物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
61戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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95833
匿名さん
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95834
匿名さん
ちなみに私のチームは週に1度は集まってもらうつもりです。もちろんパフォーマンスのこと、メンバーのスキルアップのためです。私の部下には昇格してほしいですから成長してほしいのです。
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95835
匿名さん
>>95825 匿名さん
あなたが仕事で関わってる会社は、そもそもごくごく一部でしょ?
それで確信と言われても。
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95836
匿名さん
>>95834 匿名さん
それはあなたのやり方ね。
同じことを、リモートミーティングでできると思ってるマネージャーもいるでしょう。
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95837
匿名さん
ま、不毛に思えてきたのでやめましょ。言いたい事は言ったつもりだし、分からない奴に何いっても無駄だとは思います。それでは!
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95838
匿名さん
>>95834 匿名さん
teamsとかzoomでってなりませんか?ウチはそう。慣れもあるけど集まったほうが確かに議論は進め易いですよね。
ウチの場合は未だに感染リスクを考えてのことなんですがそろそろいいんじゃないのというのが本音です。
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95839
匿名さん
>>95834 匿名さん
おたくが週1回出社なら、その半分でOKの会社も当然あるでしょうね。
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95840
匿名さん
>>95837 匿名さん
> 分からない奴に何いっても無駄だとは思います。
同感です。
おつかれさま。
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95841
匿名さん
>>95834 匿名さん
昇格って、、、ずっと同じ会社で勤めるって思考が古いよね。外でも意味あるスキルならよいけど、その会社でしか通用しないスキルなら今の若者には無意味。
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95842
匿名さん
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95843
匿名さん
マネージャの重要な仕事の1つが自分の部下を昇格させることですよ。
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95844
匿名さん
自分の会社でしか通用しないスキルって何か知りませんが、そんなものでは昇格できません。
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95845
匿名さん
>>95838 匿名さん
ズームの方が皆んな正面見るから会議締まりません?
普通の会議だと何の意見も言わない人もいるけど、ズームだと無言だと突っ込まれる。
集まった方が会議進むと言うのは会議前に何も考えずブラストで済まそうという人が多いのでは??
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95846
匿名さん
自分の会社でしか通用しないスキルというものが何なのか分かりませんが、そんなものでは昇格できません。
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95847
匿名さん
>>95843 匿名さん
それって社内政治が仕事の一つって事だよね。
金融とか社内会合アホみたいに多いし。
そういう企業文化がある限り、日本の古い企業での昇格なんてもう価値ないですよ。
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95848
匿名さん
私のチームではScrumという昔からある手法を使ってまして、週に1度集まってプランを作ったりレトロスペクティブをしたり成果を確認したりするんです。終わったらビールを飲んでお祝いするってわけ。この手法がパフォーマンスが今のところベストですね。
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95849
匿名さん
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95850
匿名さん
>>95845 匿名さん
進め易いというのは単純にオンライン会議を皆うまく使いこなせてなくて単純な会話すらまどろっこしいという意味です。ネット環境を強化して操作に慣れればスタンダードになるかもしれませんね。確かに移動に費やす費用と時間は勿体ないですから。コロナ前は全国の人間を定期的に集めたりとか普通にしてましたよ。
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95851
匿名さん
>>95842 匿名さん
ちょっと待ってくれ
95797 匿名さん 41分前
「アメリカではーー」って言う人、よくいるよね。久しぶりにみて笑ってしまった。
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95852
匿名さん
私の会社はいわゆる大企業ではあるんですが外資系ですね。マネージャの大事な役割は部下のスキルを上げて昇格させること。1 on 1や360度評価など時間はかかりますが、これらは部下のスキルを伸ばし昇格させることに繋がります。チームのパフォーマンスを最大化することがマネージャには求められています。
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95853
匿名さん
日本の古い企業といったつもりはなかったのですが、勘違いされたのですかね。失礼しました。
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95854
匿名さん
で結局リモートワーク云々とこの物件がなんの関係があるのでしょうか?
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95855
匿名
関係ない話しないでもらえます?
