シティタワーズ東京ベイ

>>9755 匿名さん
駅近、商業施設隣接を捨てて駅遠、豪華共有施設に走る人はいないかな。あの周りは開発もないしね。
価格の問題じゃないかな、晴海ならほか検討する。

>>9760 匿名さん
予想が当たるといいねぇ。

>>9760 匿名さん
ここも晴海みたいに、販売戸数未定、予定最多販売価格帯にすればいいのに。

>>9760 匿名さん

わかったわかった、駅遠メルヘンタワーの晴海にお帰り。

まだイマジネーションから醒めない人がいるとは。

ここの住人も盲目的に有明が素晴らしい場所だと信じているのでどちらもイマジネーションにかかっているんだと思う

有明も晴海も検討しているけど、なんで相手をけなすことしかできないんだろうね。
どちらも買えない貧乏人だから、けなすことしかできないのかな。

基本金持ちってあまり相手をけなさないからな。余裕があるから。

パークタワー晴海も、私は十分にいいマンションだと思うしね。特に女の子供がいる家庭にはいいと思う。
トリプルタワーは逆に投資にいいと思う。値上がり期待ならこっちなのかな。でも、パークタワー晴海も値段下がったから難しいね。
前の値段なら、間違いなくこっちではあったが。

>>9767
この価格から更に値上がるならば、周辺の中古の方が値上がり幅がある。

でも中古も大して売れていない
それを無視してここを推す理由はなんだろうと側から見ていると思う

>>9767 マンション検討中さん
ここで晴海の否定をする分にはいいんでない？
自分もここを買う予定だけど、ここ買うレベルでは金持ちとは言えないかなぁ。
あとネガは人気物件に付き物なのでいてもいいと思うけど、あまりの投稿に対しては否定はしてる。

>>9766 匿名さん
晴海買う予定の人なの？
ここにはイマジネーションはなく、駅近、商業施設隣接の現実を見て購入予定だよ。

そう思う。
ここは現実的な人が買うんだと思う。
うちもそう。
夢見がちなファンタジー好きなら晴海だよね。

>>9771
晴海は湾岸一見さんが多いのでは？
前から湾岸に住んでいる人はゲストルームや共有施設が好きな時に使えない事は知ってるから、
共有施設でタワマンを選んだりはしないと思う。
それか、同じ駅遠のクロノ、ティアロで賃貸している人とか？

南側は永久眺望なだけで見て絵になる物と言ったらゲートブリッジくらい？
ゲートブリッジならココの方が見栄えいいし、ココは東京タワーや富士山が見える。
何よりも都心近郊で駅遠は致命的。都心近郊に住む意味ないし。

当初ココよりも安く出ると思ってたけど杭の問題で安くできないのかな？それとも三井の維持？
でもMR開いて客の反応見てから2回も値下げしているようでは、プライドも既にないかな。

>>9770
駅近といってもゆりかもめとりんかい線だからね。
これらの価値って側から見たら都電荒川線と大差ないよ

JRやメトロの駅近と一緒に語ることはできない

ホールや商業施設ができるのを知らないの？

>>9773 匿名さん
その通り。なんの価値もない駅近。
駅遠でも晴海のが良い人たくさんいるでしょう。

そんなの、個人の価値観次第では？呆れた。。。

>>9773
りんかい線は恵比寿、渋谷、新宿方面は使えるよね。
それと駅近の重要性は、この間の嵐になった時とかだよね。
タクシー使えばいいじゃんって思うけど、こういう時はタクシーは捕まらないしね。

という自分は車通勤だから駅近関係ないけど、PT晴海はリセール悪いと思ってやめた。
PT晴海、有楽町線のホームまで20分は掛かるから覚悟した方がいいよ。
ここは商業施設あるし、BRTも通るし、周辺の開発も進むから下げても1割くらいかな。

