シティタワーズ東京ベイ

>>97799 匿名さん
ネガの釣り針なんだから、ほっとけほっとけ

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かなりの売れ残りがあるけど掲示板上では大人気物件。

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人気あるから値上げするんですよ。
売れないのに値上げするわけないしね。

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どなたか最近の価格表をお持ちの方いらっしゃらないですか？
5月のものが最新でしょうか。
後日ギャラリーには行くつもりなのですが、もしお持ちの方がいれば共有いただけるとありがたいです。

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>>97804 匿名さん
6月末のなら持ってるんですが、がっつりメモ等が書き込まれてるのでアップできずすみません。
その時点では約50部屋ほどが商談中になってます。やはり条件の良い部屋から消えてきいますね。

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有明は今まで安値放置されてきたし、値上がりは妥当かもね。。。

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>>97805 マンション検討中さん

いえいえ、ありがとうございます。
50部屋もですか。
ギャラリーに行けるのが少し先になりそうで、現状を把握したかっただけなので大丈夫です！

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久しぶりに検討スレらしいやり取りを見た

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>>97808 匿名さん

本来はこういう場所なんですけどね。
あの荒れ具合を見たら、誰も見る気失せるでしょうね。

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都知事選、小野さん、湾岸にはプラスになりそうですね。

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実現できるかは別として、オリンピックは2024年開催位が妥当だな。

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>>97810 匿名さん

全く持って同じ感想でした。有明ガーデン。

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元々のコンセプトから知ってる、不動産マニアには不評なのかな。そういうのには評論家多いからね。まぁ、いい意見もあれば、悪い意見もある。

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急激に人気化してるのは何故なんだろうな。

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有明民には大勝利で良いと思う。

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>>97816 匿名さん
そういうのも、低レベルと言われてますよ

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まあ、これだけ有明が綺麗になって便利になってしまったら人気も出るわな。
大勝利どころか、優勝でええんとちゃうか？

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この程度の価格で高い高いいうなら安い物件探した方が早くねーか？収入あげられへんのやろ？

まんまに先生が安いお勧め物件ある言うてるし。

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ネガさんのスルー力が試されてますね

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まだオープンしてない店、結構あるんですねー

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ホテルはオープンしてるのかな？

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中古の成約数増加で、CTTBの販売も加速してて、相場に動きがあるかもしれませんね。オリンピック無くてどうなるかと思いますが、商業施設一発で変わりますね。 これから有明ガーデンパークが夏に。メインテナントの無印良品が秋にオープン。劇団四季は来年。オリンピックはどうなるか分からないけど、まだまだ楽しみありますね。

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スミフさんは値上げするとのこと。お客様がついてこない恐れがあるので、少しづつ値上げすると言ってたよ。

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ネガさんが期待値を思いっきり下げてきてくれたおかげで、商業施設は大成功だもんなぁ。いや、ほんと良かったと思うよ。有明民は大勝利といって良いと思う。

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大成功と大勝利のハードルが低くて直ぐにハッピーな思考になれてうらやましいよ。

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>>97824 匿名さん
いつからですか？200万円値上げ？

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のらえもんブログにこう書いてあります。

いま正確に何戸契約済なのかは、住友不動産しかわからない。

ここのポジは売れ行き知っているってことは住友不動産の人ってことか。引き続き頑張れ住友不動産関係者！大勝利

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>>97828 匿名さん

ブログを曲解してまた住友不動産を中傷する行為ですか。

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どの掲示板でも人気物件は大勝利というが言葉合ってんのかな？　勝利というと敗者がいるわけで、ポジは優勝した人、ネガは観客と考えれば、負ける人はいないのか。いや、負けるということは買わなかった人。でもこれは時間がたたないと分からない。不動産とは面白いものだ

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> りんかい線やゆりかもめでの通勤に魅力を感じたら、見学するのは良いと思いますね。

