シティタワーズ東京ベイ

>>97170 eマンションさん

というか、掲示板で書く可能性がすこしでもあるような客
に対しては値引きはしないだろうな。

湾ナビにはまだ乗ってないけどここの中古も着々と動いてるよ
低層坪360～高層坪390万円
有明ガーデンもいい感じだったし、やはり商業隣接は人気だね

>>97172 匿名さん
なんだかんだ、この内容で総合的にみると、正直まだ安いですからね。

本格値上がりの機運。。。
スミフも値上げしてくるだろうね。

中古は明らかに安すぎる

都内のマンションとしては安い部類だし、まだまだ普通のサラリーマンでも買える価格に留まってるのが人気の理由かもね。

でも、千葉とか埼玉なんかと比べると高いから、そっち方面がメインの収入層には高く見えると思う。

ここ検討してる人は1期の値段見た方がいいよ。
上がり切った今の値段で買うのはナンセンス。

>>97173 匿名さん
半年前なら坪280でプレミスト買えたんだよなぁ。

>>97156 通りがかりさん
あれはパフォーマンス

影響力のある人が自信が住んでる物件をポジトークしてたらちょっと怖いでしょ

どうしてもここが売れると困る人がいるみたいですね笑

>>97177 マンコミュファンさん

そんな事言い出したら、中古もどこも買えんぞ笑
ってか、ここ検討板だぞ！

>>97178 匿名さん

板マンでよいなら安くて良かったのにね。でも、板マンは値下がり早いぞ。

ここ大規模タワーマンションなのにゲストルームもバーもフィットネスルームとかプールとかスパとか何も豪華な共用施設ないよね。
有明なのに眺望も乏しいし、周辺マンションと比較して正直見劣りするよね。

タイムマシーンがあればなあ。
半年どころか15年前に戻って豊洲か港南買うな。

このマンションで見劣り？
かなり豪華なマンションだと思うけど。

>>97182 匿名さん
でもプレミストは既に新築購入価格に1000万以上乗せても成約してってますよね。

>>97182 匿名さん
280で買えたって書いたけど、確かに資産としてはこっちかも。
定住目的なら向こうで良かったのかな。

>>97183 マンション掲示板さん
確かに何でここは大規模なマンションなのにこんなに共用施設ないんでしょうね

>>97177 マンコミュファンさん
過去や1期の価格と比べるから高く感じるだけだけで、今の新築相場の基準で考えて、内容など考慮するとまだ安いんだけどね。間取りや、防災面、治安面など、これと同じ条件で探すと恐らく見当たらないと思うよ。

何するにも、どこ行くのにも遠いとか嫌でしょう。行灯部屋なんて使えないでしょう。人が多い電車に乗るのもこれからは嫌でしょう。築古の転売益2重3重にも乗ったお古買うのも辛いでしょう。

>>97188 マンション掲示板さん
アフターコロナで寧ろそれがこれからの時代ではマストって言われ始めてるよ。

>>97184 匿名さん
それ言い出したら目黒や恵比寿だって見えてくるぞ！

昔に戻れたら何でもありよ笑

>>97186 マンション検討中さん

豊洲なんか3000万くらい上乗せして売ってるぞ。

うちの爺さんも100万で買った戸建てが、1億円で売れたって言ってたな。

有明の中古は激安放置だからね。そりゃ売れるでしょ。
本格値上がりの序章やろな。始まるぞ。

昔に戻っても、結局は住むエリア、棲み分けされるエリアって決まってるんだけどね。

そういう人は他も相対的に安ければ、結局のとこそっちを選ぶ。

そんなもんなんだよ。

タイムマシーンに乗って半年前に行ってプロミスト買うわ。

東京の人口が今の半分以下でまだ市街地が山手線の外まで広がっていない大昔と比較すんなよ。
東京が今後５０年でさらに大発展し、世界の中心になるなら東京の不動産を買っておけば大儲けできるが、日本も東京もどんどん衰退して、今や日本は極東の辺境国だよ。
そんな先行き真っ暗な国の不動産を買うなんてアホ以外にないだろ。

早いうちに買わないとどんどん値上がりするぞ。
特にスミフはすぐに値上げするから、多分そろそろ値上げじゃないかなと。

>>97198 匿名さん
マジ？？もちっと前に戻ろうよ

いまTBSで有明ガーデンやってますね。

>>97199 周辺住民さん
大儲け出来るなど誰も言ってないかと。

夢がある議論で良いですねー。

私は逆に未来へ行ってみたい！

>>97204 匿名さん
後ろは見ずに、前を見る。
同感です。

>>97202 匿名さん
ガラガラでワロたw

>>97205 評判気になるさん
そんなのとうの昔に議論され尽くしてる笑

今や実物も見れて、ガーデンもオープンしてるわけだし。

>>97205 評判気になるさん
デメリットを上回るほどメリットがあれば買いですね！

>>97205 評判気になるさん
確かにタワマンのメリットである施設がほぼないですよねここ

>>97209 匿名さん
メリット・デメリットなんてどこのマンションにもあるわけで、検討してる人はガーデン行くついでにそれら確認しに行ってるわな。

その上で予算内だったり、メリットが上回ると感じる人が買ってるんでしょう。

>>97210 マンション検討中さん
アフターコロナで従来の価値が見直され、それがかえって重しになる時代が来るかもよ。

>>97205 評判気になるさん
それらデメリットを分かった上で、それ以上のメリットを感じて契約した人が1000人以上いて、モデルルーム再開後に売れ行きが加速している事実を見たほうがいいですよ。

てかデメリットが無いマンションってあるの？

>>97215 マンション検討中さん
虎ノ門ヒルズ

>>97216 匿名さん
は？なんて？

>>97215 マンション検討中さん
知る限りないね

>>97207 通りがかりさん

芸能人来たら人が集まって密になるから営業時間前に店舗を撮影して、パストラミ食べるとこは営業時間中に貸しきりにしたんでしょ‥

>>97216 匿名さん
おまえ虎ノ門ヒルズだろ