東京23区の新築分譲マンション掲示板「[雑談・コテ禁] 湾岸タワーマンション総合スレ(パークコート浜離宮、ドゥ・トゥール、パークタワー晴海、有明ガーデンシティ 他) 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2017-01-06 16:44:53
【総合スレ】[雑談・コテ禁] 湾岸タワーマンション| 全画像 関連スレ まとめ RSS

湾岸エリアのタワーマンションについて、雑談を抜きとして話し合うスレッドです。 (雑談・コテは禁止)
購入を検討している方で他新築・中古物件との比較をとことん追求して決めたい方、
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい!という方のためのスレッドです。

最近は湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションも少しずつ出てきたものの、まだまだ数は少ないので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK!!
パークコート浜離宮の比較検討である内陸のタワーマンション物件も度を超えない程度であればOK。

物件に全く関係のない雑談や、コテハンさんの投稿は禁止です。
コテの方、雑談もしたい方は本スレへどうぞ。

有意義な情報交換しましょう。

[スレ作成日時]2016-11-02 20:16:47

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[雑談・コテ禁] 湾岸タワーマンション総合スレ(パークコート浜離宮、ドゥ・トゥール、パークタワー晴海、有明ガーデンシティ 他)

  1. 1758 匿名さん

    パノラマと言えるのはやはりこれ。

    1. パノラマと言えるのはやはりこれ。
  2. 1759 匿名さん

    WCTだよーーん。今勘違い価格で絶賛売り出し中だが、全く売れてない2階続きのプレミア部屋からの眺望だよーーん。

    1. WCTだよーーん。今勘違い価格で絶賛売り...
  3. 1760 匿名さん

    スカイズだよーーん。足元に汚いものは何もなーーーーーーーーーい。

    1. スカイズだよーーん。足元に汚いものは何も...
  4. 1761 匿名さん

    1758が部屋に座った目線で見える高層の景色だね。足元は窓際行かないと見えない。
    これなら、価格にもかなりプラスに影響する。

  5. 1762 匿名さん

    WCTだよーーーーん。同じく、40階超高層東のプレミア部屋からの自慢の眺望wwwwwww

    1. WCTだよーーーーん。同じく、40階超高...
  6. 1763 匿名さん

    スカイズだよーーーーん。

    はあ、美しい。。。。

    1. スカイズだよーーーーん。はあ、美しい。。...
  7. 1764 匿名さん

    WCTの直近の成約相場は東の高層のノーマル部屋が坪300〜320、東高層プレミアが350〜380、北、西、南の高層ノーマル部屋は280〜300、中低層は240〜260って感じまで下落してますね。少なくても2013年11月と同等以下、ほとんど分譲時価格と変わらなくなってきましたね。完全に下落曲線なので、あと1年末だけでもさらに安く買えそうですね。ただ新航路が始まったら、さらに急落は間違いないので坪100台も見えてきましたね。

    1. WCTの直近の成約相場は東の高層のノーマ...
  8. 1765 匿名さん

    >>1753 匿名さん
    この表を操作できるのって、ノラさんしか居ないのでは?
    ノラさん降臨?
    東向きを消した図を作ってほしい。

    全体下がってる気がする。特に青色

  9. 1766 匿名さん

    >>1764
    WCTウザイと思ってたけど、100台なら買いたいかもww

  10. 1767 匿名さん

    自慢のラウンジでのノラさんが取った自然な目線での写真。まさに地獄絵図の眺望。

    無数のコンテナとクレーン、ごみ処理場、東京入管、火力発電所2個が一挙に拝める日本で唯一のラウンジ(えっへん)。左手には、戦後からWCTの敷地で猛毒を垂れ流していたコンクリ工場の移転先も見える。

    これ見る限り、ラウンジでお茶している人の目線はどうみても地獄の足元だよねwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

    1. 自慢のラウンジでのノラさんが取った自然な...
  11. 1768 匿名さん

    高層だと足元見えないのはWCTも同じでは?

  12. 1769 匿名さん

    >>1764 匿名さん
    坪240はさすがにビックリ。
    ただ上のラインをなおさないのは良い加減しつこい。

  13. 1770 匿名さん

    >>1767 匿名さん
    二層吹き抜けの高い場所から撮ればそうなるよね

  14. 1771 匿名さん

    違うよ、次長課長がフォトショップ使って消しただけの表。しっかり背景まで消えてます。次長課長の部屋はちなみに90平米未満。だから東高層なら今なら坪300-320くらいになるかな。でもすごい勢いで暴落中なので1年後には東高層でも240程度になるでしょう。

    PCTもTWPも240で買える部屋はありませんw

  15. 1772 匿名さん

    ラウンジからでも自然な目線ではこうなるんだよね

    1. ラウンジからでも自然な目線ではこうなるん...
  16. 1773 匿名さん

    だいたい、高層室内からだと足元は見えないからなあ。景色の広がりという意味ではWCTの勝ちかな。

    1. だいたい、高層室内からだと足元は見えない...
  17. 1774 匿名さん

    だから100平米ってのはプレミアと同じ坪単価の扱いになるから、物件の90%以上を占めるノーマル部屋とごちゃ混ぜにしたら混乱するだけ。しっかり常識を理解してください。

  18. 1775 匿名さん

    つまり、海が見えない西向きは安いということでFA

    1. つまり、海が見えない西向きは安いというこ...
  19. 1776 匿名さん

    出たー部屋の奥から膝下目線というWCT特有の足元地獄眺望隠しの術。

    これだけ奥から低視線でもした側にしっかり地獄が見えてるぞwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

  20. 1777 匿名さん

    ほんと豊洲民は他をネガらないと、安心できないんだな。
    あそこはこんなにダメだから、豊洲はこんなに最高って・・端から見たらドングリの背比べだから滑稽すぎるよ。

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