シティタワーズ東京ベイ

>>95150 マンション検討中さん

バリバリ比較出来るじゃん。

>>95152 匿名さん
それでは、比較結果を教えてくださいー

>>95153 マンション検討中さん

ここの賃貸はいっぱいあるから希少価値で後楽園！

>>95150 マンション検討中さん
湾岸のタワマンに住みたい人が借りるのでしょうか。
子供夫婦の部屋探しを見ていて、有明で22万とか24万とか出すくらいだったら、文京区がいいなあと思ってしまいました。

子供夫婦は、分譲マンションの築7年1LDKを16万で借りました。
食洗機や床暖房つき、IHで。
ただ、窓を開けると道路がうるさいのはここと同じですね。

文京区はお手頃な賃貸が、探すとあるようです。有明はもう少し安くしても良いのでは？
https://suumo.jp/jj/chintai/ichiran/FR301FC001/?ar=030&bs=040&pc=3...

立地とコスパを比べたら、断然 文京区の方がいいね！

>>95155 匿名さん
高いお金出すなら有明のほうがいいですー
建物に囲まれて車も入っていけない投資用マンションは新築でも住みたくないですー
安いのにはわけがあるので、よく考えたらいかがでしょうかー
築年数が経ってもよろしければ、有明でもっと安いところはありますー

>>95156 匿名さん
みなさんそういう圧迫された空間や人の多さが嫌だから湾岸に移ってくるのだと思ってましたー
安いから湾岸に住みたい人は少ないのではないでしょうかー

>>95157 マンション検討中さん

それ少数派だな。

>>95158 マンション検討中さん

駐車場と湾岸道路に挟まれてめっちゃ圧迫された空間だと思うけどなぁ。
人もコンサートとかある時はめっちゃ多くなると思うけどなぁ。

>>95157 マンション検討中さん
賃貸物件じゃん。
低スペックなので無理です。

あえて賃貸で有明に住むなら
ここで短期間だけ新築を楽しむのは悪くないかも。

>>95161 匿名さん
分譲マンションの賃貸募集もあるけど、すぐ返事しないと埋まっちゃう状況でした。
子供が契約した物件は、分譲用でキャンセル待ち2番でしたが運良く回って来ました。
ここは、大量に賃貸募集が出ていて、捌けないのは、高いからじゃないですか？
というか、実は貸す気もなく相続税対策で所有しているだけなのでしょうか？

分譲なら建て込んだ街を敬遠する人もいそうだが、賃貸なら多少ゴミゴミしてても利便性の高い街を選ぶ人が多いと思うよ。
有明より文京区の方が、賃貸としての魅力ははるかに高いだろうね。

>>95165 匿名さん
有明と文京区って地域としての定義が違うし比べるも何も笑
江東区と比べるなら分かるけどさ

俺ならゴミゴミした春日の賃貸クオリティマンションより財閥系デベ新築分譲タワマンのこっちがいいなー

新築でなくても良いならこれもありだね、春日の賃貸マンションより安いし。
最上階の豪華共有施設を使い倒したい

>>95166 マンション検討中さん
確かに、山手線の内側と有明を比較するのは難しいでしょうかね。

文京区住んでたけど、長く暮らす気にはなりませんでした
私は解放感のある湾岸の方が好きです

三年前に頻出していた、春日さんでしょうかー

>>95169 匿名さん
それは言えますね。
山手線内側の区に失礼でした。

住みやすさは議論の余地はあるかもしれないけど、
区の格で言ったら文京区の方が格段に上なのは議論の余地ないような...？

湾岸地区は評価されてないからこそ安く住めるという良さもあったような。今はそうでもないのかもしれんが

>>95173 匿名さん
いつから区の格の話になった？
格を気にする人は港区や千代田区へ行けば良いのでは？

>>95155 匿名さま
文京区とはいえ、40平米の1Lに共益費込みで17.5万ですか。更新料諸々もあるでしょうし。。
賃貸だと、40平米1Lに年間200万。。10年で2000万。。

ディファ有明跡地
7/9オープンか？

ポルシェのテナントがリリースされてた
https://car.watch.impress.co.jp/do..

URL失敗。これで行けるかな
https://car.watch.impress.co.jp/docs/news/1258392.html

>>95143 匿名さん
ダイエーとクィーンズ伊勢丹、オリンピックですか。結婚したばかりの方には良さそうですね。
こっちの方はガーデン、お台場、豊洲ららぽで買い物諸々困りようがなく、ディズニー、キッザニア、スモールワールズやら近く子育て層にも飽きないですよ。ぐるり公園や防災公園の広い公園や水辺が近く視界も開けて気持ちいいですし。
丸の内線と大江戸線じゃ今でも混んでそうですね。りんかい線は空いててアフターコロナでも快適そうですよ。

>>95185 匿名さん
これはポルシェのディーラーなのかな？
そんなスペースありましたっけ？

>>95189 匿名さん
黒い箱が沢山並んでるとこですね。

>>95186 匿名さん
ポルシェ、新型EV「タイカン」展示する日本初の「Porsche NOW Tokyo」オープン

“タイカン”を体感出来る？！
ところでタイカンってイケてるの？

ここ検討してる方で、ブリリアのマッドクロスと比較検討されてる方って居ますか？

>>95191 匿名さん
顔が好きじゃない

>>95192 マンション検討中さん

ウチはあっちはあまり興味なかったですが、中には居るんじゃないですかね。低層階が比較的安めみたいですよ。

>>95184 匿名さん
会社が借り上げてくれるおかげで住めますね。
夫婦共稼ぎなので、両方の勤務先に電車1本で行けて、24時間スーパーがそばで、遅くまでやっている飲食店があるのは助かるそうです。
タクシーで帰宅するのも安くてすみますし。

