[雑談・コテ禁] 湾岸タワーマンション総合スレ（パークコート浜離宮、ドゥ・トゥール、パークタワー晴海、有明ガーデンシティ　他）

一説によると、WCTの間取りは200種類以上あるらしい。間取り図面集だけで100ページ
以上ある分厚い本だったとか。あの時代はグローブにしてもどこにしても間取りの選択肢は
かなり幅広かった。最近はＡタイプからＧタイプまでの7種類くらいで豊富とか言ってる。
時代だよな。

10年前は70㎡って言ったら狭っ！というイメージで、3LDKは最低80㎡～だったよなあ。90㎡、100㎡以上の間取りも珍しくなかった。最近は2LDKは60㎡、3LDKは70㎡が主流。高く売るためとはいえ、嫌な時代だ。

倉庫街の団地に住んでるとコンプレクスの塊になっちゃうんだろうね。
問題だらけで理事会も荒れてるみたいだし、売るに売れずかわいそうではある。

で、ドゥトゥールはいつごろ完売しそうなの？

>>860
倉庫街なら、今後、倉庫をつぶして新たなマンション供給が期待できそうだけれども、実際はマンションが建っている場所以外は区立公園か学校になっていて、更地に戻ってマンションが建ちそうな場所は港南にはもうない。港南3丁目の北側のコインパーキングだけが唯一のマンション候補地。

>>861 匿名さん

年間の販売数が10戸なので、計算上私はあの世で完売の日を迎えます。

>>860
ときどきこのサイトを確認してるが、WCTを少なくとも候補に入れている人は
異常ともいえるくらい多いようだ。売るに売れないとは逆の状態だろう。

http://www.nomu.com/index/module/Ranking/action/AccessRanking/?rank_ty...

WCTから同じ湾岸内で転居しました。WCTも暮らしやすくて良いマンションだと思いますが、マンションは進化していてより良くなっているのは事実です。共有部はWCTより豊富で高級感やデザイン性も上ですし、専有部は数字上は10平米くらい狭くなったのですが、実際生活するとこちらの方が広いんですよね。今と比べると、昔の物件はインフレや廊下面積が多く、数字とのギャップを感じやすいかな。交通利便性は若干わるくなりましたが、今後改善される予定もあったり。眺望は今の方が全然いい。結論としては引っ越して良かった、今の方が満足度が高いのが正直な気持ち。喝入れるプロ野球解説者のように、昔しか知らない人ってどうしてもどうしても昔が1番と言いたがるもの。でもどちらも知っている立場からすると、何だかみっともないなあと写ってしまします。

>>863
それは嘘だろ？週に10戸くらいか？それでも520戸売れるのに1年かかる計算だが。。。

＞865

廊下は広い方が高級感あるけどね。

＞10平米くらい狭くなったのですが、実際生活するとこちらの方が広いんですよね。

WCTはいろんな間取りがあって、確かに柱が多い部屋もあるから何とも言えないが、
これはないな。数字上数㎡なら間取りの妙で広いと感じるかもしれないが。
しかし、売るに売れないとか上に書いてる人いるけど、やっぱり売れたんだね。
ちなみにどの方位の何階がいくらで売れたの？

>>867
ってか、廊下無しの間取りのほうが安っぽくないか？最近多いんだよなベッドルームの
リビングインとか、玄関から最初の部屋がリビングとか。最悪だよ。

玄関から最初の部屋はリビングが良いんじゃない？
寝室は奥が良いよね。

>>867
ベッドルームもマスターベッドルームは8畳くらいあるのが普通だったね。
いまは5畳、5畳、6畳の3LDK、全室リビングインなんてのが平気。

WCTは眺望が良いの北部屋なんでしょ。
そこがなあ～。
南部屋なら良かったんだけどね。

＞871

部屋は大きさより形かな。

柱出てるとデットスペースが多すぎて、結局、使えない。

玄関から最初の部屋がリビングは良いと思うが。
長い導線でリビングよりは、まずリビングの扉があって、各部屋へ向かう廊下がある方が良い。

>>869

こんなの？

玄関入って、寝室が最初って恥ずかしいよね。
頭隠して尻隠さずって感じ。

>>874
廊下無しは、各部屋のプライベート感が無くなるよね。家族と言えどもリビングとベッドルームは間に扉２枚隔てていてほしい。マスターベッドルームはリビングとは離れた反対側に廊下を介してあるのが理想。