
あ、想定外に揺れました。倒れて残念です。
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2315
匿名さん
>>2311 匿名さん
「耐える」んじゃなくて、倒れない程度に壊れて地震エネルギーを吸収し、中の人の命を守るんじゃなかったっけ。後の修理代が大変。
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2316
匿名さん
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2317
匿名
wctネガは、すぐ
海洋大学敷地で液状化があった!
って言うけど、そんなことは大した問題ではない。
実際東日本大震災の時wct内の揺れはどうだったんだろ?
居住者さん、教えて。
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2318
匿名さん
WCTは制震でしょ。
耐震はアイランドね。
さすがにこのご時世耐震はこわい。
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2319
匿名さん
>>2318 匿名さん
B棟だけは免震でしょう。屋上にタンク様のものがあったかと。
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2320
匿名さん
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2321
匿名さん
>>2317
当たり前に普通に揺れたよ。ただし躯体や住戸の損壊、破損はなし。
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2322
匿名さん
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2323
匿名さん
>>2322 匿名さん
売りが多くて笑える。
駅遠で住みにくいんだろうな。
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2324
匿名
>>2322 匿名さん
すごいねぇ!
すごい売り出し数!!笑
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2325
匿名さん
>>2323
売値もピークを越えたから、今のうちに急いで売り抜けしようと思ってるんでしょうね。でも同じこと考える人多数で、すでに手遅れ感満載。笑
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2326
匿名さん
>>2325 匿名さん
これなら中古検討者はおいっきり買い叩ける。3割位安く買い叩いてから購入した方が良い。
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2327
匿名さん
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2328
匿名さん
個別の売り出し部屋へのアクセスランキングの上位はWCTの部屋が独占か。
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2329
匿名さん
>>2322 匿名さん
共用施設は無駄とかいう評論もあるが、こういうの見るとやっぱ超大規模だと目立つし、そのうえにプールなどの共用設備が充実したマンションが常に耳目を集めるというのが真実なのかね。
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2330
匿名さん
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