シティタワーズ東京ベイ

>>95150 マンション検討中さん

バリバリ比較出来るじゃん。

>>95152 匿名さん
それでは、比較結果を教えてくださいー

>>95153 マンション検討中さん

ここの賃貸はいっぱいあるから希少価値で後楽園！

>>95150 マンション検討中さん
湾岸のタワマンに住みたい人が借りるのでしょうか。
子供夫婦の部屋探しを見ていて、有明で22万とか24万とか出すくらいだったら、文京区がいいなあと思ってしまいました。

子供夫婦は、分譲マンションの築7年1LDKを16万で借りました。
食洗機や床暖房つき、IHで。
ただ、窓を開けると道路がうるさいのはここと同じですね。

文京区はお手頃な賃貸が、探すとあるようです。有明はもう少し安くしても良いのでは？
https://suumo.jp/jj/chintai/ichiran/FR301FC001/?ar=030&bs=040&pc=3...

立地とコスパを比べたら、断然 文京区の方がいいね！

>>95155 匿名さん
高いお金出すなら有明のほうがいいですー
建物に囲まれて車も入っていけない投資用マンションは新築でも住みたくないですー
安いのにはわけがあるので、よく考えたらいかがでしょうかー
築年数が経ってもよろしければ、有明でもっと安いところはありますー

>>95156 匿名さん
みなさんそういう圧迫された空間や人の多さが嫌だから湾岸に移ってくるのだと思ってましたー
安いから湾岸に住みたい人は少ないのではないでしょうかー

>>95157 マンション検討中さん

それ少数派だな。

>>95158 マンション検討中さん

駐車場と湾岸道路に挟まれてめっちゃ圧迫された空間だと思うけどなぁ。
人もコンサートとかある時はめっちゃ多くなると思うけどなぁ。

>>95157 マンション検討中さん
賃貸物件じゃん。
低スペックなので無理です。

あえて賃貸で有明に住むなら
ここで短期間だけ新築を楽しむのは悪くないかも。

>>95161 匿名さん
分譲マンションの賃貸募集もあるけど、すぐ返事しないと埋まっちゃう状況でした。
子供が契約した物件は、分譲用でキャンセル待ち2番でしたが運良く回って来ました。
ここは、大量に賃貸募集が出ていて、捌けないのは、高いからじゃないですか？
というか、実は貸す気もなく相続税対策で所有しているだけなのでしょうか？

分譲なら建て込んだ街を敬遠する人もいそうだが、賃貸なら多少ゴミゴミしてても利便性の高い街を選ぶ人が多いと思うよ。
有明より文京区の方が、賃貸としての魅力ははるかに高いだろうね。

>>95165 匿名さん
有明と文京区って地域としての定義が違うし比べるも何も笑
江東区と比べるなら分かるけどさ

俺ならゴミゴミした春日の賃貸クオリティマンションより財閥系デベ新築分譲タワマンのこっちがいいなー

新築でなくても良いならこれもありだね、春日の賃貸マンションより安いし。
最上階の豪華共有施設を使い倒したい

>>95166 マンション検討中さん
確かに、山手線の内側と有明を比較するのは難しいでしょうかね。

文京区住んでたけど、長く暮らす気にはなりませんでした
私は解放感のある湾岸の方が好きです

三年前に頻出していた、春日さんでしょうかー

>>95169 匿名さん
それは言えますね。
山手線内側の区に失礼でした。

住みやすさは議論の余地はあるかもしれないけど、
区の格で言ったら文京区の方が格段に上なのは議論の余地ないような...？

湾岸地区は評価されてないからこそ安く住めるという良さもあったような。今はそうでもないのかもしれんが

>>95173 匿名さん
いつから区の格の話になった？
格を気にする人は港区や千代田区へ行けば良いのでは？

>>95155 匿名さま
文京区とはいえ、40平米の1Lに共益費込みで17.5万ですか。更新料諸々もあるでしょうし。。
賃貸だと、40平米1Lに年間200万。。10年で2000万。。

ディファ有明跡地
7/9オープンか？

ポルシェのテナントがリリースされてた
https://car.watch.impress.co.jp/do..

URL失敗。これで行けるかな
https://car.watch.impress.co.jp/docs/news/1258392.html

>>95143 匿名さん
ダイエーとクィーンズ伊勢丹、オリンピックですか。結婚したばかりの方には良さそうですね。
こっちの方はガーデン、お台場、豊洲ららぽで買い物諸々困りようがなく、ディズニー、キッザニア、スモールワールズやら近く子育て層にも飽きないですよ。ぐるり公園や防災公園の広い公園や水辺が近く視界も開けて気持ちいいですし。
丸の内線と大江戸線じゃ今でも混んでそうですね。りんかい線は空いててアフターコロナでも快適そうですよ。

>>95185 匿名さん
これはポルシェのディーラーなのかな？
そんなスペースありましたっけ？

>>95189 匿名さん
黒い箱が沢山並んでるとこですね。

>>95186 匿名さん
ポルシェ、新型EV「タイカン」展示する日本初の「Porsche NOW Tokyo」オープン

“タイカン”を体感出来る？！
ところでタイカンってイケてるの？

ここ検討してる方で、ブリリアのマッドクロスと比較検討されてる方って居ますか？

>>95191 匿名さん
顔が好きじゃない

>>95192 マンション検討中さん

ウチはあっちはあまり興味なかったですが、中には居るんじゃないですかね。低層階が比較的安めみたいですよ。

>>95184 匿名さん
会社が借り上げてくれるおかげで住めますね。
夫婦共稼ぎなので、両方の勤務先に電車1本で行けて、24時間スーパーがそばで、遅くまでやっている飲食店があるのは助かるそうです。
タクシーで帰宅するのも安くてすみますし。

