シティタワーズ東京ベイ

有明ガーデン対面のビル工事してない？ワンラブとビアンキの対面。外壁工事してるだけかな？

マーレはいいマンションだと思うけど、ツインは陰を感じる。
そのせいか、PCTより駅距離半分なのに安い。
どちらにしても、豊洲のタワマンは選択肢がない。
豊洲選ぶくらいなら、晴海の3棟のどれかにする。あのレベルに綺麗なタワマンが豊洲にはない。

>>93179 周辺住民さん

僻地だけどね。
全駅15-20分。

そしてゴミのトリトン。

ま、後発で安かっただけだね。
目の前はバスターミナルで数十のバスが並ぶことに。
あーあ。

まあ、有明は8割が空き地が倉庫なので晴海以下なのは当然だが。

>>93181 マンコミュファンさん
バカみたいなマウントだな。

君の思考はいつも電車だなー
資産性という意味ではありなのかもだけど、
思考が電車通勤で頭いっぱいだもんなー、どうにかならんか。
テレワークで電車も意味なかろうに。

晴海が僻地で、豊洲が違うという脳ミソすげーな。
都心の人からしたら変わらんし、そもそも晴海は中央区だけどな。
有明民からしたら、豊洲に引っ越すくらいなら、晴海か勝どきだけどな。

>>93147 周辺住民さん

それはあなたの価値観ですね。
事実だけ申し上げますと、
・中古マンションの成約価格を見ると、有明よりも豊洲の方が高い。
・都心からの距離は有明よりも豊洲の方が近い
・有明には地下鉄が通っていないが豊洲には通っている

>>93183 周辺住民さん

これから世の中ぜーんぶテレワークになるとでも思ってるのかな？この住民さん。

>>93186 マンション検討中さん
都心って東京駅でしょうかー
今後は有明に近い品川の方がより重要になってきますー

最近に限れば有明と豊洲の成約価格の差は小さくなってきてますー
何度も申し上げますが有明にも地下鉄はありますー
今後、羽田空港にも直通になりますー

要は、これから発展する街か、発展が終わった街か、の違いですがー

こちらの記事でも新たな都心となっていますー

こうして観光地として脚光を浴びた臨海エリアは、それまで滞りがちだったビル建設が復活。青海や有明方面へと広がっていくことになるのです。そして2020年の現在、お台場はもちろんのこと、有明も著しく変貌しています。

　東京ビッグサイトのオープン当初は、周囲は空き地ばかり。中には舗装すらされていないエリアも多かったのが、いまやホテルやオフィスビルも並ぶ新たな都心となっているのです。

　たとえ当初のもくろみがうまくいかなくても、人が足を運びたくなるような開発を実施すれば、街は必ず育つのです。停滞気味な今の東京において、皆さんもあえて「プラス思考」で将来を考えてみませんか。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200522-00010000-metro-life

新たな都心 笑

>>93188 マンション検討中さん
成約価格を言うならデータを示さないとね。
地下鉄という呼称は、一般的にはメトロと都営を差してますよ。
豊洲も仮施設が多く発展余地は十二分にありますよ。古い4丁目の再開発も始まってます。

品川へのアクセスは豊洲も有明も殆ど変わんねぇよw
羽田だったらバズ使えば良いし
そもそも有明って五輪レガシー（）とか防災公園でかなり遣える土地潰されてねぇか？

>>93188 マンション検討中さん
りんかい線を地下鉄だというアホはお前だけだよ。
まわりの女子には言わないほうがいいよ、バカかと思われるから。

>>93189 マンション検討中さん
虎ノ門のビル建設ラッシュを見たら、東の果ての埋立地なんかにオフィスを構えようなんて会社はあるわけないとわかるよ。

>>93191 匿名さん
僕はこちらを参考に地下鉄だと申し上げていますー

>>93195 マンション検討中さん
それは地下鉄の最も広義の定義によるもの。
地下鉄の定義には３種類あって、一般的な2つの定義にはりんかい線は含まれませんよ。

>>93192 マンション検討中さん
アクセスではなく距離ということなのでー

アクセスという面でも豊洲より10分以上早く行けますー

りんかい線はみなとみらい線とポジション的に似てる。地下鉄っちゃ地下鉄だけど。

>>93196 匿名さん
少なくとも一つの定義には含まれるわけですねー
ありがとうございますー

>>93199 マンション検討中さん
たんに地下鉄と言った場合は含まれません。
明確にしたいなら、「日本地下鉄協会のリストに載っているという定義における地下鉄」とことわる必要があります。

