東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-16 15:06:24

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 92141 匿名さん

    この板にコンサル話は要らない。

  2. 92142 匿名さん

    >>92140 マンション検討中さん

    人口分布図ですか?という感じですね。
    人口との関係を無視して、この地図だけで犯罪が多い少ないを語られてもね。



  3. 92143 匿名さん

    Twitterで流れてるイオンの排水管の件、、、

  4. 92144 マンション検討中さん

    >>92142 匿名さん
    ゼロと多数では人口分布とか関係ないです。
    それと犯罪は人口が多くなるほど比率は減ります。
    理由はそれだけセキュリティがしっかりとしてくるからです。
    今は過疎ってる田舎の方が怖いですよ。

  5. 92145 検討板ユーザーさん

    >>92140 マンション検討中さん
    これだけ見ると有明は治安良いですね。

  6. 92146 匿名さん

    >>92145 検討板ユーザーさん

    国際展示場の所にもマークあるけどね。

  7. 92147 検討板ユーザーさん

    >>92146 匿名さん
    相対的な話をしているのですが。。

  8. 92148 匿名さん

    >>92147 検討板ユーザーさん

    相対なら有明全体エリアで
    人口比とかになるのでは。

  9. 92149 匿名さん

    Yahoo!MAP防犯マップ
    2018/2/19以降の不審者情報(情報提供元:日本不審者情報センター)

    1. Yahoo!MAP防犯マップ2018/2...
  10. 92150 匿名さん

    有明2件で東雲1件。
    東雲の人口は有明の4倍位だったっけ。
    これだけ見たって有明が治安がいいとは
    言い切れないかな。

  11. 92151 eマンションさん

    >>92123 匿名さん
    例えば、ウルトラジャパンの開催日は要注意!とかでしょうか?
    スリと痴漢にはくれぐれもご注意ください。

  12. 92152 通りがかりさん

    >>92146 匿名さん
    ソース見た。有明はビックサイト内と武蔵野大学内?と住民が普段使わない場所で犯罪発生してるけど
    豊洲は駅や公園、商業施設内と住民の生活に密接する場所で発生してる。
    どっちが治安悪い?となったら豊洲の方が気を付けましょうね、となるかと

  13. 92153 匿名さん

    そもそも外出自粛期と通常期、コミケなどの大規模なイベント開催時では有明の人口も人口構成も違います。
    ガーデンができたら、人が押し寄せるるのでしようし。
    有明の治安は、感覚的には良いと思いますが、この手の分布図は参考的なものだと思います。

  14. 92154 検討板ユーザーさん

    >>92153 匿名さん
    確かに、治安の良し悪しは簡単に語れるものでは無いですね。

  15. 92155 匿名さん

    そもそもたった2週間のデータで何か結論付けるとか無理ですよ。

  16. 92156 マンション検討中さん

    >>92149 匿名さん
    少なくとも子供に関連した犯罪は有明には発生してないことがわかりましたー
    ありがとうございますー

    不審者に関しても住宅街には発生なしということがよく分かりましたー

  17. 92157 マンション検討中さん

    でも有明って駅前で酒盛りが日常茶飯事なんですー

  18. 92158 マンション検討中さん

    >>92155 匿名さん
    ここ二週間はコロナの影響で新しい生活への移行期です。
    みなさん家の周辺で活動されているでしょう。
    つまり、この二週間はエリアとしての本当の治安が見えるわけです。

    1. ここ二週間はコロナの影響で新しい生活への...
  19. 92159 匿名さん

    まあ、有明に関して言えばコロナが収束した後、
    各種のイベントで沢山の人が来たり
    インバウンド向け夜行バス利用などの
    海外観光客が来たり
    ホテルも含めて商業施設がフルオープンして
    初めて治安は議論できるんだと思うけどな。

  20. 92160 住民板ユーザーさん1

    人通りが少ないと車で連れ去り誘拐とか致命的な犯罪に対処しにくい。

  21. 92161 匿名さん

    これから未来永劫外出自粛ならともかく、「本当の治安」とか、もういいんじゃないか。

  22. 92162 匿名さん

    >>92160 住民板ユーザーさん1さん

    まあ、湾岸の他のエリアと比べて
    夜の人通りは極端に少ないよな。
    まあ、昼も少ないけど。
    今混んでるのは工事関係者が集まるローソンくらい
    じゃないの。
    でも、これから激変するだろ有明は。