子供が申すには、派手なタワマンは会社に申請しづらいそうです。しかも有明？？となるだろうと。
会社が契約している不動産会社が、社宅として適正か審査するそうです。
職場が大崎とかだと、まだいいのかもしれませんが。
有明は、定期代が高くなる分、家賃が安くないと会社側は認めたくないですよね。

>>95192 マンション検討中さん

ブリリアのマッドクロスは駅からは少し遠くなるもののお台場に徒歩圏内は惹かれます。

なんやねんマッドクロスって。ミッドクロスやろ。マッドマックスか。

日経もダウも下がってきたね
せやから…

>>95177 匿名さん
住民トラブルはこれだけではなく、ベランダ喫煙、生活騒音、共用廊下にベビーカーを置くなど、あるあるトラブルももちろんあります。

他に比べたら大したことないという人もいますが、ベランダ柵に布団を干したり、ベランダで天ぷらを揚げるのはタワマンではレアでしょうね。

今日の株価、暴落しそうだね。
住友不動産の株もまた2000円台かなぁ。
少し戻していたのになかなか難しいね。

>>95192 マンション検討中さん
比較検討してますー

>>95194 匿名さん
最上階もお買い得ですー

テレワークだからこそ、緊急時にはすぐに集まれる場所が
ベストという業種業態もあるからね。

>>95208 匿名さん
ネガさんはいつもこのマンションを盛大にdisってるよね、それはいいの？
他の人が住んでいる場所をdisるのはやめましょう。

>>95209 マンション検討中さん

物件や場所への批判は必要だろ。
書いた人へ向けて人格を攻撃するような事がダメなんだよ。

昨日の住友不動産の株価の終値3096円。
もうすぐ市場が開きます。

>>95184 匿名さん
45㎡で管理費込み16.5万円でした。家主が急いで決めたかったので安かったそうです。
次回の更新がどうなるか。
借り上げ社宅制度、上限額がはっきり決まっているわけではありませんが、
夫婦2人で18万以内で、あちこち探し回っていました。

もう一つ近くに50㎡近くで18万の物件があったそうですが、内覧の順番8番目と言われてびっくりしたそうです。

社宅制度が充実してきれば賃貸が得なのは間違い無いな。

>>95199 匿名さん
さすがに天ぷらはネガの荒らしだと思いますが。天ぷらを揚げてる光景なんて見れないですもん。

"天ぷらかどうかはわからなく、フライヤーで揚げ物を揚げている明らかな匂いと、あの香ばしい音がベランダから聞こえました"

・・だそうです。
ネガの発想ではないような？ ネガだったらもう少しもっともらしく書くと思います。

>>95216 匿名さん
キッチンがベランダに接している間取りもあるので、窓開けながら揚げ物してたら音や匂いは隣に伝わりますよね。
真実は不明ですが。

光景になるくらい頻繁な行動が明らかになれば、それはそれで対応方法もあるというもんだけどな。

ステイホームだからベランダで◯◯やってみた！ってYouTuberがやってるから、真似してやる人はでてきそう。
コメント欄もみんな肯定的だったのが不思議。

>>95217 マンション検討中さん
普通に考えてそうでしょうね。

>>95195 匿名さん
そうなると、ここを検討される意味がよくわからないですね。
お子様のニーズ、お子様の会社の意向に沿ってらっしゃらないかと思いますので。

今日は商業施設のオープン前の準備からか、各テナントスタッフらしき人の出入りが多かったですね。

ベランダで天ぷら揚げるというのが、シーンとなるシンボルに対する住民のアンサー

開放感あるベランダで天ぷらを揚げられるなんて魅力的ですね。
七輪で焼くサンマが大好物なのですが、私も購入して大丈夫でしょうか。

金持ちしか買えないだろうし、無理では？

今のうちに買わないと、もっと値上がりするぞ。

都内では激安価格だと思うし、住環境もそんなに悪くないし、何より街が綺麗で便利。

庶民が買えそうで買えない価格帯だから一番ネガが多い。

まあ、エリートしか買えない値段になってきたよね。

一般庶民は狭い部屋で我慢するか、諦めて幕張あたりまで行った方が幸せになれそう。

実話かどうかは、匿名掲示板では確認しようがないし、それを狙ってやってるんだろうね。
下らない。

>>95232 口コミ知りたいさん
確かに。

人が住む前の物件であれば掲示板での悪さは多少大目に見られても、実際既に生活してる人が居ますからね。で、住民板を絡めて嫌がらせするのは、流石にルール違反というか悪質かな。令和になり改正もされ、今迄はネット上でまかり通ってた事が、許されない時代にもなったし。

ここら辺で住民側がスミフに伝えて　検討者とは無縁な悪質な嫌がらせ、誹謗中傷とも取れる行いをする相手に対して、過去ログ含めて何らかの対応をしてもらうのが一番かも。または住民側が動いても良いんじゃない？もう買って住んでるんだから。

眼中無いのか、事なかれ主義者が多いのかは知らんけど、ここの住民は少し大人し過ぎる気が。

>>95248 検討中さん
うん、動いた方が良い。
時は来た。

未だにネットリテラシー低い人多いからね。
ネガしてる人がここを買うわけじゃないから、それは喜ばしい事かな。

もう、動いてるんじゃない？
発信者情報は取得しやすくなるし、どんどんやれば良いと思う。

更新されて残り391戸になったね。

>>95248 検討中さん
やった方がいい。
リテラシーのないバカは是非とも炙り出してくれ。

この一連の流れこそがネガの狙い。というよりネガを通り越して、もはや悪質な愉快犯。

そろそろ本腰入れて動くのは良いと思う。いい前例にもなるんじゃない？ここ以外の掲示板でも悪質と見受けられる投稿も散見されるし、そろそろ意識を変えてかなきゃ。

ネガさん、エリートしか買えない物件の住民のみなさんが訴えるらしいので、ネガティブな書き込みは控えましょう

執拗にdisったり悪さを働く人の背景には、「買いたくても買えない」ってのが一つの原因としてあるからなぁ。深いね。

早く見切りを付けて、買えるとこ探すしかないよ。

いよいよ来週水曜日に商業施設グランドオープンですね!ネガちゃんも一緒に楽しみましょう。

>>95255 匿名さん
ネガティブな書き込みは間違っていない。
根拠のない誹謗中傷がダメなわけであって。

>>95257 匿名さん
いよいよ！
限定的にこんなのも置かれるみたいです。
弾ける人も、そうじゃない人も是非！

レストランはFRIDAY’Sも入るみたい。

https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/shopping/

>>95229 匿名さん
それはないやろ(爆笑)

