シティタワーズ東京ベイ

近年各地で異常気象ともとれる大雨や災害が起こってますが、この辺りは防災面でも強いんですよね？

ですが、想定外の事象も各地で起こったりしてるので、気を抜かず十分気を付けたいですね。

>>98154 匿名さん
謝罪をここで強要するのはどうでしょう？求めるなら開示請求し本人に直接試みた方が宜しいかと。

わざわざ荒れる様な投稿やレスは邪魔なだけ。

>>98155 口コミ知りたいさん
有明は水害や火災には強いエリアのようです。
ただ絶対安全な場所なんてありませんから、万一の事態を考えて備えておくのは必須かと思います。

>>98155 口コミ知りたいさん
昨年の大型台風ではこの辺の植栽なんかも結構やられてましたね。ただ、他エリアに比べて災害には強いので、甚大な被害を被ったといった事は皆無でしたよ。

常日頃からハザードマップなどを確認して、いざという時備えたいですね。

>>98156 匿名さん

強要ってどういうことか調べた方がいいよ、間違ってるから。

>>98160 匿名さん
ンな事はどうでもええよ

>>98160 匿名さん
邪魔なんで消えてください

>>98161 匿名さん

間違い指摘されて恥ずかしいもんね。

>>98162 匿名さん

強要かな笑

何としても荒らさないと気が済まない人がいるのかな？

>>98162 匿名さん

間違いの指摘に対して「消えてください」とか本気かよ。住民じゃない事を祈るは。

>>98165 マンション検討中さん
そのようです。人をそこまでさせるこのマンションの魔力、恐ろしい。

なになに週末からずっと続いてんの？

相変わらずスゲー熱量だなー笑

コロナあって、テレワーク進んで、雨で外出れないって環境も分からんでもないけど、もっと時間を有効に使おうぜ！

>>98168 匿名さん

週末からワーワー騒いでるのは、売れ行き加速とテレビでの報道が気に入らなかった人達？？

他地域に住んでる人から、湾岸は防災弱いと印象持ってる人多い気がする。意外とそうでもないみたいだよ、と言っても疑わしい目をされる。まあ親なんだけど。。。どう信じてもらえばいいか。

>>98166 匿名さん
どう見ても荒らしたいだけの愉快犯だし、いない方が健全では？

>>98169 匿名さん
乗っかりも居るけど、見てて楽しんでる愉快犯でしょう。

一連のやり取りは分からんが、皆どーしてもここが気になって好きで仕方ない人達という事は伝わったよ。

>>98170 匿名さん
知らない人からの印象としては、埋立地ってイメージからか弱そうと考える事は良くあると思います。私も昨年まで災害に強いエリアって知りませんでしたし。

江東区ハザードマップや、東京都ハザードマップなどで検索すると、色々な防災に対する情報が取得出来るかと思います。

>>98170 匿名さん
ここのHPをお見せしたらいかがでしょう。

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/location03.html

裁判起こして勝ったとかいうガセネタも愉快犯の仕業だろ

なんだ、開示請求が成功したとかいうので、どんな経緯だったのか興味しんしんだったのに、ただの架空の話だったのか。。残念

書いた人、どうやら逃亡しちゃったみたいだし、こりゃ架空で決定だな。やっぱりそうだよね、発信者情報開示なんてそんな簡単に行くわけないんだよな。

>>98177 匿名さん
相手にされてないだけだと思うよ笑

>>98178 マンション検討中さん

いや、架空だってバレてた。

>>98174 匿名さん

自分は祖父母の代からこの湾岸エリアに住んでますが、今まで水害があったことは無いですね。絶対は無いと思いますが、比較的強いんだと思います。
ただ、大地震は経験がないので、地盤沈下や液状化現象の可能性は高いかと思います。
インフラ関係の損害、建物は倒壊しなくてもひび割れの発生など。
どちらかというと、災害後にいろいろ問題が出てくるような気がします。
まあ、死ななければ後はなんとかなるって感じでしょうか。日頃の備えが大事ですね。

