シティタワーズ東京ベイ

テナント埋まらなかったんでしょうね、、、

徐々に、平日の出社も増えてるだろうしな。

>>92989
①商業施設が賑わってスペースが足らなくなれば、モデルルームを他所に移せば良い、他方
②不幸にして逆となった場合は、モデルルームを拡張して空きスペースを埋めれば良い、
自社施設をバッファに使えるアイデアは秀逸です。

>>92935 eマンションさん

南東高層住民です。
思うと表現したのは、音にしてもにおいにしても感じ方は人それぞれだからです。

>>92946 匿名さん

じゃ、検討版にいるなよ

湾岸エリアにたくさん建てられたタワーマンションは悲惨なんだそうです。
別にエレベーターなんてタワマンだろうが低層だろうが密は変わんないと
思うんですが・・・・

「3密」で価値剥落　都心の大規模オフィスやタワマン
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO59162150V10C20A5000000/

「とはいえ、総合デベロッパーですら、普通に考えれば商業施設の長期休業や、企業業績の悪化によるオフィスの空室増加、賃料減額でダメージを受けることが予想されます。これまでは、マンション在庫を抱えていても乗り切れると思われていたようなところでも、価格の引き下げや損切りが起こりそうです」

>>92994 マンション検討中さん
マッキーの記事じゃん。
サカーキーと双頭を成すタワマンdisりの巨匠だよ。
タワマンって入れとけば閲覧率が上がるからとりあえず入れてるだけの記事が多いよね。
あんまり真に受けない方が良いよ。

＞＞92943
え～、そんな人いるんだ。もったいない。

>>92994 さん
そらそういう記事になるやろ。
「マンションのエレベーターが3密！」って記事じゃ「わかりきったことを、、あほか」という反応になっちまって誰もみない。
「タワマン」が「暴落」という文字が並んで、初めて見て貰える記事になる。内容より閲覧数、今はそういう世界や。良し悪しはしらん。

半面そういう記事がアクセス数稼げてる内はタワマンは盤石
好きの反対は無関心、嫌いは愛情の裏返し。よく言ったものですね

>>92978 マンション検討中さん

わざわざ排気ガスや騒音の話に持ってきたいネガですね。投下してあとで別人になって、ひたすら高速ネガを発揮するいつものパターンです。

>>92999 匿名さん

全部ネガ説。君もスレ伸ばすためのネガ？
検討者なら聞くと思うが。

検討者なのにスレ内検索もしないとはな

マッキーとサカーキーの言ってること信じるとか愚か過ぎるw

住んで1ヶ月経ってて、道路沿い散歩やランニングしまくってるけど排ガス感じたことは一度もないです。でも敏感な人は気になるんだろうなと思いますが

>>93001 匿名さん
検索してもキリないで。
試しに「空気」とか「騒音」で検索してみ。どんだけヒットするか分かるから。

>>93003 匿名さん

鈍感なんじゃないの？普通、湾岸道路沿いを歩けば排ガスは感じると思うけど。

>>93003 匿名さん

住民板へどうぞー

データで考えましょうー

>>93008 マンション検討中さん

ですよね

>>93009 匿名さん

うわ、これは道路沿いじゃないね。

>>93011 匿名さん

うわ、さらに森で防御されてるね。

>>92996 匿名さん
うちもマーレからのお引越しです。結構いると思いますよ

排ガスの議論はもういいんじゃないでしょうか。
子供やご自分に喘息傾向のある方は、幹線道路沿いの住宅は買いませんので。

空気の話題何度目だろう。
船橋と船橋日の出のポイントを見るといいよ。
湾岸道路すぐ脇の船橋日の出と、京葉道路から200m離れた船橋で数値の差ないから。

>>93016 匿名さん

わけわからん。差なんかどうでも良くて
隣接の場所の絶対値だろ。

>>93017 匿名さん
え？辰巳のポイントと道路の距離について突っ込んでたじゃない。

>>93018 匿名さん

え？ココは隣接地だよ。
と突っ込んでんだよ。

>>93019 匿名さん

だって京葉道路から200メートルといっても
その間には混雑で有明な国道とかも通っていたように
思ったけどな。

>>93011 匿名さん
三つ目通りと湾岸に挟まれたところでこの数値ですー
条件が悪い辰巳でこの数値なら有明はこれよりも低いと想定されますー

住民の方の実際の声を参考にするのが一番早いですー

紹介されてましたー

http://ariakeprince.tokyo/%e3%82%a4%e3%82%aa%e3%83%b3%e3%82%b9%e3%82%b...

