ヴェレーナグラン浦和仲町

131番さん

プラウド浦和高砂マークスも見学しましたが、そちらよりはパークハウス浦和岸町の方が良いと感じました。柱が出ないとか環境の印象からです。妻と一致でプラウド浦和高砂マークスは、立地や環境の印象が良く感じませんでした。子供のことを考えても車通りが多かったり、南向きの日当たりを重視するとプラウド浦和高砂マークスは候補から外しました。私達は日当たり・環境を優先したいと思っております。
また、資産価値も非常に大事だと感じてますが、まずは長く住める環境や住みたいと思えるかどうかだと思っています。プラウド高砂マークスを考えている方で不快な思いをさせてしまっていたら申し訳ないです。どのマンションもすごく綺麗で私達には贅沢なくらいのマンションですし、私達は高層階が買えるような身分ではないので。ヴェレーナグラン浦和仲町が他のマンションに比べて一番高級だとは思っていませんが、こだわりについては魅力的に感じてます。子供部屋の収納の大きさや・引き戸・南の窓の大きさなど、こだわって造られているなと印象を受けました。妻が収納を重要視していて、どのマンションも子供部屋の収納が小さいと言っており、子供が大きくなっても使い勝手の良い間取かなと思ってます。長文ですいません。仕事に戻ります。

>>131 匿名さん
マークスと、同じ価格なんかじゃないじゃない。

あちこちのスレを荒らしているのは大宮なんちゃらスレの同一人物だと前回話題になっていました、相当数購入検討じゃない書込みはありそうですね。

駅までの距離は少々あるけれど、ここは環境自体は良い方だと思います。あとは皆さんも書かれていますがお値段の比較ということになってくるのでしょう。浦和だともう正直どこが造っても高いと思います。その中でもコスパが良いところと思うと結構限られてきてしまうのだろうなという印象です。最近はマンション価格下がってきていると言いますが、このあたりに関してはその波はやってきていないのかな。

皆さんが言うように、コスパで言えば最悪な部類でしょうけど、私的には第2候補です。

第1候補は？

ワイドスパンになっているので、家がとても広々とした感じです。
駅まで徒歩１３分は遠すぎず近すぎずという距離だと思います。
エントランスもすごく素敵な感じです。
友達が遊びに来ることが多いので、この外観は高級感があっていいなと思います。

マンションだろ
遠いよ

2年売れ残っているサンメゾンと、駒場のブランシエラが競合するマンションですが、駅遠マンションの末路は、悲惨ですよ…

>>142 eマンションさん

まぁ、ここはサンメゾンと同じ運命でしょう、ブランシエラほど遠くないし、ブランシエラほど設備が低レベルじゃないしから、ブランシエラほどは売れ残らないし不人気にもならないで済むと予想します。

ただ、この価格を払ってこのマンションを買う価値は一般的には無いというが常識的です。

営業は返済シミュレーションを変動でやるから固定金利の支出を目の当たりにしたくないんだろう。十数年後、ローン破産者が続出するんじゃないかというくらい年収４倍以上の借り入れを変動でする層が増えている。

>>145
恐ろしいですね。頭金ゼロでいいプラン、怖いなと思って頭金貯めてます。
奨学金と一緒で、お金を借りる時は安易なんですけど、払ってみると無理なんてこともありえそうです。怖い・・・。

そして、近隣トラブルとかあると動けませんから、それも怖い。

外観はすごく好きです。あと、価格も3LDK4400万円台から。月々9万円台は頭金ゼロの場合？頭金で払えるだけ払って、ローン金額を安くしておくのがコツでしょうね。がんばって貯めます。

完全に貧乏人はお引き取りください価格ですね。

3LDK4100万円台からに変更となったようですね。

>>147 匿名さん

でも、金持ちが買うマンションではないから、だれが買うんだろ？

6000万のマンションなんてうちからしたら十分お金持ちですう

教育環境が良さこいなので、このあたりは家族に人気が出そうと予想しています。
文教エリアというだけあって学業レベルは高い事は親目線として、魅力的。
パチンコ店や風俗業の店も制限されるエリアなので、子供を育てる部分としては安心できるとともに治安が良いという事も住むうえでは安心できるのは利点だなと思います。

駅からは多少遠いですが、自宅としてはクオリティの高いマンションです。