物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
61戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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92151
eマンションさん
>>92123 匿名さん
例えば、ウルトラジャパンの開催日は要注意!とかでしょうか?
スリと痴漢にはくれぐれもご注意ください。
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92152
通りがかりさん
>>92146 匿名さん
ソース見た。有明はビックサイト内と武蔵野大学内?と住民が普段使わない場所で犯罪発生してるけど
豊洲は駅や公園、商業施設内と住民の生活に密接する場所で発生してる。
どっちが治安悪い?となったら豊洲の方が気を付けましょうね、となるかと
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92153
匿名さん
そもそも外出自粛期と通常期、コミケなどの大規模なイベント開催時では有明の人口も人口構成も違います。
ガーデンができたら、人が押し寄せるるのでしようし。
有明の治安は、感覚的には良いと思いますが、この手の分布図は参考的なものだと思います。
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92154
検討板ユーザーさん
>>92153 匿名さん
確かに、治安の良し悪しは簡単に語れるものでは無いですね。
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92155
匿名さん
そもそもたった2週間のデータで何か結論付けるとか無理ですよ。
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92156
マンション検討中さん
>>92149 匿名さん
少なくとも子供に関連した犯罪は有明には発生してないことがわかりましたー
ありがとうございますー
不審者に関しても住宅街には発生なしということがよく分かりましたー
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92157
マンション検討中さん
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92158
マンション検討中さん
>>92155 匿名さん
ここ二週間はコロナの影響で新しい生活への移行期です。
みなさん家の周辺で活動されているでしょう。
つまり、この二週間はエリアとしての本当の治安が見えるわけです。
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92159
匿名さん
まあ、有明に関して言えばコロナが収束した後、
各種のイベントで沢山の人が来たり
インバウンド向け夜行バス利用などの
海外観光客が来たり
ホテルも含めて商業施設がフルオープンして
初めて治安は議論できるんだと思うけどな。
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92160
住民板ユーザーさん1
人通りが少ないと車で連れ去り誘拐とか致命的な犯罪に対処しにくい。
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92161
匿名さん
これから未来永劫外出自粛ならともかく、「本当の治安」とか、もういいんじゃないか。
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92162
匿名さん
>>92160 住民板ユーザーさん1さん
まあ、湾岸の他のエリアと比べて
夜の人通りは極端に少ないよな。
まあ、昼も少ないけど。
今混んでるのは工事関係者が集まるローソンくらい
じゃないの。
でも、これから激変するだろ有明は。
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92163
マンション検討中さん
もう開業してもわざわざ行く人はいないでしょうね
ひっそりと営業して欲しい
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92164
マンション検討中さん
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92165
匿名さん
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92166
匿名さん
国際展示場駅の隣の新しい建物、人が通り抜けて駅の入口に行けたりするんでしょうか
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92167
匿名さん
>>92159 匿名さん
たしかに。
ホテルとかホール、バスターミナルが外国人だらけになって、かつコミケ期間中とかに治安調査したら、全然違う結果が出そう。
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92168
匿名さん
>>92166 匿名さん
まだ分かりませんが、屋根の作りなどかなり簡易的なものなので、とても駅へと続くエントランスが用意されるとは思えませんね。
本当な単なる業務棟として設備やら置くだけかもしれません。
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92169
匿名さん
ネガ
治安の話→ホールや商業施設が外国人等人だらけなって、治安悪くなる。
商業施設話→人が来なくてうまくいかない。
どっちやねん。
まぁ、人は来すぎることはないだろうし、程よい来客で頑張ってほしいわ。
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92170
匿名さん
>>92169 匿名さん
湾岸の近隣の人はわざわざ有明の商業施設に行かない。
だからスミフとしては外国人だらけにしないと
生き残れない。
というネガの主張だと思うのだか、違うのかな。
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92171
匿名さん
その外国人て訪日客では。インバウンド需要はしばらく厳しいよね
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92172
匿名さん
これから、いろんな人が出入りするようになるから、監視カメラを付けるよね。
普通の住宅街とは違う。
この人たちがガーデンでお買い物してくれるといいね。。。
大阪まで夜行バスに乗る人達とフードコートは、相性良さそうだね。
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92173
マンコミュファンさん
あの犯罪マップ2週間じゃないよ、△は昨年のだよ。コロナ関係ない。
今日も豊洲在住のおネガちゃんは、現実逃避して予想屋やってますなー。
何をそんなに焦ってる。笑
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92174
マンコミュファンさん
>>92172 匿名さん
出た、普通マン。
カメラ沢山あった方が安全だろ。普通。
これからの普通はそうなるよと考えるのが普通。
普通って年功序列の日本式の考え方だよ。
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92175
匿名さん
今後はリモートワークが主流になり、周囲の環境がより重要になるように思う。
気分転換にジョギングや散歩ができるような環境が良いが、有明地区は夜間の治安は大丈夫なのか。
以前、某マンションのモデルルームで、有明地区は女性の夜間独り歩きも全く問題なく、極めて安全だと聞いたが、昼間でも人通りが少ないのに夜間の独り歩きは結構怖そうな感じがするが、問題ないのだろうか。
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92176
名無しさん
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92177
匿名さん
安全最優先だったら、カメラで個人を特定できるようにしたらもっと安全になるわな。
将来はそれが普通になるのかね。
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92178
匿名さん
>>92175 匿名さん
帰宅の遅い年頃のお嬢さんがいる家庭は、ここには住んでないのでは?
