東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-09-16 23:01:23

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 65戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 9801 名無しさん

    >>9798 名無しさん
    元々申し込んでもないと思うけど、キャンセル待ちも多いみたいなんでそうしてあげて。

  2. 9802 名無しさん

    >>9799 名無しさん
    ならどこだと立地いいの?

  3. 9803 検討板ユーザーさん

    >>9796 マンション検討中さん
    晴海買わないけど、じゃぶじゃぶ池には子供と一緒に行く予定。

  4. 9804 検討板ユーザーさん

    今回のエレベーターの件でキャンセル出るかと思ったら出てないんだけど
    何ヶ所か目ぼしい部屋のキャンセル待ちしてるのに全然空かない
    キャンセルは1LDKのみじゃん
    もっとネガしてくれよ、エレベーター如きじゃネガになってないんだよ

  5. 9805 匿名さん

    >>9802
    ここより立地悪いところって都内だとそうそうないよ

  6. 9806 匿名さん


    なんで、内陸買わずわざわざ川向うに住むの?


  7. 9807 検討板ユーザーさん

    >>9805 匿名さん
    車で仕事してるなら立地はいいよ
    自分はそれで決めたようなもんだし
    それにある程度綺麗な場所でしょ、都営住宅とかパチンコとか居酒屋キャバクラ等子育て世帯に嫌悪される施設がないし

  8. 9808 口コミ知りたいさん

    >>9805 匿名さん
    だから具体的にどこよ?
    悪過ぎるって言うくらいだから、豊洲とか勝どきとかやめてね。

  9. 9809 名無しさん

    リセールは立地が一番大事なのに、ここは値下がり決まりだね

  10. 9810 名無しさん

    車持ってる人に限定されるから、リセール時も購入検討者の母数が少ないだろうね

  11. 9811 マンコミュファンさん

    >>9806 匿名さん
    内陸は高いからだよ。
    パークタワー青山は70平米で18000万だからねぇ。
    それこそ駐車場なんて持ったら月の管理費等は15万とかだよ。

  12. 9812 検討板ユーザーさん

    >>9809 名無しさん
    ならオススメの具体的なマンション名挙げてくれ。

  13. 9813 マンション検討中さん

    >>9810 名無しさん
    クルマ持ってないんだね。

  14. 9814 マンション検討中さん

    なんかネガが弱いなぁ、もっとパンチあるネガ投稿ないかな。

  15. 9815 マンション検討中さん

    立地でネガして、買えもしない内陸と比較してもね、寝言は寝て言えって感じ。

  16. 9816 評判気になるさん

    >>9810 名無しさん
    車2台持ってる、3台目欲しいと思ってる。
    そういう人には確かに有明はオススメ。

  17. 9817 名無しさん

    立地は豊洲には勝てんな

  18. 9818 匿名さん

    有明は勝率悪いよね。
    豊洲や東雲なら分譲時より値下がりしたのはシティータワーズ豊洲とパークタワー豊洲、ビーコン位ですが、有明はほとんど値下がりしている。
    有明選ぶ人ってちょっと残念な感じの方が多い気がしますね。

  19. 9819 匿名さん

    >>9808
    ??
    だから、有明より立地の悪い都内なんてほとんどないよ
    北綾瀬ぐらい?、それ以外はほぼ有明の格上でしょ

  20. 9820 匿名さん

    >>9816 評判気になるさん

    どこに車を置くの

  21. 9821 匿名さん

    >>9818
    有明内でしか比較していないんだよね

    坪単価330で中古になった時どの辺りがライバルになるのか

    という視点が抜けている

  22. 9822 匿名さん

    商業施設が、直ぐに出来ないのがなぁ。

    詐欺か!

  23. 9823 匿名さん

    >>9821 匿名さん

    どこがライバルになるとお考えで?

  24. 9824 匿名さん

    >>9806

    お金がないからですが、いけませんかね?

