シティタワーズ東京ベイ

再開発エリアは値上がり速度も早いから、早いうちに買っとけ。


豊洲もららぽーとができたからの値上がりは早かった。

恐らく、この物件が有明を安く買える最後のチャンスになるよ。
値上がり始まってるよ。

最近、
・中古がとても売れている
・本格的な値上がり始まった
って繰り返している人いるけど有明王子？
言えば言うほど胡散臭くなるのでいかがなものかと。

買えない奴の妬みに騙されて、そのうちにどんどん値上がりする。
買えないまま40超えたら、ローンも組めなくなって悲惨やぞ。

事実かどうかなんて、誰だって調べりゃわかる。

嘘か本当か、自分で確かめりゃ良いのよ。

有明の中古は激安放置だったから急激に売れ始めてるのは事実。
この調子だと値上がりするのは必然でしょう。

買えない奴の妬みでしかないよ。騙される奴なんてもう居ないでしょ

これ、数ヶ月おきに値上げしていくパターン。
スミフのいつものやり方だぞ。

>>97439 匿名さん

永久に上り続ける事は無いから
タイムマシンが無くても
安い時代に戻る可能性はあるぞ。
実際に湾岸エリアだって
2007年まで急上昇したけど、その後は
サブプライムやらリーマンやら震災やらで
2012年まで下げ基調だった。
五輪開催決定の2013年からは上り続けてるけど
もう7年間も上り続けているんだよ。
そして今、顕在化してるコロナや五輪不確実性の問題。
今後数年間の下げ基調になってもおかしくはないよ。
というか、上り続ける予想の方が遥かにあ花畑に
思える今日この頃。

>>97451 マンション掲示板さん

スミフは値上げしながら販売するので、早めに買ったほうがお得。
もっと早く買っておけば良かったと思っても、タイムマシーンすら開発されてないので無理だし、開発されてもコストに見合わない。

とすると、今買うのが一番お得だと考えるのは必然では？

焦って買う必要はなくて、比較検討中して買うべきだし、有明より良くて有明より安いマンションが無いのなら、有明を買うのが必然でしょう。

なぜ、焦って買うのか意味不明だよ。
で、比較してみて、有明が一番安くて良いのなら有明をさっさと買うべきなのでは？

安くなるのを20年待ったとして、その時、自分は何歳か考えてごらんよ。

安くなるまで20年間捨てるの？
時間が一番貴重なリソースなんだから無駄にするべきではない。

でも、時間の価値なんて人それぞれかもしれないね。時給900円くらいで働いてる人もいるだろうし。

20年間、家賃10万くらいのチープなアパートで我慢するの？

で、20年間でいくらの金をドブに捨てるの？


普通に今すぐ買ったほうが得なのはすぐにわかるのでは？

>>97453 匿名さん

その理屈って
上り続けるからいつ買ってもお得であり、
自分より後に買う人に優越感に浸れるって理屈でしよ。
ヤバいセミナーで展開される理屈だよ。

売れなくなったら、薄利多売ができなくなる。
そうすると値上げして利益を上げるしか手はない。
値上げは必然なんだよな。

なんか無理ポジの煽り文句が毎度同じなのが気になる
それこそ一言一句違わないレベルなんでデジャヴ感が凄いw
ポジの言うところのネガ発言はバリエーション豊富なんだけどな
もっとポジ煽りの人も同一人物だってバレないように頑張ってみて

不動産は、価値が上がれば値上げするのは当たり前だよ。
価値が下がれば値下がりするけど、、、価値が下がる要素、有明に無いよね。。。

>>97460 匿名さん

いやいや、全体的に下がれば有明も下がる。
せいぜい下がる率を低く抑えられるだけ。

>>97453 匿名さん
リーマンショックの時住友ガンガン値下げしてたぞ

ほう。
地下鉄の情報が漏れたっぽいな。


有明・青海・台場（旧臨海副都心）

・職・住・学・遊のバランスのとれた複合的なまちづくりが実現され、人や情報の国際的な交流が活発に行われるとともに、交通結節性やアクセス性が強化され、業務、商業、居住、教育、宿泊、MICE 関連施設など、東京圏に求められる先導的な機能が高度に集積し、観光客やビジネスパーソン、研究者、留学生などでにぎわう中核的な拠点を形成

・多様な都市生活に対応した居住機能を導入し、緑豊かな旧防波堤や東京港の眺望を生かした良好な住環境を形成するとともに、活力とにぎわいのある商業・業務機能、魅力あるスポーツ・文化・レクリエーション機能、学校などの公共・公益機能、都市型工業・流通機能などがバランス良く複合した市街地を形成　

