東京23区の新築分譲マンション掲示板「[雑談・コテ禁] 湾岸タワーマンション総合スレ(パークコート浜離宮、ドゥ・トゥール、パークタワー晴海、有明ガーデンシティ 他) 」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 湾岸タワーマンション総合スレ(パークコート浜離宮、ドゥ・トゥール、パークタワー晴海、有明ガーデンシティ 他)
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2017-01-06 16:44:53
【総合スレ】[雑談・コテ禁] 湾岸タワーマンション| 全画像 関連スレ まとめ RSS

湾岸エリアのタワーマンションについて、雑談を抜きとして話し合うスレッドです。 (雑談・コテは禁止)
購入を検討している方で他新築・中古物件との比較をとことん追求して決めたい方、
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい!という方のためのスレッドです。

最近は湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションも少しずつ出てきたものの、まだまだ数は少ないので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK!!
パークコート浜離宮の比較検討である内陸のタワーマンション物件も度を超えない程度であればOK。

物件に全く関係のない雑談や、コテハンさんの投稿は禁止です。
コテの方、雑談もしたい方は本スレへどうぞ。

有意義な情報交換しましょう。

[スレ作成日時]2016-11-02 20:16:47

[PR] 周辺の物件
カーサソサエティ本駒込
イニシア東京尾久

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

[雑談・コテ禁] 湾岸タワーマンション総合スレ(パークコート浜離宮、ドゥ・トゥール、パークタワー晴海、有明ガーデンシティ 他)

  1. 1954 匿名さん

    わざわざ、自分の捏造を書き足すなよ。

    1. わざわざ、自分の捏造を書き足すなよ。
  2. 1955 匿名さん

    港区湾岸といえば、まず第一候補に挙がるタワーマンションといって間違いない。

  3. 1956 匿名さん


    WCTの直近の成約相場は東の高層のノーマル部屋が坪300〜320、東高層プレミアが350〜380、北、西、南の高層ノーマル部屋は280〜300、中低層は240〜260って感じまで下落してますね。少なくても2013年11月と同等以下、ほとんど分譲時価格と変わらなくなってきましたね。完全に下落曲線なので、あと1年末だけでもさらに安く買えそうですね。ただ新航路が始まったら、さらなる暴落必須なので坪100台も現実路線になっていますね。

    1. WCTの直近の成約相場は東の高層のノーマ...
  4. 1957 匿名さん

    自慢のラウンジを見てやってください

    1. 自慢のラウンジを見てやってください
  5. 1958 匿名さん

    東京湾花火は無くなったけど、12月のお台場レインボー花火がもうすぐ始まる。目の前で上がるのをリビングに座ったまま鑑賞できるよ。

    1. 東京湾花火は無くなったけど、12月のお台...
  6. 1959 匿名さん

    ほらレインズにもPCTの坪577の成約載ってるぞ。

    東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩10分以内 江東区豊洲 175万円 100~120m² 3LDK
    2007年から2008年 2016年8月~2016年10月 工業

    そして、WCTの100平米以上のプレミア部屋の成約事例がこれ、坪356と366の2件。やっすーーーーーーーーーーいwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

    ホームまで徒歩18分、湾岸唯一のコンクリート工場跡地、湾岸最下位の眺望、首都高速沿いに加えて、2-3年後に2分おきに2分おきに80デシベルの爆音を体感する毎日。プレミアとはいえ坪366でも高いね。そのうちプレミアでも坪240でしょう。

    ちなみに80デシベルとは目安①(うるささ)極めてうるさい 目安②(身体/生活への影響)うるさくて我慢できない、というものらしく60デシベルの10倍の騒音とのこと。

    山手線 品川 徒歩15分以内 港区港南 108万円 120~140m² 2LDK
    2005年から2006年 2015年11月~2016年1月 二種住居

    山手線 品川 徒歩15分以内 港区港南 111万円 100~120m² 3LDK
    2005年から2006年 2016年8月~2016年10月 二種住居

  7. 1960 匿名さん

    これは最高

    1. これは最高
  8. 1961 匿名さん

    著作権者のコメントはこれだろ?勝手に解釈変えちゃいけない。

    >成約年月日と方角別坪単価を掛け合わせると、なんと東向きのみが高騰していることがわかります!本物件東向きはお台場とレインボーブリッジ方向ですが、利便性に加えて眺望も評価されていることがわかりますね。その他の向きは、この3年ではあまり変わっていないことがわかります。

    >湾岸を代表する物件のひとつです!