>>95259 匿名さん

素敵ですね！
FRIDAY’S大好きだから行きたいなー。

ネガを寄ってたかってボコるのも良くない

>>95262 通りがかりさん
それはないやろ（爆笑）

今部屋がどれくらい残ってるか、どなたが知っていますか。

>>95264 名無しさん
戸数はこれですね↓
>>95252 匿名さん

場所は最新の価格表が先日上がってたので、検索欄を空欄にして画像検索をかけると見られると思います。

>>95266 匿名さん

概要に反映されるのは重説が終わって契約済んだ人じゃないですかね。その他はこれから順次だと思います。

>>95262 通りがかりさん
寄ってたかってボコる？
いじめっ子に限って被害妄想激しい人いるけど、そんなかんじかな？

買えないのに、偉そうだね。

そろそろ語尾伸ばしの王子が登場し、また茶番が始まるのかな？

あんたも偉そうだね。買えないくせに。

買えない奴が偉そうにする意味が分からない。
匿名掲示板だから？

明日午前中に見学予定ですが、あいにく雨の様です。

天気良い日に実物見たかったな。

>>95273 マンション検討中さん
うちはモールがオープンした後の来週末に行く予定です。

開示請求ちらつかせるとネガ消えるね。ク●みたいな人間でも、無くすのは惜しいと思えるだけの地位があるのかね。今後悪意のあるネガティブ書き込み見かけたら容赦なく通報したろ（笑）震えて眠れや

今共用施設って見れる？
コロナで入れなくなってるっしょー
先月別のマンション行った時は部屋しか見れなかったよ
ここは1月に行ったから共用施設も見れたけど

>>95274 eマンションさん
そうなんですよね。本当ならオープンしてからが理想的なのですが、上手く予定が組めず明日になりました。

後日天気良い日にも再来します。

>>95275 匿名さん
そういう言い方や言葉遣いも反感を買うだけだから気をつけようね。

>>95276 匿名さん
先週末行った時には見れましたよ

>>95279 匿名さん
まじか
じゃあこれから行く人も問題なく検討できるね
湾岸の中古2件はダメだったよ
プールとか屋上とか見たかったんだけどね

>>95275 匿名さん
そもそもコイツが開示請求するぞって言ってるネガ発言ってどれの事？
なんか抵触するような事言ってる人なんていたっけ？？

>>95275 匿名さん
開示請求というより、ここまで来たらデベ側なり住民側が組織的に掲示板問題として取り上げてった方が良いと思う。

もう時代も平成じゃないし、ここがそのモデルケースになるってつもりで行動起こしても良いんじゃないかな。じゃないといつまでも当事者の意識改革が進まず、掲示板に取り残されてしまって本人の為にもならないと思う。

当然その過程で開示請求はすると思うけど、書き込んでるのはごく一部の人間なんじゃないかな。その特定一部の人が延々とキャラ変するなりして居座ってると勝手に予想。

非常に興味深いし、是非やった方が良いと思う。
それに続いて、この辺の掲示板も落ち着く様になるでしょう。

>>95281 匿名さん
こわいの？

>>95281 匿名さん
誰々がというより、過去の投稿やこれからの事を考えて、掲示板の問題として考えた方が良い。

法改正もあったし新時代に入ったから、本気出して取り組んでも良いと思う。ここは過去レス遡っても、それなりに被害を受けてると思うよ。人が住む前なら流せる内容でも、人が買って住んだ後も延々とじゃ嫌がらせに当たるし、誰しも気持ちの良いものではないでしょう。

先ず個人がどうこうではなく、過去レス含めて一度大きく問題にして、その上で誰が浮かんでくるかは分からないけど、悪質な者に対して個別に対応したら良いかと。

多分嫌がらせ的な投稿や、悪意ある内容の投稿を拾ってったら両手で収まる人数じゃない？

どういう内容がダメなのか具体的にわからないと何とも言えんな
ネガは全部駄目ってなると建前の話しかできなくなるし
それじゃ単なる言論統制だし見る価値なくなるね

家の者がやってrたらどうしよう
　

ぜひやってほしい。ここはネガの悪意を許しすぎた

>>95286 匿名さん

その辺のリテラシーや判断が自身で付かないうちは、掲示板等はやらない方が良いかと。

開示請求って笑
きっと最近覚えたんだろうなあ

>>95290 匿名さん
そこは対した問題じゃあない

>>95289 匿名さん
嘘がダメなのは分かるけど本当の事ならネガでも貴重な情報なんでそこ規制されると検討者としてはこの板の存在価値がなくなるに等しいんだけどその辺はどうお考えですか？

>>95292 匿名さん
ネガがダメとはどこにも書いてないと思うよ

明らかに検討とは無縁な人による悪意ある投稿に対して

それをこれから組織的に問題として取り上げ、それらを第三者に判断してもらっては？って流れね

>>95287 入居済みさん
やめとけ。

丁度法改正があるし流れ的にも良いじゃん。

他掲示板でも言える事だけど、これからはバンバンやってった方が良い。

住友不動産ショッピングシティカードのチラシが投函されましたが、年会費が書いていません。
８月３１日までにWEB入会すれば1500プレゼントなのですが、メリットは駐車料金が１時間無料ということだけでしょうか？

