東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-17 00:32:54

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.17m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 29戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 94214 匿名さん

    イースト

    1. イースト
  2. 94215 匿名さん

    セントラル

    1. セントラル
  3. 94216 匿名さん

    ウエスト

    1. ウエスト
  4. 94217 匿名さん

    >>94214 匿名さん

    垂れ幕、完売するまで出すんですかね

  5. 94218 eマンションさん

    何目的かは分からないけど、検討すらしてない冷やかしの投稿より、実際に買って住んでる人の声のがよっぽどリアルよね。

    住民板覗いても、細かな点など不満はあるだろうけど、みんな概ね満足そうだし。例えばカート問題など、他マンションだったら暴動起きてても不思議ではないレベルよ。細かいこと気にしない人多いのかな?ま、この辺諸々は理事会が発足してから住民同士で決めてくしかないだろうけど。

  6. 94219 匿名さん

    実需で住んだら不満あろうがなかろうが、満足していようがいまいが、マンコミュなんかに書き込まないよ。
    住民スレの進みが早い物件は転売や空中族の多い物件
    特にこの物件は投資用で住んでない人が多そう

  7. 94220 匿名さん

    ここは竣工してるから直に目にしたいよね。
    https://www.nikkei.com/article/DGXMZO59832790R00C20A6XQ1000/

  8. 94221 匿名さん

    >>94213 匿名さん
    自分は早く売って引っ越したいから、悪いことは書くわけないね。

  9. 94222 名無しさん

    ここって、このマンションを検討している人のスレですよね??
    有明やこのマンションの悪口ばかり書いてる人も、そんな事書いておきながら検討してるんですか?笑
    検討していないのなら、スレ違いですよ笑

  10. 94223 匿名さん

    検討してるならデメリットは知りたいはず。
    その欠点を納得できれば買える。
    メリットはモデルルームに行けば、聞かなくても営業が言ってくるから、必要ないだろ。

  11. 94224 検討板ユーザーさん

    >>94223 匿名さん

    だったら住民に向けて聞いたらいいのにね。
    住民ではない人が答えてるのなんか、なんの参考にもならないでしょ…(笑)
    どこのマンションでも何かしらデメリットはあるけど、本当のデメリットは住んだ人しかわからないよ。
    他のマンションをわざとけなしてマウント取ってる人って生活うまくいってないんだろうね。

  12. 94225 匿名さん

    住民は良い選択をしたと思いたいバイアスかかってるから、回答が必ずしも正しいとは限らないね。
    割り引いて考えないと。

  13. 94229 匿名さん

    株価は再暴落の兆しがでている。
    各種リサーチで不動産は暴落し始めている。
    ここは高値掴みの典型。

    https://athome-inc.jp/wp-content/uploads/2020/05/2020052701.pdf

    http://www.lij.jp/search/gyoukyou/g2020-04.pdf

  14. 94231 マンション検討中さん
  15. 94234 匿名さん

    こういう掲示板はただのきっかけで、あとは現地行くなり、自分で情報収集。
    騒音とかは、実際に内覧して感じたいとこだが、新築はなかなか難しいね。
    完成在庫のメリットというか、すみふの場合、現地モデルルームあるから。南東側が見れるか知らんけど。

  16. 94245 マンション検討中さん

    >>94184 匿名さん
    30階ってここでは高速だけど普通のタワマンでは中層だよー
    同じ音の時に同時に地上にいたわけではないのによく分かるね!
    音は伝わりは直線ではないからね。

  17. 94246 匿名さん

    >>94245 マンション検討中さん

    それは難癖に近い反論だな。
    湾岸道路にはゴーという常時の騒音があるから
    違いがよくわかるんだよ。
    ただ、本当にイヤなのは、ビデオにあった騒音より
    たまに通る爆音のバイクとか車なんだよね。
    あの不快さは住んでみないとわからない。

  18. 94249 匿名さん

    [NO.94226~本レスまで住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  19. 94250 マンション検討中さん

