物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
43.17m2〜82.88m2 |
価格 |
8000万円〜1億9600万円 |
管理費(月額) |
1万6660円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万1780円〜2万2630円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
28戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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95551
匿名さん 2020/06/14 04:28:33
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95552
匿名 2020/06/14 04:28:42
>>95549 匿名さん
みなとみらいには負けるかもね。
それ以外は勝ちの要素しかない
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95553
匿名さん 2020/06/14 04:29:13
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95554
匿名 2020/06/14 04:29:28
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95555
匿名さん 2020/06/14 04:29:36
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95556
匿名さん 2020/06/14 04:30:18
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95557
匿名さん 2020/06/14 04:30:32
千葉県出身かどうかなんて、匿名掲示板で分かるわけねーだろ。匿名掲示板の意味理解してないのか。
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95558
匿名さん 2020/06/14 04:30:56
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95559
匿名さん 2020/06/14 04:31:02
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95560
匿名さん 2020/06/14 04:31:45
ショッピングモールとしては、ラゾーナ川崎の足下にも及ばない
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95561
匿名さん 2020/06/14 04:32:00
横浜の方が高いのなら、ここ買えない人は、やっぱり横浜も買えないのでは?
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95562
匿名さん 2020/06/14 04:32:25
みんな勝ちとか負けとかどうしちゃったの?
ポケモンじゃないんだからさ。
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95563
匿名さん 2020/06/14 04:32:52
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95564
匿名さん 2020/06/14 04:33:15
なるほどね。
神奈川は相手が悪いから、千葉を引っ張り出してるわけか。笑
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95565
匿名さん 2020/06/14 04:33:18
ショッピングモール対決(笑 有明だと、ダイバーシティ、有明ガーデン、アクアシティ、ららぽーと、デックスと、これだけ周辺にショッピングモールがあるんだが。
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95566
匿名さん 2020/06/14 04:33:54
買えないやつが、神奈川を買えるとは思えないってことか。
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95567
匿名さん 2020/06/14 04:34:23
この程度の価格で高い高いって言うやつが、横浜のタワーマンションなんて買えるわけねーだろ。
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95568
匿名さん 2020/06/14 04:34:37
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95569
匿名さん 2020/06/14 04:35:21
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95570
匿名さん 2020/06/14 04:35:36
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95571
匿名さん 2020/06/14 04:35:40
有明が引け合いに出せるのは千葉という訳か
千葉に失礼だろ笑
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95572
匿名さん 2020/06/14 04:36:17
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95573
匿名さん 2020/06/14 04:36:18
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95574
匿名さん 2020/06/14 04:36:54
悪いのは買えないくらいの収入しかない奴でしょ。自分が努力もしないで高い高いとか意味不明だよ。
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95575
匿名さん 2020/06/14 04:37:41
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95576
匿名さん 2020/06/14 04:38:21
スレの伸びが凄い。かつては山手線スレの独壇場だったが、今はあのスレ見る影もないし。
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95577
匿名さん 2020/06/14 04:39:37
10万レスいきそうだね、ここ。
他に10万まで行った物件ってあるの?
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95578
匿名さん 2020/06/14 04:39:58
リモートワーク時代になって都心近くの優位性が減ったら、千葉に抜かれてしまうかもねえ。。
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95579
匿名さん 2020/06/14 04:40:09
人生において最も貴重な資源である「時間」。。。。その時間をじゃぶじゃぶと掲示板に注ぎ込める価値の低い皆さん!
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95580
匿名さん 2020/06/14 04:40:10
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95581
匿名さん 2020/06/14 04:42:12
買えない奴じゃなくて買わない奴な
買えない奴なんてそもそもこのスレにいるのかよ
ローン組めば普通のサラリーマンだって買えるだろ
ただ意識的に買ってないだけ
様子見してるんだよみんな面白半分だけどw
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95582
匿名さん 2020/06/14 04:43:07
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95583
匿名さん 2020/06/14 04:46:34
>>95578 匿名さん
マジレスすると千葉に遊びに行くために車買いました
良いところだよねワイは好きだよ
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95584
匿名さん 2020/06/14 04:52:47
千葉を見下しているような投稿多いけと、自分の実感では、有明を検討していると言うと、千葉と区別がつかない都民は多いよ。
そもそもこのマンション、目の前千葉だし。
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95585
匿名さん 2020/06/14 04:54:40
千葉を見下している投稿なんてないでしょ。どこにあるの?