>>95293 匿名さん
なるほどねー
嘘情報とかならネガでもポジでも取り締まって欲しいし
せっかくならここに住民がどれだけいるかも調べて欲しいがねw

検討板だけで盛り上がっててもね。

住民側が動かないと。まだ組合出来てないんだっけ？

他のスレも色々見てるけど、ここのネガは正直ちょっと異常だよ。
粘着質が過ぎるというか、軽く狂気を感じるレベル。

フラッグでも言えるけど、このレス数はちと可笑しいもんね。

人が住む前ならある程度のdisなどは理解？分からなくもないけど、既に人が住んでるとこを以前と同じ流れでいつまでもやっちゃいかんね。

>>95300 匿名さん
そーだ！のらえもんを見習え。
彼は住む前ならいくらでも酷評するが、住んだ後はやらん主義とどっかで見た。

買えない奴がーってのも明らかに他者への誹謗中傷に思うんだけど勿論これも取り締まりの対象だよね？

>>95302 匿名さん
そう思うんなら、あなたが対処したら？

もう後はスミフに動く様に住民側が要望するなり、組合発足したら住民側が動くなりしてもらって、物件の検討板にそろそろ戻りましょう。

今週はウエスト1、イースト1の2部屋出たみたいですよ。先週は1？緊急事態明けて2週間で3部屋。

来週グランドオープン以降、ネガが本領発揮するところを出鼻を挫かれたか、、

もうそろそろ他行ってやれば？
ここに居てもつまらないと思う。

>>95296 匿名さん
住民の方がその辺詳しい人が多いかもですね。

>>95303 匿名さん
いえしませんよ面倒くさい
住民か知りませんがネガ許すまじって言う割には
検討者を貶める発言について何ら言及しないのはフェアじゃないと思っただけです

そもそもここ検討板だよね？
なんで住民がいるの？
住民は住民板に行きなよ
ここで自分は検討者同士で情報交換がしたいんだけど。
そら情報の中には住民にとって都合の悪いものもあるだろうよ
それを悪意ガーとかかこつけて阻害されるのは困るんだけど

>>95307 匿名さん
買えない奴がー発言は、正直、その返答は何の意味があんだとは思ってるが、
買えない奴がーは、大抵、検討者が投稿してるとは思えない誹謗中傷と捉えられてもおかしくない投稿に対する返事でしょ。

なんで住民がいるの？ってじゃあ、なんで検討もしてない悪口垂れ流し投稿者がいるんだよ。笑

>>95310 匿名さん

それはいるんじゃない。
過去に検討して、こんな物件やめとけ！
という意見があっても当然いい。
住民は自分の都合の悪い意見を
悪口だー
と封じ込めたいだけだろ。
それは検討者に向けたものになってない。

>>95309 匿名さん
誹謗中傷してるなら同罪だから両方責任を問われるべきじゃない？
結局売り言葉に買い言葉なんだから一方ばかりをあげつらうのは無理があるよ

横からですが、この掲示板はすこしでも不利な情報が出ると、ネガと騒いで話をそらそうとするパターンが多いようです。
むしろポジの人の嘘が異常だと思います。地下鉄、港区編入等。かえってマンションにとって胡散臭くてイメージダウンになるのでは。
商業施設オープン楽しみです。

>>95310 匿名さん
悪口ってネガ発言の事？
嫌なら見るなとしか言いようがないよ
否定的な発言があなたにとって全部悪口で封じたいのなら単なる言論統制だよどこぞの国かここは

>>95313 匿名さん
地下鉄とか港区編入はわざと嘘の発言したのなら
これこそ問われるべき事柄ですよね
何故かネガ訴えるぞって感じで話進んでますけど…

>>95313 匿名さん
それらの発言はポジの皮を被ったネガだから。
もしかして真に受けてるの？

全部都合が悪いのはネガネガネガ
ネガ許すまじ
余裕なさすぎ笑

>>95311 匿名さん
じゃあ、住民が住んでみてこの物件はオススメ！って意見があってもいいじゃん笑

ちなみに私も住民だけど、住んでみてとても快適でQOL爆上がり。窓しめればほぼ無音、空気も違和感なし。天井が高くて開放感あり。夜景キレイ。イオン、ミニストップ便利。なにか用があればららぽもゆりかもめ直結で便利。ゴミ置場同じフロア便利。
一方で、駅からマンションまでは実際の距離より心理的に遠く感じる。あと、都内にアクセス悪いね。BRTに期待。

住んでる人の意見て検討するのに重要な情報では。
なんか、ここでよくわからないことでゴチャゴチャ言ってるのが、？て感じ。

>>95316 匿名さん

ポジが発信した情報で、その後、それが嘘と判明すると
その情報はネガの発言とされる。
有明アルアル。

>>95318 匿名さん

それはいいと思うよ。
どんどん肯定的な意見を発信すればいい。
何故か、ここのポジさん、
買えない奴ー
とか
千葉に行けー
とか個人攻撃を始めるから変な事になる。

個人攻撃してくるポジの方がネガよりずっと害悪
てか単なる荒らし
住民だと思われかつ住民の質さえ問われるという
双方メリットなしの害悪

個人に対して罵詈雑言誹謗中傷三昧のくせに
ネガ発言取り締まろうとするとか凄いね
どの口が言ってんだ？って話だ

なんでそんなに必死なんです？

>>95323 マンション掲示板さん

だからさぁ、何でそんな質問必要なの？
書き込んでいる人が必死かどうかなんて
検討者にとって関心ある事かぁ。
物件に対する評価を話そうよ。

>>95275 匿名さん 3時間前
開示請求ちらつかせるとネガ消えるね。ク●みたいな人間でも、無くすのは惜しいと思えるだけの地位があるのかね。今後悪意のあるネガティブ書き込み見かけたら容赦なく通報したろ（笑）震えて眠れや