>>93016 匿名さん
23回目です。適当ですが。笑
まあスレが進む事は悪くないのでやらせておきましょう。
人気物件の証です。

>>93019 匿名さん
うん。だから隣接地のポイントと、隣接じゃないポイントで数値上差がないよ。

無理ポジが見事に露見するのでスレの伸びはいいと思うな。

>>93021 マンション検討中さん
それはさすがに無理あるわ。

え？夕方になると毎日渋滞してない。

よく分んないんだけどここより酷い場所を探してるの？
船橋の湾岸道路沿いにタワマン無いんだけど。

住民スレでセントラルVSウエストのマウント対決しててワロタ笑

この戦いイースト民が死んだ魚の目になっちゃうので止めて差し上げてほしい

>>93032 マンション検討中さん
ここの数値として、辰巳と台場の数値が参考になるかならないかってこと。

台場は団地の中、辰巳は緑地の公園の中で、それも湾岸道路に隣接してないよね。
参考になるという理屈がわかんないよ。

>>93035 マンション検討中さん
要は幹線道路の隣接か少し離れるかでどれくらい差があるのかどうか。
船橋を見る限り明らかな差は無さそう。

幹線道路と関係ない場所にわざわざ数値計設置しないだろw
少し離れてても観測できるから設置してるんだよ。環境省もそこまで馬鹿じゃないし、冷静に考えたら分かる

>>92972 匿名さん
平日もずっと混雑してるスーパーなんてなかなか無いと思いますけどね。
むしろスーパーだけで賑わったんだから、宣言解除されて全店オープンすれば普通に混雑するのではないでしょうか。
近隣住民からすればスーパーは混雑してるより程よく人がいるくらいの方がありがたいですし。

>>93033 匿名さん
これは見苦しいな。

>>93037
幹線道路が人にどれだけ影響を与えるかという視点だろうから
人が集まる公園とか団地内で測定してんじゃないの。
測定ポイントを設置した頃は、まさか湾岸道路に隣接して、
防壁も無く大規模マンションの庭が出来るなんて考えもしなかっただろうな。

>>93023 マンション検討中さん

90761 マンション検討中さん
商業の話は他でお願いしますー
物件の検討に邪魔ですー

>>93033 匿名さん
なんて不毛なマウント争い。こんな人達が住んでると思うと買う気が失せるな。

>>93042 匿名さん
また自作自演でしょうかー
住民のなりすましはもうやめにしませんかー
貴重な時間を使って検討しているので、使えない情報はいりませんー、

>>93043 マンション検討中さん

自分のなりすましはやめないんでしょ。

何年間、検討者のなりすましをしているのでしょうね

スーパーがオープンして盛り上がってますねー。

残りまだ200店舗近くが未開店ですが、本格オープンしたら一層賑わいそう。

そういえば週末、営業らしき人が夫婦1組を案内してたのを見かけたけど、もう営業再開したのかな？

セントラルから出て来て、ウエストに移動してた。

>>93046 マンコミュファンさん
それって転売物件じゃない？

>>93046 マンコミュファンさん
営業は一応再開してるみたいですねー。

>>93043 マンション検討中さん

90761 マンション検討中さん
商業の話は他でお願いしますー
物件の検討に邪魔ですー

>>93040 マンション検討中さん

アホかよ。それなら意味ある場所に移動するやろ。意味なくなったものをそのままにしておく意味がわからない。公園で遊ぶ人のためのものと言うのはあなたの意見でしょう。道路沿いに設置して排ガスの汚染具合を見るための装置だし、そのための測定器。環境省のホームページ見てよ

ゴミ処理場、下水処理場、大型車の行き交う倉庫と江東区の忌避施設を全部集めたような有明という街の中でも、高速道路・インターチェンジ・ジャンクション隣接というキングオブ糞立地物件。
ここで高速の話するなとか頭スミフかな？