    >•超大規模で、共用施設が充実
    >•品川と天王洲アイルが徒歩圏で新幹線と羽田に楽々アクセス
    >•駐車場を地下にすべて入れ、ランドスケープに余裕有
    >•タワーパーキングを採用せず、後々の修繕費の心配なし

    >などなど、余裕のある時代に余裕のある敷地配置で作られたこともあり、最新のマンションとはまた別の魅力に溢れるマンションとなっております。一方、このマンションはそもそも坪300で売られることを前提として作られていないので、少し後の時代の坪300万円物件の仕様と比べてしまうと、というのは若干感じます。といってもこれはリフォーム等でカバーできる範囲ですし、内廊下物件なので古くなりにくい利点もあります。港区湾岸といえば、まず第一候補に挙がるタワーマンションといって間違いないかと。

  9. 1962 匿名さん

    12月の毎週日曜が楽しみだ

    1. 12月の毎週日曜が楽しみだ
  10. 1963 匿名さん

    >成約年月日と方角別坪単価を掛け合わせると、なんと東向きのみが高騰していることがわかります!本物件東向きはお台場とレインボーブリッジ方向ですが、利便性に加えて眺望も評価されていることがわかりますね。その他の向きは、この3年ではあまり変わっていないことがわかります。

  11. 1964 匿名さん

    湾岸唯一のコンクリート工場跡地

    戦後からWCT建設まで半世紀にわたって続いたコンクリート工場。まともな法律もない時代からやっていたので、猛毒物質検査すれば確実に出るでしょう。

    1. 湾岸唯一のコンクリート工場跡地戦後からW...
  12. 1965 匿名さん

    ほらレインズにもPCTの坪577の成約載ってるぞ。

    東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩10分以内 江東区豊洲 175万円 100~120m² 3LDK
    2007年から2008年 2016年8月~2016年10月 工業

    そして、WCTの100平米以上のプレミア部屋の成約事例がこれ、坪356と366の2件。やっすーーーーーーーーーーいwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

    ホームまで徒歩18分、湾岸唯一のコンクリート工場跡地、湾岸最下位の眺望、首都高速沿いに加えて、2-3年後に2分おきに2分おきに80デシベルの爆音を体感する毎日。プレミアとはいえ坪366でも高いね。そのうちプレミアでも坪240でしょう。

    ちなみに80デシベルとは目安①(うるささ)極めてうるさい 目安②(身体/生活への影響)うるさくて我慢できない、というものらしく60デシベルの10倍の騒音とのこと。

    山手線 品川 徒歩15分以内 港区港南 108万円 120~140m² 2LDK
    2005年から2006年 2015年11月~2016年1月 二種住居

    山手線 品川 徒歩15分以内 港区港南 111万円 100~120m² 3LDK
    2005年から2006年 2016年8月~2016年10月 二種住居

  13. 1966 匿名さん

    ちなみに豊洲もきれいに見える

    1. ちなみに豊洲もきれいに見える
  14. 1967 匿名さん

    WCTの直近の成約相場は東の高層のノーマル部屋が坪300〜320、東高層プレミアが350〜380、北、西、南の高層ノーマル部屋は280〜300、中低層は240〜260って感じまで下落してますね。少なくても2013年11月と同等以下、ほとんど分譲時価格と変わらなくなってきましたね。完全に下落曲線なので、あと1年末だけでもさらに安く買えそうですね。ただ新航路が始まったら、さらなる暴落必須なので坪100台も現実路線になっていますね。

