| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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95158
マンション検討中さん
>>95156 匿名さん
みなさんそういう圧迫された空間や人の多さが嫌だから湾岸に移ってくるのだと思ってましたー
安いから湾岸に住みたい人は少ないのではないでしょうかー
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95159
匿名さん
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95160
匿名さん
>>95158 マンション検討中さん
駐車場と湾岸道路に挟まれてめっちゃ圧迫された空間だと思うけどなぁ。
人もコンサートとかある時はめっちゃ多くなると思うけどなぁ。
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95161
匿名さん
>>95157 マンション検討中さん
賃貸物件じゃん。
低スペックなので無理です。
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95162
匿名さん
あえて賃貸で有明に住むなら
ここで短期間だけ新築を楽しむのは悪くないかも。
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95163
匿名さん
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95164
匿名さん
>>95161 匿名さん
分譲マンションの賃貸募集もあるけど、すぐ返事しないと埋まっちゃう状況でした。
子供が契約した物件は、分譲用でキャンセル待ち2番でしたが運良く回って来ました。
ここは、大量に賃貸募集が出ていて、捌けないのは、高いからじゃないですか？
というか、実は貸す気もなく相続税対策で所有しているだけなのでしょうか？
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95165
匿名さん
分譲なら建て込んだ街を敬遠する人もいそうだが、賃貸なら多少ゴミゴミしてても利便性の高い街を選ぶ人が多いと思うよ。
有明より文京区の方が、賃貸としての魅力ははるかに高いだろうね。
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95166
マンション検討中さん
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95167
マンション検討中さん
俺ならゴミゴミした春日の賃貸クオリティマンションより財閥系デベ新築分譲タワマンのこっちがいいなー
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95168
マンション検討中さん
新築でなくても良いならこれもありだね、春日の賃貸マンションより安いし。
最上階の豪華共有施設を使い倒したい
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95169
匿名さん
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95170
匿名さん
文京区住んでたけど、長く暮らす気にはなりませんでした
私は解放感のある湾岸の方が好きです
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95171
マンション検討中さん
三年前に頻出していた、春日さんでしょうかー
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95172
匿名さん
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95173
匿名さん
住みやすさは議論の余地はあるかもしれないけど、
区の格で言ったら文京区の方が格段に上なのは議論の余地ないような...？
湾岸地区は評価されてないからこそ安く住めるという良さもあったような。今はそうでもないのかもしれんが
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95174
マンション検討中さん
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95175
匿名さん
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95184
匿名さん
>>95155 匿名さま
文京区とはいえ、40平米の1Lに共益費込みで17.5万ですか。更新料諸々もあるでしょうし。。
賃貸だと、40平米1Lに年間200万。。10年で2000万。。
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95185
匿名さん
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95186
匿名さん
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95187
マンション検討中さん
[No.95176～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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95188
匿名さん
>>95143 匿名さん
ダイエーとクィーンズ伊勢丹、オリンピックですか。結婚したばかりの方には良さそうですね。
こっちの方はガーデン、お台場、豊洲ららぽで買い物諸々困りようがなく、ディズニー、キッザニア、スモールワールズやら近く子育て層にも飽きないですよ。ぐるり公園や防災公園の広い公園や水辺が近く視界も開けて気持ちいいですし。
丸の内線と大江戸線じゃ今でも混んでそうですね。りんかい線は空いててアフターコロナでも快適そうですよ。
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95189
匿名さん
>>95185 匿名さん
これはポルシェのディーラーなのかな？
そんなスペースありましたっけ？
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95190
匿名さん
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95191
匿名さん
>>95186 匿名さん
ポルシェ、新型EV「タイカン」展示する日本初の「Porsche NOW Tokyo」オープン
“タイカン”を体感出来る？！
ところでタイカンってイケてるの？
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95192
マンション検討中さん
ここ検討してる方で、ブリリアのマッドクロスと比較検討されてる方って居ますか？
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95193
匿名さん
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95194
匿名さん
>>95192 マンション検討中さん
ウチはあっちはあまり興味なかったですが、中には居るんじゃないですかね。低層階が比較的安めみたいですよ。
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95195
匿名さん
>>95184 匿名さん
会社が借り上げてくれるおかげで住めますね。
夫婦共稼ぎなので、両方の勤務先に電車1本で行けて、24時間スーパーがそばで、遅くまでやっている飲食店があるのは助かるそうです。
タクシーで帰宅するのも安くてすみますし。
子供が申すには、派手なタワマンは会社に申請しづらいそうです。しかも有明？？となるだろうと。
会社が契約している不動産会社が、社宅として適正か審査するそうです。
職場が大崎とかだと、まだいいのかもしれませんが。
有明は、定期代が高くなる分、家賃が安くないと会社側は認めたくないですよね。
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95196
匿名さん
>>95192 マンション検討中さん
ブリリアのマッドクロスは駅からは少し遠くなるもののお台場に徒歩圏内は惹かれます。
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95197
匿名さん
なんやねんマッドクロスって。ミッドクロスやろ。マッドマックスか。
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95198
匿名さん
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95199
匿名さん
>>95177 匿名さん
住民トラブルはこれだけではなく、ベランダ喫煙、生活騒音、共用廊下にベビーカーを置くなど、あるあるトラブルももちろんあります。
他に比べたら大したことないという人もいますが、ベランダ柵に布団を干したり、ベランダで天ぷらを揚げるのはタワマンではレアでしょうね。
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95200
匿名さん
今日の株価、暴落しそうだね。
住友不動産の株もまた2000円台かなぁ。
少し戻していたのになかなか難しいね。
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95202
マンション検討中さん
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95203
匿名さん
他の人が住んでいる場所をdisるのはやめましょう。倫理的に問題があります。
まして、他人の職業を見下すような物言いは論外です。
[一部テキストを削除しました。]
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95204
マンション検討中さん
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95205
マンション検討中さん
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95206
マンション検討中さん
テレワークだからこそ、緊急時にはすぐに集まれる場所が
ベストという業種業態もあるからね。
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95207
マンション検討中さん
あんたの感性はずれてるから、その個人の感想は嫌悪しか感じないな。
そんな人に付きまとわれる物件も残念なことに・・・
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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