[雑談・コテ禁] 湾岸タワーマンション総合スレ（パークコート浜離宮、ドゥ・トゥール、パークタワー晴海、有明ガーデンシティ　他）

>駅直結で
>眺望は虹橋東京タワー両方見れて
>屋上スパがあって
>スカイラウンジがあって
>空中庭園があって
>スタジオもあって
>エントランスは吹抜けで豪華で水モノもあって
>シックな共用部デザインで


WCTの最上階メゾネットの北東角か北か北西角なら駅直結、空中庭園以外は当てはまるな

>>2119
そもそも取引価格や賃貸相場に大した影響はないとみているのでは？実際、始まってみると大した影響はないと思うよ。利便性の高さや便利さのほうが勝つ。飛行機飛ぶの昼間だけだし、タワマンはＴ３サッシ入ってるからね。

そもそも、品川や恵比寿や目黒の駅からそんなに
離れてない大規模タワマン買って住んでる人って、
地上の喧噪とか外の騒音とか気にしてない人たち。
窓閉めれば静かだし、って感じじゃない？
外の騒音が嫌なら、閑静な場所にする。
飛行機飛ばなくても窓開けりゃうるさいよ
下を走る自動車の騒音や救急車のサイレンや
鉄道の走る音でうるさいったらありゃしない。
でも、窓閉めりゃ生活音に消されて無音に等しい。
飛行機飛んでも似たようなもんでしょ。
窓開ければもともと滅茶苦茶うるさい。

目黒、恵比寿、四谷、品川で８０㎡以上の広めの物件がねらい目だね。最近のコスト高で
最近は６５㎡３ＬＤＫとか信じられない間取りばかり。８５㎡から１００㎡ある部屋は
貴重な存在になりつつある。

青山なんか234㎡1LDKだよ。すばらしいなあ。

2桁億だとさ。

>>2124 匿名さん
１期で申し込めば間取りも変更出来ることが多いので
情報とお金次第ですね

>>2122 匿名さん
始まる前に、マスコミが大々的に報道してくれるでしょう。影響なしなんて楽天的。それに
タワマンならT3 サッシ、ってのがまず間違い。例えばCGPは分譲時にT2サッシと聞いた。

>>2123 匿名さん

木を見て森を見ず。飛行機騒音が追加で更にうるさい街となる。自室に閉じ籠ってる人ばかりではない。

>>2124 匿名さん
ちょっと65m2で3LDKの間取り貼ってもらっていい？
おれんち60m2弱で1LDKだからめっちゃ気になる笑

>>2121 匿名さん
WCTってスタジオあったっけ？
楽器演奏できるスタジオ！

あとWCTのエントランスデザインはシックではないよw スミフだから豪華系だよね、アールデコなデザインはあんまりなかったような

でも確かに、結構沢山あって良いなぁとは思ったw

屋上スパは共用部で考えてたけど、専有部であったよね確かwwすごく良いけどお掃除大変そう〜

>>2131
スタジオあるよ。30㎡のカラオケルームだけどスタジオ利用可能


>>2128
CGPってやっぱ安い作りなんだね。普通はT3サッシでしょ。芝浦港南はみんなT3。
モノレールや高速道路に近い部屋はT4（2重サッシ）

>>2130 匿名さん

65㎡で3LDKだと昭和の団地みたいなしょぼい部屋になりますね。
高級感はまったくない

>>2133 匿名さん

こんなのだね

>>2134 匿名さん
すごいなー。潔くリビング14畳2LDKにすりゃ良いのに。

東芝のビルのことテレビのニュースでもやってたよ。
本当にすんごいの作るらしいね。
浜松町界隈って新駅よりも開発すごいのかな？

騒音のひどいところはT3にするんだよ。
同じマンションでも、高速道路沿いなんかは
T3にして、他はT2にする事もある。

>>2135 匿名さん

そのままでもウォールで2Lにも1Lにもなるし、無償でプランも変えれるから使う人次第でしょ。

>>2137 匿名さん
都心や湾岸はもともと騒音ひどいからT3サッシがデフォ。鉄道や高速が近い場所はT4になってる。

>>2132 匿名さん
なるほどなるほど
ドラムセットやギターアンプなどはさすがにないよね？
WCTのスタジオは、機材の持ち込みはOKなのかな？