シティタワーズ東京ベイ

商業施設の本格オープン17日に決定？
とすると水曜日なんだね。

>>94879 匿名さん
どちらのタワーでしょうか？
セントラルなら手元にあります。が・・・見学も兼ねてご自身で行かれる方が良いと思いますよ。

>>94887 坪単価比較中さん
そ、来週です。

セントラルは横に長いから、エントランスに入ってから、EVホールまで結構歩くし、EVから部屋までも端側なら同じくらい歩く。さらに駅行くにはそれ以上の距離を渡って、1F→2Fまでエスカレーターも乗らないといけない。

WEST1択だと思いましたが。使うか分からない共有施設よりも駅近い方がいいし、ゴミエレベーターは同乗しないから問題ない。そもそもディスポーザーあるし、ゴミも匂いでないし

>>94888 マンション検討中さん

セントラルってまだあるんですか？
3Lしか見てなかったですが、見学中止になる少し前に行った時には、部屋も殆ど残ってなかった記憶です。（2Lとかならあるのかな？）

>>94891 匿名さん
低層が殆どですね。
3Lだと角のみ、上の方だと2Lがちょっと。
ウエストも販売進んでて、今メインの売り出しはイーストです。

>>94893 匿名さん

なるほど勉強になりました。
163mなら53階くらいはいけますね。
ガイドラインはまあ、ガイドラインだから
変えられなくも無いだろうし。

>>94890 匿名さん
いやいや、ディスポーザーあってもゴミは臭いますよ。とくにこれからの季節は。

>>94888 マンション検討中さん
ウエストとセントラルを検討しています。最近、再値上げしたとの噂を聞いて、本当だったらガッカリです。
セントラルの価格表あげていただけないでしょうか？

>>94896 マンション検討中さん
最近て言っても確か昨年12月頃だった気がします。
本当なら商業施設オープン前の3月頃に再値上げの予定だったんでしょうけど、コロナで非常事態になったからとりあえず現状はそのままですね。

再値上げがあるとすれば、商業施設がオープンしてからか、来年もし五輪が開催される前辺りじゃないでしょうか？

そもそも、もう値上げはしない可能性もあるのかな。

>>94898 買い替え検討中さん
https://wangantower.com/?p=17115
のらえもんさんが12月の価格表をあげてくれているのですが、これが最新版でしょうか？

>>94899 検討板ユーザーさん
多分これが価格的には最新でしょうね。
で、本来なら3月に再度値上げ予定だったと思います。

スミフは売れ行きや相場と合わせて価格を出すから、その時の景気や市況次第でしょう。

個人的にはもう値上げは無いと思うけど。

もう今期の売り上げは達成済み。来季カウントがリセットされて値上げじゃない？

>>94881 匿名さん
東京建物とスミフが好き勝手やった街に今更参入して有明ガーデンを利する暇があったら、
ららぽの客足がさらに伸びるように豊洲6丁目の開発を引き続き頑張るだろうね。

>>94899 検討板ユーザーさん

ここから値上げしてるはず。3月に1度上げた情報何度か見たぞ

>>94904 匿名さん
ください

>>94905 検討板ユーザーさん
営業マンに電話でもすれば？

>>94905 検討板ユーザーさん
5月末の価格表です。

>>94907 評判気になるさん
自分の手元にある12月時点の価格表と変わってないですね。3月値上げがあったってどこ情報？その時コロナ真っ只中だし。

>>94907 評判気になるさん
供給済が少し復活してたりしますね。キャンセルですかね。

>>94904 匿名さん
何目的かは分からないけど流石に虚偽情報はやめましょう。昨年12月に値上げ、商業オープン前の今年3月末に再値上げ予定がコロナ禍で停止、緊急事態宣言明けて営業再開。←イマココ

値上げがあるとすれば商業オープン後か、年末か、来年五輪が意識される頃（開催前提）

>>94908 匿名さん
値上げを願う人が、夢でも見たんでしょう。

>>94910 匿名さん
いやいや決して虚偽って訳ではないでしょう。
ここの掲示板でも3月値上げ。って年初めに結構書かれてたし。

横ヤリ失礼しました。

早かれ遅かれ、今計画されてる他の新築価格が出たら、それに沿って価格改定するんだから同じだよ。

緊急事態宣言は4月。3月も中旬まではそこまで深刻には受け取られていなかったし、それにもかかわらずここの売れ行きはサッパリだったので、そもそも3月値上げ予定というのも怪しいね。

>>94912 匿名さん
ガセネタはこのスレのあるあるです。

もう値上げする・しないの、不毛な議論はやめませんか？スミフはいずれしますよ。売れ行きと周辺の新築価格を睨んで。

我々素人がいついつ値上げするって熱く語ったところで、するときはしれっとしてきます。

>>94914 匿名さん
じゃあ逆をついて値下げでくるかも！

>>94916 匿名さん

値下げもしれっとするだろうな。
見えないところで。

値下げは大々的にやると思うけど、普通に考えたら値上げしかないのでは？

>>94910 匿名さん

商業施設再開したら、そのうち値上げでしょ。
次は劇団四季で値上げ。

シアターと同じで劇団四季好き以外の住民には何のメリットもないのに、メリットだと主張して値上げしてくるのがスミフ

値上げしたかなかったんだ。そりゃ失礼しました。ぼくはここの住民の情報というより、ハルミズム氏がツィートしてたのを信じてましたわ

値上げ延期したみたいですね。
値上げする前に見学してきます。

諸経費に利益のっけてる転売住戸より住友が分譲してる住戸の方が高いって凄いね

私はここの掲示板ではなく、1月頃に営業から3月頃値上げする予定と直接聞きましたよ。

コロナ蔓延で、商業施設開店&五輪が延期になり、モデルルームも休館と、一旦それどころじゃなくなったでしょうけどね。

売れ行きにもよるでしょうけど、落ち着いたら値上げなのかな。

値上げなんて今更出来ないでしょう。

流石のスミフも疫病には勝てなんだ。

価格的にはほぼ同じぐらいですが、プレミストの中古3Lと迷ってます。

>>94929 マンション検討中さん
この辺とか？
良さそうじゃん。

https://suumo.jp/sp/mansion/tokyo/sc_108/pj_93748195/

https://suumo.jp/sp/chukomansion/tokyo/sc_108/pj_93934761/

スミフもバカじゃないからな。
この売れ行き壊滅状態では、さすがに値上げは諦めざるを得ないだろ。

>>94924 匿名さん

ブランズdisりまくってボコボコにされてるティアロの管理組合長か。一方でベイを投資で買ってツイでステマかけてるのか。ひどいな。

>>94930 匿名さん

これ高くない？
元値知らないけど、これが普通なの？

>>94933 匿名さん
今時はこんなもんでしょうね。

>>94907 評判気になるさん

最早ブランズ並みの価格なんですね‥
それだとブランズ買いたくなるけど、商業オープンしたらここに住みたくなるのかな？

ポストはミニストップが最寄りでしょうか？
商業内にも出来るんですかね？