仕事の話とかここでやることじゃないんで。
一斉削除希望です。
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95856
匿名さん
>>95854 匿名さん
リモートワーク(テレワーク)が普及するとここの売れ行きが鈍るという意見に対する議論です。
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95857
マンション検討中さん
>>95854 匿名さん
リモートワーク化が進んで都心の物件より郊外の物件の方が人気になる、という突飛な思想の方がいるようです。
ンなわけねぇだろと。NewsPicksのコメント欄じゃないんだからさ。笑
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95858
マンション検討中さん
>>95856 匿名さん
本気でそう思ってる人いるんですかね。
そういう人って仮想通貨が出てきた時にも、これからはこれがスタンダードだー!現金なんてオワコン!とか言ってそう笑
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95859
匿名さん
若葉ちゃん、黙っちゃったね。ごめん。ぶっ潰しちゃったね。
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95860
匿名さん
>>95852 匿名さん
うちは外資系ではないが、1on1や360°評価はやってるよ。たしかにメンバーのスキルアップは重要には違いない。
でも、それらもフルリモートで十分対応してるけどね。
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95861
匿名さん
>>95846 匿名さん
分からないなら、先ずはスキルの区別から始めてみては?どの会社にもその会社にしか意味のないスキルがあるし、そもそも全ての部下が昇格したいと思ってない。中には早いとこスキルを身につけてもっといい環境にと思ってる人もいるだろうし、そもそもこの少子化時代に全ての部下が昇格していくのは不可能。マネジメント思考が一辺倒で年功序列で終身雇用の昭和思考すぎる。
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95862
匿名さん
>>95859 匿名さん
ごめん、暇じゃないんだよ。
1on1マネジメントならありかな、リモートでできるけど。
みんな集めてとか対面でとか古い!
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95863
匿名さん
日本の企業しか知らない人は分からないのかもしれませんが、昇格とは給料が上がることを意味します。給料が上がって嫌な人はいないですよ。 日本企業は昇格するとマネージャにならなきゃいけないんでしょうけど、私の会社では給料に反映されます。エンジニアはエンジニアのまま給料が上がっていくわけです。
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95864
匿名さん
私も1 on 1はリモートでやってますね。360度評価はそもそもメールで案内が来るものなので、もともとリモートというか。。。。
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95865
匿名さん
>>95862 匿名さん
うんうん、それで、何が言いたいの?
この物件とその話、なんの関係があるの?
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95866
匿名さん
テレワークが増えれば電車が空くから通勤する人にとってもありがたいのでは。
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95867
匿名さん
都心の物件より郊外が上になるとは思わないが、リモートワークがストンダードになれば郊外で広く安いマンションが人気になるのは当然の成り行きだろうね。
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95868
匿名さん
おそらく、若葉さんは昇格と昇進の違いを知らないのではないかな? 昇格するとマネージャに変身するような古い日本企業をイメージされているんじゃないかなと。
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95869
匿名さん
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95870
匿名さん
会議室を確保する必要がないから、1on1はむしろリモートの方がやりやすい。
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95871
匿名さん
Twitterに有明ガーデン内部の写真が上がってますね。
中々格好いい。
スパは女子ウケ狙いのようですね。
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95872
匿名さん
会社に通勤しなきゃだめだよ。
りんかい線にもっともっと乗ってくれないと、累損が消えないよ。
本数もへつちゃうよ。
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95873
マンション掲示板さん
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95874
匿名さん
>>95872 匿名さん
いいんじゃない?