  25. 9825 匿名さん

    >>9822 匿名さん

    いや…だから>>9797

  26. 9826 匿名さん

    まあ、知ったかぶりののらねこが『有明民の大勝利』とか言っているうちは有明は上がらないよ(笑)

  27. 9827 名無しさん

    >>9818 匿名さん
    嘘はよせ。有明のマンションほぼ値上りしてんじゃん。10年住んで、分譲時より上がってラッキーですが。
    それに、東雲は例え値上りしてたとしても住みたくない。街に魅力なくて豊洲を妬んでる感じが受けつけない。
    有明は我が道をいく感じで他と比べたりせず独特な街の魅力が好き。

  28. 9828 匿名さん

    ここは有明西学園の校区ですよね。
    かなり教育に力を入れているみたいなので期待しています。

  29. 9829 eマンションさん

    >>9820 匿名さん
    ここで複数台分借りれなかったら今住んでるとこ。
    売らないから。

  30. 9830 匿名さん

    >>9822 匿名さん
    できるよ、2020に。
    第2弾が2026、みんな分かってるからそのネガ効果ないよ。笑

  31. 9831 匿名さん

    >>9823
    スーモで坪単価330万になるマンション全てを検索してみては?
    それで概ね明らかになるでしょ

  32. 9832 匿名さん

    >>9830 匿名さん

    >>9830 匿名さん
    あら、そうなの?

    第二弾が、2026なの?

    なーんだ、良かったな。

    やっぱり、有明最強伝説はあったんだね。
    神風は吹くね!!

  33. 9833 口コミ知りたいさん

    >>9831 匿名さん
    おいおい、あなたの意見を聞いてるのに何故スーモ?
    ここではなければどこを検討で?

  34. 9834 マンコミュファンさん

    >>9832 匿名さん
    あほ?

  35. 9835 名無しさん

    >>9828 匿名さん
    有明西学園ではなく、有明小だと聞きました。ブリリア3棟が有明西学園決定。オリゾンと新設大和マンションも有明西学園なのかな?

  36. 9836 匿名さん

    >>9833
    なんでわざわざ答える義理があると思ってるの?
    自分で調べて検討したら?

  37. 9837 匿名さん

    >>9828 匿名さん

    有明小及び深川五中です。
    http://www.city.koto.lg.jp/580106/documents/tsuugakukuiki_kouki.pdf

  38. 9838 匿名さん

    >>9828 匿名さん

    そうすると2台所有で3台目ほしい人に有明おすすめという理由がよくわからないのですが

  39. 9839 匿名さん

    >>9838 匿名さん

    >>9829の間違い

  40. 9840 匿名さん

    >>9837 匿名さん

    深川五中?
    有明小学校は理解できますが、深川五中は遠すぎる。
    豊洲6丁目が有明西学園に入れると聞きました。
    なんでクロスしちゃうのですか?
    中学校は有明西ではないでしょうか?

  41. 9841 匿名さん

    >>9840 匿名さん

    中学校は有明中学校です。

  42. 9842 匿名さん

    >>9836 匿名さん

    ふむふむ。代替は特にあげられないが、何となく気に入らないと。けれども書き込みせずにはいられない位に興味がおありのようですね。

  43. 9843 通りがかりさん

    >>9838 匿名さん
    ここは分かりませんが有明の物件は駐車場が安く余ってるので。

  44. 9844 マンコミュファンさん

    >>9836 匿名さん
    あなたが思うここの競合を聞いてるのだけど、どうやって調べるの??
    私はもうここと決めたので今更いいです。

  45. 9845 匿名さん

    競合なんて人それぞれじゃない?

  46. 9846 匿名さん

    ここを貶める位なんだから、他に余程良いところがあるってことでしょ。私も是非教えて欲しいですね。

  47. 9847 マンコミュファンさん

    >>9845 匿名さん
    そうそれぞれだから、ここでないなら何処がいいのってあなた個人の意見を聞いてます。

  48. 9848 匿名さん

    >>9841 匿名さん

    そうでした。書き間違えすいません。
    要するに図の通りで有明小、有明中。
    ディファ跡がマンションなら有明西学園。
    ゆりかめもが境です。

  49. 9849 匿名さん

    >>9843 通りがかりさん

    そうなんですか。順番待ち必至かと思ってました。設置率は低いけど高いから余ってるのかな?

  50. 9850 マンション検討中さん

    >>9849 匿名さん
    一昔前は70パーセント以上あって、余ってるので最近のは40〜50が主流になってるのです。
    で有明は1万円台で3台持っても5万円台。車庫証明は取れないかもしれませんが、大型にフェラーリFF入れてる人もいます。普通のV8フェラーリももちろん入りますよ。

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 65戸 / 1,539戸
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