シティタワーズ東京ベイ

>>9773
りんかい線は恵比寿、渋谷、新宿方面は使えるよね。
それと駅近の重要性は、この間の嵐になった時とかだよね。
タクシー使えばいいじゃんって思うけど、こういう時はタクシーは捕まらないしね。

という自分は車通勤だから駅近関係ないけど、PT晴海はリセール悪いと思ってやめた。
PT晴海、有楽町線のホームまで20分は掛かるから覚悟した方がいいよ。
ここは商業施設あるし、BRTも通るし、周辺の開発も進むから下げても1割くらいかな。

駅近重視なら有明にして、眺望重視なら晴海にしたら？
それで棲み分けできるでしょう。

>>9773 匿名さん
メトロと言っても有楽町線はあんまり使えなくない？
主要の丸の内線、日比谷線、銀座線に乗り換えづらいし。

>>9775 匿名さん
なら晴海のスレ行ってください。

>>9778 匿名さん
晴海の方が眺望良くないよ？

>>9778 匿名さん
現実路線の有明と、想像路線の晴海という棲み分けでよろしいかと。

ここの人ってものすごく晴海を意識してるね。ネガばかりでどうでもいい。
有明の新ネタないの？

晴海信者悲壮感あるなぁ
こっちのほうが現実的で問題ないね

ここの新ネタはありません。
未定ばかり。
あるのはエレベーターとゴミ問題が解決されてないくらいかな。

買える人だけ買えば良いのでは？（笑）

眺望や豪華共有施設や中央区ブランドが大事な人なら晴海。

商業施設や駅近が大事なら有明。

確かに現実路線というか、実益重視なら有明にするんだろうね。最後は好みじゃ無いかな。

でも、どっち買っても大儲けできるとは思うよ。
ちょうどブランド化が始まったエリアだし、未だに激安なエリアで値上がり余地もある。
最後は自分の心に聞いてから決めれば良いと思う。

>>9781 検討板ユーザーさん

晴海は南向き永久眺望やで。

まだ、エレベーター問題とか言ってたのか（笑）

結局何が問題やねん（笑）
何度聞いても全く分からん。

どっち買っても損できるとも思うよ。もう5年上がってきた相場だし、ここからはマクロがついてこないと厳しいよね。金利が跳ねだすと大損の可能性が高いよ。
でも、最後は煽りを無視して決めた方がいいよね。

>>9789
永久眺望で何が見えるの？
ココの南東側も永久眺望と言われてるよ。

あと東急豊洲ができたら、ゲートブリッジも欠けるのでは？
永久眺望も絵になる物が見えないと意味ないよ。せめて虹橋ぐらい見えてればねぇ。

>>9791
新築は下がるのが当たり前だしそのつもりで購入予定。
金利はそこまで跳ね上がらないよ。
跳ね上がったとしても景気が良くなるって事なので結局ペイできる。

>>9790 匿名さん

分かる人だけ分かれば良いのでは？（笑）

商業施設って、2026年なの？
マジで？？

えー、全然未来の話じゃん！

やっぱり、有明最強伝説は伝説か…
神風は吹かないのか……

>>9795 匿名さん
そんな人には妄想想像アイランドの晴海がいいよ！
じゃぶじゃぶ池あるよ！

各街区竣工予定
3-1-A マンション、こども園 2019.10
3-1-B 商業、ホテル、ホール 2020.3
3-1-C駐車場棟 2020.3
3-1-C商業棟 2026.3

ゴミマンと知ってキャンセルしようと思う

有明立地悪すぎだわー現実見えてない人多すぎる

立地的には今のお台場劣化版に住むようなもんでしょ？

>>9798 名無しさん
元々申し込んでもないと思うけど、キャンセル待ちも多いみたいなんでそうしてあげて。

>>9799 名無しさん
ならどこだと立地いいの？

>>9796 マンション検討中さん
晴海買わないけど、じゃぶじゃぶ池には子供と一緒に行く予定。

今回のエレベーターの件でキャンセル出るかと思ったら出てないんだけど
何ヶ所か目ぼしい部屋のキャンセル待ちしてるのに全然空かない
キャンセルは1LDKのみじゃん
もっとネガしてくれよ、エレベーター如きじゃネガになってないんだよ

>>9802
ここより立地悪いところって都内だとそうそうないよ

なんで、内陸買わずわざわざ川向うに住むの？

>>9805 匿名さん
車で仕事してるなら立地はいいよ
自分はそれで決めたようなもんだし
それにある程度綺麗な場所でしょ、都営住宅とかパチンコとか居酒屋キャバクラ等子育て世帯に嫌悪される施設がないし

>>9805 匿名さん
だから具体的にどこよ？
悪過ぎるって言うくらいだから、豊洲とか勝どきとかやめてね。

リセールは立地が一番大事なのに、ここは値下がり決まりだね

車持ってる人に限定されるから、リセール時も購入検討者の母数が少ないだろうね

>>9806 匿名さん
内陸は高いからだよ。
パークタワー青山は70平米で18000万だからねぇ。
それこそ駐車場なんて持ったら月の管理費等は15万とかだよ。

>>9809 名無しさん
ならオススメの具体的なマンション名挙げてくれ。

>>9810 名無しさん
クルマ持ってないんだね。

なんかネガが弱いなぁ、もっとパンチあるネガ投稿ないかな。

立地でネガして、買えもしない内陸と比較してもね、寝言は寝て言えって感じ。

>>9810 名無しさん
車2台持ってる、3台目欲しいと思ってる。
そういう人には確かに有明はオススメ。

立地は豊洲には勝てんな

有明は勝率悪いよね。
豊洲や東雲なら分譲時より値下がりしたのはシティータワーズ豊洲とパークタワー豊洲、ビーコン位ですが、有明はほとんど値下がりしている。
有明選ぶ人ってちょっと残念な感じの方が多い気がしますね。

>>9808
？？
だから、有明より立地の悪い都内なんてほとんどないよ
北綾瀬ぐらい？、それ以外はほぼ有明の格上でしょ

>>9816 評判気になるさん

どこに車を置くの

>>9818
有明内でしか比較していないんだよね

坪単価330で中古になった時どの辺りがライバルになるのか

という視点が抜けている

商業施設が、直ぐに出来ないのがなぁ。

詐欺か！

>>9821 匿名さん

どこがライバルになるとお考えで？

＞＞9806

お金がないからですが、いけませんかね？

>>9822 匿名さん

いや…だから>>9797

まあ、知ったかぶりののらねこが『有明民の大勝利』とか言っているうちは有明は上がらないよ(笑)