匿名さん
[更新日時] 2018-03-01 23:57:05
付近には埼玉県庁やさいたま市役所があり、まさに埼玉の中枢に建つマンションになりそうです。付近は閑静な高級住宅地エリア、デザインも気になります。
住所:埼玉県さいたま市浦和区仲町三丁目64番2他(地番)
交通:JR京浜東北線・湘南新宿ライン・上野東京ライン(高崎線・宇都宮線)「浦和」駅 徒歩13分
売主:大和地所レジデンス株式会社
施工会社:東京美装興業株式会社
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社
[スレ作成日時]2016-11-02 11:10:24
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区仲町三丁目64番-2他(地番) |
交通 |
京浜東北線 「浦和」駅 徒歩13分 高崎線 「浦和」駅 徒歩13分 京浜東北線 「浦和」駅 徒歩11分 (北口(ICカード専用・利用時間/7:00~24:15)) 高崎線 「浦和」駅 徒歩11分 (北口(ICカード専用・利用時間/7:00~24:15))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
30戸(他に管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月下旬予定 入居可能時期:2018年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
東京美装興業株式会社 |
管理会社 |
大和地所コミュニティライフ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェレーナグラン浦和仲町口コミ掲示板・評判
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362
マンション掲示板さん
モデルルームの廊下、フローリングじゃなくて石張りだったけど、これって普通の仕様ですか?
それとも単価高めの仕様ですか?
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363
マンション検討中さん
>>361 匿名さん
あの立地で高けーわ!!
2階で3,900万円代なら3階なら高くて4,200万円代だろ普通
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364
匿名さん
あのあたりの相場だと361の値段かがんばっても4600レベルかな。クリオはもっと狭くて同じぐらいの値段だったと思う。廊下は大理石が標準仕様だったと思う。
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365
マンション掲示板さん
>>364 匿名さん
この物件では標準仕様なんですね。
キッチンや洗面台の天板も天然石みたいだし、標準仕様のグレードは高そうですね。
ディスポーザーは妥協できるかな…
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366
匿名さん
トイレの流し台も天然石でびっくりしました。ディスポーザーは便利な反面、実際に使っていると分別の手間や掃除がしにくいとかデメリットもあるようですし、いつでもゴミ出しできますしね。
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367
マンション検討中さん
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368
通りがかりさん
駅から近いところに住みたいのであれば、いくらでも高いのだろうし。少し駅から離れて、ゴミゴミしていないところに住みたいのであれば、クリオに比べてがこの仕様、設備では安いと思う。
価格は本人の価値観と相対比較。
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369
匿名さん
同じ物を見て、ある人は無駄だと言い、ある人は素敵だと感じる。私は後者のような豊かな心の持ち主でありたいな。
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370
マンション検討中さん
>>369 匿名さん
あんたえらいよ!
是非買って下さい。
お願い致します。
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371
マンション掲示板さん
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372
匿名さん
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373
匿名さん
>>370 マンション検討中さん
お褒めのお言葉、ありがとうございます。
(371さんが間に入ってしまったので、再送信)
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374
マンション検討中さん
どれくらいマンション見学して決めるものなんでしょうか?
モデルルーム見るとどこもいい意味で変わらないと思ってます。どこも今の住んでる賃貸よりは綺麗で便利になりますので。
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375
匿名さん
私も今の賃貸から比べたらどのモデルルームもいいです。浦和駅周辺の新築マンションは、競合マンションに競り勝つためにも比較的高級仕様なマンションが多いですが、エリアを変えて3000万程度のマンションを見ると、明らかにレベルが違いますよ。これは肌で感じるのですぐ分かると思います。
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376
匿名さん
だいぶできあがってきましたね。もう五階ぐらいでしょうか。
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377
検討板ユーザーさん
モデルルームタイプってまだ残っているか、価格はいくらなのかご存知の方いらっしゃいませんか?
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378
マンション検討中さん
>>377 検討板ユーザーさん
モデルルームって70m2の部屋でしたっけ?
値引き前情報ですが中階層で5600万くらいだった記憶ありますよ。
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379
検討板ユーザーさん
>>377 検討板ユーザーさん
モデルルームはDタイプです。
Dタイプは7階~11階だったと思います。
なので、378さんの言う通り5000万半ばぐらいからだったように思います。
交渉次第では5000万前半くらいにはいくかもしれませんね。
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380
検討板ユーザーさん
>>378 マンション検討中さん
>>379 検討板ユーザーさん
情報ありがとうございます。
5,000万前半であれば仕様、間取りを考慮して、他の駅近物件より魅力に感じます。
遠くても家で過ごす時間が快適かどうかを重視したいと思ってます。
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381
マンション検討中さん
>>380 検討板ユーザーさん
そうですね。
わたしも5,000万くらいなら検討したいと思います。
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