シティタワーズ東京ベイ

湾岸の他の物件も動き出し、気に入っていた何軒かは成約になってしまいました。
商業施設が認知されてこれから価値が認められていく以上、早めに動かないと。
イオンスタイルに置かれていたパンフレット、土曜日の朝から夕方にかけて、かなり無くなっていました。いよいよ始まるかな…

>>95976 匿名さん
ブランズって結局第一期何戸売れたんですかね。
確かにあそこも気になってるのですが、勢いはこっちなのかなと思ってるんですが。皆さんの相場感知りたいです。

>>95957 マンコミュファンさん
オリンピックが中止になれば、ハルミフラッグの価値があがり、湾岸全体が一段階上がるのでは？
オリンピックなんて二週間少ししかやっていないし、それよりも大事なイベントが沢山できるならエリアにとっては良いことのほうが多そう。

商業オープン後に見学予定の人→案内場所がモール内に変わるみたいだよ。

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/

湾岸地下鉄叶えるなら小池さんかなー

>>95981 匿名さん

ねーよ。このひとが出てきて交渉ごとがうまくまとまるとは思えない。万葉倶楽部、築地の場外市場、豊洲市場などグダグダ交渉劇見てないの？地下鉄八号線に関しては優先整備するって言ったのに、メトロに丸投げしただけで何もできてない。江東区長に毎度詰められてる。実効力ゼロだよ。この人は根がビジネスマンでも政治家でもない。ただのタレント。コロナ対策で毎日テレビに映ることで得意のキャスター的な魅力？で株上げてるだけ。臨海地下鉄なんて小池百合子が実現できるわけない

>>95979 eマンションさん
オリンピック中止でも晴海フラッグの価値が下がるっていう人もいるんだよなー。
もう何を信じたらいいか分からんね。

>>95983 匿名さん

下がるでしょ。
元選手村というのがなくなれば、あんなの陸の孤島みたいなもんだし。
利便性もないし見た目も団地みたいだし…
実際安いけど

>>95973 匿名さん

湾岸ですが、私は前から小池さん推しです。

小池さんは何だかんだ人気あるんだね

他にまともな候補者が居ないってのも理由かな？

さぁいよいよ今週からグランドオープン！

検討してる人も今週末から本格的に動き出す頃かな。3L中住戸の高層だとイーストの数部屋しか残ってないから、高層部屋希望の人は早い者順だね。駅近希望ならトリプルの顔のウエスト。

セントラルは選べる部屋が限定的。

前熊本副知事じゃだめなの？くまモン

前熊本副知事じゃだめなの？くまモン。小池は無いって

みなさん、マンション購入した後はマイカーってどうされてますか？初めは不要かな？と思ってたのですが、アフターコロナで少し意識が変わったのと、子供が1人増えて4人家族になったので旅行などレジャーに行く際にやはり自家用車があった方が良いのかなとか考え出してます。

湾岸に住んでる友人も、最初は要らないって思ってても、ファミリーだとしばらくすると必要に感じてくるから、その辺の事も考えとくと良いよ。と話してました。

>>95990 マンション検討中さん
〉最初は要らないって思ってても、ファミリーだとしばらくすると必要に感じてくるから、その辺の事も考えとくと良いよ。


その通り。

パークタワー勝どきの単価400よりうえかしたかが気になる。400超なら予算オーバーなのでここ買うことにするわ。

小池百合子推してる人は今話題の女帝小池百合子という本読んだほうがいい。目を覚ましたほうがいい

あそこは地下も掘ってますし、パンダ部屋でも400以下はまあないじゃない、って感じだと思いますよ。500だと築地が見えてきちゃうので、430-50前後かと

地権者転売部屋が400程度なんで、分譲が下回ることはないんじゃない

>>95990 マンション検討中さん

あったらあったでいいし、ないならないで困らない。
湾岸と言っても晴海辺りなら車あったほうが良いと思うけど、ここは駅も近いしバスもあるし、正直どっちでもという感じかな。
通勤で使わないのなら、いらないと思う。
その辺は人によると思います。

>>95992 匿名さん
400以下って誰かが言ってましたよ。
375万-380万ぐらいで、ここと同じぐらいじゃないですか？そう考えると4年後引き渡し物件の割に格安ですね。

>>95992 匿名さん
最近地権者住戸の転売部屋が400ギリ切るくらいで出てたってありましたね。確か1Lかな？窓が少なくて間取りが少し歪な部屋だった気が。

>>95998 匿名さん
地権者売り急いでて、即金での決済希望。
4年満額預けるとなると中々怖いとこあるかな。

>>95978 マンション検討中さん

勢いはブランズでは？
もう半分売れてますし
相場はやはり豊洲の方が高くなると思います
豊洲で揃わないものはないですからね‥
有明が豊洲を上回るのは通勤が座れる点くらいかと
豊洲は囲まれているので、眺望は有明の方が良いマンションが全体的に多いとは思います
とはいえ、有明ガーデンができたので、有明もかなり便利になると思います

ちびっこは電車乗せるの困るって聞いたんですけど、りんかい線人いなすぎるから困らず、車いらないっね思ってますが、甘いですかね。

>>96001 匿名さん

同感です。
子連れ行動範囲も台場、豊洲、ディズニーくらいで、どこに行くにも座れます。
羽田に行くときはタクシーで良いですし。

>>95990 マンション検討中さん
毎日使うとか、車好きとかじゃなければ、ここだとマンション自体にカーシェアあるし、初めはそこから使い始めて、本当に必要なら買えばいいと思う。

>>95980 匿名さん
これですね。築地のギャラリーがそのまま移転かな？

https://mobile.twitter.com/harum_ism/status/1272063751018041349/photo/...

