匿名さん
[更新日時] 2018-03-01 23:57:05
付近には埼玉県庁やさいたま市役所があり、まさに埼玉の中枢に建つマンションになりそうです。付近は閑静な高級住宅地エリア、デザインも気になります。
住所:埼玉県さいたま市浦和区仲町三丁目64番2他(地番)
交通:JR京浜東北線・湘南新宿ライン・上野東京ライン(高崎線・宇都宮線)「浦和」駅 徒歩13分
売主:大和地所レジデンス株式会社
施工会社:東京美装興業株式会社
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社
[スレ作成日時]2016-11-02 11:10:24
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区仲町三丁目64番-2他(地番) |
交通 |
京浜東北線 「浦和」駅 徒歩13分 高崎線 「浦和」駅 徒歩13分 京浜東北線 「浦和」駅 徒歩11分 (北口(ICカード専用・利用時間/7:00~24:15)) 高崎線 「浦和」駅 徒歩11分 (北口(ICカード専用・利用時間/7:00~24:15))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
30戸(他に管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月下旬予定 入居可能時期:2018年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
東京美装興業株式会社 |
管理会社 |
大和地所コミュニティライフ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ヴェレーナグラン浦和仲町口コミ掲示板・評判
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302
マンション検討中さん
3LDKで4000万切るならあっと言う間に売れるでしょう!今まで買った人たちからクレームくる事必須ですが、、、
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303
マンション検討中さん
ここに来て1,000万クラスの値引きが入るって、、、ボッタクリ物件だったことは確かですね。しかし凄いね
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304
評判気になるさん
たぶん2Fの西側角部屋だろうから200万程度の値引きかな?
パンダ部屋だけど他も同じ様に期待できるかもね。
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305
eマンションさん
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306
検討板ユーザーさん
パンダ部屋の値引きは無理。
それはどこのマンションも同じ。
おそらく3990万円あたりだろう。
会社にとっては赤字覚悟の物件だが、広告の意味もあるのでときいたことがある。
安いのは少し狭い間取りと目の前に教会の建物があるからだと思う。
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307
匿名さん
坪単価210万切ってる。客寄せ部屋なので、利益なしか赤字部屋。ほかの部屋の同程度の値引きは無理。じゃないと採算とれない。
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308
マンション検討中さん
客寄せ部屋は初めから4200万円台という広告でしたものね。それなら1000万の値引きという話ではないですね!
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309
マンション検討中さん
たしかに、、、
200〜300万値引きが限界ってとこかね
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310
匿名さん
グロス安くみえるが、狭いからであって立地考えれば別に安くないよなぁ。マークスのパンダのが得だった
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311
評判気になるさん
>>310 匿名さん
専門用語で分からないのですが、グロス安いってどういう意味ですか?
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312
マンション検討中さん
結局パンダ部屋以外はたいした値引きなしみたいですね。70㎡4700万台くらいを期待してたんですけどね。この立地で普通に5500とか無理です。
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313
匿名さん
パンダも狭いわ日当たり悪いわ良いとこなし。抽選にすらならないかも。
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314
検討板ユーザーさん
>>312 マンション検討中さん
それはさすがに無理だと思う。パンダ部屋以外は200万程度が限度かと。
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315
マンション検討中さん
>>312 マンション検討中さん
そんなにするの?
なら普通野村買うわな
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316
マンション検討中さん
>>315 マンション検討中さん
価値観次第だね。
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317
マンション検討中さん
>>316 マンション検討中さん
たしかに価値観ですね。
いまの販売現状が物語っていますけれどね、、
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318
通りがかりさん
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319
評判気になるさん
販売現状の真実がわからん。
けど値下げしてるってことは芳しくはないんだろうね。
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320
匿名さん
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321
マンション検討中さん
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