    1. WCTの直近の成約相場は東の高層のノーマ...
  15. 1968 匿名さん

    写真上手の人気ブロガーもお手上げ

    1. 写真上手の人気ブロガーもお手上げ
  16. 1969 匿名さん

    >>1964

    出ないよ。検査済みだし土壌は無いしwww

  17. 1970 匿名さん

    >成約年月日と方角別坪単価を掛け合わせると、なんと東向きのみが高騰していることがわかります!本物件東向きはお台場とレインボーブリッジ方向ですが、利便性に加えて眺望も評価されていることがわかりますね。その他の向きは、この3年ではあまり変わっていないことがわかります。

    1. >成約年月日と方角別坪単価を掛け合わせる...
  18. 1971 匿名さん

    ようこそ、地獄のラウンジへ

    1. ようこそ、地獄のラウンジへ
  19. 1972 匿名さん

    WCTの直近の成約相場は東の高層のノーマル部屋が坪300〜320、東高層プレミアが350〜380、北、西、南の高層ノーマル部屋は280〜300、中低層は240〜260って感じまで下落してますね。少なくても2013年11月と同等以下、ほとんど分譲時価格と変わらなくなってきましたね。完全に下落曲線なので、あと1年末だけでもさらに安く買えそうですね。ただ新航路が始まったら、さらなる暴落必須なので坪100台も現実路線になっていますね。

    1. WCTの直近の成約相場は東の高層のノーマ...
  20. 1973 匿名さん

    >成約年月日と方角別坪単価を掛け合わせると、なんと東向きのみが高騰していることがわかります!本物件東向きはお台場とレインボーブリッジ方向ですが、利便性に加えて眺望も評価されていることがわかりますね。その他の向きは、この3年ではあまり変わっていないことがわかります。


    これが事実

    1. これが事実
  21. 1974 匿名さん

    元ブログ

    1. 元ブログ
  22. 1975 匿名さん

    レインボーブリッジもお台場も一番近い

    1. レインボーブリッジもお台場も一番近い
  23. 1976 匿名さん

    アクア33階からの自慢の眺望をご覧あれwwwwwwwwwwwwww

  24. 1977 匿名さん

    湾岸唯一の次世代のビンテージマンション

    1. 湾岸唯一の次世代のビンテージマンション
  25. 1978 匿名さん

    住民の評価点は極めて高評価なマンション

    1. 住民の評価点は極めて高評価なマンション
  26. 1979 匿名さん

    中古マンション人気ランキングも1位。ポジネタありすぎ。

    1. 中古マンション人気ランキングも1位。ポジ...
  27. 1980 匿名さん

    ブログ引用する場合はブログ作者のコメントを勝手に変えないようにね。

    1. ブログ引用する場合はブログ作者のコメント...
  28. 1981 匿名さん

    WCT住民って必死すぎて哀れになるな。

  29. 1982 匿名さん

    近いうちに、また雑誌の特集に載るらしい。

    1. 近いうちに、また雑誌の特集に載るらしい。
  30. 1983 匿名さん

    くだらないネガが必死すぎて哀れになるなwwwww

  31. 1984 匿名さん

    毎年連続で人気ランキング一位。いったいいつまで続くのか?

    1. 毎年連続で人気ランキング一位。いったいい...
  32. 1985 匿名さん

    港南が資産価値が落ちない街の第4位になって胸熱

    1. 港南が資産価値が落ちない街の第4位になっ...
  33. 1986 匿名さん

    WCTで一番の眺望がこの東高層。なんなのこの足元の地獄みたいな眺望。

    1. WCTで一番の眺望がこの東高層。なんなの...
  34. 1987 匿名さん

    自然な人の目線だと、ダイレクトウインドだから足元の地獄は映ってしまう。

    1. 自然な人の目線だと、ダイレクトウインドだ...
  35. 1988 匿名さん

    一番の自慢のラウンジがこれ。

    この眺望って現生で悪行を重ねた悪人が、あの世で行くことになる地獄っていう場所ですよね。昔、日本昔ばなしで習いました。

    1. 一番の自慢のラウンジがこれ。この眺望って...
  36. 1989 匿名さん

    モノレールと報知新聞社が交錯するエントランスからホームまでは徒歩18分(港南口入口までは14分)なので自腹で月7000円~8000円くらい払って結局シャトルバスで通勤、足元の地獄眺望、猛毒コンクリート工場跡地(定期検査せず)、再開発と全く関係のない立地、2-3年後には新航路で2分毎に80デシベルの爆音地帯。