あれ？　まだ一人で、りんかい線を地下鉄ーとか言っているんだ。

だったら北総線の人にも一緒に地下鉄沿線と叫びましょうとか言わないと。

山手線のことは、やっぱりＥ電とか言っているんですかね？

また地下鉄定義の話してるの？どうでもよすぎる。
豊洲民のつまらないマウントに付き合う必要なし。

どうでもいいけど、単純に地下走ってれば地下鉄じゃないの？　一般人に地下鉄って何？って聞いたら99%そう答えると思うけど。

王子が現れると秒で荒れるな笑

＞王子
不要不急の書き込み控えて

三セクのクソ高い地下鉄でいいじゃん

セントラルって横に長いから入ってから結構歩かされそう。エントランスからEVまで、EV降りてから自分の部屋まで。これだけで2分位掛かりそう。

>>93187 匿名さん
そうは思わないが、かなりのオフィス解約が発生してるのも事実。
うちも半分にする予定。

>>93207 匿名さん
そりゃかかるでしょ。

>>93207 匿名さん
エントランスからEVまでは15秒くらいでしたー

秒単位、分単位で物事を考える神経質な方が多いマンションですね。心に余裕がないというか。

>>93203 匿名さん
地下走ってるなら地下鉄なら、田園都市線の23区内区間や小田急線の地下区間、武蔵野線の地下区間も地下鉄なんですね？
初めて知りました。

鉄道に興味ない人は、地下鉄て何？と聞かれれば地下を走ってる鉄道と答えるかもね。
でもイメージしてるのは間違いなくメトロと都営地下鉄だよ。

>>93210 マンション検討中さん
15秒はないなー、リアルに測った事はないけど、コンシェルジュの位置だから、棟の中間の位置だしね。

>>93215 匿名さん

住民じゃない設定でしたよね、笑

>>93210 マンション検討中さん


王子は以前に、ここから、ぐるり公園までの所要時間を

89463 マンション検討中さん
大人でしたら五分ですー


とか言っていたね。
馬にでも乗った所要時間を言ってるのかい？

>>93215 匿名さん
フレンドの家に以前お邪魔したことは申し上げたとおりですー

>>93217 匿名さん
この前測ったら5分43秒でしたー
信号二つに引っかからないことが前提ですー
失礼しましたー

>>93219
実際にかかった時間より早い感覚を持ってしまうのは、幸せの逆なんで気を付けて！

これは来そうですー

>>93221 マンション検討中さん

江戸城再建と同格…

これで、来そうですー　とかいわれても…

マジでやりそう。

江戸城の再建を？

日常的に、いい歳してドヤ顔で

お台場のフレンドがー　フレンドがー

とか言っていそうでマジ怖い。

>>93227
大勢の中でたった1回会っただけなのにフレンドとか言う人いますよね。
きっとそういうタイプなのでしょう。
私は1対1でしっかり遊んだことのない人以外は全員知り合いにしてます。
その知り合いの中でも私の事をフレンドという人はいて、大抵苦手なタイプですね。

ブログをよく見ると王子の顔見れますよ

>>93229 マンション検討中さん

知ってるw

皆、ブログもしっかり見てるのね。ネガの鏡だ。

>>93231 匿名さん
アクセス数上がってしまいますー

バズってますー

>>93234 匿名さん
HNってなんでしょうかー

>>93235 マンション検討中さん
ハンドルネームですー

>>93236 検討中さん
教えていただき有がとうございましたー

>>93219 マンション検討中さん

本当に歩いて、ぐるり公園まで５分43秒で行けたのでしようか。
測ったのなら教えてください。
このマンションのどこから、ぐるり公園のどこまでが歩いて５分43秒だったのでしようか。

有明ガーデン先週末行き損ねた
今週こそはと思ってるんだけど雨上がると良いな

5月に入っても売り出し価格に変化ないから。値段下げずに完売まで持っていくんでしょうね。

https://is.gd/LIZjin

ぐるり公園まで5分43秒で普通というなら、CENTRALのエントランスからEVまで15秒というのも納得だな。身長5メートルくらいあるんでしょ。

>>93233
ここからじゃほとんど見えないだろｗ
相変わらずいやらしいことするよなー

>>93228 マンション比較中さん
そういう馴れ馴れしいのは大抵詐欺師。

>>93240
この程度で住不が弱気になるはずがない、値引きなんか当面ありえないｗ
ただ竣工5年は売り続ける会社だから、
コロナショック＆五輪延期を加味して、10年で売り切れるかが焦点。

ドトールは竣工5年で絶賛販売中。
豊洲や港南は7年ぐらい売り続けてた気がする。

>>93241 匿名さん
いわゆる不動産表記ではなく自分の足での測定なので個人差はご了承くださいー

>>93245 マンション検討中さん
個人差にも程がありますー

>>93244 匿名さん

豊洲は高値販売を続けたのに、値下がりしてるからね。
豊洲駅近メガタワマンで震災時にうった物件が値下がりって、どんなカスなんだよっていう。

高値長期販売しようが、結局はまともな内容で値段が見合ってるかどうかだよ。

ここは豊洲より地雷が多いよね。
さて、どうなるかな。

とにかく有明はマンションが増えないと。

豊洲はもとから人がいた上に、三丁目のあとも、さらにパークタワー、スカイズ、ベイズ、と安いものが次々でたからね。隣接してる晴海二丁目や東雲北側もたくさん安いものが湧いてきた。

