東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズ日本橋浜町公園ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2018-01-01 16:04:13

ブランズ日本橋浜町公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地:東京都中央区東日本橋1丁目13-2(地番)
交通:都営新宿線 「浜町」駅 徒歩5分
都営浅草線 「東日本橋」駅 徒歩5分
都営新宿線 「馬喰横山」駅 徒歩6分
間取:2LDK・3LDK
面積:56.13平米~77.66平米
売主:東急不動産
販売代理:東急リバブル
施工会社:株式会社NB建設
管理会社:株式会社東急コミュニティー


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2016-11-02 16:50:49

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ブランズ日本橋浜町公園口コミ掲示板・評判

  1. 101 マンション検討中さん 2017/02/08 10:18:29

    近所の他の物件、ということであれば、だいたい6,000万円台ですかね。
    6,500万円前後のものが多い印象です。

    もう少し南に行って浜町・人形町の方に行けば7,00万円を超える感じかと。

  2. 102 マンション検討中さん 2017/02/08 10:37:05

    2LDKは南側だけどリバービューじゃないんだな。。。

  3. 103 匿名さん 2017/02/08 12:26:28

    2LDK5800万が基準なら橋渡って江東区に行かないと難しいかもしれないね。

  4. 104 マンション掲示板さん 2017/02/08 12:48:10

    中古ならいくらでもあるじゃん
    財閥系でもプラウド日本橋大伝馬町、パークハウス日本橋浜町とか

  5. 105 口コミ知りたいさん 2017/02/11 00:16:13

    戸数少ないから管理費高いかな…

  6. 106 マンション検討中さん 2017/02/11 13:32:57

    2LDK、普通に斜め前に川見えましたよ。

  7. 107 マンション検討中さん 2017/02/11 13:36:01

    2階でもみえるかな

  8. 108 マンション検討中さん 2017/02/11 13:57:04

    日本橋エリアは子育て向きではないですか?悩ましいです。子供のためには隅田川を渡ったほうがいいんですかね。

  9. 109 匿名さん 2017/02/11 15:37:43

    昨日現地を見てきました。午前中はですが、2Lのお部屋は5階以上でないと日が当たらない感じでした。

  10. 110 名無しさん 2017/02/11 15:45:13

    ここは浜町ではない
    東日本橋

  11. 111 検討板ユーザーさん 2017/02/11 15:48:13

    ここと中古どっちがええ

  12. 112 匿名さん 2017/02/11 16:15:22

    この値段なら買いでしょ。

  13. 113 検討板ユーザーさん 2017/02/11 17:22:08

    何を根拠に?

  14. 114 匿名さん 2017/02/12 02:56:43

    個数も30個と小規模で、駅近でもなくて、周りの雰囲気も暗いので、これくらいの値段が相応では?

  15. 115 匿名さん 2017/02/12 03:19:05

    ここ売れそうだね。
    二流デベの嫉妬が酷い。

  16. 116 匿名さん 2017/02/12 05:49:34

    ディアナコートと迷い中です

  17. 117 マンション掲示板さん 2017/02/12 06:34:14

    今の相場からいって値段相応だと思う。
    上にも書いてあるが駅まで徒歩圏内5分はこの地域では強みにならない。
    その分、仕様を上げてくるはずだが、見学した方々どうでしたか?

  18. 118 マンション検討中さん 2017/02/12 13:29:21

    リバービューだけど窓汚い。。。掃除しようもないし購入後困りそう。

  19. 119 検討板ユーザーさん 2017/02/12 14:16:30

    道路が近いからかね

  20. 120 マンション検討中さん 2017/02/13 10:52:19

    仕様良かったですよ。
    この辺りの物件では一番かな。
    ただ、30戸の戸数のせいか、ディスポーザーが無いのは残念。

  21. 121 マンション検討中さん 2017/02/13 10:56:55

    ちなみに、個人的には浴槽の自動洗浄機能がポイント高い。
    恥ずかしながらそんな商品があるのを知らなかったので。

    基本我が家での風呂掃除は自分の仕事なので、ありがたいです(笑)

  22. 122 検討板ユーザーさん 2017/02/13 11:05:34

    もう200万ねぎるか

  23. 123 匿名さん 2017/02/14 01:51:42

    どこもかしこもブランズは苦戦してる。

  24. 124 匿名さん 2017/02/17 05:05:57

    東京駅から2km圏内なんですね。しかも、当然のことながら利用できる路線が多くて、9駅7路線とか。大手町まで徒歩で行けば、近く感じられそうですし。。。

    >>浴槽の自動洗浄機能がポイント高い。
    コレ、こんな機能があるんだと思いました。

    我が家はバスボンくん(検索できるかわかりませんが、山崎実業のものです)を使ってます。柄が伸びます。浴槽に入らずとも掃除ができるのが便利です。
    楽天でもアマゾンでも売っているはずですよ。

    >>122
    割引できるものですか??

