シティタワーズ東京ベイ

>>98768 匿名さん
買う気ないなら来るな←全くもってその通りだと思う。ここは「検討」板。ここを購入候補と考えている人が情報交換を行う場所。

>>98766 匿名さん

メトロなどに比べるとりんかい線が便利な人の方が少なかったり、東雲イオンが便利なら東雲に住んだ方が良さそう。排ガスは問題は他に比べれば少し悪いと言うレベルじゃないし騒音も厳しい。
商業施設もダイバシティやららぽーとに比べると劣る。
値上げされるなら今買うってより他でいいやってならない？？

>>98768 匿名さん

そう思う人はさっさと他行けばいいのに、いつまでもこの物件に執着してるっていう、、、

>>98772 匿名さん

貴方にとってそんなにデメリットだらけなら、間違いなく買わない方が良いです。

>>98771 匿名さん

検討してるから有明なのに高めの価格に対しての決め手を聞いたら買う気がないなら来るなってどう言うこと？
あなたが言ってるのは購入候補じゃなくて購入を決めてる人のみでだね。

>>98772 匿名さん
住宅を検討する際に自分以外の通勤利便性を考慮する人なんていますか？笑
他でいいやってなる人もそりゃいると思いますよ。そうならない人がここを検討、購入している訳で。

>>98775 匿名さん

金額と内容から決め手は乏しいからね、そんな質問すると追い出すようなこと言われる。

>>98775 匿名さん
じゃあ価格条件さえ合えば買う気はあるんだね。

>>98775 匿名さん

排ガスひどくて不便で有明ガーデンやイオンすら否定してる人が、本当に検討してるとは思えないでしょwww

ここはネガさんが病みすぎだな…空転してるわ。契約報告も空報告とか言ってるな。ポジティブな情報全部嘘と思ってそう。

実際に商業施設オープンしてからの販売加速は事実。嘘だとかやらせとか、自分の主観的な妄想じゃなくて、事実で言わないとただの荒らしだよね

>>98772 匿名さん
東雲の方がいい。なら東雲の検討スレや不動産屋行って検討どうぞ。何故ここを検討すらしてない者が検討スレにいるのか意味が分からない。

> りんかい線やゆりかもめでの通勤に魅力を感じたら、見学するのは良いと思いますね。

のらえもんさんのブログに書いてありますね。
りんかい線とゆりかもめの通勤に魅力を感じない人は。。。
中々酷なこと書くな。

>>98781 匿名さん

購入意思を固めてないとダメってことだよね。

渋谷新宿方面で仕事してる人は会社から交通費が出るからりんかい線の乗車代が高くても構わないんじゃないかな？
それと、乗車代が自販機の飲料1～2本高いだけでギャーギャー騒ぐほどケチだったら、
ここのタワマン買える層の人じゃないと思う。
そういう人は郊外の戸建てとか私鉄沿線の中古マンションとかがいいんじゃないの？

なんだかんだ有明の人気上がってきてるんだね。
値上がり早いかもな。

買えないのなら、買えるくらい安い所に行った方が早くないですか？

千葉の房総半島とか埼玉の秩父あたりなら安いのでは？

買えないところでネガってても買えるようにならないと思うんだよね。
収入上げて出直すか、安い千葉とか埼玉に行くかの二択しか無いと思う。

時間は最も貴重なリソースなんだから、さっさとどっちかに決めた方が残りの人生が豊かになると思う。

待てば待つほど値上がりする相場始まったよ。
買えるなら今のうちだし、買えないならさっさと千葉に行くしかないのでは？笑

>>98790 匿名さん

また誹謗中傷ですか。
呆れますね。

誹謗中傷のオンパレード。購入者じゃないことを祈る。

値下げや値引きを期待してのネガならここでは絶対無理でしょう。スミフだよ？

野村や三井や大和物件じゃあるまいし。

予算厳しいなら東雲野村あたりが良いんじゃないの？何やら値引きの噂も向こうのスレで出てたし。

検討してる身からすると、このいつものどーでも良いやり取りより、検討からの契約情報の方がよっっぽど有益だよ。あわよくば、どの棟の、どの向きにしたのか聞きたい。

結局いつものお決まりのパターンやんな笑

何がしたいのかサッパリわからんよ。

そんなに売れちゃマズイ事でもあるのかい？どっちみちギャラリーのあの混みっぷりみてたら、相当な反響だろうし、それに準じて契約する人も増えるのは必然だろうに。

それより、後で本当に買いたくてもその時には選べる部屋がないって事にならない様に、検討してるなら動いた方が良いんじゃない？

>>98795 匿名さん
本音言うと、値引きのためにネガを必死に展開してるんだとすれば、それらの人と一緒に住みたくはないな。あとあと住んだ後にトラブルなど起こる可能性も高まりそうだし。この物件が欲しくて買える人が買えば良いんだと思う。

そうやってどこも棲み分けされてる訳だから。

皆んなローンで大変なんだなぁ。

次の値上げ、いつですかね。9月くらいかな？

>>98800 匿名さん
もう値上げはないでしょうねー。

ローンが組めたのなら大変ではないのでは？
家賃みたいなもんですし。

今日営業に会いましたが、また値上げしたそうです。

少しづつ値上げするって言ってましたし、今後もちょくちょく値上げしていくと思いますよ。
一気に値上げする時、客が離れていくそうです。

一気に値下げに転じる時の間違いでは。

値上げ、値引き、値上げ、値引き。

>>98749 匿名さん
ホントそれ。
わけわからんよね。検討板荒らしてるのは何目的？

それを言うなら
検討板をお花畑化してる目的は？

住みたいけど住めない妬みとかじゃない？
こうやって荒れてくると情報開示、裁判がどうこうという、またお決まりパターンになりそう…

>>98800 匿名さん

ここ最近200万くらい値上げしてますからねー
販売加速してるし今後も値上げはあると思いますが、実際半年に一回は値上げしてるから、年末くらいじゃないですかね？

>>98809 匿名さん

本当にそう思うの？
有明に住む事が
周りから妬まれてるって思ってるの？

>>98811 匿名さん

月島のもんじゃ通りの入り口にも同じ看板持ってる人いたよ。

>>98809 匿名さん

すごい執念ですよね。
私の予想では、1期で買い逃して悔しがってる人か、周辺住民、近隣エリアの人かなぁ？と。

>>98803 匿名さん

どこまで上がるんですかね。もう3年だけど、何年かけて売るプランなんだろう？

特殊な販売方法ですよね。
竣工しているのに、来年入居にするなんて。
ところで、引き渡しの住んでいない住戸の管理費と修繕積立金は、住友が払っていると思いますが、
駐車場はどうなってるかいるのでしょうか？
本来駐車場が満車であれば、管理組合は、年間2億6千万以上の駐車場収入を得られるはずですが、それも住友が補填してくれているのでしょうか？

薄利多売は出来なくなるから、今から値上げは加速するよ。

今から出てくるのも薄利多売できないから、利益率を高めにしてくるでしょう

>>98816 匿名さん

さすがにそれは無いんじゃ…
駐車場に入っているぶんだけが収入じゃないですかね？

スミフが確保してる駐車場分だけ払うだけだよ。

>>98812 匿名さん
住民スレと検討スレのギャップが凄いって言ってるからそうなんじゃないの？知らないけど。
ちなみにあなたは何処を検討してるんですか？少なくてもココの検討者じゃないですよね。