↑これとか笑っちゃうくらいの罵詈雑言だよね
しかも自覚なしで他人様は通報するとかちょっと神経疑うレベルだね…

開示請求ちらつかせるとネガ消えるね。って言った後
反論された挙句言い返せないと必死とか…

もう凄いよねー笑っちゃうよw

悪質なのはどんどんやっていきましょう。

いちばん悪質なのは、ガセネタまで使ってあることないこと無理やりポジる買い煽りだと思う。

>>95325 匿名さん

悪意のあるネガティブ書き込みとわざわざ限定して書いてるしそこまで酷いと思わないけど。ネガさんの冷や汗が止まらない展開来てるね

>>95328 匿名さん
冷や汗w
ここにはポジネガとも、そんな殊勝なやつはいない。

みんなずっと関係ない話ばっかりしてますよね。
他でやったらどうですか？
悔しくて書き込んでるのがバレバレですよ。
匿名だからってなんでも書いていいと思っているんでしょうが、本当に検討している人や実際に住んでいる人がいる事もお忘れなく。
あまりにひどい場合は…という事になりますので、気をつけられた方が良いと思いますよ。
まぁ、ここに書き込んでるような人達とは一緒のマンションに住む事はないので、安心していますけどね。

鶏と卵の話だけど、ネガが異常だから無理ポジが増えるのか、無理ポジが多いからネガも異常になるのか、どっち？

少なくとも、ネガさんは「買えないやつは」とか「千葉にいけ」って言葉を相当根に持ってるみたいだな

>>95332 匿名さん

事実だからそこに敏感なのかもしれないですね。
妬みでこの掲示板にい続けるって、どんだけネチっこいんでしょう。
会社や家では、へこへこしてそう。
掲示板みたいなところでしか、強気に出れないんだろうなぁ。
検討者の掲示板名なんだから、検討してない人はそもそもスレ違いなのにね。

>>95333 検討板ユーザーさん

それは違うな
検討者の掲示板だからこそ
検討者に向けた物件の情報の発信であれば
住民でも今時点で検討していない人もスレ違いでは無よ。
妬みとか物件とは何の関係も無い事を書いてる人こそが
最もスレ違いだという事をそろそろ理解しようよ。

>>95318 匿名さん

私のこの実体験から来る「マンションに対する評価」には触れずにネガ、ポジがどうのって本当に検討者いるんですかね？笑
いないんでしょうね。

まあ、ここでゴチャゴチャやっても、買う人は買うし資産価値には影響ないんでいいですけど。

マンションの話してほしい。変な中傷や思い込み捨てて。

もうすぐ、商業施設グランドオープンだしどうなるかな

有明で坪350はあり得ない
以上。

ネガで資産価値に影響はしないけど
商業施設が期待外れなら資産価値に影響しそう。

>>95337 検討板ユーザーさん

ここは検討板です。
検討していない人の書き込みは迷惑ですので、検討しているところへ行きましょう。

>>95339 匿名さん

検討者だけど別に迷惑でも無いけどな。
むしろ、それに一々反応している人は
何で迷惑なんだろと思う。

>>95340 匿名さん

なぜ検討していない人がわざわざ掲示板を見にくるのか理由おわかりですか？笑

にしてもPART12までいってるなんて、興味ある人が多いのがよくわかりますよ。
それだけにネガや荒らしが多すぎて、有益な情報は何ひとつない。

>>95340 匿名さん

検討した結果購入しなかった理由がわかってむしろ有益ですよね
迷惑なのはここを高く売りたい人だけだと思います

>>95343 匿名さん

その話しか出さないんですね。
というかそれぐらいしかないんでしょう？
あとは千葉行けとか買えない、とかか。

数え切れないほどの悪質な荒らしに関してはどうお考えですか？

ネガティブな発言があると買えない奴が?っていう的外れなヤジが飛んできていつも濁されるよね
資産価値に関係ないのなら堂々としていれば良いのに
毎度必死にネガ叩きすると余裕ないのかな？って思われるだけだと思う

地下鉄は着実に進んでるで良いと思う。
報道もされてるし、それは異論ないと思うよ。

>>95346 匿名さん

まあ、買えない奴が偉そうにするなというのは同意だな。
買えない奴は客じゃねーよ。

意味分からんほど値上げするからこんな状況になる。
スミフはとっとと値段を戻してネガを成仏させてあげるべき。

>>95340 匿名さん
あなたが買わないに100万円！

時代も変わってきたし、度を超えたネガは特定して話し合いでも裁判でもすれば良いと思う。

まずは話し合いで金で解決が平和的で良いと思うよ。

そういえばりんかい線地下鉄説もあったな
それとハイパーインフレになるから買えっていう煽りね
クッソ笑ったけど

>>95349 匿名さん

まだ値上げは続くでしょ。やっと商業施設がオープンするし。

>>95349 匿名さん
そしたら君が買いそうだからこのままで良し！

インフレ機運は高まってるような。。。

結局みんな、ここを一期で買えた人が羨ましいという事でしょう。
そこからくる妬みやひがみ、人間らしいですよね笑
住民板を見ればわかりますが、住民があまり反応しないのは、購入して満足しているからだと思います。ひがみなど相手にしないのでしょうね！

検討に際し、住民板のほうがよっぽど参考になりますよ。

りんかい線は地下鉄で良いと思うが。

>>95351 匿名さん
結局度を超えたネガってどれのこと言ってるの？
これ聞くと誰も言い返せないよね…

地下鉄はできると思うけど、10年掛かるでしょ。
ただ、財政出動ありそうだし、意外と早い気もする。

>>95356 住民板ユーザーさん2さん
住民がここで暴れてる気もするんだけど…

>>95358 匿名さん

度を超えたネガを特定する話だから良いのでは？
度を超えた回数ネガしてるかもしれないしね。

掲示板側とも協力して特定したら結構早そう。

住民かどうか、匿名掲示板で特定できないのだから仕方ない。
でも、それを狙ってやってるんだろうな。

まあ、ちょっとした事でも特定しても良いと思う。
話し合いが大事でしょ。

>>95358 匿名さん

度を超えたものは削除されていますので。
この掲示板、削除されたレスが異常に多いですよ。

削除されたものでも特定できるんじゃないかな。

95356 住民板ユーザーさん2
5分前
結局みんな、ここを一期で買えた人が羨ましいという事でしょう。
そこからくる妬みやひがみ、人間らしいですよね笑
住民板を見ればわかりますが、住民があまり反応しないのは、購入して満足しているからだと思います。ひがみなど相手にしないのでしょうね！