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95586
匿名さん 2020/06/14 04:54:43
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95587
匿名さん 2020/06/14 04:55:25
有明が千葉だと思ってる奴いねーだろ。都民で有明知らない奴いるわけ無いでしょ。
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95588
匿名さん 2020/06/14 04:56:32
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95589
匿名さん 2020/06/14 04:56:38
この程度の価格で高いとか言ってるやつは買えない奴と見做して良いのでは? そういう奴が千葉やさいたまに行けば良いと言われているだけだと思う。
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95590
匿名さん 2020/06/14 04:57:37
東京駅からも5キロくらいで千葉に行けるんじゃないの?
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95591
匿名さん 2020/06/14 04:58:30
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95592
匿名さん 2020/06/14 05:00:03
有明知らない都民は普通にいるぞ。笑
千葉はみんな知ってると思うが。
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95593
匿名さん 2020/06/14 05:01:00
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95594
匿名さん 2020/06/14 05:01:32
国際展示場の場所を聞いてみたら分かる。聞いてご覧。
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95595
匿名さん 2020/06/14 05:03:23
有明知らない程度の知識量だと国際展示場じゃ分からないかもな。ビックサイトなら分かるか? 有明テニスの森を知らない奴、、、、いるのかなぁ。
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95596
匿名さん 2020/06/14 05:04:37
>>95590
東京駅からだと6、7キロはある上に、3つの川を越えた先になる。有明の方が断然千葉には近い。
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95597
匿名さん 2020/06/14 05:06:08
家にテレビが無いくらいの奴じゃない限りは、有明テニスの森もビックサイトも知ってると思うが。知らないとしたら「おおさかなおみ?誰それ」みたいな奴だろうし、あまり関わりたくないです。
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95598
匿名さん 2020/06/14 05:07:09
>>95498 匿名さん
むしろここの売れ行きや価格に自分達の所も比例するから、それらの人達はネガというよりポジなんじゃないかな
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95599
匿名さん 2020/06/14 05:07:12
大して変わらんよ。 地図で有明の場所を見てご覧。あと東京駅の場所もね。
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95600
匿名さん 2020/06/14 05:07:18
有明テニスの森は、ヤフオクドームとか、そういうネーミングの一種と思ってる人も多かろう。
マンション検討中さん2024-04-07 02:07:36どの棟に一番住みたいですか?ウエスト
32.8%
セントラル
46.9%
イースト
9.4%
いずれでも良い
10.9%
64票
マンションマニア2024-02-29 11:58:58II-45P2-1 1LDK 43.2m2
5階 7400万円 坪単価566万円
III-40G-1 1LDK 40.22m2
13階 7300万円 坪単価600万円
I-45E2-1 1LDK 43.37m2
11階 7800万円 坪単価594万円
II-55R6-1 2LDK 54.24m2
4階 9800万円 坪単価597万円
I-70I-1 3LDK 71.16m2
11階 12800万円 坪単価594万円
III-75M-1 3LDK 72.76m2
16階 13000万円 坪単価590万円
III-75N-1 3LDK 73.14m2
11階 13200万円 坪単価596万円
暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2021-08-26 10:56:36湾岸土着人(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日:2021/08/24
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購入物件
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シティタワーズ東京ベイ(新築・3LDK・7200万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623629/
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住まい環境について良い点、残念な点
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・間取り:非常に優れていて使いやすい。