  23. 92163 マンション検討中さん

    もう開業してもわざわざ行く人はいないでしょうね
    ひっそりと営業して欲しい

  24. 92164 マンション検討中さん

    コンビニの前は缶チューハイで毎日乾杯してますね

  25. 92165 匿名さん

    >>92162 匿名さん

    交番設置してほしいですよね

  26. 92166 匿名さん

    国際展示場駅の隣の新しい建物、人が通り抜けて駅の入口に行けたりするんでしょうか

  27. 92167 匿名さん

    >>92159 匿名さん
    たしかに。
    ホテルとかホール、バスターミナルが外国人だらけになって、かつコミケ期間中とかに治安調査したら、全然違う結果が出そう。

  28. 92168 匿名さん

    >>92166 匿名さん

    まだ分かりませんが、屋根の作りなどかなり簡易的なものなので、とても駅へと続くエントランスが用意されるとは思えませんね。
    本当な単なる業務棟として設備やら置くだけかもしれません。

  29. 92169 匿名さん

    ネガ
    治安の話→ホールや商業施設が外国人等人だらけなって、治安悪くなる。
    商業施設話→人が来なくてうまくいかない。
    どっちやねん。
    まぁ、人は来すぎることはないだろうし、程よい来客で頑張ってほしいわ。

  30. 92170 匿名さん

    >>92169 匿名さん

    湾岸の近隣の人はわざわざ有明の商業施設に行かない。
    だからスミフとしては外国人だらけにしないと
    生き残れない。
    というネガの主張だと思うのだか、違うのかな。

  31. 92171 匿名さん

    その外国人て訪日客では。インバウンド需要はしばらく厳しいよね

  32. 92172 匿名さん

    これから、いろんな人が出入りするようになるから、監視カメラを付けるよね。
    普通の住宅街とは違う。
    この人たちがガーデンでお買い物してくれるといいね。。。
    大阪まで夜行バスに乗る人達とフードコートは、相性良さそうだね。

  33. 92173 マンコミュファンさん

    あの犯罪マップ2週間じゃないよ、△は昨年のだよ。コロナ関係ない。
    今日も豊洲在住のおネガちゃんは、現実逃避して予想屋やってますなー。
    何をそんなに焦ってる。笑

  34. 92174 マンコミュファンさん

    >>92172 匿名さん
    出た、普通マン。
    カメラ沢山あった方が安全だろ。普通。
    これからの普通はそうなるよと考えるのが普通。
    普通って年功序列の日本式の考え方だよ。

  35. 92175 匿名さん

    今後はリモートワークが主流になり、周囲の環境がより重要になるように思う。
    気分転換にジョギングや散歩ができるような環境が良いが、有明地区は夜間の治安は大丈夫なのか。
    以前、某マンションのモデルルームで、有明地区は女性の夜間独り歩きも全く問題なく、極めて安全だと聞いたが、昼間でも人通りが少ないのに夜間の独り歩きは結構怖そうな感じがするが、問題ないのだろうか。

  36. 92176 名無しさん

    >>92158 マンション検討中さん
    人がいない場所の治安を語ることに意味はあるのか?

    23区昼間人口ランキング
    https://storestrategy.jp/m/?category=1&pref=14&order=7

    豊洲駅 15450人(305位/588)
    有明駅 3963人(578位/588)

  37. 92177 匿名さん

    安全最優先だったら、カメラで個人を特定できるようにしたらもっと安全になるわな。
    将来はそれが普通になるのかね。

  38. 92178 匿名さん

    >>92175 匿名さん
    帰宅の遅い年頃のお嬢さんがいる家庭は、ここには住んでないのでは?
    母親だったらここはやめておくから。

  39. 92179 匿名さん

    夜、塾などで子供の帰宅が遅い時は、親が駅まで迎えに行ってください。

  40. 92180 匿名さん

    >>92174 マンコミュファンさん
    普通じゃないし住宅街じゃない。

  41. 92181 マンコミュファンさん

    >>92179 匿名さん
    なんで?