  25. 125 匿名さん 2017/02/17 06:41:14

    良かったのは、ブランズ日本橋茅場町だけか、、、

  26. 126 マンション検討中さん 2017/02/17 13:15:34

    そんな何年も前の物件持ち出してどうするの?

  27. 127 匿名さん 2017/02/17 18:44:33

    だってあそこは中古でも価格高騰してる。
    場所が良いから下がらないし、高くても売れると、リバブルの人が言ってた。

  28. 128 検討板ユーザーさん 2017/02/18 00:32:55

    都営新宿線使うから興味ない

  29. 129 匿名さん 2017/02/18 01:08:33

    浜、、、、、、、、浜だよ!!

  30. 130 検討板ユーザーさん 2017/02/18 13:55:23

    浜のどこが悪いんじゃ

  31. 131 匿名さん 2017/02/20 02:22:50

    たくさんの路線が使える立地にあるのは、とても便利なように感じますね。
    間取りもしっかりとした感じになっていますし、
    住みやすい環境かと思います。
    駅近なのも良いですね。

  32. 132 検討板ユーザーさん 2017/02/21 09:56:41

    2LDKの眺望が良ければ買うで。
    3LDKはオーバースペック気味でいらんのやで

  33. 133 マンション検討中さん 2017/02/21 11:03:43

    2週間先まで予約埋まってるね

    営業の数足りないのかな

  34. 134 eマンションさん 2017/02/21 11:27:40

    現地が商談スペースも兼ねてるから商談部屋がすくないんやないの?

  35. 135 マンション検討中さん 2017/02/21 12:17:02

    たった30戸だし、抽選が厳しくならない程度にさっさと終えてほしい。

    人知れず終わる感じでいいんじゃないかな。

  36. 136 検討板ユーザーさん 2017/02/21 12:17:50

    ここ人気あるんかな

  37. 137 検討板ユーザーさん 2017/02/21 22:12:55

    投資用に考えています

  38. 138 マンション検討中さん 2017/02/22 08:59:55

    投資用なら大伝馬町のパークハウスの方が良いんじゃないかな?

    ここは2LDK・3LDKのみでだし夫婦・家族向けでは。

  39. 139 匿名さん 2017/02/26 03:13:55

    Cタイプを見たいのですがどうにかなりませんかね・・・?

  40. 140 匿名さん 2017/02/26 03:29:39

    Cタイプはもう全て売れてしまったのでないんですよ

  41. 141 匿名さん 2017/02/26 03:29:48

    Cタイプはもう全て売れてしまったのでないんですよ

  42. 142 マンション検討中さん 2017/02/26 03:47:35

    抽選までまだですし、普通に商談出来ますよ、Cタイプ
    営業の人は1番コスパ高いのはCと言ってました。70超で6千9百万代からですしね。

  43. 143 マンション検討中さん 2017/02/26 16:22:38

    変なデマ流してる人は何なんでしょうね?
    ここはまだ販売開始してないので普通に選べると思います。
    ただ、先ほどHPで確認した限りでは、今後の見学の予約は早くても2週間後でした。
    販売開始が3月中旬~となっていたので、
    予約が取れない→販売に間に合わない→検討できないというのはある意味正解かも。


    値段は70平米の3LDKが6900万円台から、とはいえ
    それは一番下の階の一番安い部屋の話で、その一つ上の階は7400万円台でした。
    7000万円位のイメージで行くと期待を裏切られるかもですね。

  44. 144 周辺住民さん 2017/03/01 03:38:18

    浜町周辺のマンションは安いよ。
    浜町は日本橋とつくだけで、端くれ。
    浜町どこ?何線?って知らない人がたくさんいます。
    東日本橋に住んでる人からすれば、街も資産価値も全く別もの。
    もしここに住むなら絶対上層階だと思います。

  45. 145 匿名さん 2017/03/01 03:51:37

    浜町スタジオがあるから知られてるよ。

  46. 146 検討板ユーザーさん 2017/03/01 04:02:09

    じゃあクレヴィアが高くて何で売れてるんや?

  47. 147 周辺住民さん 2017/03/01 05:14:37

    売れないとは言っていない。
    東日本橋にあるマンションとは値段も資産価値も違うと言っているだけ。
    この価格がよくて買う人もいるんでは。

  48. 148 匿名さん 2017/03/01 05:15:34

    浜町と東日本橋は全く違いますね。

  49. 149 匿名さん 2017/03/01 05:18:52

    浜町スタジオってなに?初めて聞いた。

  50. 150 マンション検討中さん 2017/03/01 08:28:06

    日本橋アドレスでも箱崎、浜町は地位が低い感じてますね。
    あくまでイメージ。

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    東京都江戸川区中葛西4-16-1

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    東京都足立区梅島2-17-3ほか

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    3LDK

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    総戸数 78戸

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    東京都足立区栗原1-19-2他

    6168万円~7198万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

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    総戸数 42戸

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    東京都江戸川区南葛西4-6-17

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    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

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    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

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