駅近重視なら有明にして、眺望重視なら晴海にしたら？
それで棲み分けできるでしょう。

>>9773 匿名さん
メトロと言っても有楽町線はあんまり使えなくない？
主要の丸の内線、日比谷線、銀座線に乗り換えづらいし。

>>9775 匿名さん
なら晴海のスレ行ってください。

>>9778 匿名さん
晴海の方が眺望良くないよ？

>>9778 匿名さん
現実路線の有明と、想像路線の晴海という棲み分けでよろしいかと。

ここの人ってものすごく晴海を意識してるね。ネガばかりでどうでもいい。
有明の新ネタないの？

晴海信者悲壮感あるなぁ
こっちのほうが現実的で問題ないね

ここの新ネタはありません。
未定ばかり。
あるのはエレベーターとゴミ問題が解決されてないくらいかな。

買える人だけ買えば良いのでは？（笑）

眺望や豪華共有施設や中央区ブランドが大事な人なら晴海。

商業施設や駅近が大事なら有明。

確かに現実路線というか、実益重視なら有明にするんだろうね。最後は好みじゃ無いかな。

でも、どっち買っても大儲けできるとは思うよ。
ちょうどブランド化が始まったエリアだし、未だに激安なエリアで値上がり余地もある。
最後は自分の心に聞いてから決めれば良いと思う。

>>9781 検討板ユーザーさん

晴海は南向き永久眺望やで。

まだ、エレベーター問題とか言ってたのか（笑）

結局何が問題やねん（笑）
何度聞いても全く分からん。

どっち買っても損できるとも思うよ。もう5年上がってきた相場だし、ここからはマクロがついてこないと厳しいよね。金利が跳ねだすと大損の可能性が高いよ。
でも、最後は煽りを無視して決めた方がいいよね。

>>9789
永久眺望で何が見えるの？
ココの南東側も永久眺望と言われてるよ。

あと東急豊洲ができたら、ゲートブリッジも欠けるのでは？
永久眺望も絵になる物が見えないと意味ないよ。せめて虹橋ぐらい見えてればねぇ。

>>9791
新築は下がるのが当たり前だしそのつもりで購入予定。
金利はそこまで跳ね上がらないよ。
跳ね上がったとしても景気が良くなるって事なので結局ペイできる。

>>9790 匿名さん

分かる人だけ分かれば良いのでは？（笑）

商業施設って、2026年なの？
マジで？？

えー、全然未来の話じゃん！

やっぱり、有明最強伝説は伝説か…
神風は吹かないのか……

>>9795 匿名さん
そんな人には妄想想像アイランドの晴海がいいよ！
じゃぶじゃぶ池あるよ！

各街区竣工予定
3-1-A マンション、こども園 2019.10
3-1-B 商業、ホテル、ホール 2020.3
3-1-C駐車場棟 2020.3
3-1-C商業棟 2026.3

ゴミマンと知ってキャンセルしようと思う

有明立地悪すぎだわー現実見えてない人多すぎる

立地的には今のお台場劣化版に住むようなもんでしょ？

>>9798 名無しさん
元々申し込んでもないと思うけど、キャンセル待ちも多いみたいなんでそうしてあげて。

>>9799 名無しさん
ならどこだと立地いいの？

>>9796 マンション検討中さん
晴海買わないけど、じゃぶじゃぶ池には子供と一緒に行く予定。

今回のエレベーターの件でキャンセル出るかと思ったら出てないんだけど
何ヶ所か目ぼしい部屋のキャンセル待ちしてるのに全然空かない
キャンセルは1LDKのみじゃん
もっとネガしてくれよ、エレベーター如きじゃネガになってないんだよ

>>9802
ここより立地悪いところって都内だとそうそうないよ

なんで、内陸買わずわざわざ川向うに住むの？

>>9805 匿名さん
車で仕事してるなら立地はいいよ
自分はそれで決めたようなもんだし
それにある程度綺麗な場所でしょ、都営住宅とかパチンコとか居酒屋キャバクラ等子育て世帯に嫌悪される施設がないし

>>9805 匿名さん
だから具体的にどこよ？
悪過ぎるって言うくらいだから、豊洲とか勝どきとかやめてね。

リセールは立地が一番大事なのに、ここは値下がり決まりだね

車持ってる人に限定されるから、リセール時も購入検討者の母数が少ないだろうね