大昔、有明ガーデンができた敷地あたりに池が２つあって、そこでザリガニやクチボソが釣れたんだよな。駄菓子屋でよっちゃんイカ買って、割りばしに紐結んでよく釣ったよ。もう３０～４０年前。子供心に遺体でも埋められてんじゃないかと思うぐらい何も無い場所だったけど、本当にすごい町になりましたね。未来都市ができたみたい。昔の地元民からすると、どうしても宮崎勤事件を思い出してしまうけど（誘拐当時東雲公園で遊んでたので、何故気が付かなかったのかと今でも忘れることができません）、当時の面影はすっかりなくなり、明るい綺麗な町になりました。開けてるから眺望はいいし、道は広くて移動しやすいし、素晴らしい町になりましたね。今までは買い物は不便でしたが、イオンも出来て良かったと思います。

>>96005 周辺住民さん

ポジに見せかけたネガ、すごっ

遠回しに東雲dis？
もうそういうのはやめましょうよ。

>>96000 匿名さん
ブランズは駐車場微妙だけに電車の人が多そうだよね。
このコロナでもみんな電車なんだねぇ。
平均億超えてくれば、電車ではなくなるのかな？

>>96006 匿名さん

ネガとかdisだと思わせてしまったらすみません。書き方が悪かったですね。申し訳ありません。
再開発って凄いなって本当に思っています。

>>96002 匿名さん
もうちょっと色んなとこ連れてったら？

>>96010 マンコミュファンさん
たしかに 笑
人の自由だけど義母からの小言みたいで笑ったわ

>>96009 周辺住民さん

さっさと削除依頼出してよ。遺体がどうとか正気とは思えないんだけど

事実だからしょうがないよ！

地方出身者は湾岸タワマンが最高だと思ってるけど・・

今となっては臨海副都心の雄大な構想が頓挫したのが悔やまれる。その間に豊洲に先を越される結果に。

>>96010 マンコミュファンさん

保育園児ですし、土日は習い事もあるので、そんなにいろいろ連れていける時間ありませんが‥
旅行もGWと夏期休暇くらいで三連休あっても習い事があったり、習い事休みでも里帰りかディズニー行っちゃいます
年末年始も里帰り
たくさんお出かけされる方はいつどちらに行かれるのか知りたいです
参考にさせて頂きたく

>>96014 匿名さん
青島都知事の時に東京万博やったら良かったのに
って子供ながらに思ってたよ

子供のクラスでは、東京オリンピックなんて立候補しなければよかったのに、という話題になっているそうです。

>>96017 匿名さん
なんでだろう？

>>96017 匿名さん
あーオリンピックは自分もあんまり興味ないかも
でも年寄りの方が反対多いって聞いたけどね、もう一回やってるから彼らは
20代の子とかは賛成派多いんじゃないっけ確か
自分らの世代がオリンピック出るんだから盛り上がるに決まってる

都内最大級の無料で遊べる「キッズスペース」！

>>96020 匿名さん
うーんこれだったらヴィーナスフォートのアネビーの方が広いし遊具も良さげに見える…
まあ有明からも近いし両方行けるって事で良いんじゃない？

「住友不動産ショッピングシティ」なのに、「一体開発」のマンション住民が、内覧会に呼ばれなかったらしいというのは衝撃的ですね。

内覧会の招待というのは、何か姿勢のようなものが表れると思います。

昔、縁あって、TDSの内覧会に招待してもらったことがありますが、こんな若造にも向き合ってくれるんだと感激しました。

一体開発なんだから当然あるだろうと勝手に期待していたホテルの住民割引や、施設の優待などは冷静になった方がいいのかもしれませんね。

>>96016
都市博とか言ってたよね。中止となったのは、その前の鈴木知事時代に財政が悪化した結果でもあるようだ。

>>96022 匿名さん
えー良いなぁ浦安市民？
スカイツリーもオープン前に地元の人に招待あったらしいし
普通招待するよね…それかコロナ要因ならいっそ全面中止
じゃないと禍根残すって
オープンしたらいつでも行けるとか言うけど、
もうオープンしたら内覧みたいな貸切ゆっくり見学ってのは出来なくなる訳だし
そういう特別な体験って覚えてるもんだよね

>>96023 匿名さん
子供だったからよく覚えてないんだけど青島知事の公約がそもそも都市博の中止だったんだっけか？
ヴィーナスフォートとか観覧車とかも最初10年契約で期限切れたら取り壊す予定だったよね
人気出たのか残すことになったから今でこそ当たり前にあるけど
ちょっと心配してたよ自分

>>96020 匿名さん

4階はキッズ向けコンテンツが充実してますね。