インフラだしどこかで清算されるだけかと。
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95875
匿名さん
若葉さんは派遣社員みたいな事をしてる人なのかもね。なんか、まともなキャリアは作れなかった人なんだなと思いました。時代が悪かったのですかねえ。
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95876
マンション検討中さん
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95877
匿名さん
>>95876 マンション検討中さん
しょうもないツイッターだなこれ。
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95878
匿名さん
>>95875 匿名さん
それただの陰口じゃん。
印象悪いよ、そういうの。
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95879
匿名さん
>>95876 マンション検討中さん
どっちが上とかどうでもええわ。どっちかしか使えないわけでもないし。
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95880
匿名さん
>>95876 マンション検討中さん
二度とこんな糞の役にも立たないTweetを貼り付けんな
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95881
匿名さん
>>95314 匿名さん
ネガ発言=悪口?おいおい、本気でそんなこと言ってるんですか。怖すぎです。
ネガは必要だと思ってますよ。幹線道路近いとかね。そうでなくて、明らかな誹謗中傷コメあるでしょ。
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95882
マンション掲示板さん
住民になりすまして住民板で嘘のネガ投稿するのは必要なんですか
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95883
匿名さん
ベランダの虫については、本当に住民の書き込みだったようだね。
ここのポジさんは、ネガのなりすまし投稿と決めつけてたが、その憶測は大ハズレだった。
憶測なんてそんなもんだよ。
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95884
匿名
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95885
匿名さん
>>95875 匿名さん
ココの億の部屋と、もう1つ6千万くらいのとこ所有してるよ。
派遣社員では無理だなぁ。。。
であなたは??
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95886
匿名さん
住民がガーデンの内覧会に誘われてないって怒ってるど
てかなんで住民誘われてないんや…
部外者の俺が言うのもなんだけど住民こそ真っ先にガーデン見せてやれよ…
大枚叩いて買ってんだからさ
コロナあるならいっそ中止にすればいいのに一部にだけやるとか(誰が呼ばれてるかは知らんけど)
ちゃんと住民大切にしないと遺恨残すと思うよすみふさんよォ
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95887
住民板ユーザーさん1
駅からの導線、横断歩道と信号がきつい。
車が突っ込んでくるかもしれないという恐怖と排気ガスがやっぱり気になる。
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95888
匿名さん
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95890
匿名さん
>>95887 住民板ユーザーさん1さん
渡ってると待ってる車のイラつきが伝わってくる。かといって歩者分離信号にしたら今でも長めの待ち時間がさらにとんでもないことになる。
でも電車通勤しない人が多いんじゃなかったっけここ。
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95891
匿名さん
>>95886 匿名さん
掲示板住民以外の中に参加した人が居るのでは?
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95892
匿名さん
>>95891 匿名さん
それならそれで何で自分は誘われてないんだってならない?
自分なら納得できないけど
しかもカード作った人でも誘われてないとか言ってるし…
まあ全貌が見えないから結論を出すのは早いかもしれんがね
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95893
匿名さん
>>95892 匿名さん
カードってただのクレジットカードだよね、
そんなので優遇されるとか思考やばいなぁ、しかも住民が誘われないって普通に考えれば、住民より検討者を招待するよね。なんでそんな事分かんないんだろ。
あ、自分も住民です。内覧とか時間の無駄。
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95894
匿名さん
湾岸マンション宛に人数限定で招待したのでは。ここは管理組合が立ち上がってないんでしたよね?立ち上がっていたとしても理事数人が参加したんじゃないかな。全戸に希望者募って公開抽選してとか大変ですから。
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95895
匿名さん
>>95893 匿名さん
まー住民が納得してるんなら良いんじゃない?
自分に置き換えたら腹立つけどね
釣った魚に餌をやらないって言葉が真っ先に浮かんだけど
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95896
匿名さん
>>95895 匿名さん
あと3日経ったら行けるから。そんな、内覧したいの?
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95897
マンション検討中さん
>>95893 匿名さん
カード作成者は内覧会にご招待ってHPに書いてあったよ。
まあコロナで開業延期になってそれも中止になったけど。
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95898
匿名さん
>>95896 匿名さん
うん住民なら真っ先に内覧したいね
それが普通の感覚だと思うんだけどな
隣近所のショッピングモールオープンしたんだよ?