検討に際し、住民板のほうがよっぽど参考になりますよ。

↑名前が住民板ユーザーになってるけど…ww

今からの時代は特定して話し合いが標準になるよ。

>>95366 匿名さん

住民でなくても、住民って名前に出来るんだよ。
匿名掲示板では普通では？

まあ、それを狙ってるんだろうけど。

匿名掲示板って事を理解してなさそう。

匿名掲示板で、名前も何もないけどww

この程度の価格で高い高い言うのならさっさと諦めて千葉にでも行くしかないのでは？
買える奴だけが買えば良いと思う。買えない奴は千葉へ。
それが棲み分けだと思うんだけど。みんなが都内の綺麗な街に住める訳ないでしょうに。

>>95359 匿名さん

今、その財政がドンドン無くなって
オリンピックですら簡素化という話しになってるのに
何で湾岸地下鉄が意外と早い気がするのか全く不明だな。
順調に借金返済できてたりんかい線も数年間はかなり厳しい現実があるし。

>>95370 匿名さん

名前が意味ない事は理解できたのかな？

>>95372 匿名さん

無くならないでしょ。どんどん刷ればいいんだから。
コロナからの回復の為にどんどん財政出動して仕事を作り出すよ。
それは地下鉄にとっても都合が良い事ですし。

>>95368 匿名さん
いや住民をたてる内容を住民板ユーザーって名前で書き込むところが爪が甘いよなー全く

つまり、政府はインフレにしたい訳よ。
今回はそれがやりやすい状況が出来たって訳。

>>95376 匿名さん

匿名掲示板で名前は意味ない事が理解出来てないみたいだね。

バカだから匿名掲示板の仕組みも理解できてない。に一票。

ま、買えないなら努力して収入上げましょうって、簡単な結論にしかならんわな。

>>95363 匿名さん
いや、ちょっとしたことで特定できるわけないでしょ。笑
常識で考えてごらん。

高い高い言ってても仕方ないでしょ、
買える人だけが買えば良いのよ。

>>95371 匿名さん

そうそう、書いたくて買える人だけが買えばいい。シンプルです。
お買い得なエリアなら他に沢山あるでしょうし。
買わない人がいつまでもいる必要ないかと。
まさかここでネガッて値下がり期待してるの？
商業施設もOPENするのに極端な値下がりはないと思うけど。

売る頃に地下鉄できてるのがベスト。
公共交通機関は使わないから。

>>95378 匿名さん
これの方がネガ発言のよりよっぽど誹謗中傷だよね
こういう奴こそ消えた方が平和になるよ

>>95384 匿名さん

むしろ、今からは値上がりしかないでしょ。
やっと開発が始まったばかりなんだから。

>>95378 匿名さん
うっわ、こんな掲示板の書込みをスクショして大事に保存してるの？ちょっと引く、、

>>95386 匿名さん

仕方ないんじゃない？買えない奴が偉そうにしてるから悪い訳で。

>>95387 匿名さん

だったらさらに上がる前に買った方がいいと思うけど、もう手出せないか。

結局はネガさんが低収入なのが一番な原因なんだよな。
努力不足だから責められてる訳だ。

>>95379 匿名さん
名前は意味ないとか苦しい言い訳だな
住民板ユーザーって名前を選択してる人間が
住民に迎合する発言してるって捉え方はなんら間違ってないわけだが

で、ご自身の低収入を棚に上げて、高い高い言ってるだけの根性が嫌われてる。

>>95374 匿名さん
いいよ。ポジネガとも7年後に関しては嘲笑だったでしょ。
港区も。

>>95392 匿名さん

匿名掲示板の意味分かってる？
名前なんでも付けられるの理解してる？

金があって買えない人ではなく、金はありリテラシーも十分ある人こそ、ここを割高と判断して見送っているんだね。
だからこそ、今年に入って売れ行きがボロボロなわけです。