    結構厳しい条件だね。

  37. 1990 匿名さん

    湾岸唯一のコンクリート工場跡地である証

    戦後から半世紀工場が稼働していたのに、土壌改良すらしておらず、その後定期検査もしていないとのこと。土壌汚染がうるさい今の環境ではあり得ない処置。着工する13-14年前は湾岸もやりたい放題だったんですね。きちんと検査すれば猛毒物質がたくさん検出されると見込まれる。

    1. 湾岸唯一のコンクリート工場跡地である証戦...
  38. 1991 匿名さん

    ほらレインズにもPCTの坪577の成約載ってるぞ。

    東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩10分以内 江東区豊洲 175万円 100~120m² 3LDK
    2007年から2008年 2016年8月~2016年10月 工業

    そして、WCTの100平米以上のプレミア部屋の成約事例がこれ、坪356と366の2件。やっすーーーーーーーーーーいwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

    ホームまで徒歩18分、湾岸唯一のコンクリート工場跡地、湾岸最下位の眺望、首都高速沿いに加えて、2-3年後に2分おきに2分おきに80デシベルの爆音を体感する毎日。プレミアとはいえ坪366でも高いね。そのうちプレミアでも坪240でしょう。

    ちなみに80デシベルとは目安①(うるささ)極めてうるさい 目安②(身体/生活への影響)うるさくて我慢できない、というものらしく60デシベルの10倍の騒音とのこと。

    山手線 品川 徒歩15分以内 港区港南 108万円 120~140m² 2LDK
    2005年から2006年 2015年11月~2016年1月 二種住居

    山手線 品川 徒歩15分以内 港区港南 111万円 100~120m² 3LDK
    2005年から2006年 2016年8月~2016年10月 二種住居

  39. 1992 匿名さん

    WCTの直近の成約相場は東の高層のノーマル部屋が坪300〜320、東高層プレミアが350〜380、北、西、南の高層ノーマル部屋は280〜300、中低層は240〜260って感じまで下落してますね。少なくても2013年11月と同等以下、ほとんど分譲時価格と変わらなくなってきましたね。完全に下落曲線なので、あと1年末だけでもさらに安く買えそうですね。ただ新航路が始まったら、さらなる暴落必須なので坪100台も現実路線になっていますね。

    1. WCTの直近の成約相場は東の高層のノーマ...
  40. 1993 匿名

    いい加減に不毛な争いは終わりにしなさい。

  41. 1994 匿名さん

    品川のWCTは土壌汚染豊洲マンションの話題を避けたいから敵対勢力としてでっち上げただけ(笑)皆んな知ってる( ͡° ͜ʖ ͡°)

  42. 1995 匿名さん

    争そってないんじゃない?これが元ネタなんだから、勝手に改変するな。

    1. 争そってないんじゃない?これが元ネタなん...
  43. 1996 名無しさん

    湾岸ならどこも一緒だべ。

  44. 1997 匿名さん

    しかしPCTで坪600近くいったのってもの異常だよな。
    住人もびっくりだろう。
    というか本当に個人の売買なのか?
    さすがに裏があるように感じる。

  45. 1998 匿名さん

    >>1997
    それ、最上階の部屋をフルリノベした物件。床を総大理石張りにして調度はブランド品で固めたやつ。投資用物件として賃貸に出すらしい。

  46. 1999 匿名さん

    >>1995
    こういうの見ると方位や眺望ってタワマンでは大事なんだなと思うね。分譲時も眺望の良い向きはそれなりに高かったんだろうから、パフォーマンスはよく見ないと分からないけど。分譲時点では、これだけの坪単の差は無かっただろうから。

  47. 2000 匿名さん

    逆に間取り自体に需要がない部屋、低層部屋、眺望無し部屋は大規模タワマンでは選択肢が多いだけになかなか売れないということだろう。同じマンションで坪単価に上下100万以上開きがあるのが当たり前になっている。売れる部屋はすぐに売れるし、売れない部屋は何年かけても売れない。

  48. 2001 匿名さん

    利便性が悪い物件なんかは眺望が大事だよね。
    便利な場所は眺望ゼロの低層階でも住みたい人はいくらでもいる。

  49. 2002 匿名さん

    >>2001
    わざわざ湾岸でそんな部屋さがすかな?

