シティタワーズ東京ベイ

ブリリアの爆弾は影響どうなのかな。

他も掘ったら爆弾うまってるリスクあるから、デベも手を出しにくくなったのでは。

既存の建物の建て替えでも、タワマンの巨大杭をぶちこむなら地下にあるかもしれないからね。

>>93248 マンコミュファンさん
有明は、都市として開発する区域と、物流拠点として開発する地域が、はっきり色分けされていたと思う。

今も有明には物流系の会社が60社ほどありますが、オリンピック施設を取り壊した跡地をどうするかといえは、物流色が強くなっていくのでは？という懸念はあります。
豊洲市場が近くに出来たし、物流のニーズが大きくなるのは否めないですね。

人がいないのにでかい公園だけが残ると、夢の島や辰巳のような痴漢と犯罪のメッカになるよ。ああ、テニスの森もか。

>>93250 匿名さん

なるほど。豊洲市場のせいもありますかね。
物流あっても生活にはなんの役にも立たないし。

有明北は東雲化するのかもですね。

16年の時に選手村が強制的にできてたら卵から鶏になったかもしれないですね。晴海フラッグも悲惨な立地ですが、とりあえず万単位の人口は手に入りましたしね。

豊洲の南も物流倉庫はたくさんあったが、全てはえかわってしまった。売りにだしたからだ。都市計画があっても、強制はできないからね。

オリンピックが決まっても有明にこんなに倉庫がのこってるのは、結局物流拠点としてイケてるからだろう。

倉庫、結局売りに出ないんじゃない？
ユニクロみたいにむしろ最新化してくかも。

>>93253 マンコミュファンさん
豊海に古い冷蔵倉庫がまだまだあるんですが、かなり古くなってきています。
豊海の倉庫が、豊洲市場移転に伴い、こっちに引っ越してこないといいですけどね。
豊海がタワマン再開発やBRTで利便性が上がってくると、建替地として有明の方に目が行っちゃいますよね。。

>>93254 匿名さん

あー、豊海の再開発で有明にくるってのもあるのですね。

豊海は晴海駅遠タワマンに住んでる人には都心に近くて帳眺めも良いから魅力的でしょうね。勝どき駅もあるけるし。有明よりタワマンバンバンうれるイメージあるんで、代替地になるかもですね。

有明はフラッグかプレミストクラスのマンションたくさんつくるのがよいですよ。

元気な若葉さん

有明は次の目玉がトヨタのディーラーだからね笑

オリンピックが今年やっててもディファ跡地ですらしばらく塩漬けの予定だったわけで

駅前なのに笑

千葉に行け君が出ると王子が出てこないんだよなぁ

コミケ参加者に朗報！ビッグサイト近くにオープン予定の「有明ガーデン」が革命的施設だと話題に
https://nijimen.net/topics/83802

コミケが開催されたら、有明ガーデンは大変なことになりそうですね。
マンション住人としては迷惑なことだと思いますが。

>>93259 匿名さん
毎日お魚が変わって素晴らしいですー

>>93247 マンコミュファンさん
豊洲は住宅地ですー
有明はエンタメとショッピングの街ですー
これからの時代、求められるのはどちらでしょうかー

有明は物流とマイナースポーツ施設の町ですー
有明がショッピングの街なんて言ったら笑われますー

たしかに。
有明ガーデンがすべてオープンしたとしても、有明の全ショップ数はお台場や豊洲よりはるかに少ないもんね。

コミケなんて、年間合計1週間もないんじゃないですか。
よく知らないですけど。どうでもいい。

豊洲のベイサイドクロスとかも楽しみだな。千客万来も。お隣さんの発展はありがたい。
お台場、ディズニー、銀座諸々圏内で、飽きようがない。

有明って商業やオフィスビルおったてるような駅チカで便利な場所もうないよね？
五輪ハコモノで土地全部潰されて可哀そう

>>93267 匿名さん

お台場や豊洲は生活圏だから、多い方が良いのでは？
特にお台場なんて徒歩でもすぐだし。

EXITのりんたろー。さんの新居がテレビで紹介されてましたね。アレは、ウエストの最上階かなーとか、ニヤニヤしてしまいましたよ。

たしかに物流の土地の売りがでないのがな

佐川んとこはブリリア頑張れよ

ガーデン前は倉庫を改良したデータセンターになったし

>>93271 匿名さん

有明の駅前がしょーもなすぎて。
久しぶりになんかできたとおもったら大和の安ホテル。

雑魚2路線で、徒歩数分県内は半分は無駄な空き地、半分は防災拠点、ホテル、高速しかない。こんなしょうもない駅前ある？

>>93271 匿名さん
検討者？ストレス発散者？

>>93273 マンション掲示板さん
あれはティアロですね

駅んとこのthe roof とか、ロータリー側の新しくできた広場とか嫌いじゃないけどな。
駅前至上主義者なら、ここのの検討やめて、どっか行こうぜ。

いい意味でも悪い意味でも、路線が雑魚とか、どのエリアが上で下でとかで考えてる人は、有明は買わないよ。

豊洲や東雲に住んで有明に来るのと、有明に住んで台場や豊洲に行くのじゃQOL違いすぎ

人が多い方がいいか少ない方がいいか、通勤はどの路線を使うか、、、諸々、それぞれの生活、価値観次第だね、住みやすさは。

比較検討すると、綺麗な便利な街の中では一番安く買えると思うけどね。

倉庫と高速道路に囲まれた街が綺麗はねーわ。

>>93286 名無しさん

有明より安くて良い場所ある？
結局は有明に戻ってくると思いますが。。。

買えない奴の妬みにしか見えないんだよね。。。

>>93287 匿名さん
一期の価格ならともかく、今ここ全く安くないじゃん。
住環境の割に高すぎ

既存すみふ物件はビフォーコロナのイケイケ市況で段階的に値上げしてきたから総じて相場から乖離したスッ高値になってる

>>93289 名無しさん
心の声「買えません。ギャフン。」

トップゴルフがコケたから、公園ができてもスカスカだな。しかも高速と駐車場ばっかりみえて、駐車場の壁がスカスカだから湾岸道路の爆音もひどくて、死ぬほど居心地よくさなそう。憩いは無理。

あと、イオンの駐車場とめるのに横断歩道わたってくる住人、いちいち邪魔だわ。二階歩けや。いつか事故おこるで。

>>93287 匿名さん
そんなウソついても騙せるのは田舎者だけ。
有明のマンションが安いなんてバカですかと。

>>93290 マンション検討中さん

爆弾コストオンのブリリア、
ぼったくりコストのスミフ、
値下げ短期売り逃げのダイワ、

ろくなデベおらん。

>>93293 検討板ユーザーさん
警備員いるけどね。

有明ガーデンに車で行ったけど、駐車場代高すぎ。
30分300円だったかな？（違ったら訂正して下さい）
イオンで2000円以上買い物して1時間の無料だけ。ゆっくり買い物も食事もできやしない。
徒歩やチャリで行く近隣住民はいいけど、有明なんだから駐車場代を安くしないと、車の客を取り込めない。
　

>>93294 匿名さん

ここより安くて良い街あるなら教えてよ。