色々な間取りがある方が良いという人もいるだろうが、使いやすい間取りしかなく統一されているのはとても良いと思う。
だがそのため、眺望によって将来は値段の差がつくようにも思う。
個人的には海ビューの朝は最高。
高速道路とがん研が気になる人もいるだろうが、気にしない人には最高の眺望。
(ちなみに音も空気も全く気になりません)また天井高は圧倒的な解放感。
・駐車場:SOHO的に使っている人がいるのか、来客用にいつも奇抜なロールスロイスやフェラーリが止まっている。
自分は車は使わないが、ヤン車みたいで景観は悪くなっている。
・管理:特に可もなく不可もなく。
良いスタッフの方が多いです。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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良い点:有明ガーデン(管理費の一部をガーデンの運営費に回しているのでもはや共有施設)の使い勝手。
買い物と滞在両方楽しめるし、いろんな企画をやってくれるのでいつも楽しい。
清潔。
悪い点:特にないが、共有施設がすくないこと。
しいて言えば
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周辺環境について良い点、残念な点
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良い点:有明ガーデンやスモールワールドなどの楽しめる施設がたくさん。
お台場なども近い。
道も広いし、子供にも安全。
飲食店も充実してる方だと思う。
老舗はないが、すいてるし子連れには最高。
スーパーも最高。
悪い点:有明ガーデン。
しょうがないのだが、イベントが多い。
特にアニメ系。
かなりの混雑になる。
結構、暑苦しいし、騒いでいたりする。
ひどいときには、セキュリティをかいくぐりマンションに入り、マンションのトイレで着替えるコスプレイヤーもいる。
このセキュリティは結構ずさん。
武蔵野保育園の評判が悪い。
スタッフが足りていない。
適当。
そして幼稚園がない。
共働きは良いが、専業主婦で幼稚園希望だと逆に難民化する。
有明西学園の教育が思ったほどではない。
そして、このマンションの学区は有明小学校。
東雲団地の方々と同じになるので格差はすごい。
塾がない。
ただ、豊洲に比べると有明の親御さんたちは温厚な印象。
豊洲のぎすぎす感はない。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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特になく、良いと思う。
りんかい線もゆりかもめも使いやすい。
イメージは辺鄙だが、渋谷まで30分で座れなかったことはない。
子供にも安心。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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良い点:道も広いし、子連れが多いので安心安全。
悪い点:最近、スケボーが増えてきた。
(聖地化したか?)また住民にもスケーターがいて駐車場にまでスケボーで入り、子供が危険に。
また有明ガーデンが流行れば流行るほど多くの方が来るので、少々荒れてきた。
フードコートでマナーない家族も多くなってきた。
また、ウエストタワー一階の高架下でスケボーしてたり、周囲の人の喫煙所みたいになっているのはどうにかしてほしい。
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管理面で良い点、残念な点
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特にない。
細かい点だが、とにかく駐輪場の入り口が滑る。
何度も転んだ自転車を見ているし意見も言ったが改善はされていない。
でも管理スタッフはとても親切で良い印象
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このマンションの最も良い点
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間取りや部屋の作り。
長く住むなら広いほうが良いと思う。
ただし、少々値段が上がりすぎているように思う。
有明で坪単価400万越えはかなり気に入った人でないと出せないと思うし。
さすがにその価値はないと思う。
でも良いところです。
350万なら追加で買いたいくらい。
子供がいない、もしくは教育環境に妥協できるなら最高。
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このマンションの最も残念な点
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周辺環境の不安定さ。
よくなれば最高だが、上記に触れたほうに悪い方に転んだら怖い。
これは賭けだと思う。
この賭けに1億近く出すかと。
また教育環境は微妙。
有明西学園に期待するのは良くない。
公立だし。
選択肢が少なすぎる。
同じような子ばっかりで価値観の多様性はない。
幼稚園がないので共働きがデフォルトの街。
豊洲もだが
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上記の中からマンションを選んだ理由
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過去15年、基本的に住友不動産で住み替え続けており、ついている営業さんにかなり早い段階でご提案頂いたから。
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:8,000万円~1億9,600万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:43.17m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
28戸 / 1,539戸
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