| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
65戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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94120
有明王了
>>94102
どちらのお部屋でしょうかー
勝どき新築が450、豊洲が420、有明が370、東雲が330、妥当な金額だと思いますー
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94121
マンコミュファンさん
>>94118 匿名さん
知らないわよ。
100回くらい使った現在までの話よ。
その通りウエストはその危険性あるから、他にも契約してるわよ。
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94122
有明王了
いろいろなスレにお邪魔しましたが、
コロナで暴落説を信じてMR訪問された方が
価格が高くて手が出せず
掲示板で不満を爆発させているパターンが多いですね。
そして
また価格が上がり、
ますます
買えなくなる
負の循環に陥っていくという
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94123
匿名さん
>>94102 マンション比較中さん
今度できる十条のタワマン も坪400万付近の可能性あるかもっていう時代ですからね。その反応でらっしゃるってことは、新築は東京ではどこも買えないですね。
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94124
マンション検討中さん
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94125
マンション検討中さん
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94126
有明王了
眺望の悪い
低層階で
間取りも悪い
部屋ならお安く買えるかもしれませんね。
でもそんなお部屋を買って、現金化される時どうするんですか？
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94127
マンション検討中さん
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94128
マンション検討中さん
>>94120 有明王了さん
君、まさかタワーを王様部屋も含めた平均値でみてるの？
そもそも勝どきモデルルームすらあいてないし、豊洲は330からなんだけど。
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94129
マンションマニアさん
>>94126 有明王了さん
悪くないよ
水辺が見えて
緑が見えて
永久眺望だよ
湾岸なのに水辺でなく
高速と施設目の前のこことは違うよ
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94132
匿名さん
今買って一期購入者に内心馬鹿にされながら引っ越すの嫌だな
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94133
マンション検討中さん
たしかに
みんな 買うのやめよう
買ったら みんな 運も才もなき
販売も 中止しよう
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94134
匿名さん
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94137
有明王了
>>94128 マンション検討中さん
パンダ部屋なら、ここ260でしたね。
それよりも平均的で同じ条件の部屋と比較しましょうよ。
検討者目線で現実的に考えてね。
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94138
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94139
匿名さん
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94140
匿名さん
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94141
匿名さん
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94142
買い替え検討中さん
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94143
マンション検討中さん
>>94137 有明王了さん
それら昔の話
今は違うね
今かったら情弱だから買うなよ
ってことだね 言いたいことは
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94144
匿名さん
>>94139 匿名さん
私もリセールバリュー、かつ外に出やすいので低層買ってます。知人の不動産経営者が投資目的でタワマンの低層をよく買っていたのを記憶してます。
昔は景色優先で勝どきの高層階住んでましたが、家でなくなるし、夜景は飽きるし、極め付けは東北地震の恐怖心が頭をよぎるため、です。
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94145
匿名さん
タワマンは北向きは悪くないですよ。
灼熱になる南や西よりむしろいいかも。
でもここの北西低層階は商業施設の裏側しか見えず、いくらお手頃価格でも住むには辛い。
住民板で高層階の住民が眺望をあげているが、あれを見せられたらマウントを取られた気分になる。
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94146
匿名さん
>>94142 買い替え検討中さん
スミフの株価ってコロナ影響で暴落してると思うけど。
さらに暴落するって誰か予想してたの？
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94147
マンション検討中さん
>>94145 匿名さん
レースのカーテンを閉めっぱなしで大丈夫な人には良いんじゃない？
内陸の住宅街から引越してくる人なら元々閉めっぱなしだったでしょう。
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94148
匿名さん
実際、低層からの眺めはどんな感じか気になりますね。
誰か写真をアップしてくれないものだろうか。
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94149
マンション検討中さん
>>94148 匿名さん
実物見れるから直接行って確認するのが間違いないと思いますよ。
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94150
匿名さん
>>94148 匿名さん
ライブラリーラウンジとかから見学できる。
内陸の密集マンションよりは解放感はあるし商業施設の緑が見えた気はするから、タワマンの眺望に拘らなければアリかもね。
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94151
マンション検討中さん
>>94145 匿名さん
商業施設の表側がいいのでしょうかー
ギラギラしている上にスパから丸見えですがー
商業の裏側には緑がたくさん配置され、導線もスムースになるよう配慮されていますー
低層でも東側は抜けていましたー
本当に見に行ったんでしょうかー
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94152
マンション検討中さん
>>94150 匿名さん
ライブラリーラウンジは20階にあったと思いますがー
本当に見に行ったんでしょうかー
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94153
マンション検討中さん
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94154
匿名さん
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94155
匿名さん
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94156
匿名さん
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94157
匿名さん
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94158
匿名さん
>>94148 匿名さん
低層階からの眺望は誰ひとりあげていません。
そりゃあ、あげにくいよね。
現地に行けば、北西と南東の低層階の眺望は想像がつきます。
百聞は一見にしかず。
検討者の皆さん、現地に行って、眺望と駅までのルートを確認しましょう。
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94159
匿名さん
結構動画がアップされてるんですね。自分の確認したいネタがあるかもしれませんよ。
ウエスト27階東1LDK
12:27よりバルコニー
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94160
検討中さん
10年後に日経平均9万円になったらここも下がらんなあ。
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94161
マンション検討中さん
>>94159 匿名さん
ありがとうございますー
気持ち良さそうですねー
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94162
マンション検討中さん
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94163
匿名さん
>>94159 匿名さん
27階でもさすがに外に出るとそこそこ音がするか
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94164
匿名さん
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94165
有明王了
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94166
マンション検討中さん
>>94162 マンション検討中さん
透明手すりの場合は緑がよりはえますなー
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94167
マンション検討中さん
ダイナミックな都会ですね！
挨拶できそうです！
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94168
マンション検討中さん
下から目の前に迫り上がってくるのがたまりません！
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94169
匿名さん
>>94159 匿名さん
ベランダに出ると、騒音はかなりありますね。
動画がこれ位だと実際はもっと酷い。
開放感はあるけど、殺風景で東京の端っこという眺望。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
65戸 / 1,539戸
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