東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-16 13:27:14

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.17m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 29戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 96092 匿名さん

    よーし、仕事も一段落着いたし、ガーデン行ってこよう。

  2. 96093 eマンションさん

    >>96090 マンション検討中さん
    うちも負けないよ!笑

  3. 96094 マンション検討中さん

    >>96086 匿名さん
    今、申込除くと350くらいです

  4. 96095 匿名さん

    とうとう有明ガーデンがオープンしたんですね!有明住民の皆さんおめでとうございます!これで買い物も飲食店も飛躍的に良くなりましたね。私もほとぼりが冷めたら行ってみたいと思います。平日の夕方以降なら空いてるかな?

  5. 96096 マンション検討中さん

    >>96094 マンション検討中さん
    先週末に見学したときはもうちょっと進んでる感じでした。イースト高層も選択肢なくなってきて焦ってます。

  6. 96097 匿名さん

    有明ガーデン内にどでかい模型あり。
    こりゃ目立つね笑
    販売加速しそう。

  7. 96098 匿名さん

    >>96094 マンション検討中さん

    先着順も含めって事は
    先着順意外も含めたら600戸残ってる?
    って質問だと思うけど。
    いずれにせよ申込が本当なら
    20日の更新では350くらいなのかな。

  8. 96099 匿名さん

    >>96098 匿名さん
    全戸の価格表載ってたけど、5月末時点で390位だったから今は350位じゃない。先着順以外なんてないよ。

  9. 96100 匿名さん

    >>96098 匿名さん
    重説終わって本契約した順に概要に更新。

    その流れかな。

  10. 96101 匿名さん

    >>96099 匿名さん

    ニュースリリースにあった
    全戸数の1539戸で、販売戸数が1230。
    その差の309戸はどこいっちゃったの?

  11. 96102 デベにお勤めさん

    >>96101 匿名さん
    詳しくは有明ガーデン内のギャラリーへ。

    湾岸のジオラマと、どデカイ模型がお出迎えしてくれるよ。

  12. 96103 匿名さん

    >>96095 匿名さん
    今日も特にストレス感じない混み具合ですよ。
    一般的なモールの土日くらい。

  13. 96104 匿名さん

    >>96101 匿名さん
    おそらくバルク売りことは伏せられてるっぽい

  14. 96105 匿名さん

    間取りや階層など条件絞ると限られてしまうけど、検討してる人からしたら実物見てまだ選べるのが良いね。

  15. 96106 匿名さん

    先着順の他にまだ販売してないのもあるのでは?

  16. 96107 匿名さん

    >>96106 匿名さん
    だとしたら更に間取り等の選択幅が広がりラッキーというか検討者は嬉しいですね。でも実際にはどうなんでしょうね。多分無さそうな気が。

  17. 96108 匿名さん

    掲示板であーでもない、こーでもない、とやってるうちに、条件良い部屋から埋まってくのよ。

  18. 96109 匿名さん

    商業施設もオープンして、マンションも実物見れる状況。逆に今決めない人はもう買うタイミングないでしょ。商業施設オープンで新規客も増えるし、ここである程度在庫捌けるから、悩んでる部屋あるなら早めにしたほうがいいかもね

  19. 96110 匿名さん

    というかもう良い部屋はない…

  20. 96111 eマンションさん

    ショッピングモールすごいですね。
    これが家の前にあったら間違いなく楽しい生活になりますね。

  21. 96112 匿名さん

    コロナに耐えてよく頑張った
    感動した!

    週末行きたいけど混みそうだねえ

  22. 96113 匿名さん

    >>96101 匿名さん
    バルク売りは未換算では?

  23. 96114 匿名さん

    >>96107 匿名さん

    というか、販売されて無いものは間違いなくあるんだよ。
    それを販売するのかも含めどう処分するのかが不明なだけで。

  24. 96115 匿名さん

    >>96114 匿名さん
    バルク売りとか言われてる箇所でしょ?
    社宅になるとかならないとか真相は不明だけど、イーストの12階以下だから位置的に微妙だよね。

  25. 96116 マンション検討中さん

    >>96115 匿名さん
    モデルルーム行ったとき、すみふにイースト低層もうないんですね、って聞いたら、一気に売れちゃったんですよね、って言ってたよ、

  26. 96117 eマンションさん

    先程マンションギャラリー伺いましたら、テレビでショッピングモールが紹介されてからMR予約が一気に入ったと大変そうでした。
    周りの中古物件も問い合わせが急増したそうです。

  27. 96118 匿名さん

    営業さんはその位のトークをしないと。

  28. 96119 eマンションさん

    3L希望の場合は、急いだほうがいいですよ。
    角部屋も高層から徐々にうまっています。
    2Lも転売部屋の動きが早くなっています。
    1Lはウエストなら急いだほうがいいです。

  29. 96120 匿名さん

    >>96113 匿名さん

    あの某テレビ局の案件かな?