  50. 2003 匿名さん

    >>2001
    内陸部でもタワマンで眺望ゼロはキツイ。10階建マンションの2階と50階建マンションの2階なら10階建を選ぶ。
    リセールも期待できないしね。

  51. 2004 匿名さん

    全体的には海側ではレインボーブリッジ、お台場、陸側では東京タワーが2km以内の距離で見えると部屋の価格が跳ね上がる感じがする。ただし、前に何か出来る可能性が低いかどうか、ちゃんと見ないと後で泣きを見る。最初見えていたものが見えなくなるストレスはかなりのものだし、その瞬間に部屋の価値も下がる。

  52. 2005 匿名さん

    でも下層階な分購入時の値段も安いからね。
    そりゃいくらでもお金がある人なら眺望が良い部屋を選びたいけど、現実出せるお金には限度があるわけで。
    都心で働く独身者が不動産屋に行くと、下層階で狭くてもいいからタワーマンションに住みたいって言う人がかなり多かったりしますよ。

    基本的に賃貸は安い部屋から埋まっていくものです。

    あと>>2003のたとえ話ですけど、同じ値段なら間違いなく50階の2階を選ぶでしょう。
    50階の物件の方がマンション施設内の設備が間違いなく充実してるわけですし。
    値段が違うならそもそも比較対象になりません。

  53. 2006 匿名さん

    眺望が良い部屋って大抵新築価格からして値段高いからね。
    方角によってリセールバリューが極端にあがるかっていうとそこまででもない気がする。

  54. 2007 匿名さん

    私も50階建ての低層を選びますね。
    施設が充実して、スーパーとスパがあれば景色は気にしません。

  55. 2008 匿名さん

    >>2007 匿名さん

    確かに。大規模タワマンの方が最上階住民でも満足するように共用部が作られているから、お得感はある。
    あと、管理会計に余裕があるから、傷んだ箇所も素早く補修されて経年劣化が少ない感じはあるね。

  56. 2009 匿名さん

    でもそれだと、ホラン千秋と呼ばれてしまう。。

  57. 2010 匿名さん

    >>2007
    スーパーはわかるけどスパは…それより、もっと生活に必ず必要な店舗やサービスはある。

  58. 2011 匿名さん

    必ず必要なのに、意外と都心部で数が少ないのは薬局、内科小児科クリニック、クリーニング店。過不足無い駐車場。あと、意外と困るのは手洗い洗車したい人の洗車場。あとは無くてもいい。

  59. 2012 匿名さん

    WCTの高層階の眺望良い部屋かVタワーの低層の部屋かで言えば結構悩む。

  60. 2013 匿名さん

    >>2009 匿名さん
    超高級マンションなら低層階でもそれなりに高いですからね。
    高層階で狭い部屋より低層階で広い部屋の方が豪華に感じます。住みごごちを選ぶか見栄をはるか人それぞれですが、高層階で広い部屋に住める人は羨ましい限りです。

  61. 2014 匿名さん

    >>2012 匿名さん
    DINKSやシングルならV、ファミリーならWCTかな。Vタワーはファミリーで住むには厳しい。あと、眺望にこだわらないならV。

  62. 2015 匿名さん

    バス便マンションなんて はなから無理

  63. 2016 匿名さん

    5億の部屋でも5000万の部屋でも共用部は同じなんだよね。
    そういう意味では安い部屋はお得。

  64. 2017 匿名さん

    でもその共用部が、民泊やあやしげなパーティやセミナーで頻繁に利用されていたら意味ないけどね。

  65. 2018 匿名さん

    >>2017 匿名さん
    パーティルームとか要らないと思うな。ゲストルームは意外と使う。海外の友人が遊びに来る時、泊まらせてあげたら、今まで泊まったどんな一流ホテルよりはるかに素晴らしいと感激してた。民泊利用じゃないから念のため。