地下鉄に関しては報道も多いし確定で良いのでは？
問題は7年かどうかってところだけでしよ。

建設に向けて動いてるのはネガもポジも理解してる訳で。

>>95396 匿名さん
名前はなんでもつけられるが住民板ユーザーを選択した理由にはならねえよな？

金持ちのフリするから嫌われてるんだよ。
努力不足の低収入のくせに。

地下鉄は豊住線が優先だから、湾岸では。

それは推測だし、匿名掲示板なんだからなんの意味もないことに気がつくべきかと。
まあ、それを狙ってるんだろうけど。

>>95401 匿名さん
そーゆーこと言うとまた荒れるからやめなよ。

地下鉄が確定のわけないでしょ。
ようやく都が今年度、調査のための予算をつけたばかりなのに。それもコロナで実施さえ見送りの可能性あるかもね。

そもそも事業者も決まってないのに事業が確定とか有り得ないから。

>>95403 匿名さん

豊住線は頓挫でしょ。臨海地下鉄が先にできると思うよ。

>>95402 匿名さん
住民板の方にも誤爆してますね、この人。
まあ住民の方なんでしょう。検討板に書く時くらい名前変えたらいいのに。

>>95406 匿名さん

あらあら、予算付けてる報道は知ってるんだ。
まさか、遊びのために予算付けてると思ってるの？

>>95407 匿名さん
そりゃ君の個人的希望でしよ。

相手にするだけ無駄ですな。

>>95397 匿名さん

単純に価格が上がって買える人が少なくなったのでは？コロナの影響もありますしね。

地下鉄はIR次第って気もするけどね。

金持ちのフリしてるのはどっちかなー？
買えない奴がとか貧乏人がとか言ってる方が無理してローン組んでそう笑

>>95409 匿名さん
調査の予算ね。
調査の意味分かる？

少なくとも、本当のお金持ちはこんな掲示板見ないでしょうね。以上！

>>95412 匿名さん
それは完全にガセネタ。
地下鉄が建設に向けて動いてる事実は全くありません。決まってるのはあくまで調査まで。

まあ、買えた人は買えただけの財力があるのは確認できた訳ですから。。。

買えない人は努力不足か能力不足でしか無いと思われても仕方ないのでは？

>>95418 匿名さん

あの。、、あそびで調査やってると思います？
地下鉄建設に向かってもう動き出してるんですよ。

>>95419 匿名さん
ここを割高で買わないと判断したのは、資産もリテラシーも十分ある人たちです。

調査が始まってる事認めちゃって良いの？

話題が尽きると地下鉄ガセネタ、変わらぬパターンですなあ。

>>95421 匿名さん

じゃあ、諦めきれずに掲示板でネガってる人は低収入って事になるけど良いの？

>>95420 匿名さん
調査結果も出てないのに、どうやって建設に向けて動き出すの？笑
建設が決まってるなら、そもそも調査いらないじゃん。税金使ってムダな調査をしてるとでも？笑

ええんやない？
地下鉄は報道も多いし、もう誤魔化し切れないでしょ。

>>95425 匿名さん

何のために調査をしてるのかな？

平気でガセネタ書くのは問題だね。
掲示板問題として本格的に調査した方がいいかもね。時代は変わったんだし。

リテラシーあるなら、自分で臨海地下鉄で検索して調べてみたら良いと思う。
だから、話題になるのは悪い事ではないよ。

>>95427 匿名さん
じふんで考えたら？笑

まあ、各自が臨海地下鉄をGoogleで検索して、各々で判断すべき事項かと。

そういう意味でもたまに話題に出すのは悪い事ではない。

>>95429 匿名さん
地下鉄の話題は別に悪くない。
確定とか7年後とかガセネタが問題なだけ。

>>95433 匿名さん

ガセは良くないねー。
でも、話題に出して、報道されている事実を自分でGoogleで検索するのが良いと思う。

今年は後半に報道増える予感。
経済対策でめちゃくちゃお金を使い始めるからね。

>>95427 匿名さん

なんとか実現して欲しいという資料にしたいんだろうけど
江東区があれだけ長年にわたりお金と労力をかけてる豊洲延伸さえ
ままならない状況を見るに、
まあ、10年後にまだ計画が残っているかどうかを
議論した方がより現実的かもね。

スレが荒れる原因を作ってるのが、ネガではなく無理ポジというのがよく分かる流れだな。

>>95436 匿名さん

東京都が突き放したから豊住線は頓挫。
東京都は臨海地下鉄に夢中だよ。

どっちもどっちでしょ。

結局はGoogleでご自身で臨海地下鉄で検索して納得すれば良いと思う。

何年後に実現するかなんて、ここで議論してもしょうがないでしょ笑
事実のみを自分で調べたらどうですか。

動き出してるのは認めちゃうんだ？

都知事は湾岸に関心ないからなあ。

イースト低層のバルクってどこが買ったんだろ？

そうそう。
ご自身で臨海地下鉄で検索して調べれば良いのよ。
否定しても報道された事実は残ってる訳ですから。

>>95445 匿名さん

某テレビ局。

掲示板のデマや噂や意見に惑わされず、ご自身で臨海地下鉄と検索して調べる。
これが一番大事なのではないかな。

>>95447 匿名さん
お台場の？

そういえば、もうすぐ都知事選だね。

毎回都知事選面白いよな。
今回はまともな人が一人出るらしくて楽しみ。

>>95452 匿名さん

まあ、オッサンの妄想は要らんよ。

結局はご自身で臨海地下鉄をGoogleで検索して納得すべき事。
俺は10年以内に開業すると予想してるし。

>>95447 匿名さん

それはガセネタじゃないですか？
どこ情報ですか？

ここで検討者をなじってるのが隣人になるかもしれないとかおぞましすぎるんだが

という事なので、ご自身で臨海地下鉄を調べ、それでご自身の結論を付けてください。
無駄に荒れるのは良くないですし、他人のバイアスも要らないです。

報道されてるものが一般人が知らされる情報なのですから、その情報とご自身が持つ情報を掛け合わせて理解すべきかと。

>>95443 匿名さん

それは認めざるを得ない。
報道が出てるから。
地下鉄はあと6?10年後には開通かなと思ってる。

>>95455 匿名さん

匿名掲示板で隣人も何も無いでしょ。バカバカしい。

>>95455 匿名さん

大丈夫ですよ。
ここでなじってる人は買えない人なので。

>>95458 匿名さん
開示すれば分かるね笑

>>95455 匿名さん

大丈夫ですよ。
ここでなじってる人は買えない人なので。
かわいそうですよね。

>>95459 匿名さん

地下鉄の距離による。

>>95463 匿名さん

はい。検索してご自身で判断しましょう。
臨海地下鉄で皆さん検索しましょう。

ここでネガってる人が金持ちでリテラシーが高い人なわけないやん笑
時間の無駄なのに。

>>95466 匿名さん
あなた、時間のムダと分かって書き込んでるの？笑

>>95466 匿名さん
金もリテラシーもあるのは、ここに書いてる人じゃなくて、割高と判断してここを見送った人です。

日銀が金刷りまくっても2%物価上昇できなかったのにハイパーインフレ夢見てるやつの方が余程金融リテラシーがないように思える
それと今コロナでどうなるか分からない時に値上がりするから買っとけっていうやつも心配してしまうぐらいリテラシーなさすぎだがな

>>95468 匿名さん
と言う事は、ここに書き込んでるネガは金もなけりゃリテラシーもないと。

>>95468 匿名さん

じゃああなたは違うんですね笑

>>95468 匿名さん

何処と比較して割高なのか理解出来ん。
ここより安いマンションでここより良いマンションある？

あるなら、教えて欲しいわ。

>>95470 匿名さん
You too.

