シティタワーズ東京ベイ

スミフは価格で需給をコントロールする売り方。竣工後の売れ残りがどうたらというのはお門違いでは。そもそも現物見ないで、竣工前に買うのが考えられないという人も多くいると思いますし。スミフもイーストは商業施設開業してから販売すると初期の販売では言ってましたしね

>>97690 匿名さん

パークタワーかちどきなんて、坪単価450超えてくるでしょ。
なんでこの状況で安く売ると思うんだろ。

薄利多売ができなくなるから、利益がっぽり乗せてくるよ。
それは値上げかもしれないし、コストダウンかもしれない。

スミフに伝えて、住民と真面目に動いた方が良いんじゃない？住民や契約者もここまで印象操作されて貶められたら、流石に良い気もしないだろうし、今まではスルーが美徳とされてたような事も、もうこれからの時代見過ごす必要もないと思うよ。

商業側もかなりやられてるでしょ。多分同じ人物がやってる可能性もあると思うけど。

>>97698 匿名さん

出てみなきゃなんとも言えないですね。

竣工後の大量在庫の言い訳が意味不明すぎ。
でも人気だって？理解に苦しむは。
それに今が買い時？買い煽り？常人には理解できる範疇超えてるは。

どんどん値上げしていくよ。
スミフだもん。

>>97701 匿名さん

買えない奴の妬みにしか聞こえないんだよなあ。

パークタワー勝どき > ブランズタワー豊洲 > シティタワーズ東京ベイ

>>97703 匿名さん

売れない物件の妬みにしか聞こえないんだよなあ。

>>97704 マンション検討中さん

坪単価だけでいえばそうかもしれないですね。
立地も違いますから。

再開発エリアなんだから、値上がりは確実かと。
過去には戻れないんだから、今買うのが一番お買い得だよ。

どんどん値上がりしていく。

>>97699 通りがかりさん
管理組合立ち上がったらでしょうね。

それまでの準備段階として掲示板の問題を住民と契約者でスミフ側に訴える事かな。

絶対にやった方がいい。未だに平成時代と同じ事をしてる危機管理のない人に自覚させる為にも。

高くても買えるなら高い方買った方が満足感高いと思うよ。

>>97699 通りがかりさん

個人的にもそう思います。
が、ここの住民はおとなしいのかそれとも相手にしてないのか？

>>97709 匿名さん

高いからいいわけではないよ。
高くても満足度低い事はある。

>>97708 匿名さん
とりあえず「住民がー、契約者がー」っていう印象操作はタチが悪く悪質。住民としてはこれは正直見過ごせない。

何を根拠にか本人に直接確認したいな。

どんどん値上がりするとか言われても…立地的に今の単価がギリギリでしょ。既に豊洲新築と同等、勝どき中古より高いのに。ここの価格は空気入れすぎて今にも割れそうな風船だよ。転売屋が一斉に売り出し始めたら雪崩のように値崩れしそう

>>97712 マンション住民さん

真面目に動いた方が良いですよ。
これがキッカケに掲示板全体が改善されるなら、今後他物件も同じ流れになると思いますよ。

>>97712 マンション住民さん

本気でやってください。口だけじゃないですよねまさか。
こちらの内容で反対に訴えられないようにね。
>>97616

取り敢えず、発信者開示してもらえば？
あとは代理人同士で話をして貰えば良いかと。

>>97712 マンション住民さん

昨日かなんか商業施設のスレでクリニックに対して「ヤブ医者揃い」的な中傷が投稿されてたけど、あれも完全にアウトだかんね。

書いてるのは書く前に頭使わないの？

ほっておくとエスカレートするから、徹底的にやった方が良いと思う。
エスカレートした時に叩くのも良いとは思うけど、相手の人生を台無しにするのもかわいそう。。。いや、そうでもないか。ちゃんとガツンとやった方が良い。

そういうのも合わせて開示請求して行こうよ。
そのお医者さんとも協力してやれば良いと思う。

>>97717 匿名さん

それはひどいですね。いろんなスレに行って有明や有明物件を貶しているのですか。
どうしてそこまでするんだろう？

まずは住友不動産に相談かな。
で協力を取り付けて、医者の人たちも巻き込んでいけばいいと思う。
御小遣いていどだろうが、数百万くらいはお金も入るだろうし、

まずは手軽に発信者開示請求ですかねえ。

>>97716 匿名さん
個人で動いてもラチがあかないから、住友とマンション側で協議して、掲示板全体での問題として本格的に動いた方が良い。

確か過去1年内の書き込みは有効だったから、遡って悪質な投稿や誹謗中傷的なのをそれぞれ精査して、問題がある書き込みに対してどう対応するのか話すのがいいかと。

絶対にやるべき。

>>97699 通りがかりさん

通りがかりの方ですか？
住民の方のように興奮されていますが。

住友と動く？笑わせないでください。
もともと営業マン自らが他の物件を荒らしまくる
ことで有名なのはどこの不動産屋でしたっけね。

とりあえず住民・契約者がタチ悪いって書いたのは問題だよね。その根拠を示さないとただの中傷だし印象操作。これは絶対になんとかした方が良い。野放しにして甘やかしちゃいけない。

>>97725 匿名さん
別に笑わせてるつもりもなく至って本気ですが。

これはガチ案件になりそうだねー。

住んでる人が居る物件に対して、ここまで貶められたなら、とことんやった方が良いね。

結果はいずれ出るでしょう。

>>97725 匿名さん

住友不動産の営業が他物件を荒らしてるって確証あるんでしょうか。適当なことを言っているなら、それこそ訴訟の対象では

>>97725 匿名さん
まーたそんな事書くから。笑
実際その根拠は？
これからの時代、そういうのが危ないって分からんのかね？

>>97725 匿名さん

これ問題発言。
スクショOKです。
個人の特定なんてたいして難しくないですからね。

>>97732 匿名さん

誰でもいいからやってください

検討してても延々ずっとと同じ内容が繰り返されるだけで本当に迷惑。見てて不快にさせる投稿も多々あるし。

それらが改善されるのなら、是非やって下さい。

明確な根拠もなしに、住民がー、契約者がー、住友がー、と名指しで誹謗中傷や、印象操作をするのは悪質だよ。人としてこれはやっちゃアカン。商業テナントに対してもそう。

>>97734 マンション検討中さん

しかも面白くないし。
誰かすみふに連絡したほうが。

こんな事してる間に10万レスいきそうですね！
どんだけ人気なの笑

>>97688 検討者さん
からの?

もう、流石に呆れる。
買い煽りの次は訴える訴える詐欺。
どうしようもないな。

今日もせっせっと今が買い時って言うか。
人気あるように投稿しなきゃ。
めっちゃ売れてるように言わなきゃ。
都合の悪い投稿に対しては訴えるって言ってビビらせておこう。

>>97720 匿名さん
商業施設のスレ教えて下さいー

>>97741 匿名さん

これだなw

>>97742 検討者さん

自分で探してください

>>97740 匿名さん
買い煽りしてるのと、住民や他への誹謗中傷は別よ

皆取り敢えず落ち着け皆取り敢えず落ち着け皆取り敢えず落ち着け皆取り敢えず落ち着け皆取り敢えず落ち着け皆取り敢えず落ち着け皆取り敢えず落ち着け皆取り敢えず落ち着け皆取り敢えず落ち着け皆取り敢えず落ち着け皆取り敢えず落ち着け皆取り敢えず落ち着け皆取り敢えず落ち着け皆取り敢えず落ち着け皆取り敢えず落ち着け