  66. 2019 匿名さん

    >>2015
    バスしかないならね。バス乗らなくても軽く歩ける距離でサブ駅もあり、駅がメジャー駅ならオケ。

  67. 2020 匿名さん

    最近は都心内陸の低層超高級を謳うマンションでも駅10分以上もザラ。
    特に青山や麻布、広尾あたりはそんなマンション多い。

  68. 2021 匿名さん

    >>2020
    イミフ
    駅前超高級低層マンションというイメージは、はなから無い。
    超高級低層は駅から離れているもの。
    ありえないのは、タワマンなのに駅遠。これは絶句モノ。昭和の隔絶団地を思わせる。

  69. 2022 匿名さん

    書くのをやめましょう。

  70. 2023 匿名さん

    バス便が駄目ってのはさ、郊外の私鉄沿線とかで駅からバスしか帰宅手段がないマンションのことだろ?バスは最終早いし、朝は道が渋滞したら時間読めないし。自由が丘の駅前なんか道が細いから都バスで朝夕はかなり渋滞してる。それに比べて都心はそもそも都心だというだけで便利なんだから、あんまり関係ない気がするな。そもそも都心の駅直結や駅5分以内なんて実需層には手が届かない値段だろ?都心から外れる城西や城北なら話は別だが、いくら駅近でも江東区は絶対に嫌だ、都心3区は外せないという人は少なからずいるからね。俺は、都心以外の駅5分以内と都心の駅10分なら都心を選ぶ。郊外住宅地はマンションだらけで中古売り出すときも競争相手多いし、都心だと駅10分でも物件自体が少なく確実に需要はあるからね。

  71. 2024 匿名さん

    湾岸と言わず、都心と言う。

  72. 2025 匿名さん

    都心3区=港区千代田区中央区
    この中の湾岸エリアは都心湾岸で間違いない

  73. 2026 マンション検討中さん

    湾岸って品川とか新橋とか、東側の都心に仕事がある人にはいいよね。自分は西系なので、豊洲よりも吉祥寺のほうが近いとか、そうなってしまうんだよね。

  74. 2027 匿名さん

    そうだね。基本湾岸住んでる人は、職場は千代田区港区中央区にある人でしょ。お台場、天王洲あたりはりんかい線で渋谷、新宿、池袋に行く人もいるだろうけど。

  75. 2028 匿名さん

    >>2023 匿名さん
    おいおいそんな事はないぞ
    CGPは都心の駅直結。

  76. 2029 匿名さん

    >>2028 匿名さん

    月島は、駅徒歩1分マンションがいくつもあるからCGPに希少性なし。

  77. 2030 匿名さん

    もんじゃ焼き好きなら月島いいかもね。おれは、月島みたいな場所には住みたくないけど。
    駅直結マンションは値段の割に仕様が低いから嫌だ。っていうか、ここ最近のマンションは
    みんな仕様が低い。せめて、エアコンは天井埋め込み、床はシートじゃなくして欲しい。
    湾岸マンションなんて坪200万円台前半で100㎡、天カセ、突板フローリングだった。
    いつからこうなった?

  78. 2031 匿名さん

    >>2029 匿名さん
    そうなんだよね。
    月島って財閥系に絞らなければ徒歩1分に4つか5つくらいはタワマンあるきがする。
    だからCGPの立地にそこまでの価値がを感じない。
    建物の作り自体は結構好き。

  79. 2032 匿名さん

    月島駅近くのマンションは全て稀少性が
    あるでしょ。
    その中でも、地下鉄8b出口を持ち、メトロにも
    都営にも近いCGPは最強ということかな。
    まあ、駅遠のため、仕様で客を集める必要がある
    マンションでは無いため、専用部分の仕様が低いの
    はその通りと思う。
    立地こそ不動産の全て。
    と思える人向けだよ。

  80. 2033 匿名さん

    CGPの直ぐ西側にも、三井がタワマンを建てる再開発話が以前ありましたね。

  81. 2034 匿名さん

    月島1丁目22.23.24のタワマン計画ね。

  82. 2035 匿名さん

    >>2027
    池袋で働いてるなら池袋に住むか、板橋や練馬にするよ。安いし。
    なんで薄汚い埋立地の割高マンションに住んで時間かけて埼京線で通わないといけないんだ?

