| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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96084
マンション検討中さん
有明ガーデン、今日からグランドオープンか。
これから検討進む人も増えそうだね。
もう3Lも角部屋を除いて殆ど残ってないんだっけ？ウエストとイーストはまだ少しあるのかな？
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96085
匿名さん
>>96084 マンション検討中さん
セントラルはほぼ低層しか残ってないですね。
条件のいい部屋はもうほとんど無いです。
ウエスト、イーストも同様ですね。
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96086
匿名さん
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96087
匿名さん
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96088
マンション掲示板さん
有明ガーデン行ってきました！
スミフコーナーが、悪目立ちしてる以外は
ステキでした（汗）
コロナ自粛が続いてたので、お店開いてる
だけで、泣きそうになってしまいました。
買い支えるのが、大変そうです。
検討してる皆様、ぜひ、ご来場ください笑笑
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96089
マンション検討中さん
>>96087 匿名さん
フラッグ？煽りを誘引する事もあるので、ここと関係のない話題は控えましょう。
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96090
マンション検討中さん
有明ガーデン、想像より全然よかった。
これで、うちのBMAが売れるわ。
めでたしめでたし。
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96091
匿名さん
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96092
匿名さん
よーし、仕事も一段落着いたし、ガーデン行ってこよう。
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96093
eマンションさん
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96094
マンション検討中さん
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96095
匿名さん
とうとう有明ガーデンがオープンしたんですね！有明住民の皆さんおめでとうございます！これで買い物も飲食店も飛躍的に良くなりましたね。私もほとぼりが冷めたら行ってみたいと思います。平日の夕方以降なら空いてるかな？
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96096
マンション検討中さん
>>96094 マンション検討中さん
先週末に見学したときはもうちょっと進んでる感じでした。イースト高層も選択肢なくなってきて焦ってます。
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96097
匿名さん
有明ガーデン内にどでかい模型あり。
こりゃ目立つね笑
販売加速しそう。
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96098
匿名さん
>>96094 マンション検討中さん
先着順も含めって事は
先着順意外も含めたら600戸残ってる？
って質問だと思うけど。
いずれにせよ申込が本当なら
20日の更新では350くらいなのかな。
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96099
匿名さん
>>96098 匿名さん
全戸の価格表載ってたけど、5月末時点で390位だったから今は350位じゃない。先着順以外なんてないよ。
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96100
匿名さん
>>96098 匿名さん
重説終わって本契約した順に概要に更新。
その流れかな。
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96101
匿名さん
>>96099 匿名さん
ニュースリリースにあった
全戸数の1539戸で、販売戸数が1230。
その差の309戸はどこいっちゃったの？
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96102
デベにお勤めさん
>>96101 匿名さん
詳しくは有明ガーデン内のギャラリーへ。
湾岸のジオラマと、どデカイ模型がお出迎えしてくれるよ。
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96103
匿名さん
>>96095 匿名さん
今日も特にストレス感じない混み具合ですよ。
一般的なモールの土日くらい。
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96104
匿名さん
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96105
匿名さん
間取りや階層など条件絞ると限られてしまうけど、検討してる人からしたら実物見てまだ選べるのが良いね。
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96106
匿名さん
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96107
匿名さん
>>96106 匿名さん
だとしたら更に間取り等の選択幅が広がりラッキーというか検討者は嬉しいですね。でも実際にはどうなんでしょうね。多分無さそうな気が。
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96108
匿名さん
掲示板であーでもない、こーでもない、とやってるうちに、条件良い部屋から埋まってくのよ。
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96109
匿名さん
商業施設もオープンして、マンションも実物見れる状況。逆に今決めない人はもう買うタイミングないでしょ。商業施設オープンで新規客も増えるし、ここである程度在庫捌けるから、悩んでる部屋あるなら早めにしたほうがいいかもね
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96110
匿名さん
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96111
eマンションさん
ショッピングモールすごいですね。
これが家の前にあったら間違いなく楽しい生活になりますね。
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96112
匿名さん
コロナに耐えてよく頑張った
感動した！
週末行きたいけど混みそうだねえ
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96113
匿名さん
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96114
匿名さん
>>96107 匿名さん
というか、販売されて無いものは間違いなくあるんだよ。
それを販売するのかも含めどう処分するのかが不明なだけで。
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96115
匿名さん
>>96114 匿名さん
バルク売りとか言われてる箇所でしょ？
社宅になるとかならないとか真相は不明だけど、イーストの12階以下だから位置的に微妙だよね。
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96116
マンション検討中さん
>>96115 匿名さん
モデルルーム行ったとき、すみふにイースト低層もうないんですね、って聞いたら、一気に売れちゃったんですよね、って言ってたよ、
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96117
eマンションさん
先程マンションギャラリー伺いましたら、テレビでショッピングモールが紹介されてからMR予約が一気に入ったと大変そうでした。
周りの中古物件も問い合わせが急増したそうです。
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96118
匿名さん
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96119
eマンションさん
3L希望の場合は、急いだほうがいいですよ。
角部屋も高層から徐々にうまっています。
2Lも転売部屋の動きが早くなっています。
1Lはウエストなら急いだほうがいいです。
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96120
匿名さん
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96121
口コミ知りたいさん
>>96117 eマンションさん
取材クルー、4階テラスでお茶してたね笑
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96122
口コミ知りたいさん
しゃぶ豚来ましたー！
スミフギャラリー、初見学してきました。
物凄く混んでましたね。その場で契約？申込みしてる人が居てビックリしました。
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96123
匿名さん
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96124
匿名さん
外での食事も良かったぞ。
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96125
匿名さん
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96126
匿名さん
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96127
匿名さん
住民板見るとイーストもどんどん灯りが増えそうですね。
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96128
匿名さん
リゾートホテルの雰囲気？騒音やライトアップもそんなに気にならなさそう。
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96129
匿名さん
写真は撮らなかったけどスミフマンションギャラリーのジオラマは一見の価値あり。
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96130
匿名さん
>>96126 匿名さん
前々から買うと決めてたけど、商業施設を見ないことには絶対決められない！って人とか？
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96131
匿名さん
丸善に文房具そこそこ置いてあったけど足りない。ダイソーと合わせても足りない分は他行くしかないな。丸善、じゅうぶんではあるけど思ったほど広くはなかった。
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96132
匿名さん
イースト全然明かりついてないね
バルクで安値販売した社宅群の入居始まるまでは暗いままかな
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96133
検討板ユーザーさん
>>96132 匿名さん
イーストの入居はまだ始まっていないだけです。
鍵の引渡しは早い人で明日からだと思います。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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