  30. 96121 口コミ知りたいさん

    >>96117 eマンションさん
    取材クルー、4階テラスでお茶してたね笑

  31. 96122 口コミ知りたいさん

    しゃぶ豚来ましたー!

    スミフギャラリー、初見学してきました。
    物凄く混んでましたね。その場で契約?申込みしてる人が居てビックリしました。

  32. 96123 匿名さん

    いいね。結構買い物してしまった。

  33. 96124 匿名さん

    外での食事も良かったぞ。

    1. 外での食事も良かったぞ。
  34. 96125 匿名さん

    >>96122 口コミ知りたいさん
    勢いって大事よね。

  35. 96126 匿名さん

    水曜日に契約しにくるってどういう人種なんだ

  36. 96127 匿名さん

    住民板見るとイーストもどんどん灯りが増えそうですね。

    1. 住民板見るとイーストもどんどん灯りが増え...
  37. 96128 匿名さん

    リゾートホテルの雰囲気?騒音やライトアップもそんなに気にならなさそう。

    1. リゾートホテルの雰囲気?騒音やライトアッ...
  38. 96129 匿名さん

    写真は撮らなかったけどスミフマンションギャラリーのジオラマは一見の価値あり。

    1. 写真は撮らなかったけどスミフマンションギ...
  39. 96130 匿名さん

    >>96126 匿名さん
    前々から買うと決めてたけど、商業施設を見ないことには絶対決められない!って人とか?

  40. 96131 匿名さん

    丸善に文房具そこそこ置いてあったけど足りない。ダイソーと合わせても足りない分は他行くしかないな。丸善、じゅうぶんではあるけど思ったほど広くはなかった。

  41. 96132 匿名さん

    イースト全然明かりついてないね
    バルクで安値販売した社宅群の入居始まるまでは暗いままかな

  42. 96133 検討板ユーザーさん

    >>96132 匿名さん
    イーストの入居はまだ始まっていないだけです。
    鍵の引渡しは早い人で明日からだと思います。

  43. 96134 匿名さん

    >>96128 匿名さん
    本当に大丈夫?
    マンションがすごく近くて、ショッピングモール屋上の騒音や噴水ショーの光がリビングルームにかなり影響するんじゃないかと心配だったけど。

  44. 96135 匿名さん

    >>96134 匿名さん
    住んでる人の意見覗いてると、今のところその心配はなさそうですね。むしろ皆買って満足そうですよ。

    まあ、先日の様になりすましネガが荒らさなければですが。

    ここに限らずですが、買ってる人は良い点・悪い点をしっかり判断して納得した上で購入を決めた訳ですから、まぁそりゃ満足するでしょうね。それに加えて期待してた以上に商業施設の方も(個人・各家庭でのライフスタイルや嗜好によりますが)良かったのと、コロナで延期になってしまってたのも重なり、喜びもひとしおでしょうね。

    検討者は早めに動いた方が良いと思います。ファミリー向けの間取り選択が限られてますので。

  45. 96136 匿名さん

    >>96122 口コミ知りたいさん
    マンションギャラリー興味本位か賑わってましたね。
    イーストは元々竣工後、商業オープン後に売り出すって言われてましたが、なるほどね。と思いました。

    中古物件の紹介ブースも他店舗にありましたね。賃貸や中古はあそこで紹介するのかな?

  46. 96137 匿名さん

    >>96135 匿名さん
    > 住んでる人の意見覗いてると、今のところその心配はなさそうですね。

    住民板見てみたけど、この点について書いてるレスはありませんでした。まぁ初日なので歓迎気分が勝ってるのかも知れませんが、今後徐々に不満が出てくる可能性もありますね。

  47. 96138 マンション検討中さん

    マンションギャラリーで何組もここの価格表見ながら商談してました。
    あと営業マンの数が凄かった。一歩足を踏み入れたら買ってしまいそう笑

  48. 96139 匿名さん

    #有明ガーデン
    どこが一番似ているだろうなってずっと考えていたんだけど、たぶん流山おおたかの森S・Cだと思うわ。あそこをもう少し上級にして、子育て世代へフォーカス&豪華なフードコート付けた感じ。

  49. 96140 匿名さん

    >>96139 匿名さん
    めっちゃいいじゃん

  50. 96141 匿名さん

    当初の検討層じゃ届かない価格になって、コロナも明けて値下げも見込めないことから、一気にネガいなくなりましたね。

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.17m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 29戸 / 1,539戸
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