  83. 2036 匿名さん

    港区が都心といってもセレブ感があるのは山手線内のみ。
    海沿いはクレーンや倉庫、屠殺場や下水処理場がマンションと混在する薄汚いエリアでセレブ感ゼロ。
    もともと海で人が住む場所じゃないんだから当然だよな。

  84. 2037 匿名さん

    月島勝ちどきはマンションばかり増やして商業施設が増えないのがなぁ。
    住居以外の再開発が欲しい。

  85. 2038 匿名さん

    >>2036 匿名さん

    清掃工場もね。

  86. 2039 匿名さん

    汚染指定地域も豊洲の10件を筆頭に埋立地に多いな。

  87. 2040 匿名さん

    >>2036
    下水処理場の上でお弁当広げるガッキーに失礼だろ?笑

    1. 下水処理場の上でお弁当広げるガッキーに失...
  88. 2041 匿名さん

    都知事も湾岸には消極的だよね。特に豊洲に対しては、結果的にせよ与えたダメージは計り知れないものがあった。

  89. 2042 匿名さん

    港南もサウスゲート計画できれいになったぜ?

    1. 港南もサウスゲート計画できれいになったぜ...
  90. 2043 匿名さん

    工場地帯だったんだから高度成長期に大量の毒物を敷地内に廃棄してますよ。
    今の中国を見ればわかると思うけど経済成長の途中段階では金儲けが第一で、環境問題は二の次なんだよ。

  91. 2044 匿名さん

    >>2043
    造船工場やガス工場と言った重工業の工場は特に公害が凄まじかったね。

  92. 2045 匿名さん

    人が住んでいない運河の向こうの港南5丁目は準工業で倉庫や清掃工場だけどね。
    港南3~4丁目は湾岸でも貴重な1種、2種住居地域だ。

    1. 人が住んでいない運河の向こうの港南5丁目...
  93. 2046 匿名さん

    >>2043
    何をいまさら。石川島播磨と東京ガスの跡地の汚染は今更言うまでもないでしょ。
    土壌汚染はここ見れば全部載ってる。ここに載ってるところを買わなければいいだけ。


    http://www.kankyo.metro.tokyo.jp/chemical/soil/law/designated_areas.ht...

  94. 2047 匿名さん

    >>2039
    確かに豊洲の汚染指定地域数は他を圧して多いが、全て形質変更時要届出地域だ。それが今や土壌汚染の代名詞として全国区になったのは、市場移転問題に依る所が大きい。

  95. 2048 匿名さん

    >>2045 匿名さん

    ここの手前を左側に行くと、都営住宅が並ぶ。

  96. 2049 匿名さん

    >>2037 匿名さん

    商業施設が沢山出来る晴海に期待。

  97. 2050 匿名さん

    >>2048
    それが2042の写真なんだけどね。手前右側が都営。都営も綺麗になったよね。
    ちょっと見、都営には思えない。

  98. 2051 匿名さん

    市場移転問題は来年夏に都知事が「総合的に」判断して決めることになったから、豊洲は引き続き醜聞地域として世間の注目を集めるね。ある意味凄いことではある。

  99. 2052 匿名さん

    これなら都営に入りたいかも。所得制限あって無理だけど、ここ便利だよな。

    1. これなら都営に入りたいかも。所得制限あっ...
  100. 2053 匿名さん

    >>2051
    何か遅いよね、都庁。早く結論を出して欲しいよ、まったく。

  101. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

[PR] 周辺の物件
ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園
オーベル練馬春日町ヒルズ

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4290万円~9490万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

未定

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

[PR] 東京都の物件

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

50.11m2~66.93m2

総戸数 65戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