シティタワーズ東京ベイ

>>93964 匿名さん
中古の価格は売り主の妄想価格。　
特に有明は勘違い野郎が多いんだよ。
こんな僻地のくせに転売して儲けたいとかバカなのかね。

>>92376 マンション検討中さん
このコメント意外とまとを得てる気がする笑

スミフの売り方ってまさに殿様商売で買い手にいいことないんだよね。
同時期に同じ建設コストで建ったものを周りの住人より高値で買わされる、竣工から時間が経過して大規模修繕までカウントダウンが進んでるお古を買わされる、もう竣工してるのに売り上げの都合で引き渡しスケジュールを設定される…
イケイケ相場ではみんな物件に罪はないと渋々買ってたんだろうけど、潮目も変わってきた今、凄く悪目立つ。ネガが湧くのすげーわかるというか俺もネガになりそう。

>>93968 マンション検討中さん
ここでもデベいじりが、、

>>93968 マンション検討中さん

つまり、欲しいけど高くて買えなくてイライラしてるってこと？

>>93970 匿名さん

多分、違うと思います、笑

今契約しても入居は1年後だった。完成してるのに1年後引っ越しが可能なんって。。。

>>93972 匿名さん13さん

引っ越しが集中しないようにする為かな
やはり、エレベータ事情かな

>>93964 匿名さん

豊洲や晴海のどこが良いんだろうか？
利便性もNGだし、なぜ価格が高いのか本当に不思議。今後は変わってくるかもね。
有明も含めどうなるかはわからない。

>>93968 マンション検討中さん
買わされる？
買いたい人が買ってるだけだよ。
あなたが何か弱味握られて買わされたって事ですか？

>>93974 名無しさん
個人的な疑問は自分で解決してもらわないと仕方ないかな。
ハタから見ると、どうして自分の感覚がずれてると思わないのか不思議だが。笑

>>93976 匿名さん

晴海、豊洲、有明のメリットを教えてもらえませんか？個人的なものでもいいので。

>>93973 匿名さん
いや、引っ越しの時期は、

2月、4月、6月、2021年４月となってるから、住友不動産の売上合わせかな。でも、株価も下がってるし、2020年売り上げ確保のため、前倒し入居はあるかも？

>>93978 匿名さん
秋入居の時期もあったと思う。

>>93980 匿名さん

これは完全にアウト！

>>93980 匿名さん
自分と関係ないマンションの写真撮って、Twitterに投稿するって湾岸住んでる奴って気持ち悪いな。
投稿者は晴海フラッグ入居予定らしいけどマジで気持ち悪いわ。

>>93977 名無しさん
あの。意地悪でもなんでもなくて。
その3つのメリットが今思い浮かばないのなら、このエリアはスルーしていいのではないでしょうか？

>>93973 匿名さん
今年の計画分の売上は確保済みだからだよ。来年分も八割確保済みとのこと

>>93984 マンション検討中さん
マンションは引渡しベースで売上計上だから、会計操作やりたい放題だよな

>>93982 匿名さん
湾岸住んでる奴ってくくります？おかしい人ですね。

>>93982 匿名さん
私の感性では、そんな価値観のあなたのが気持ち悪いと感じます。

さー、物件の話をしましょう。
新たな情報などはありますか？
とりあえず今のとこだと、ガーデンの全オープンは6月13日？って事ですか？

>>93988 口コミ知りたいさん
17日らしいですよ。
待遠しいです。

本日見学に行って来ました。

ローン審査が通れば購入予定です。

宜しくお願いします！

>>93981 匿名さん

何階だろ？

>>93980 匿名さん
何階でしょうか？

>>93996 購入予定さん

おめでとうございます
決め手は何でしたか？

価格表見たい…

有明医療大の学生が荒らしてるの？

何階だろって書き込み怖すぎる。逆に自分が購入者だとして教えるか？特定に繋がるし答えなくていい

「あの住人、坪xxx万円で買ったらしいよー」
「もっと安く買えたのに可哀想にねー」

初めて現地に行けたんですが、やっぱり現地に行かないと分からないことが多いですね。
有明駅との往来で毎日あの高速道路を越えるのはかなり抵抗があります。ゆりかもめなら多少遠くてもテニスの森を使いたいと思いました。

有明ガーデンはてっきりこの物件の住人のために建てられたのかと思いましたが、南側は裏通りなんですね。
北側は歩道のタイルも整備されていて華やかでしたが、南側は非常階段や駐車場があって歩道
もアスファルトで残念でした。
駅近新築ということで候補にしてましたが、オリゾンマーレの中古を探したいと思います。

>>94004 匿名さん

竣工して現地を見ることができますからね。
百聞は一見にしかず。

マンション側は商業施設の壁と駐車場だものね。
それに比べ商業施設の北側は広い空地と店舗が
配置されていて明るい感じがする。

>>93958 マンション検討中さん

BMAが335で成約していますー
確実にエリアの価格が上がってますー

↑
もし事実てはないなら、削除された方がいいのではないでしょうかー

>>94004 匿名さん

オリゾン住民おつ
裏通りだけど、来場者のほとんどの人が国際展示場駅もしくは有明駅使うからなー

個人的にはマンション側に一般客が多数行き交って敷地に入ってきたり、たむろされたりするのは嫌なので、マンション側が裏で評価している。
まぁ、商業施設の使い勝手とか華やかはには欠けるかもだけどね。

>>94011 匿名さん

好まざる人がたむろするのは普通裏側じゃない？

>>94007 マンション検討中さん
これはレクサスのLXですかね？フルサイズもいけるのは車買う際の選択肢が広がりますね。

ここなら車欲しくなるかもなぁ。

>>94008 匿名さん
残念ながら、その結果は来月分かるので敢えてこのままにしてありますー
一年前には320で成約しているのでそんなに驚く数字ではありませんがー
https://fujifujita.goat.me/fgINN1wluU

スレ違いなので続けるなら他でお願いしますー