    六月中に有明ガーデンオープンのようですー

  20. 94251 eマンションさん

    >>94250 マンション検討中さん

    いよいよかー!楽しみ。

  21. 94252 匿名さん

    マンコミュに書き込みに来てる住人なんて、はやくモデルルームの垂れ幕を下ろしたい、自分の売却時に資産価値は保っておきたい一心なので、騒音とか個人の主観でどうとでも出来る回答を間に受けてもな。

  22. 94253 匿名さん

    湾岸線側住居の騒音はだいぶ酷いよ。窓開けて過ごすのはきついね。
    でも窓を閉めちゃえば気にならないかな。
    しかし、珍走団や暴走族みたいな爆音奏でてくれちゃう方々の音は窓閉めてても分かるな。

  23. 94254 匿名さん

    何も信じる気がないならそもそもこんなとこ来る意味ないですけどね。

  24. 94255 マンション検討中さん

    >>94246 匿名さん
    集中したい時だけ二重窓閉めればいいじゃん。
    爆音が煩いとか、上の子供が煩いとか、瞑想とかした方がいいよ。
    それかど田舎引っ越しなよ。

  25. 94256 マンション検討中さん

    >>94250 マンション検討中さん
    6月17日でしょ。

  26. 94257 マンション検討中さん

    >>94252 匿名さん
    住民の方に対して失礼ですー
    言っていいことと悪いことがありますー
    この掲示板に書き込んだら資産価値があがるということでしょうかー
    エビデンスをお示しくださいー

  27. 94258 匿名さん

    >>94257 マンション検討中さん

    あなたは他の物件に対しては言って悪い事を
    書き込んでるからなぁ。
    曲がった正義感を振りかざしてると
    しか見えない。

  28. 94259 マンション検討中さん

    >>94258 匿名さん
    話を逸らすのはおやめくださいー
    この掲示板に書き込んだら資産価値があがるかどうかの証拠をお示しくださいー

  29. 94260 匿名さん

    >>94259 マンション検討中さん

    そんな事を聞く立場かどうか考えたら?
    なりすましてる人に証拠なんか示しようが無い。

  30. 94261 匿名さん

    >>94259 マンション検討中さん

    それに証明責任は言い出しっぺのあなた側だよ。
    資産価値に関係無い証拠でも示したらいいんじゃないかな。

  31. 94262 評判気になるさん

    関係のないことを証明するのは理論的に不可能ですー
    ここへの書き込みが資産価値に影響するという証拠をまずはお示しくださいー

  32. 94263 匿名さん

    >>94262 評判気になるさん

    それが不可能なら疎明でもいいと思うよ。
    不可能だからって証明責任が相手になる訳じゃ無い。
    あーあ、また一括削除されるな、こりゃ。

  33. 94264 匿名さん

    >>94261 匿名さん
    たしかに証明責任は、議論をふっかけて来た方にあるよね。
    それが証明不可能というなら、議論にならないのでそこで終了。おつかれさま。

  34. 94265 匿名さん

    どうでも良い内容のやり取りは他所でどうぞ。

  35. 94266 eマンションさん

    >>94252
    どっちも違うなー、資産価値で煩いのはネガの方。モデルルームもどうでもいい。
    住人は売るまで損益は含みであって月のローンが変わるわけではないし、すぐ売るわけではないのでさほど気にしてない。
    単純に自分が住んでいる住宅を文句言われて嬉しい?これ1点に尽きる。
    それが理解できないなら人間的に終わってると思うよ。

