シティタワーズ東京ベイ

>>98332 eマンションさん
どこかの住民さん？それとも既に住民になってる気？

>>98329 eマンションさん
うちは明後日の土曜になります。

今週は17戸も売れたんだ。売れ行き加速してるな。

>>98332 eマンションさん
どこか他の物件の住人かな？
わざわざ出張ネガレスご苦労さんって感じ。

>>98328 住民板ユーザーさん1さん
名前が前に書き込んだスレのままになってますよー。
他物件に決めたのにまだここが気になってるんですか？笑

>>98335 マンション検討中さん

どうして知ってるんですか？

>>98332 eマンションさん

バレちゃいましたね。どっかの住民さんが、ここのネガしに来てるんですねー笑

湾岸線を走る車はトラックや大型車ばかり。
住環境は厳しいと言わざるをえないな。

>>98338 匿名さん
本来は12日に更新予定となってましたが、急遽前倒しで更新になりましたね。この辺りのタイミングがイマイチ分かりません。先週は金曜日に更新があって13戸、その前の週が9戸、緊急事態明けてからの1ヵ月程だと部屋近く動いたんでしょうかね。

テレビとガーデン効果かな？

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/detail.cgi

>>98341 匿名さん
〉緊急事態明けてからの1ヵ月程だと部屋近く

50部屋近くですね。

あれだけネガが沸いてればそりゃ売れるよね。

>>98341 匿名さん

年内に完売も夢ではない？
393→391→388→379→366→349
（2→3→9→13→17）

>>98335 マンション検討中さん

加速してんのかな？
既に40くらい申し込み済みとか言ってる人いたけど
それが本当ならが重説の処理が加速しただけとも思える。
残り300切ってもこのペースなら大したもんだけど。

先週と今週、どこの部屋が売れたんでしょうか？

>>98344 匿名さん
予定通り五輪が開催されてれば、、、

今日パッと見た感じでは、イースト高層の3Lが売れてる感じでした。イーストはイオンや子供園近いし、3Lが売れてるって事はファミリー受けしてるって事でしょうね。実需なら買える値段であれば1期からの値上げは気にしない人も多いでしょうし

>>98343 匿名さん
ネガ大暴れ＝人気物件

のセオリーは健在？

ちなみにリモートとかで重説が回ってないらしく、今申込んでも契約は来月以降って言われました。

ここの商業施設意外と良かったから多分マンション売れるでしょう。

先週末に見学行ってきたけど、マンション内で他見学者らしき人3組ー4組すれ違ったよ。やっぱり見に来てる人多いんだなぁと思った。自分含めて年齢は30代ぐらいの人達で、1組親連れの人達も居たね。

3年にわたり、値上げしながら月30ペースで1,000戸以上売ってんだから、やり方はともあれ凄いの一言。
まだ、無印、四季のオープン控えてるし、それこそオリンピック開催となればどさくさに紛れて450まで上げてくるだろうね。

>98350
今の法律だと重説は対面が必要。国会閉じずに改正すべきなんだけどね。

>>98349 匿名さん
ネガというよりアンチじゃない？ここの場合。

>>98353 マンション検討中さん
当初は有明で300オーバーは値下がり確実って言われてましたよね笑　すみふ新築とはいえ400のっけても販売加速

>>98356 マンション検討中さん
先週契約してきましたが、個人的には諸々の内容を踏まえ今の新築基準で考えたら、決して高過ぎる（安いとも思いませんが）とは思いませんでした。

これはそれぞれの価値観や考え方でしょうけど。

>>98352 マンション比較中さん
親連れ、それ多分うちっす汗

ここは相変わらず賑わってますねえ。

>98359

すみふはサクラ頑張るからね。完成在庫で人気って笑止。

>>98360 匿名さん

スミフ批判？ここバンバン開示請求するみたいだから、特定の団体や個人の批判気をつけたほうがいいよ

生活が便利になり人が増えれば街が賑やかになって成長する。

良い事です。

批判が開示に値するとでも。

>>98363

>すみふはサクラ頑張るからね。完成在庫で人気って笑止
この文面はアウト

>>98361 匿名さん
もうその辺は一切合切まとめてスミフと組合設立後の住民側とで動いて貰いましょう。

>>98365 匿名さん

それ程度では受理されません。残念ですね。
裁判起こして勝ったって架空の話まで飛び出してたから学習能力ないのね。

>98365

管理組合設立してないの？　アナーキーだな。

>>98346 口コミ知りたいさん
ここで情報待つより自分で確認しに行くのも楽しみの一つかと。

>>98366 評判気になるさん

そろそろ開示請求できましたよとか嘘つく投稿来るかも。
中古物件で残り300戸以上もあるのに人気と言うのは無理すぎて笑える。
人気とか言ってるのは流石に冗談だろうけど。

>>98359 匿名さん
いつも通りです

>>98360 匿名さん
スミフの売り方、ご存知ないの？
なおプレミスト有明レベルのマンションが4棟完売になる程度には売れてるけれど。

売れたって情報が出ると毎度参上する人居るね。

毎日覗いてるのかな？どんだけLOVEなの？

開示請求はどんどん進めましょう。
スミフさんとか、歯医者さんとかも巻き込んでいった方が良いと思うし。

もう下らないやり取りはやめたまえ！

荒れれば荒れるほど売れちゃうやん！

そしたらここに居ついてるあんたらも買いそびれるんやぞ！

開示請求するしないに関わらず、住民やスミフを風評で叩くのは人として止めとけよ。

住民が買い煽りしてるとか、スミフが他所を荒らしてるとか証拠もなく決めつけて十把一絡げに叩くの人としてどうかと思うぞ…

緊急事態中で動けなかった人達が今一斉に動いてるんでしょうね。ガーデンもオープンしたし、実際の出来上がりも見れるし。正直今の状況で数年後引き渡しの物件は流石にちょっと怖いし、長いしってのもあるでしょう。タイミング的に数ヶ月で引き渡しが丁度良いと思える人なんかも多いのかな？

誰がどれだけ売れてるとか人気とか言ってもそれは無いし、2年後も3年後もドゥトゥールと同じように売ってるよ。あ、5年後もか。

>>98377 匿名さん

へぇー
人気ないと思ってるのに検討してるの？

>>98378 匿名さん

検討なんてするわけないよ。こんな空気悪いところ無理。ここの金額だすならもう少し出してパークタワー勝どき選ぶかブランズタワー豊洲選ぶは。
検討スレだからネガ情報もあってもいいはずですね。
ここはネガ投稿されると開示請求したがるみたいですが。

>>98375 匿名さん

他のスレ見てみれば。買い煽りのような投稿が目立つスレここ以外に見当たらないよ。
証拠もなく決めつけるのは良くないけど、そう思われるのもわからなくもないだろ。
竣工後も大量在庫あるのに人気だとか売れ行き好調とか投稿したり、他のモデルルームの前でティッシュ配ったりとかさ。
他の物件では買い煽りも売主が荒らしてる何て言われないでスミフだけは色んな掲示板で自演してるとか言われてるの見るのはなぜなんだろうかね。

>>98379 匿名さん
ネガと誹謗中傷は違うからね。
ネガ情報があるのは当然。どの物件でもネガポイントはある。
ただこのスレはネガの粘着力が他物件と比べて異常に高いのが特徴。

>>98381 匿名さん

今買わないと値上がりするから今が買い時と買い煽りの無理ポジが他の物件に比べて異常に多いのが原因。人気だからではない。