有明は何もないのにすでに値上がりすぎで、開発予定がなすぎるんだよ。

ブリリアの爆弾は影響どうなのかな。

他も掘ったら爆弾うまってるリスクあるから、デベも手を出しにくくなったのでは。

既存の建物の建て替えでも、タワマンの巨大杭をぶちこむなら地下にあるかもしれないからね。

>>93248 マンコミュファンさん
有明は、都市として開発する区域と、物流拠点として開発する地域が、はっきり色分けされていたと思う。

今も有明には物流系の会社が60社ほどありますが、オリンピック施設を取り壊した跡地をどうするかといえは、物流色が強くなっていくのでは？という懸念はあります。
豊洲市場が近くに出来たし、物流のニーズが大きくなるのは否めないですね。

人がいないのにでかい公園だけが残ると、夢の島や辰巳のような痴漢と犯罪のメッカになるよ。ああ、テニスの森もか。

>>93250 匿名さん

なるほど。豊洲市場のせいもありますかね。
物流あっても生活にはなんの役にも立たないし。

有明北は東雲化するのかもですね。

16年の時に選手村が強制的にできてたら卵から鶏になったかもしれないですね。晴海フラッグも悲惨な立地ですが、とりあえず万単位の人口は手に入りましたしね。

豊洲の南も物流倉庫はたくさんあったが、全てはえかわってしまった。売りにだしたからだ。都市計画があっても、強制はできないからね。

オリンピックが決まっても有明にこんなに倉庫がのこってるのは、結局物流拠点としてイケてるからだろう。

倉庫、結局売りに出ないんじゃない？
ユニクロみたいにむしろ最新化してくかも。

>>93253 マンコミュファンさん
豊海に古い冷蔵倉庫がまだまだあるんですが、かなり古くなってきています。
豊海の倉庫が、豊洲市場移転に伴い、こっちに引っ越してこないといいですけどね。
豊海がタワマン再開発やBRTで利便性が上がってくると、建替地として有明の方に目が行っちゃいますよね。。

>>93254 匿名さん

あー、豊海の再開発で有明にくるってのもあるのですね。

豊海は晴海駅遠タワマンに住んでる人には都心に近くて帳眺めも良いから魅力的でしょうね。勝どき駅もあるけるし。有明よりタワマンバンバンうれるイメージあるんで、代替地になるかもですね。

有明はフラッグかプレミストクラスのマンションたくさんつくるのがよいですよ。

元気な若葉さん

有明は次の目玉がトヨタのディーラーだからね笑

オリンピックが今年やっててもディファ跡地ですらしばらく塩漬けの予定だったわけで

駅前なのに笑

千葉に行け君が出ると王子が出てこないんだよなぁ

コミケ参加者に朗報！ビッグサイト近くにオープン予定の「有明ガーデン」が革命的施設だと話題に
https://nijimen.net/topics/83802

コミケが開催されたら、有明ガーデンは大変なことになりそうですね。
マンション住人としては迷惑なことだと思いますが。

>>93259 匿名さん
毎日お魚が変わって素晴らしいですー

>>93247 マンコミュファンさん
豊洲は住宅地ですー
有明はエンタメとショッピングの街ですー
これからの時代、求められるのはどちらでしょうかー

有明は物流とマイナースポーツ施設の町ですー
有明がショッピングの街なんて言ったら笑われますー

たしかに。
有明ガーデンがすべてオープンしたとしても、有明の全ショップ数はお台場や豊洲よりはるかに少ないもんね。

コミケなんて、年間合計1週間もないんじゃないですか。
よく知らないですけど。どうでもいい。

豊洲のベイサイドクロスとかも楽しみだな。千客万来も。お隣さんの発展はありがたい。
お台場、ディズニー、銀座諸々圏内で、飽きようがない。

有明って商業やオフィスビルおったてるような駅チカで便利な場所もうないよね？
五輪ハコモノで土地全部潰されて可哀そう

>>93267 匿名さん

お台場や豊洲は生活圏だから、多い方が良いのでは？
特にお台場なんて徒歩でもすぐだし。

EXITのりんたろー。さんの新居がテレビで紹介されてましたね。アレは、ウエストの最上階かなーとか、ニヤニヤしてしまいましたよ。

たしかに物流の土地の売りがでないのがな

佐川んとこはブリリア頑張れよ

ガーデン前は倉庫を改良したデータセンターになったし

>>93271 匿名さん

有明の駅前がしょーもなすぎて。
久しぶりになんかできたとおもったら大和の安ホテル。

雑魚2路線で、徒歩数分県内は半分は無駄な空き地、半分は防災拠点、ホテル、高速しかない。こんなしょうもない駅前ある？