割とマジで。
ここより割安なマンションあるなら教えて下さい。

買えない奴は何で千葉に行かないの？
あっちに行けばお好きな激安物件だらけなのに。

狙い目があるけど教えるはずもない
メリットないし

>>95475 匿名さん
生まれが東京なんで東京が良いですね
実家も友人も東京なんで

>>95477 匿名さん

有明より良くて安いマンションが無いというのなら、ここが一番割安という証拠にしかならないと思いますが。

>>95477 匿名さん

千葉に行けば良いのに。
安けりゃ良いのなら、千葉の方がいっぱいあるでしょ。、

時期が悪いよね今は
買うにも時期がある

有明はどう考えても割安なのよ。
もう、庶民が買えるマンションだと都内ではここだけ。
あとは危険なエリアとか悲惨なエリアにすれば安い物件も無い事もないけど、我慢できる根性も無いと思う。

>>95480 匿名さん

待ってるとご自身の年齢も上がっていく訳で、まさに買うには時期があると思いますよ。

いつの間にか40超えてローン組めなくなった奴を何人も見てきた。

>>95482 匿名さん
1次取得の人はそうかもね。

>>95479 匿名さん
安けりゃ良いなんて一言も言ってない
大事なのは資産性ですよ
価値が下がるかも知れないものに注ぎ込みたい人なんていないでしょ
実需であってもそれは同じ

>>95343 匿名さん

有明港区編入はエビデンスも何もないけど、湾岸地下鉄は可能性はあるんじゃない？7年後かどうかわからんけど

>>95485 匿名さん

だったら早く買うしか無いのでは？
有明より資産性が高いマンションあるなら教えてよ。
今買うなら有明がベストだと思うんだけど。

>>95486 匿名さん

臨海地下鉄でGoogle検索してご自身で判断して下さい。

>>95475 匿名さん

千葉だけじゃなく神奈川もそうですよ。
都内にこだわってるんですかね。
都内でももっと安いとこなんて、いくらでもあるけど。

この程度で高いと思うくらいの年収なら、さっさと千葉で買った方が幸せになれると思う。

>>95489 匿名さん

ここより安くて良い物件、幾つでもあるなら、5つで良いので教えて下さい。

ここが一番だと思いますが。

>>95487 匿名さん
有明はショッピングモールが歯抜けになって、資産価値が下落するリスクがある。

>>95487 匿名さん
なんで早く買うしかないのか分からないけど
多分あなたの見てる物件は私の見てるそれよりあまりに範囲が狭過ぎる気もするが…
別に焦る必要なんて何もないんだよな年齢的にもね
それに究極実家も都内にあるからね

>>95491 匿名さん

そんなの自分で探したらいくらでも出てきますよ。
わかってるでしょ？
ここは高めのエリアですから。

>>95492 匿名さん

ありもしないリスクを語るなら、太陽や月が落ちてくるリスクでも考えてたら？

>>95493 匿名さん

買わなくていいですよ。
買って得するか損するかなんて、誰もわからないから。何が起こるかわからないからね。

そんなんだから収入も上がらないのでは？
どう考えても値上がりしかあり得ないのだし、他に選択肢もないのなら、買えば良いと思うの。

ここのネガは買えない人というより、妬ましい人が書き込んでる印象。

前有明No.1マンションのブリリアマーレとか、古くなった商業施設直結のパークシティ豊洲とか。あと序盤で大苦戦したプレミスト住民とかね。引っ越せないから買えないという意味はあるだろうけどある程度の所得がある人だと思う。まあネガを書き込むのは嫉妬なんだろうね

>>95495 匿名さん

こういう人は結局損するタイプなので、ほっときましょう。

>>95494 匿名さん

でも、ここより安くて良い物件なんて無いんですよね。
いくらでもあるなら、5つとは言わないけど3つくらいは挙げて欲しいところ。

でも、無いんだよ。

青い鳥症候群みたいなもんだと思う。
すぐに値上げされるんだし、早く買えば良いのに

>>95498 匿名さん

なるほど確かに。
知り合いに有明や東雲在住が多く、今ここを検討していると話すとみんなから羨ましがられます。
確かに引っ越しなんて気軽にできないですからね。

>>95492 匿名さん
豊洲もショッピングモールが歯抜けになって資産価値が下がるリスクがある。
東京は首都直下地震が来て資産価値が下がるリスクがある。
北朝鮮からミサイルが飛んできて資産価値が下がるリスクがある。
外に出たら車にはねられて死ぬリスクがある。
人と喋ったらコロナになるリスクがある。

そうやって不確実なリスクばっかり見てると不幸になるよ

>>95500 匿名さん

すみません、誤解です。安くて良いではなく、価格面でのみの話です。
価格重視なら安いマンションならいくらでもあります、という事です。

本当にこの価格で高いと感じるなら、すぐに諦めて千葉に行くのが絶対に良いと思う。なんで人生の大事な時間を無駄にするのか、本当に意味不明。

>>95500 匿名さん
新築の湾岸マンションに限っては
現時点では
って前置きが必要だけど、確かにここが一番アクティブな感じはするよね
商業施設も開業するし
ただ金額が商業施設の成功ありきで織り込まれてる気がして割安感は感じられないけどね
しかもコロナでオリンピックもどうなるか分からない現状で
そら判断に躊躇しますわな