| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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97057
匿名さん
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97058
匿名さん
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97059
通りがかりさん
いくつ売れた、売れてないという事より、現時点でどのタワーの何処の部屋が買えるのか。を気にした方が良いかと。
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97060
匿名さん
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97061
匿名さん
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97062
匿名さん
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97063
検討板ユーザーさん
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97064
匿名さん
小池は論外かな。江東区向けのyoutube見たけど既に決定事項のBRTの事しか話してなくて笑える。お前当選しても湾岸に対して何もする気ねぇだろうと。小野ちゃんまともだけど公務員的で何もしなさそう。湾岸押しの候補者居ないものかね
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97065
匿名さん
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97066
匿名さん
このまま通り百合子さんに任せておけば良いんですよ。
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97067
匿名さん
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97068
匿名さん
>>97063
面構えも頭も良いし副知事としての実績もあるし、一瞬考えたけど、
東京維新って大阪と違って何にもしてないだろ？
しかも副代表があの音喜多駿だし、漁夫の利でデカい面されてもなぁ・・・
湾岸民にとっては小池はほとんど敵同然だし、小泉劣化版劇場型で外面は良くても実績はほぼゼロに等しい。
左系宇都宮は論外だし、他に目ぼしいのもいないし、
人気投票と勘違いしてるヴァカ共はアベノブラに投票する！って息巻いてるし・・・
何で自民は誰も擁立しなかったんだろ？
目ぼしいところに断られて小池には勝てないと諦めたんだろうか？今回はどうしようもない。
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97069
匿名さん
今週は13戸も売れたのか。先週は9戸。ガーデンオープンしてから勢い増してる感じ。
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97070
匿名さん
商業施設オープンから
9戸→13戸とハイペース継続
MR営業が値上げするって言ってるからかな笑 駆け込み需要やな
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97071
匿名さん
>>97069 匿名さん
何度も書いてますが、重説・契約が終わってない申込みがまだ30部屋ぐらいありますからね。それが済んだ人から概要が更新されます。
いくつ売れたかというのを気にするより、どのタワーのどの部屋が無くなったのかを気にした方が良い。
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97072
匿名さん
>>97069 匿名さん
緊急事態明けてからの1ヵ月ちょっとで30部屋ぐらいでたの？
正直スゲーな！まだまだ売れるんかー。
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97073
匿名さん
フラッグも雲行き怪しいし、パークタワー勝どきはちょっと先過ぎるしで、ここ以外周りで良いとこがないってのも一つの要因かと。
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97074
通りがかりさん
まぁここはこれからが本番じゃないですか？ガーデンオープンしたっていっても全開ではないですし。なんと言っても間取りの秀逸さや諸々の内容など考えても、現時点でも都心近接では十分安いですからね。
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97075
匿名さん
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97076
匿名さん
前回値上げの時はやりすぎと思ったけど、商業オープンすると動くんだね。
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97077
匿名さん
へー、この状況下でも販売加速してるんやね。
なんだかんだ言ってもスミフってスゲーなあ。笑
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97078
匿名さん
>>97071 匿名さん
営業自粛中の溜まった申し込み者を今処理しているって事ね。
それが一巡しないと何とも言えないって事か。
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97079
マンコミュファンさん
ちなみに我が家は明日契約です。
ウエストにしましたよ。
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97080
eマンションさん
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97081
匿名さん
有明ガーデンに行って見ると、やっぱりあのタワーに住みたいなあとつい思っちゃうよ。
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97082
検討者
>>97081 匿名さん
なんだかんだ湾岸のこの辺りはファミリー多いですからね。真面目にいいコンセプトに仕上げましたよ。まぁテナントは個人で好みがあるから、売上振るわなかったら、結果入れ替わってくのはあるでしょうけど。それも活性化される意味では悪い事ではないかな。
マンション自体もバランスが丁度良いと思いました。コロナ渦もあって、過剰な共有施設も今後将来的に重しになる可能性もあるな。と感じました。主観ですが。
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97083
匿名さん
商業施設のお客さんを横目に高級マンションに入っていけるのはステータスだわ。やっぱウエストがいいな。イーストやセントラルはエスカレーターで降りていくもんな笑
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97084
匿名さん
>>97083 匿名さん
高級マンションと言っちゃうのはちょっと憚られるな。
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97085
匿名さん
>>97084 匿名さん
今買うと坪400万だよ
十分高級マンションだよ。超高級とまではいわんが
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97086
匿名さん
>>97085 匿名さん
まぁ、どの程度を高級とするかは主観だから言ってもしょうがないか。
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97087
匿名さん
>>97083 匿名さん
駅からの動線がもっと良くなれば、ウエストの価値爆上げなんだけどね。住民がスミフなり行政に陳情すれば良いのに。
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97088
匿名さん
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97089
匿名さん
駅までの導線どうすれば良いんだろう。拡張もゆりかもめの鉄橋？あってできなそうだし、やっぱ地下通路頼むわ…
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97090
匿名さん
>>97072 匿名さん
まだまだ爆発力が足りんね
ここだったら月50ー100は売らんと
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97091
匿名さん
>>97090 匿名さん
そんな売れるわけねーだろ笑
モデルルーム、ぐるぐるルーティンしてる人に言われても、、。
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97092
匿名さん
スミフって再々値上げして、引き渡し時期延ばしてって向こうの都合でアレコレやってるけど、よくまあ売れるよね。
なんなんだろうね。どういう客層が買ってんだ？？
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97093
匿名さん
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97094
マンコミュファンさん
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97095
匿名さん
またコロナ渦が再燃して緊急事態宣言が再動したら鈍るんだろうねー
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97096
匿名さん
>>97095 匿名さん
そりゃあそうでしょう。
加速しちゃったらまずいわけで。
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97097
匿名さん
>>97092 匿名さん
〉スミフって再々値上げして、引き渡し時期延ばしてって向こうの都合でアレコレやってるけど
だからまだ検討購入も出来るわけで、これが普通に売り出してたら竣工前にとっくに完売してる。
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97098
口コミ知りたいさん
榊さんの言ってた事は信じなくていいんですね？
ファイナルアンサー？？
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97099
匿名さん
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97100
検討板ユーザーさん
相変わらずここはガーデンスレや、検討スレ、住民スレがそれぞれ賑わって活気がありますねー。
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97101
匿名さん
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97102
検討板
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97103
マンション検討中さん
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97104
匿名さん
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97105
匿名さん
>>97091 匿名さん
ミッドクロスはついこの間50戸ほど売れたみたいですけどね。
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97106
匿名さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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