・有明テニスの森公園等により生活の楽しさや豊かさを享受できる文化・レクリエーション機能、国際展示場等の周辺施設と連携した国際競争力に資するMICE 機能など、質の高い複合空間や都市環境を形成 ・新客船ターミナルの整備により、多くの大型クルーズ客船が寄港することで、観光の拠点を形成し、水上交通が活性化するとともに、りんかい線やゆりかもめなどとの交通結節機能を強化

・レインボーブリッジを望む水辺やシンボルプロムナードなど、水と緑の空間がゆとりを創出するとともに、自然環境を保全

・豊かな緑の創出や太陽光発電などの再生可能エネルギーの活用により、環境負荷の低減を実現するエリアを形成

・地区ごとの特色や、舟運、水辺の環境などを生かし、地区間で相互に連携を図りながら、東京の新たな成長を創り出す場所としてふさわしい機能を導入

>>97460 匿名さん

そうかな？
セクターの駅のマンションとか都心の中では真っ先に下がる要素だと思うけど。

>>97464 匿名さん

リーマンショックでも値上がりし続けたのは湾岸エリアなんだよな。

新しい東京都のマスタープランでも地下鉄が描かれてるみたいだな。

買えない奴の妬みにしか見えないんだよな。

なんでスミフは値上げしたの？

>>97467 匿名さん

まあ、こういう嘘が出てくるところが湾岸ぽい。

>>97467 匿名さん
アベノミクスで上がったけどリーマンショック時はちょっと下がったよね？
そも今と違って単価も安かったし

>>97469 匿名さん

買える奴からネガられてるのが有明かも。東京都のマスタープランとか真顔で言われてもな。

地下鉄載ってきたね。

東京都やるつもりだな。

地下鉄の情報が一般人にも漏れてきたんだろうな。

ローン組みゃー誰だって買えるだろ
ただその価値に見合ってんのかってとこが大事なんだろうが
何度も言わせんなよボケェ！

>>97474 匿名さん

買える奴はこの程度の情報で大事な資金を投下するとは思えん。
本来は買えない奴に無理なローンを組ませて将来の大逆転を夢見させる資料にしか見えん。

>>97476 匿名さん

買えない奴には買えないし、有明より安くて有明より良いエリアがあるならわそちらにしたら？
でも、有明が一番安くて良いエリアだと思ってるから欲しいのでは？

単なる買えない妬みにしか聞こえないんだよね。。。

結局比較して検討するしか無い訳で、比較した結果、有明が一番良いのなら買えば良いし、他にあるならそちらを買えば良いだけでは？

存在しない青い鳥を追いかけ回してるうちに40超えてローン組めなくなっちゃうよ。

どうなるか分からん沿線計画より
目の前にコロナ、オリンピックって壁が立ちはだかっているんだがそれは

>>97478 匿名さん

というか、買えない奴とやらに必死に情報発信してるけど、それって意味あるの？
買える奴に情報発信しろよ。

昔は世田谷の戸建てが100万で買えたから今の価格では買わないとか言われても、あぁそうですかとしか言えないよ。


今存在する不動産を比較して選択するしか無いの。
タイムマシーンなんてないんだよ。

有明より安くて良いマンションあるなら、教えて欲しいよ。割とマジで。

>>97481 匿名さん

買えない奴って、あんたのことだよ。気が付いてなかったの？

>>97469 匿名さん
これとかもうコピペレベルだよなw

>>97484 匿名さん

山手線でそんなに安く買える物件あるなら教えてよ。笑

この程度の価格で高いなら千葉にでもいくしかないのでは？

局所バブルが故に浮き足立ってる奴と冷静な奴のコントラストが強めだな
そういう意味では30年前のバブルよりマシかもしれない

>>97487 匿名さん
コピペやめれw

>>97484 匿名さん

有明が欲しいなら買えば良いだけで、他に良いマンションあるなら、それを買えば良いのでは？

でも、有明より安くて良いマンション無いんだよ。
存在しない夢のマンション欲しいなら、自分の夢の中で買うしかないのでは？

やっと再開発が動き出した有明。

普通に考えたら値上がりしかないのは分かると思うのだが。。。

ららぽーとが出来た頃の豊洲のスレに似てる。

>>97482 匿名さん

今の新築はピークで、どこを買おうが数年後は後悔するのではという論点もあるのでは。