物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
61戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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96821
匿名さん
>>96803 匿名さん
ね。
自分は良い選択をした、周りから称賛され羨ましがられてる人気物件に住んでる、という満足感を得るためにパトロールして、批判的な書き込みを見ると不快になる、と。
比較検討でマイナスポイント書き込んだら、住人に失礼とかさすがに笑っちゃうよ。
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96822
匿名さん
>>96821 匿名さん
ご寵愛あざっす!
いつかその笑いが笑顔になって自分の将来や、家族に向けられる事を祈ってるよ。
アディオス!!
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96823
匿名さん
>>96821 匿名さん
よく分かんないけど、卑屈になり過ぎても人生つまらないかと。どうせ生きるなら楽しく上向いて前進しよう。
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96824
匿名さん
>>96823 匿名さん
楽しく上向いて前進するのにこのスレパトロールして不快になる必要ないと思うので、
もう住んでる人がいるんだからどうのとか、検討者の討論邪魔するのはやめてくださいね。
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96825
匿名さん
>>96824 匿名さん
検討者なんですか?
だとすれば誰も邪魔なんてしようとは思ってはないと思いますよ。
多分言ってるのは、まるで検討をしてるとは思えない投稿や、悪質な嫌がらせ、誹謗中傷にも似た書き込みに対してかと。自身が書く内容に、誰かが不快に感じる書き込みと思う節があるなら、それらは控えては?それこそ邪魔でしかないでしょう。
ちなみに検討してるのは、どのタワーのどの間取りですか?
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96826
匿名さん
>>96824 匿名さん
誰に頼んでんだ?w
いちいち宣言せんでも、自分が書きたい様に書けばええやん。きっとこれまでもそうしてきたんだろうし。
その先は自己責任って事。
以上
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96827
匿名さん
>>96825 匿名さん
検討者に有意義な情報かどうかであって
発言者が検討しているかどうかって関係ある?
嘘とか誹謗とかは当然ダメだけど、住民が不快な事実は
誹謗中傷だと言うのなら断固反対する。
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96828
匿名さん
>>96826 匿名さん
そーだそーだ
>>96826 匿名さん
という事で気兼ねなくアレコレ書きまくって、とことん自分が納得いくまで嫌がらせを続けろー
※別に教唆や煽りではないからね、書くのは自己責任に同意。
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96829
匿名さん
>>96826 匿名さん
そーだそーだ
>>96824 匿名さんへのレスだった…
という事で気兼ねなくアレコレ書きまくって、とことん自分が納得いくまで嫌がらせを続けろー
※別に教唆や煽りではないからね、書くのは自己責任に同意。
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96830
匿名さん
もうそろそろやめた方が良いかと。
あと住民のパトロールとか。わけわからん事を投稿して挑発するのも。どーでも良いし不毛でしかない。荒れを誘発したいのなら別だが。
検討してるなら、建設的な議論でどーぞ。
批判オンリーな投稿や憶測や誤った投稿は、レスで否定されるに決まってるだろ。実際に住んでる人居るんだし。
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96831
匿名さん
批判オンリーな投稿と、マイナス情報ではあるが検討者にとって重要な事実と、どうやって線引きするんだろう?
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96832
匿名さん
Twitterで買わなくてよかったって流れてきてたけど
湾岸民でも魅力に感じないと
有明だけで頑張れ
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96833
マンション検討中さん
例えば高速道路が近い、という情報だけなら誰も否定しないでしょ。
ここのネガさんの場合、高速道路が近いから排ガスまみれで子供が喘息になる、とか書き込むから否定されるしそれは誹謗中傷と捉えられても仕方ないと思う。
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96834
匿名さん
>>96831 匿名さん
気になった事、投稿したい内容を、自分の書き方で書けば良いじゃない。内容は自己判断だし、自己責任。
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96835
匿名さん
掲示板が荒れてないと気が済まない人はなんなんだろう?不思議。
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96836
有明住民
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96837
マンション検討中さん
>>96836 有明住民さん
これは酷い。正に便所の落書きですね。
でもいつまでも根に持つのも、精神衛生上よろしくないですよ。
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96838
匿名さん
>>96836 有明住民さん
その辺の投稿も一見ポジと見せかけたネガでしょ。
まぁ、その辺も含めて本格的に調査した方が良いな。
ポジとネガ、同一人物が演じて荒らしたり中傷してきた可能性だってある。
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96839
匿名さん
>>96838 匿名さん
これがネガに対するポジのレスとは誰も思わんわな。
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96840
匿名さん
ホテルオープンの8/1まで7/1に再開するディズニーへの直通無料バスが走らないとするとホテル宿泊客限定なのかな。そもそも直通バスは本当に運行するのだろうか。ホテルHPからディズニーだけでなく空港バスも記載が無くなってるけど。
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96841
匿名さん
>>96840 匿名さん
詳細が分からないですが、ホテル宿泊者限定かもしれないですね。
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96842
匿名さん
>>96840 匿名さん
空港リムジンバスも、ディズニーシャトルバスも交渉成立しなかったかな。。。
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96843
匿名さん
>>96838 匿名さん
結局は自分の都合の悪いものは全部ネガと言ってるだけだろ。
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96844
匿名さん
>>96842 匿名さん
その辺もホテル含めて本格開業する8月頃には詳細が見えて来るんじゃないでしょうかね?