>>93050 匿名さん

何言ってるのかわかりません。今でも意味のある場所に測定器はあるんじゃないの。

>>93051 匿名さん
高速の話するなって誰か言ってた？商業の話するなってのはあるけど。

>>93051 匿名さん

で、検討者だから書き込んでるんだよな？

>>93050 匿名さん

マンションの敷地内に追加で測定器付けてデータを公開して欲しいなぁ。
検討者としては切に願う。

マウント合戦も嫌だけど、マウント合戦を指くわえて眺めるイースト買うのもちょっとね。。

>>93044 匿名さん
自分のなりすまし、って仰っている意味がわかりませんー

>>93056 匿名さん
どうせ買えないし心配いらないんじゃないですか

>>93056 匿名さん
ちょっと意味がわからない。
荒らしてるご本人ならもっとうまくやってね。ご苦労様です。

>>93056 匿名さん
セントラル一択だろ、そんなの検討時から分かってる。
コンシェルジュがいたり、パーティールームがあったり。

今のところ、湾岸エリアで最強のスーパーだよな。
有明民大勝利だな。

セントラルは駅からの導線が
ウエスト入る→エスカレーターで降りる→ウエスト出る→セントラル入る
で結構時間かかる印象。
自動ドアは出るときは早いけど、入るときは認証する時間がかかるのでワンテンポ待たないといけないから結構だるい。セントラル住民は公開空地から行ってるのかな。あとセントラルはエレベーターホールまでちょい歩くよね。ウエストだと２Fエントランス入ったらすぐそこ。セントラル住民で駅通勤してる人は駅チカをあまり享受できてないのではと思ってしまう。ワシはウエスト住民で大満足だけど、セントラルが良いのは分かるで。セントラルは共有部多いしよく使う人は良さそう。イオンもいきやすいしね

「今のところ」ね。わかります。

うちはウエスト一択でしたね。

>>93063 匿名さん
大抵の人は外のエスカレーター使って公開空地から行くんでない？わざわざウエストは通らないかと。

見てる感じセントラルの人も多くはウエスト通ってる
正直公開空地は通りたくない人も多いと思う

>>93067 匿名さん
あえて遠回りする人もいるのですね。
コンビニ寄りたいとかかな？

まぁウエスト通る人もいるだろうけど、公開空地通った方が早いよね。

ウエストってゴミも通常のエレベーターで回収してるんでしょ？
臭くて無理。
やはりセントラルみたいな非常用で回収が普通だよね。

そうなんだ

難しいね

ウエスト住民だけど、一定時間貸しきってるからゴミエレベーターもちろん遭遇したことないし、匂いも気になったことないな。今日までそのことについて考えたことがなかった

暑い日や風の強いも雨の日も、湾岸道路間近の公開空地を通るのか。。。

>>93074 匿名さん
外を通るのはどの棟でも同じだろw
駅に行くには結局は排ガスまみれの湾岸道路を渡るんだし。

公開空地は煩いからあんまり通りたくないな。あちら側に行くときは商業施設側通ること多い。ウエストは湾岸道路沿いは通らないよ。上はわたるけど。

>>93076 匿名さん
住民の方ですか？
そんなに音に敏感な方が、よくここに住めますね笑

>>93065 匿名さん
駅近が、優先順位高い人はそうだろうね
そこだけ、ウエストは

資産性だとウエストだろうね。住み心地だとバス通勤ならセントラル？

>>93073 匿名さん

宅配業者とエレベーターに同乗したことないですか？
ウエストに全員が入居してからが大変かな。

ウエストだけど宅配業者ともまだ同乗したことないな。
仰る通りで、夜の明かり見る限りウエストはまだ入居割合ひくいから混雑するならこれからだろうなとは思ってる

都内の新築マンション価格上昇が続いていますー
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200520/k10012437461000.html

一戸当たりの平均価格は、価格の高い、東京23区で発売された物件の割合が高かったため去年の同じ月より5.4％上がって、6216万円となりました。

地域別では、東京の23区内の平均価格は3.8％上がって7117万円、

角部屋ならお間合いないウエスト一択。
イオンは毎日行くわけではないし、ネットスーパー利用すれば2Fのミニストップで保管しておいてくれる。
資産性も高いし、ウエストで正解と思ってる。

>>93083 eマンションさん
ミニストップじゃなくても専用の宅配ボックスに届けてくれるんじゃなかったっけ？
空きの問題はあるか。

>>93084 匿名さん
専用の宅配ボックス？そんなのないと思いますけど。
冷蔵庫の問題なので自宅にいないとダメです。
ネットスーパーを頼んだから帰宅しないとはママのあるあるですよ。、

>>93085 eマンションさん
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/equipment05.html
このページのネットスーパー受け取りサービス

たしか、イオンのネットスーパー専用の冷蔵対応の宅配ボックスがあったと思うけど。

>>93082 マンション検討中さん

ブリリア検討板で言ってあげればいいのに。
今はあちらでは相手にされていないようですが、頑張ってください。
きっといいこともありますよ。

>>93086
それは住不が勝手に書いてるだけでイオンはしてません。
https://shop.aeon.com/netsuper/helpcenter_05

だって生鮮食品宅配ボックスに配送すると思います？
そんなのが許されたらクール宅急便だって宅配ボックス有りになりますよ。