[雑談・コテ禁] 湾岸タワーマンション総合スレ（パークコート浜離宮、ドゥ・トゥール、パークタワー晴海、有明ガーデンシティ　他）

六本木ヒルズ森タワー(238メートル)が二つと考えると規模がすごい。
ＧＦＴの人は楽しみだね。

まだ40年も経ってないビルなので勿体ないが、東芝の大不祥事で縁起が悪いので厄払いのためにも建て直した方が良さそうだ。

ってか350戸の住宅が入るって書いてあるね。
全部完成するのは１０年以上先だけど。

>>2102
ゲンを担ぐのも大切だ。
大手町の物産本社ビル建て替えでも、将門首塚はそのまま残して再開発するとの例もあるし。

>>2084 匿名さん
さすがにそれならザ銀座タワーのほうが良いんじゃない？
中古とはいえホンマもんの銀座アドレスだし、スミフのよりは安く買えるんじゃないかな

>>2100 匿名さん
でも分譲は1つもないんでしょ？

にしても235メートルはスゴイなww
一番高いんじゃないの？

>>2103 匿名さん

まじ？！？！？！？！
坪単価いくらだろww

800くらいいくかな？

駅直結だよね？あの立地
しかも眺望まで確保できている、夢のような立地。

まじで

駅直結で
眺望は虹橋東京タワー両方見れて
屋上スパがあって
スカイラウンジがあって
空中庭園があって
スタジオもあって
エントランスは吹抜けで豪華で水モノもあって
シックな共用部デザインで

そんなタワマン出来ないかなー
あったら即買いしたい。

>>2108 匿名さん
もしあっても買えないよ
高過ぎて

最新号の「都心に住む」で山手線中央線の価格マップが出てて、新築価格が一番高いのは品川駅になってますね。2013年から2016年に分譲されたコンパクト物件含む全マンションの平均価格は1億3533万円だそう。

マンションＰＢＲ（値上がり率）は1位が四谷で2位が品川。ＰＥＲ（利回り）は1位が上野、2位が田町となってますね。総合的に見た「買いの街」は、目黒、恵比寿、四谷、品川だそうです。

>>2108 匿名さん
3億くらいで買えるかもよ〜

>>2111 匿名さん
どの物件？！？！

>>2110 匿名さん

もうこのスレでは優劣つけるの辞めようよ。本スレでやって
ここではもう争いもなくまったり将来のタワマン像とかを語るスレにしたい(妄想)

>>2103 匿名さん
浜松町駅直結かー
月島駅を超えるねこれは

ただ浜松町だとJRと都営(とモノレール)
月島駅だと都営とメトロかぁ

悩ましいねぇ
CGP買う計画していたけど、浜松町待ってからの判断でも良いかもしれないねぇ〜

表参道直結は？

>>2115 匿名さん
知ってるけど、眺望は絶望的なんじゃ…

22階建てだっけ？
エントランスとライブラリーくらいしか共用施設なさそう…

なのにPC青山よりきっと高いんだよ

おそろしや おそろしや

>>2108 匿名さん
いまの湾岸だと、タワマン3つくらい買わないと全部は手に入らないんじゃないの？安めの住戸を狙わないと、お金がいくらあっても足りない。

>>2114 匿名さん
どう考えても分譲じゃないから
東芝がせっかく広大な土地あるから不動産賃貸業で利益だそうっていう話なのに分譲して個人の権利者なんか入ったら土地の価値が薄れる
120パーセント賃貸

>>2110 匿名さん

都心新航路飛行機は、目黒、恵比須、品川、の上空付近を通過する予定なんですがね。そんなことは考慮してないんでしょうね。

青山上空とかも飛びませんでした？