住民板ではホテルオープン後にリムジンバスが運行開始される旨の投稿がありましたよ。
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96845
匿名さん
>>96843 匿名さん
逆も然りだけどね。
ま、このやり取りもどーでも良いけどさ。
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96846
匿名さん
ポジかネガかはたんなる立場の違いなのでどうでも良い。
荒らす意図があるかどうかが問題。無理な買い煽りも物件への中傷も、ともに荒らしなので許されるべきでない。
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96847
匿名さん
来年のオリンピック中止決定済みってフライデーとかのネットニュースで出てるね…
まあワクチンができて皆に配れるようになるにも時間かかるし仕方ないのかも知れないけど
でもまあ数年後にまた東京が挙がるかも可能性もあるし
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96848
匿名さん
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96849
匿名さん
>>96848 匿名さん
ガチですね
普通にYahooニュースで出てまっせ
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96850
匿名さん
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96851
匿名さん
>>96850 匿名さん
まさに衝撃文書!
こうなると、いよいよフラッグはどうなるんだろう?
この辺のアリーナ、体操競技場もせっせと造ってたのに。勿体ない。
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96852
マンション検討中さん
まあ冷静に考えたら来年の開催は無理でしょう。
一生に一度あるかないかの自国開催、惜しいですが。
湾岸のマンション市場には大した影響は無いと思いますがどうでしょうかね?
オリンピックの開催有無と湾岸エリアへの需要って相関あるのでしょうか?
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96853
匿名さん
>>96852 マンション検討中さん
個人的には無い。
と思ってますが、フラッグの行方が気になりますね。何せあの戸数ですし。そのまま選手村として使用せずなら、入居も延期から一転、早まる可能性もあり?そうなれば然程問題も無さそうですが。ちょっと読めませんね。
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96854
匿名さん
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96855
匿名さん
どうなんですかねー
一応オリンピック決まってからここの商業施設とかも決定したし影響は無きにしもあらずという認識ですが。。
でもまあ先週末ガーデン行きましたが盛況なので大丈夫じゃないですかね?
検討者の身としてはちょっと萎縮してしまいますね
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96856
匿名さん
晴海フラッグ入居決まるとなると
数年後またやりたいとなっても選手村どうすんの?って話になりますね…
海の森開拓するしかない?
本当先が読めませんね
また感染者も多くなってきてますし
皆さんもお気をつけ下さい
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96857
匿名さん
>>96853 匿名さん
フラッグ戸数も多いし選手村としての役目も果たせなかったとなると…
値下げの可能性もある??
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96858
匿名さん
>>96857 匿名さん
あまり積極的に値下げするデベもいなそうだし、どうなんでしょうね。ただそうすると周辺に今後予定されてる新築の供給戸数を考えると、捌き切れるのか?って懸念も出てくるし。仮に値下げしたらこの辺含めて周辺へのインパクトも大きそうですね。
まぁ最近多くなった長期戦でいくのかな?
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96859
匿名さん
フラッグ値下げしたところでここへの影響はないか限定的でしょ。対極的な物件だと思うので。
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96860
名無しさん
>>96856 匿名さん
数年後?
東京オリンピックは延期ではなく中止なんですが。
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96861
匿名さん
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96862
匿名さん
>>96860 名無しさん
もし頑張ってオリンピックをやる事にしても、世界中から
観光客が訪れる事の無い静かな大会になるんだろうな。
そんな大会ならいっそ早めに中止した方がいいと思う。
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96863
匿名さん
>>96860 名無しさん
そうだよ
でもまた立候補する可能性もあるでしょ
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96864
匿名さん
五輪やった方がいいでしょう。じゃないと景気もたない。それにフラッグのあの数は捌けない。選手村跡という箔が付いてたから、地方のお金持ってる人らも一定数集客出来てた訳で。あれコケたら周辺にも少なからず影響はある。
で、最後は三流週刊誌のネタにされる。
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96865
匿名さん
>>96864 匿名さん
というか、海外観光客が来ないオリンピックで景気が浮揚できるの?
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96866
匿名さん
>>96864 匿名さん
このままだとフラッグも選手村というより
選手の2週間隔離センターとなり、さらに
三流ネタになるだけだよ。
延期の追加経費をさっさと景気浮揚対策費に
して、一刻も早く宙ぶらりんな今の状況から
脱した方がよいと思う。
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96867
匿名さん
無観客で盛り上がらないオリンピックにスポンサー付かんとよ・・・
一旦中止でまた日を改めてが妥当かもね
今こんな状態なのに一年で巻き返せると思えないし、
コメント欄見ても皆冷静に受け止めてる感じだよね
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96868
匿名さん
まぁでも俺が有明ガーデン買い支えるからw
有明民じゃないけどな
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96869
匿名さん
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96870
匿名さん
>>96853 匿名さん
五輪開催の有無に関わらず、入居1年延期は確定みたい。なんでだろ?
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
61戸 / 1,539戸
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