某ブログのことが気になったので見てみましたがりんかい線とゆりかもめにヒットする人少なそうなので地下鉄が来ることを祈るばかりか。数十年先だと思うけど。

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>>97829 匿名さん

どうしました？不都合でもありましたか？
書き込みが住友不動産だとバレたくなかったのですか？
多くのスレで書き込んでると書かれてるので元々バレてますよ。

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>>97832
今このマンション住民有志で開示請求や訴訟の準備を進めています。もちろん住友不動産も連携することを考えています。特定の団体や所属する人を中傷する行為はすべてスクショしてしかるべき対応をします。

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>>97761
>>99769
>>97775
>>97781

この辺りのレス見たほうが良いです。ちなみにマンションの総会はまもなく始まります。理事会も組成されますので、掲示板での誹謗中傷行為も議題に取り上げられますよ

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>>97831 匿名さん

20～30年後ぐらいには来るかもしれませんね。
ただ、その頃も湾岸が人気あるか分かりませんけどね。また違う場所が人気になってるかもしれないし。たからあまり期待しない方がいいのかも。

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>>97833 匿名さん
>>97834 匿名さん

誹謗中傷行為にあたるについて良く学んでみましょう。どう言ったケースが誹謗中傷や名誉毀損になるか。調べれば直ぐにわかります。自尊心を傷つけられたと言うことでは中傷や毀損にはあたりません。
一方、ここの物件を買えない貧乏は、などありましたがこちらは名誉毀損にあたります。
誹謗中傷による開示請求という言葉を免罪符に投稿の制限を自ら推進する行為はお辞めになった方が良いでしょう。

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>>97836 匿名さん

こちらは名誉毀損にあたる可能性があります。

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不思議なんですけど、開示請求や訴訟って、既に住まわれていて資産価値が下がったわけでもないのに、そこまで興奮するようなことあるのでしょうか。
往々にして他物件には類似の書き込みをしてきていたり、自身がなかったり不安があったり図星な時に、人間ってムキになりますよね。一般論ですが。
こちらの住民か、こちらのデベか、ただの第三者かわかりませんが、こちらの物件を推すような妙な投稿をブランズタワー掲示板で散々見かけるので、犯人が誰であれ所詮お互い様な気がするのですけど

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ネガさんは3年も前から耐えてきたのだから、ネガさんこそ法的手段を取ればよいのでは？笑

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>>97281 マンコミュファンさん
防災センターが3箇所にあるせいかと。
法律が変わって3交代制だかなにかで人件費がかかるみたいです。
よそも既存マンションもこれから上がると思いますよ。

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ネガもポジもどっちもムキになりすぎだよね。
ただの掲示板なんだから気楽にいきましょうよ！

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すみふが掲示板で自演したり他所を荒らしてるみたいなこと、平気で書き込んでる人多いけど、もう少し気をつけてインターネットライフ歩んだほうがいいと思う。2ちゃんねるみたいな旧世代の何でもありの時代じゃないから。。。

マンコミュ見てるとたまにドキッとする

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開示請求が実行されるのは川崎希さんの留守中に放火するチャンスとか極めて悪意があり危険なものです。こちらの掲示板の内容では棄却どころか受理されない可能性があります。

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>>97843 匿名さん

開示請求自体は、そんなに難しい事ではないですよー。

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ネガティブな投稿に対して開示請求と繰り返し萎縮させ抑止するような場合、条件によっては未遂罪に問われますので。少しでも認識しておくと良いでしょう。

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>>97844 匿名さん

請求自体は誰でもできますが判例が少ないことや危害を加えるような危険なものではない限り実行されることはないです。あくまでも現在の判例から。

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>>97844 匿名さん
請求が認められるかが問題

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>>97845 匿名さん

誹謗中傷をする方が悪いのは明らかなので、未遂罪などになるわけがないのですが笑

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>>97848 匿名さん

あなた子供のケンカみたいだな。
よしよしわかったぞ、嫌な思いしたんだね。

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>>97848 匿名さん

誹謗中傷がどういうものかわかっていないようなのでまず検索してみては？

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