| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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94561
匿名さん
即転売を前提に儲けられるマンション1部屋での手残りっていくらよ？
数年手付け寝かしても、せいぜい3%-5%が良いとこでしょ。
だったら他の金融商品などに投資した方がよっぽど効率的だし、うま味？利鞘も大きいわな。区分なら10部屋以上?ならある程度うま味も感じられるだろうけど、マンション1室で投資ってのは正直ちょっと笑ってしまう。大丈夫か？と心配にもなる。米雇用統計も改善し、株も戻したで。週明け月曜日仕込みな。
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94562
匿名さん
>>94561 匿名さん
普通にマンションの方が儲かりそう。
こういう、再開発エリアを買うのがポイントだよ。
ただ、金が無いと始められないのがデメリットなだけで。
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94563
マンション検討中さん
これが参考になりますー
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94564
マンション検討中さん
>>94542 匿名さん
誹謗中傷になりかねないので、早めに削除申請をお願いしますー
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94565
マンション検討中さん
>>94536 eマンションさん
こんなことが家の近くで起きたら嫌ですー
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94566
匿名さん
買えるなら買っといた方が良いぞ。
ずっとチープな賃貸で我慢できるとは思えない。
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94567
マンション検討中さん
>>94565 マンション検討中さん
有明もポイ捨ていっぱいやん
駅前とか
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94568
匿名さん
>>94567 マンション検討中さん
そうか？有明は他と比べたらめちゃくちゃ綺麗だけどな。
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94569
通りがかりさん
>>94564 マンション検討中さん
誹謗中傷に"なりかねない"から削除しろというのはずいぶん妙な言い方だなぁ。
なるの？ならないの？どっちなの？
それが分からないのに他人様に削除しろとか指図するのはやりすぎというか、差し出がましいんじゃないかな。
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94570
匿名さん
まあ、発信者開示はしやすくなるし、特定して話し合いでもしたら良いのでは？
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94571
通りがかりさん
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94572
匿名さん
>>94567 マンション検討中さん
駅前まで行かなくても
敷地内でもポイ捨てされてるよ。
ミニストップの前の階段の溝に吸い殻あり。
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94573
匿名さん
>>94564 マンション検討中さん
管理担当>94138さんは
＞今後も同様の書き込みがなされた場合につきましては、反応することなく、速やかに削除依頼をいただけますようお願いいたします。
と言っています。問題のある書き込みだと感じたら「いちいちレスせずに黙って」「自分で」「削除依頼」するようお願いします。
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94574
匿名さん
住むとしても価値に見合わない値段は出せないって話よ
今から株買うのはもう遅いと思うけど
日経もダウも2万割れ時点で仕込んでなきゃね
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94575
匿名さん
>>94572 匿名さん
あのミニストップを利用するのは住民とガーデンの関係者くらい？
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94576
匿名さん
あのミニストップに住民が月1万払ってるって聞いたんですがそれは
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94577
匿名さん
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94578
匿名さん
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94579
匿名さん
チープな賃貸で我慢できるなら、それで良いのでは？
安けりゃ良いって価値観もアリだと思う。ひとそれぞれだし。
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94580
匿名さん
ミニストップすぐに追い出されそう。代わりにセブン入れましょう。
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94581
匿名さん
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94582
匿名さん
買わない間にどんどん年取って、40超えたらローンすら組めなくなるぞ。
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94583
匿名さん
>>94581 匿名さん
治安については、警視庁からハザードマップ出てるから、見た方が良い。どこが治安が良いかすぐに分かるよ。
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94584
匿名さん
治安についてはこの辺りは問題ない。かなり良いエリア。
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94585
通りがかりさん
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94586
名無しさん
ここが出来て治安悪化したら、ここの住民が疑われてしまう？？あ、プレミストもあったか。数年後にはミッドクロスも。
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94587
匿名さん
>>94584 匿名さん
治安がどうかなんて今のデータで判断できないよ。
商業施設ができて長距離バスやホテルの本格運用
がはじまり、
海外からも大勢の人が集まるようになって
どのような街になってるかだな。
街が賑わって住みやすくなる一面、治安に関して言えば
それが不安要素にもなるのでは。
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94588
匿名さん
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94589
マンション検討中さん
>>94576 匿名さん
1500世帯で10000円なら一世帯あたり7円程度でしょうかー
そのくらい良いのではないでしょうかー
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94590
匿名さん
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94591
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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94592
匿名さん
お台場にショッピングモール出来てから、どの程度治安が悪化したか確認したら？
めちゃくちゃ治安良いぞ。
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94593
匿名さん
>>94590 匿名さん
データは信じるよ。
でも、今の環境での治安として信じるだけ。
イベントやらインバウンドやら
多くの人が有明を訪れる近い将来の有明のデータ
としては、全く役立たずなデータである事も
また確かだと信じてる。
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94594
匿名さん
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94595
匿名さん
>>94592 匿名さん
台場には、交番もあるし警察署もあるしな。
それに引き換え有明はどうだろうか？
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94596
匿名さん
>>94594 匿名さん
これホント？信じられないけど
もしホントなら検討者としてはドン引きする。
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94597
匿名さん
5年後は管理費と修繕積立金を合わせて月6万円だった。さらに固定資産税も入れると月8万円の出費が出る。
高すぎる！
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94598
検討板ユーザーさん
シャトルバス、京成バスの路線バスに乗らされてながら、京成バスが運行する東京BRTをバスターミナル誘致するのに失敗してるのにはワロタ！
あ、ワロタ使ってしまった。。
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94599
匿名さん
>>94598 検討板ユーザーさん
空港とディズニーのシャトルバスは有明ガーデンやヴィラフォンテーヌのホームページから消えてますね。
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94600
匿名さん
湾岸にとっても
虎ノ門ヒルズ駅の開業は大きな話題に
なっていいはずなんだけど、
全く話題になってないな。
BRT事業の遅れが大きいのかな。
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94601
匿名さん
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94602
匿名さん
数万円のランニングコストが高いって、今どれだけチープなところに住んでるの？
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94603
匿名さん
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94604
匿名さん
警視庁の治安マップで調べりゃ安全な事は分かるだろうに。
都内でもめちゃくちゃ治安が良いエリアだよ。
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94605
匿名さん
>>94602 匿名さん
有明はみんな数万円でしょ。
有明をチープとdisってるの？
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94606
匿名さん
マンションは管理費高い方が住み心地良いよ。
ケチッてはいけないコスト。
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94607
匿名さん
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94608
匿名さん
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94609
匿名さん
>>94607 匿名さん
費用対効果なんて、どこのマンションでも同じでしょ。
大丈夫かいな。
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94610
匿名さん
因みに修繕積立金は、その名の通り、積立。貯金だよ。
少ない方が不安だよ。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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