しかも自分のマンションの資産価値を左右するかもしれない代物
住民が行かないで誰が先に行くんだよレベルだよ
まあコロナのせいで大変なのはわかるけども
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95899
匿名
>>95896 匿名さん
問題なのは内覧したい、したくないではなく、住民に対する扱いだと思いますよ。
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95900
匿名さん
パークシティ豊洲の住民は、ららぽーと内に専用ラウンジがあったり、豊洲タワーの住民は、三井アウトレットパーク木更津へ無料バスが出たりとかと比べてしまうと、ここの住民が内覧会に案内すらされないのは残念ですね。
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95901
匿名
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95902
匿名さん
>>95897 マンション検討中さん
そう。とは言え近隣マンション(おそらく窓口は管理会社→理事会)の住民には観ていただきたいということで人数限定で開業間際に内覧してもらうことにしたんです。当初予定の内覧会はカード契約者ならどこに住んでようが権利がありましたからね。
>>95898 匿名さん
>>95899 匿名
ということで近隣住民の一部は内覧してます。このマンションが招待状が届いたのかどうかは管理会社に聞いてみないとわかりませんね。届いてるのかもしれませんよ。
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95903
マンション検討中さん
>>95900 匿名さん
ここが王者三井との差なんでしょう。
今後もお金を落とすであろう住民を軽視しているようにしか思えないですよね。
商業一体なんだから、売った後も住民大切にした方がいいのでは?
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95904
匿名さん
住友系列は従業員の扱いも粗雑ですからね。
薄給子会社の方々も転勤させまくり昇給は年5000円
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95905
匿名さん
本当にこのマンションに住むアドバンテージみたいなものがガーデン側に一切ないのな…
カートの件とか割引とか色々期待してた住民結構いるんでないの?
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95906
評判気になるさん
>>95898 匿名さん
住民だけど全くしたくないけど。
だって見るだけで買い物できないんでしょ?
時間の無駄じゃん。
内覧って誰よりも先に見たっていう満足感だけだよね?
マウント好きが好む。オープンしてからゆっくり行けばいいじゃん。
みんなコロナで暇でやる事ないんじゃ??
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95907
評判気になるさん
>>95900 匿名さん
ラウンジも暇人が行くとこと思ってる。
家帰れよって感じじゃん。
プラチナ2枚あって空港とか色んなラウンジ使えるけど、ほぼ使わない。
というか、その時間を他に使った方がいいよ。
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95908
匿名さん
すみふは、各チームがバラバラで好き勝手やって、横のつながり薄そうなイメージ。
マンション販売部隊と商業施設チーム、ホテルチーム、ホールチーム等、各々バラバラの意思決定がされていて全体を見るところが弱い。施設名もなんかバラバラだし、全体の外観も統一感がない。もっと綿密に連携できれば、それこそマンション住民優待みたいな話もあっただろうけど、そこまで横のつながりがないんだろうなと思う。企業文化なのか分からないけど、もう少し何とかなっただろと思うところ多いわ
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95909
匿名さん
スモールワールズグランドオープンしてたんやな。Twitter見てたら土日はかなり混んでたらしく、総じて好評価だった
ここでは全然話題になってないけど笑
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95910
マンション掲示板さん
>>95883 匿名さん
その人後で自作自演してるし怪しいもんだよ。
それに住民板には内覧会あたりから何度も嘘投稿しては、問い詰められると逃げるという展開が発生してるから全く信用できない
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95911
匿名さん
内覧会、カード申込者全員は難しかったとしても、住民でカード申し込んだ人くらいは招待したほうがよかったんじゃないかな。
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95912
匿名さん
>>95911 匿名さん
当初の内覧会企画は全面中止です。昨日の内覧会は臨時の別物なんです。近隣マンション1つ毎に数人という。
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95913
匿名さん
>>95910 マンション掲示板さん
怪しいとは住民ではないということ?それとも住民には違いないが虫の話がデッチあげだと?
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95914
匿名さん
>>95910 マンション掲示板さん
そこまで何も分からないんだったら、どうしてネガのなりすましだけは確実と言えるわけ?