子供が申すには、派手なタワマンは会社に申請しづらいそうです。しかも有明？？となるだろうと。
会社が契約している不動産会社が、社宅として適正か審査するそうです。
職場が大崎とかだと、まだいいのかもしれませんが。
有明は、定期代が高くなる分、家賃が安くないと会社側は認めたくないですよね。

>>95192 マンション検討中さん

ブリリアのマッドクロスは駅からは少し遠くなるもののお台場に徒歩圏内は惹かれます。

なんやねんマッドクロスって。ミッドクロスやろ。マッドマックスか。

日経もダウも下がってきたね
せやから…

>>95177 匿名さん
住民トラブルはこれだけではなく、ベランダ喫煙、生活騒音、共用廊下にベビーカーを置くなど、あるあるトラブルももちろんあります。

他に比べたら大したことないという人もいますが、ベランダ柵に布団を干したり、ベランダで天ぷらを揚げるのはタワマンではレアでしょうね。

今日の株価、暴落しそうだね。
住友不動産の株もまた2000円台かなぁ。
少し戻していたのになかなか難しいね。

>>95192 マンション検討中さん
比較検討してますー

>>95194 匿名さん
最上階もお買い得ですー

テレワークだからこそ、緊急時にはすぐに集まれる場所が
ベストという業種業態もあるからね。

>>95208 匿名さん
ネガさんはいつもこのマンションを盛大にdisってるよね、それはいいの？
他の人が住んでいる場所をdisるのはやめましょう。

>>95209 マンション検討中さん

物件や場所への批判は必要だろ。
書いた人へ向けて人格を攻撃するような事がダメなんだよ。

昨日の住友不動産の株価の終値3096円。
もうすぐ市場が開きます。

>>95184 匿名さん
45㎡で管理費込み16.5万円でした。家主が急いで決めたかったので安かったそうです。
次回の更新がどうなるか。
借り上げ社宅制度、上限額がはっきり決まっているわけではありませんが、
夫婦2人で18万以内で、あちこち探し回っていました。

もう一つ近くに50㎡近くで18万の物件があったそうですが、内覧の順番8番目と言われてびっくりしたそうです。

社宅制度が充実してきれば賃貸が得なのは間違い無いな。

>>95199 匿名さん
さすがに天ぷらはネガの荒らしだと思いますが。天ぷらを揚げてる光景なんて見れないですもん。

"天ぷらかどうかはわからなく、フライヤーで揚げ物を揚げている明らかな匂いと、あの香ばしい音がベランダから聞こえました"

・・だそうです。
ネガの発想ではないような？ ネガだったらもう少しもっともらしく書くと思います。

>>95216 匿名さん
キッチンがベランダに接している間取りもあるので、窓開けながら揚げ物してたら音や匂いは隣に伝わりますよね。
真実は不明ですが。

光景になるくらい頻繁な行動が明らかになれば、それはそれで対応方法もあるというもんだけどな。

ステイホームだからベランダで◯◯やってみた！ってYouTuberがやってるから、真似してやる人はでてきそう。
コメント欄もみんな肯定的だったのが不思議。

>>95217 マンション検討中さん
普通に考えてそうでしょうね。

>>95195 匿名さん
そうなると、ここを検討される意味がよくわからないですね。
お子様のニーズ、お子様の会社の意向に沿ってらっしゃらないかと思いますので。

今日は商業施設のオープン前の準備からか、各テナントスタッフらしき人の出入りが多かったですね。

ベランダで天ぷら揚げるというのが、シーンとなるシンボルに対する住民のアンサー

開放感あるベランダで天ぷらを揚げられるなんて魅力的ですね。
七輪で焼くサンマが大好物なのですが、私も購入して大丈夫でしょうか。

金持ちしか買えないだろうし、無理では？

今のうちに買わないと、もっと値上がりするぞ。

都内では激安価格だと思うし、住環境もそんなに悪くないし、何より街が綺麗で便利。

庶民が買えそうで買えない価格帯だから一番ネガが多い。

まあ、エリートしか買えない値段になってきたよね。

一般庶民は狭い部屋で我慢するか、諦めて幕張あたりまで行った方が幸せになれそう。

実話かどうかは、匿名掲示板では確認しようがないし、それを狙ってやってるんだろうね。
下らない。

>>95232 口コミ知りたいさん
確かに。

人が住む前の物件であれば掲示板での悪さは多少大目に見られても、実際既に生活してる人が居ますからね。で、住民板を絡めて嫌がらせするのは、流石にルール違反というか悪質かな。令和になり改正もされ、今迄はネット上でまかり通ってた事が、許されない時代にもなったし。

ここら辺で住民側がスミフに伝えて　検討者とは無縁な悪質な嫌がらせ、誹謗中傷とも取れる行いをする相手に対して、過去ログ含めて何らかの対応をしてもらうのが一番かも。または住民側が動いても良いんじゃない？もう買って住んでるんだから。

眼中無いのか、事なかれ主義者が多いのかは知らんけど、ここの住民は少し大人し過ぎる気が。

>>95248 検討中さん
うん、動いた方が良い。
時は来た。

未だにネットリテラシー低い人多いからね。
ネガしてる人がここを買うわけじゃないから、それは喜ばしい事かな。

もう、動いてるんじゃない？
発信者情報は取得しやすくなるし、どんどんやれば良いと思う。