母親だったらここはやめておくから。
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92179
匿名さん
夜、塾などで子供の帰宅が遅い時は、親が駅まで迎えに行ってください。
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92180
匿名さん
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92181
マンコミュファンさん
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92182
マンコミュファンさん
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92183
マンコミュファンさん
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92184
マンコミュファンさん
>>92176 名無しさん
少なからずいるけど?笑
4千切るとゼロになるの?へー。
国際展示場駅は何人?
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92185
マンション検討中さん
>>92175 匿名さん
その当時よりもはるかに人通り増えてますー
有明ガーデンテナントの準備で朝晩はかなりの人が往来しますー
有明ガーデンも監視カメラがたくさん付いているみたいなので安心ですー
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92186
マンション検討中さん
>>92165 匿名さん
犯罪が増えないと交番設置は難しいかもしれません。
地域住民の要請で巡回は増やしてもらっているようです。
治安がいい環境なので仕方ないですね。
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92187
マンション検討中さん
ららぽーとは死角が多いので子供と行くときは気をつけています。
映画館が夜遅くまでやっているので、人の出入りは多いんですよね。
人が多いこと自体、死角になることもあるので
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92188
匿名さん
>>92181 マンコミュファンさん
人通りが少ないから。
クルマに押し込まれてすぐ高速に乗せられたら怖い。
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92189
マンション検討中さん
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92190
匿名さん
>>92189 マンション検討中さん
というか昼間人口の話に駅の乗降者数を出してきたらダメでしょ。駅の乗降なら豊洲駅は20万人超えてたと思う。
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92191
匿名さん
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92192
マンコミュファンさん
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92193
マンコミュファンさん
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92194
マンコミュファンさん
>>92188 匿名さん
そのような犯罪が今のところ豊洲が多数で有明がないんだよね。
これから起きるってこと?
すごいなー犯罪も予想できるのかー
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92195
匿名さん
子供がいない人には分からないだろうな。
人口が少なくて、トラブルもない場所は治安が良いから、夜でも子供を一人で歩かせられると思ったら大間違いです。
駅からマンションのルート以外は大人でも怖いです。スポーツ施設なんて、1年の相当日数が無人みたいなものですから。
豊洲だって寂しい場所はたくさんありますよ。
データを切り取って治安とか安全を簡単に語るのは、どうかと思います。
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92196
匿名さん
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92197
マンション検討中さん
子供向けの犯罪は起きる地域とそうでない地域に二極化するそうです。
地域的な死角、元々住んでいる人の属性が大きな理由と聞きました。
親としては、死角がなく、監視カメラがあり抑止力のある地域で子供を遊ばせたいと考えるものです。
特に再開発エリアでは、古くから住んでいる人の環境が変わることで地域的なトラブルもあると聞きます。
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92198
マンション検討中さん
なるほど!
治安が良くて乗降者数が多いと良いと聞いたので有明か新木場で家を探したいと思います!
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92199
匿名さん
>>92197 マンション検討中さん
監視カメラが沢山あるのは、イオンの中だけなんだけど。。
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92200
マンション検討中さん
新木場は残念ですが駅徒歩3分以内にタワーマンションがありません。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
61戸 / 1,539戸
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