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95915
マンション掲示板さん
>>95913 匿名さん
いや、虫の件だけでいえば、わざわざ自作自演するのが不自然だというだけ。
それよりも、それ以前の嘘書き込みの方が問題。
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95916
マンション掲示板さん
>>95914 匿名さん
確実とは書いてないですが、まあ間違い無いですよ。
自分で読んできたらいい。
それとも住民板になりすましがいるかもとわかったら、何か不都合ですか?
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95917
匿名さん
>>95916 マンション掲示板さん
出た、決めつけ。
根拠もなしによく言えるもんだ。
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95918
匿名さん
まあ、匿名掲示板ですから分からないって言うのが正しい。
まあ、それを狙ってるんだろうけど。
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95919
匿名
まぁ、なりすましが多かったり煽るようなコメントが多かったりと、この物件が人気な証拠ですね。
スレの伸びがずば抜けてるし。
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95920
匿名さん
>>95916 マンション掲示板さん
> それとも住民板になりすましがいるかもとわかったら、何か不都合ですか?
そういうこと書くから、スレが荒れるんです。あんまり挑発しないで。
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95921
匿名さん
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95922
マンション掲示板さん
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95923
匿名さん
>>95921 匿名さん
違うっつーの。
何でも疑わないと気が済まないのかね?
あんたこそ、荒すのが目的なんじゃないの?
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95924
匿名さん
>>95912 匿名さん
うん。だからこのマンションは管理組合できてないから誰も招待されてないってことだから、このマンションでカード持ってる人くらいはいいんじゃないかなと。そんなに人数いないでしょ。
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95925
匿名
>>95924 匿名さん
内覧会はもう終わったんだから何を言ってもしょうがないですよ。すみふは釣った魚に餌をやらないって事を覚えときましょう。
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95926
検討板ユーザーさん
自分も住民だが住民板に荒らしがいるの間違いないと思うよ。フィルターとかバルコニーとかの件はバレバレだった。住民板にもそれを書くと異常に反論してくる人がいてかえって怪しすぎるんだよなあ 笑
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95927
匿名
>>95926 検討板ユーザーさん
どこのスレでも必ずいますよね。
ただ、ここは異常な気がします。みんなが反応するから面白がっちゃうのかな?
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95928
匿名さん
>>95926 検討板ユーザーさん
そういうのは住民板で解決してくださいな。検討板には関係ないでしょ? わざわざ荒れるようなこと書かないでほしいんだけど。
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95929
匿名
>>95928 匿名さん
まぁまぁ
住民板に住民じゃない荒らしが来てるんだから、こっちに住民が来るのはなんの問題もないでしょ。
むしろルールに、検討板には住民書き込みOKと、書いてありますからね。
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95930
匿名さん
>>95924 匿名さん
整理します。
1.当初の内覧会はコロナへの配慮で中止になりカード契約者特典は契約者全員が失効しました。平等な措置です。
2.昨日の内覧会は工事で迷惑をかけ末永いおつきあいになる近隣住民に配慮(兼宣伝)し開業直前に人数を絞って開催しました。カードはもはや一切無関係無しです。近隣住民を蔑ろにするどころかしっかり配慮してます。
3.じゃあシティタワーズ東京ベイには招待状が届いたの?届いてないなら誠意が無いし届いてるならそれどうなっちゃったの?というのが問題なだけです。文句言ってる人が真住民ならコンシェルジュ通りがかりに聞いてみれば解決だと思いますよ。「わかりません」はありえないわけで。
近隣住民招待しておいて一体開発の至近マンションだけ招待しないなんて不思議ですが。自分に招待状が届かないからマンションもそうだとはなりません。実は極短期にお知らせ掲示板か何かで募集していたとかはないですかね。
長文失礼しました。
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95931
マンション掲示板さん
>>95928 匿名さん
正義ヅラしてるネガに荒らしはしてもいいのか?って聞いてたのか発端だから住民板の問題ではないよ。荒らさないでも、荒らしの常套句なんですよねえ。
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95932
匿名さん
>>95931 マンション掲示板さん
ちょっと何言ってるか分からないんだけど、それで結局なにがしたいわけ?
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
61戸 / 1,539戸
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