シティタワーズ東京ベイ

一期でも高いと思い見送る人も居れば、現時点でも安くて複数買うという人も居る。

これが格差なんだろうね。

一期でも高いと思って踏み出せなかった人は、結局いつもどこも買えないって人なんじゃない？

まぁ安い買い物じゃないから、アレコレあっちもこっちもと考えてしまうのは分からなくもないけど。一方で、機会損失が大きくなるばかりよね。

色々と悩んだけど、入居も数ヶ月になったし購入する事にしました。とりあえずここ買って、パークタワー勝どきの内容見て、あっち4年後なので買い換えるか、どちらか貸すか先行って検討しようと思います。

1期の価格ってよく言うけど、今でも充分安いんだけどね。内容など比較して新築未入居の物件を色々と比較すれば分かると思うよ。

1周廻って結局戻って来るから。笑

このマンションの怖いところは、買い煽りが立て続けに書き込まれるところかな。

部屋が選べそうで絞られてきてるのも悩みの1つ。

>>99740 匿名さん
値上げや入居延期されたらまた機会損失被るでしょ？

>>99736 匿名さん
ここの内容で8000万ちょいで3L買えるなら安いっしょ。これが単なる3セク路線の駅近新築ならそうは思わんけど。

一期からここはっついて見てる人と、新築の供給不足から一周回って来た人では見方も違うんだろうね。

>>99723 匿名さん
ありがとうね。

どんどん値上げしてガンガン販売してください。
応援してます。
値上がり万歳?
買い煽りで、買ってない人なんで？
自宅高く売りた?い

ここは有明マンション連合に入るのかな？

>>99747 匿名さん
なにそれ？徒党を組んで何かと闘うの？

>>99716 マンコミュファンさん
お金持ちは経済回しましょう。

有明マンション連合は、バス停誘致したりとか夏祭りやってるような団体だよ。
東京都庁とのコネクションが役割。

ガーデンの掲示板にいて、久しぶりにこっち見たら残り349になってるのね。急に動いたな。
早く入居してガーデン盛り上げて！

>>99747 匿名さん
入りますよ。

>>99750 匿名さん
マンション連合って事は近隣マンション全部？逆に入ってないとこもあるの？

運動会とかも対抗でやったりするんじゃなかった？

町内会みたいなもんやね。

>>99754 匿名さん
各マンション対抗？
それ楽しそう！

>>99756 匿名さん
喧嘩になったりしないの？

面倒は御免だよ。

>>99753 匿名さん

タワーマンションなら全部入ってるね。有明マンション連合は政界とのパイプ。

この4連休で10万行きそう

有明マンション連合は近隣マンションの理事長の集まり。各マンションの人材には医者やら公務員やらいるから、そういう人にも協力貰ってる。

この4連休でギャラリーに商談に行く人が増えるのか？または、不要不急の外出の控えから落ち着くのか？

>>99761 匿名さん
マンション検討してる人はあまり関係なさそうだけどね。むしろ閉まる可能性があるなら、早めにって考える人もいそう。

300戸以上も売れ残る新築マンションに入居していれば不安にもなるだろうな。

北西の中住戸タワマンに住んだことある人に質問です。
ヤシ科の植物は育ちますか？

>>99763 匿名さん
他人の心配ばかりせず、先ずは自分の心配をしましょう！

>>99763 匿名さん

>>99763 匿名さん
スミフの値上げだ引き渡し延期だととか、そういう売り方してるって分かってるから、全然気にならないんじゃない？買った人はとっくに部屋選んで住んでるし。

むしろ心配すべきは未だに買えてない私達だよ、、。また自粛入りそうな気配あるし、そしたらまた値上げ？

>>99766 匿名さん
もし次があるなら昨年同様に年末辺りだろーね。

その時引き渡しの延期もセットじゃない？

明日見学に行こうと思ってましたが、モデルルームやってますかね？

>>99768 マンション検討中さん
やってますよ。明日契約です。

値上げだ引き渡し延期だととか、そういう売り方してるから心配なんだろうね。

これ以上値上げしたら完全に候補から外れるのがハッキリするので、それはそれで分かりやすくて良い。

>>99770 マンション検討中さん
誰か心配してる人って居る？

どちらかというと、売れてしまっては困るって思ってる人の方が多そうだけど。

そう言う強気な言葉の裏に心配が満ち満ちてると思うけど。

>>99774 マンション検討中さん
誰に対してのレスかは分からんけど凄い妄想力だな。

いやー正直ここまで相場が上がると思わなかった。ここだけでなく全体的に上がってるし、コロナでも今のところ下がる気配ないし。一年前でも買えれば良かった…

マンションの値段が上がるっていうことは、固定資産税も年々上がりますかね？

相場で無い高値で売るのがスミフの十八番では。

>>99778 マンション検討中さん
でも結局のちのち追いつくんだけどね。一期でも高い高いって言ってた人も今となれば、、。

ま、結局未来の事は誰にも分からないから、今自分が欲しいベストな部屋を選ぶしかない。

>>99777 匿名さん
軽減があるから上がっても微々たるものかと。

>>99779 匿名さん

追いつくかな。
スミフの価格はスミフ次第だから上がってように
見せかける事はできるだろうけど、相場に関しては
数年かけて下がっていくと思うな。

今後新築は供給が先細りだから、出てくるのは当然エリアのレコードを更新してくる。価格は高いのに、仕様が貧弱などで納得出来ず、やっぱりあの時あそこを買っておけば良かった。となるわけ。ずっとこのパターン。

結局中央銀行がお金刷りまくってるから上がる。上がるというか紙幣の価値が落ちて不動産の価格は変わらないから相対的に上がるだけ。株や不動産を持たない非資本家が貧乏になる。

>>99781 検討板ユーザーさん
そう思うのであれば、その時まで待てば良いかと。
いつまで機会損失を出すんだ？って気もするけど。

>>99783 匿名さん
今回のコロナバブルで10倍の含み益。一部を利確してここ数部屋買う事にしたよ。

お金じゃぶじゃぶ。