  36. 94267 匿名さん

    >>94266 eマンションさん

    > 単純に自分が住んでいる住宅を文句言われて嬉しい?これ1点に尽きる

     それに反撃したいのが住民の書き込むモチベーションなんだったら、それはそれでバイアスかかってるだろ。

     それを真に受けるのでは正しい判断はできない、という言い分は間違ってないね。

  37. 94268 匿名さん

    逆も同じですからもう
    第三者委員会立ち上げて評価してもらうしかないですよw

  38. 94269 匿名さん

    口コミなんていらなかったですね

  39. 94280 マンション検討中さん

    やはりスミフは価格を吊り上げすぎたよ。
    それが地縛霊みたいなネガを量産してる原因。
    1期とまでは言わないが2期の価格程度には戻すべき。

    モノは良いし駅近で商業施設隣接と売れる要素は備えてるんだから、価格さえ下げれば絶対売れるだろ。
    売れすぎてもダメなんだっけ?スミフの場合。

  40. 94285 匿名さん

    [No.94270から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為削除しました。管理担当]

  41. 94286 マンション検討中さん

    今、俺たちが話したいのは眺望じゃん?
    美しいカイエンのケツじゃん?
    目に優しい豊かな緑じゃん?
    それを叶える透明バルコ手すりじゃん?

    1. 今、俺たちが話したいのは眺望じゃん?美し...
  42. 94287 マンション検討中さん

    写真テクがダメだとこうなるじゃん?
    それも話したいじゃん?

    1. 写真テクがダメだとこうなるじゃん?それも...
  43. 94288 マンション検討中さん

    >>94286 マンション検討中さん
    こーゆーヤベェ奴が出てくるからスミフは早々に価格を下げるべき。

  44. 94289 匿名さん

    公開空地はこの時期、虫がすごいみたいね。セントラルは大変やな。ウエストで良かった

  45. 94290 マンション検討中さん

    >>94289 匿名さん
    住民さんは住民板へどうぞ。

  46. 94292 匿名さん

    [NO.94291と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  47. 94293 匿名さん

    >>94287 マンション検討中さん

    この眺望は無理、タワマンなのに。。。

  48. 94294 マンション検討中さん

    >>94293 匿名さん
    3階が買えなければ他も無理だと思いますー

  49. 94295 マンション検討中さん

    >>94280 マンション検討中さん
    この3年間なにをされてたんでしょうかー
    値上がり分を運用していれば、それ以上の利益は出てると思いますがー

  50. 94296 マンション検討中さん

    >>94286 マンション検討中さん
    スーモに許可はもらったんでしょうかー
    利用規約違反はまずいと思いますー

  51. 94297 マンション検討中さん

    住民の方の意見が一番参考になりましたー

    1. 住民の方の意見が一番参考になりましたー
  52. 94298 マンション検討中さん

    住民の方の意見参考になりますー

    1. 住民の方の意見参考になりますー
  53. 94299 マンション検討中さん

    住民の方から教えていただきましょうー

    1. 住民の方から教えていただきましょうー
  54. 94300 匿名さん

    語尾伸ばし王子、アクセス制限掛かったなら一度ROMってみては。わざわざクッキー削除して若葉マーク付けて必死な書き込み活動するの見苦しい。不快

  55. 94301 匿名

    >>94297 マンション検討中さん

    めちゃくちゃいい景色!
    贅沢だなぁ?、朝も夜もこんな景色なら気持ちよさそう。

  56. 94302 匿名さん

    >>94294 マンション検討中さん

    3階が買えないなんて言ってないよ、理解力ないね。
    この眺望が無理だと言ってるよ、いくら安くても無理。

  57. 94303 マンション検討中さん

    >>94302 匿名さん
    あなたの価値観を押し付けられましてもー
    よろしければ今お住まいのお家の眺望を教えてくださいー

  58. 94304 マンション検討中さん

    >>94297 マンション検討中さん
    ここって南西はどのくらいお見合いなんだろう?

  59. 94305 匿名さん

    >>94304 マンション検討中さん

    現地を見に行くことをお薦めします。

  60. 94306 匿名さん

    >>94304 マンション検討中さん
    パーティルームが北西角なんで、お見合い具合は参考になると思う。どっかに写真上がってるんじゃないかな?

  61. 94307 匿名さん

    南西はお台場からゲットブリッジまで眺望抜けてますよ

  62. 94312 マンション検討中さん

    [No.94308~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  63. 94313 匿名さん

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.17m2~82.88m2
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