>>98178 マンション検討中さん
そうなんですかね？

でも、担当弁護士に問い合わせたら、発信者情報開示の案件は扱ってませんて言われた．．と書かれてから急に居なくなりましたよ？？

架空でなかったら、速攻で反論するところですよね？笑

>>98180 匿名さん
埋立地ならではのリスクはありますね。
ただ水害や火災のような生死に直結するリスクと比べたらマシかな、と考えてます。

>>98182 マンション検討中さん
昨年の19号の際には、この辺も強風で植栽はやられたよ。速攻養生はして補修してたけどね。

ここは平日昼間にも関わらず・・・みんな暇なのかい？

先週見学に行って来まして、今週末イーストの契約になります！

>>98185 匿名さん

おめでとうございます！！
決め手なんだったか教えてほしいです

>>98185 匿名さん
おめでとうございます。
どちらの間取りにしました？

>>97998 匿名さん
世田谷区です。

>>98106 匿名さん

同感です。
私は千葉出身ではありませんけれども、特定の地域をバカにする様な表現を目にすると気分が悪いです。

>>97333
>>97384
>>98185
この物件は契約報告が異常に多いのはなぜなのか。
契約しました->決めてはなんですか
この流れは定期的に発生しますね。
契約するのであれば住民版で報告すれば良いのでは。

ちょっと異質ですよね。商業オープンと合わせて売り切りに必死なのが見て取れますね。
検討者は1期との価格差をよく吟味する事をオススメします。同じ物件で販売期によって取得金額の開きが顕著なのは前例少ないと思いますし。

>>98185 匿名さん
おめでとうございます！
入居が楽しみですね！

>>98190 匿名さん
同じ検討者として、何が決め手になったのか非常に興味があります。
優柔不断で決めきれないもので。

>>98191 匿名さん
どの立場から書き込んでるんですか？検討者ではないってことですよね？
ここにいる目的は？検討者へのネガ情報の提供？それあなたに何のメリットが？
一期と価格差があるなんて言われなくても分かってますよ？

>>98186 匿名さん
>>98187 買い替え検討中さん
有難う御座います。
南の3Lにしました。
以前から検討はしてましたが、商業施設が隣で生活していて利便性が良さそうという点と、実際にオープン後に行ってみて良かったってところでしょうか。部屋は単純に価格と上階希望だったからですね。

うちの会社もテレワークが進んだってのもあって、開放感もあるし、あらゆる面でこのぐらいの距離感が丁度良いなと思ってます。

>>98193 匿名さん

ポジさんが検討する時間的余裕はないってさ。
>>97669

>>98196 匿名さん
確かに、更なる値上げが無いとは言い切れないですもんね。
さっさと決めちゃった方が経済的にも精神的にも良いのかなぁ

>>98191 匿名さん
この物件は契約報告する律儀な人がやたら多いですね！
早く買わないともっと上がるぞ、早く買え、とアドバイスをくれる親切な方も多いようです！

>>98198 マンション検討中さん
実際、段々と値上がっているのだからそのアドバイスは正しかったという事になりますね！

>>98197 マンション検討中さん
うん、だらだらこんな不毛なスレ見てないで、さっさと見切っちゃうか契約しちゃうのがいいよ。
住友の物件検討するのにこんな時期まで決められてない時点でどっち選んでも負けだけどね。

この値上げだー、買煽りだーの一連のやり取り、これまでも延々と繰り広げてきたけど、実際に値上げしてるんだよね。

現にわたしもネガの言葉を信じて悠長にしてたら、昨年末本当に値上げされ機会損失を被ったし。

受け取り方は個人の自由だけど、購入を前提に検討してるなら、値上げされる可能性もあり、他に決まってしまう前に動いた方が良いよ。って後押しの意味もあるんじゃないかな。検討もせず興味ない人からすれば、書き方的にもちょっと乱暴だから単なる煽りにしか見えないだろうけど。

これまでの値上げの経緯や引き渡しの延長など、スミフの場合は可能性としてあるからね。そこがあるからでしょう。

>>98194 匿名さん
このスレはおそらく検討者以外も見てます。
なぜなら、勝どきとか晴海とか周辺物件スレで有明煽りをしてアンチを生み出してる輩がいるからです。
私は湾岸広く検討中なんで色々並行して見てますがMRオープン間近の勝どきスレとか酷いもんです。

>>98195 匿名さん
おめでとうございます。
都心でこの規模の商業施設直結はなかなか無いですよね。羨ましいな

>>98195 匿名さん
なるほど。うちも3Lですがウエストとイーストって価格が殆ど変わらないんですよね。で、この前見学行った際にウエストのデッキから商業へ渡ったら、まさにマンションから直結の動線で、そのままガーデン2階に入れるのは非常に惹かれました。

最初イーストにしようか悩んでましたけど、この頃ウエスト寄りになってます。