| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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94245
マンション検討中さん
>>94184 匿名さん
30階ってここでは高速だけど普通のタワマンでは中層だよー
同じ音の時に同時に地上にいたわけではないのによく分かるね！
音は伝わりは直線ではないからね。
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94246
匿名さん
>>94245 マンション検討中さん
それは難癖に近い反論だな。
湾岸道路にはゴーという常時の騒音があるから
違いがよくわかるんだよ。
ただ、本当にイヤなのは、ビデオにあった騒音より
たまに通る爆音のバイクとか車なんだよね。
あの不快さは住んでみないとわからない。
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94249
匿名さん
[NO.94226～本レスまで住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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94250
マンション検討中さん
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94251
eマンションさん
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94252
匿名さん
マンコミュに書き込みに来てる住人なんて、はやくモデルルームの垂れ幕を下ろしたい、自分の売却時に資産価値は保っておきたい一心なので、騒音とか個人の主観でどうとでも出来る回答を間に受けてもな。
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94253
匿名さん
湾岸線側住居の騒音はだいぶ酷いよ。窓開けて過ごすのはきついね。
でも窓を閉めちゃえば気にならないかな。
しかし、珍走団や暴走族みたいな爆音奏でてくれちゃう方々の音は窓閉めてても分かるな。
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94254
匿名さん
何も信じる気がないならそもそもこんなとこ来る意味ないですけどね。
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94255
マンション検討中さん
>>94246 匿名さん
集中したい時だけ二重窓閉めればいいじゃん。
爆音が煩いとか、上の子供が煩いとか、瞑想とかした方がいいよ。
それかど田舎引っ越しなよ。
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94256
マンション検討中さん
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94257
マンション検討中さん
>>94252 匿名さん
住民の方に対して失礼ですー
言っていいことと悪いことがありますー
この掲示板に書き込んだら資産価値があがるということでしょうかー
エビデンスをお示しくださいー
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94258
匿名さん
>>94257 マンション検討中さん
あなたは他の物件に対しては言って悪い事を
書き込んでるからなぁ。
曲がった正義感を振りかざしてると
しか見えない。
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94259
マンション検討中さん
>>94258 匿名さん
話を逸らすのはおやめくださいー
この掲示板に書き込んだら資産価値があがるかどうかの証拠をお示しくださいー
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94260
匿名さん
>>94259 マンション検討中さん
そんな事を聞く立場かどうか考えたら？
なりすましてる人に証拠なんか示しようが無い。
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94261
匿名さん
>>94259 マンション検討中さん
それに証明責任は言い出しっぺのあなた側だよ。
資産価値に関係無い証拠でも示したらいいんじゃないかな。
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94262
評判気になるさん
関係のないことを証明するのは理論的に不可能ですー
ここへの書き込みが資産価値に影響するという証拠をまずはお示しくださいー
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94263
匿名さん
>>94262 評判気になるさん
それが不可能なら疎明でもいいと思うよ。
不可能だからって証明責任が相手になる訳じゃ無い。
あーあ、また一括削除されるな、こりゃ。
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94264
匿名さん
>>94261 匿名さん
たしかに証明責任は、議論をふっかけて来た方にあるよね。
それが証明不可能というなら、議論にならないのでそこで終了。おつかれさま。
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94265
匿名さん
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94266
eマンションさん
>>94252
どっちも違うなー、資産価値で煩いのはネガの方。モデルルームもどうでもいい。
住人は売るまで損益は含みであって月のローンが変わるわけではないし、すぐ売るわけではないのでさほど気にしてない。
単純に自分が住んでいる住宅を文句言われて嬉しい？これ1点に尽きる。
それが理解できないなら人間的に終わってると思うよ。
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94267
匿名さん
>>94266 eマンションさん
> 単純に自分が住んでいる住宅を文句言われて嬉しい？これ1点に尽きる
それに反撃したいのが住民の書き込むモチベーションなんだったら、それはそれでバイアスかかってるだろ。
それを真に受けるのでは正しい判断はできない、という言い分は間違ってないね。
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94268
匿名さん
逆も同じですからもう
第三者委員会立ち上げて評価してもらうしかないですよw
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94269
匿名さん
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94280
マンション検討中さん
やはりスミフは価格を吊り上げすぎたよ。
それが地縛霊みたいなネガを量産してる原因。
1期とまでは言わないが2期の価格程度には戻すべき。
モノは良いし駅近で商業施設隣接と売れる要素は備えてるんだから、価格さえ下げれば絶対売れるだろ。
売れすぎてもダメなんだっけ？スミフの場合。
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94285
匿名さん
[No.94270から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為削除しました。管理担当]
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94286
マンション検討中さん
今、俺たちが話したいのは眺望じゃん？
美しいカイエンのケツじゃん？
目に優しい豊かな緑じゃん？
それを叶える透明バルコ手すりじゃん？
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94287
マンション検討中さん
写真テクがダメだとこうなるじゃん？
それも話したいじゃん？
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94288
マンション検討中さん
>>94286 マンション検討中さん
こーゆーヤベェ奴が出てくるからスミフは早々に価格を下げるべき。
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94289
匿名さん
公開空地はこの時期、虫がすごいみたいね。セントラルは大変やな。ウエストで良かった
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94290
マンション検討中さん
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94292
匿名さん
[NO.94291と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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94293
匿名さん
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94294
マンション検討中さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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