  42. 92182 マンコミュファンさん

    >>92180 匿名さん
    普通じゃないって今の時代褒め言葉だよー笑

  43. 92183 マンコミュファンさん

    >>92178 匿名さん
    なんで?間違えたらこっちのひと

  44. 92184 マンコミュファンさん

    >>92176 名無しさん
    少なからずいるけど?笑
    4千切るとゼロになるの?へー。
    国際展示場駅は何人?

  45. 92185 マンション検討中さん

    >>92175 匿名さん
    その当時よりもはるかに人通り増えてますー
    有明ガーデンテナントの準備で朝晩はかなりの人が往来しますー
    有明ガーデンも監視カメラがたくさん付いているみたいなので安心ですー

    1. その当時よりもはるかに人通り増えてますー...
  46. 92186 マンション検討中さん

    >>92165 匿名さん
    犯罪が増えないと交番設置は難しいかもしれません。
    地域住民の要請で巡回は増やしてもらっているようです。
    治安がいい環境なので仕方ないですね。

  47. 92187 マンション検討中さん

    ららぽーとは死角が多いので子供と行くときは気をつけています。
    映画館が夜遅くまでやっているので、人の出入りは多いんですよね。
    人が多いこと自体、死角になることもあるので

  48. 92188 匿名さん

    >>92181 マンコミュファンさん
    人通りが少ないから。
    クルマに押し込まれてすぐ高速に乗せられたら怖い。

  49. 92189 マンション検討中さん

    >>92176 名無しさん
    そうなんですか?
    豊洲駅と表示されてるのは、メトロとゆりかもめの両方を含んでますからね。
    ゆりかもめ有明駅だけを取り出すのはフェアとは言えません。国際展示場駅も入れるべきです。


    豊洲駅 15450人
    有明 駅が1日平均では 2,778 人
    有明テニスの森駅が1日平均では 1,485 人
    国際展示場駅が1日平均では 33,307 人

    https://www.2020games.metro.tokyo.lg.jp/hyoukashoan_ariaketennis_9.17....

  50. 92190 匿名さん

    >>92189 マンション検討中さん

    というか昼間人口の話に駅の乗降者数を出してきたらダメでしょ。駅の乗降なら豊洲駅は20万人超えてたと思う。

  51. 92191 匿名さん

    ビッグサイトに来る人は駅の北には来ないやろ?

  52. 92192 マンコミュファンさん

    >>92191 匿名さん
    知らんがな

  53. 92193 マンコミュファンさん

    >>92190 匿名さん
    豊洲ラブだねーヒューヒュー

  54. 92194 マンコミュファンさん

    >>92188 匿名さん
    そのような犯罪が今のところ豊洲が多数で有明がないんだよね。
    これから起きるってこと?
    すごいなー犯罪も予想できるのかー

  55. 92195 匿名さん

    子供がいない人には分からないだろうな。
    人口が少なくて、トラブルもない場所は治安が良いから、夜でも子供を一人で歩かせられると思ったら大間違いです。
    駅からマンションのルート以外は大人でも怖いです。スポーツ施設なんて、1年の相当日数が無人みたいなものですから。
    豊洲だって寂しい場所はたくさんありますよ。
    データを切り取って治安とか安全を簡単に語るのは、どうかと思います。

  56. 92196 匿名さん

    有明民の必死さが伝わりました

  57. 92197 マンション検討中さん

    子供向けの犯罪は起きる地域とそうでない地域に二極化するそうです。
    地域的な死角、元々住んでいる人の属性が大きな理由と聞きました。
    親としては、死角がなく、監視カメラがあり抑止力のある地域で子供を遊ばせたいと考えるものです。
    特に再開発エリアでは、古くから住んでいる人の環境が変わることで地域的なトラブルもあると聞きます。

  58. 92198 マンション検討中さん

    なるほど!
    治安が良くて乗降者数が多いと良いと聞いたので有明か新木場で家を探したいと思います!

  59. 92199 匿名さん

    >>92197 マンション検討中さん
    監視カメラが沢山あるのは、イオンの中だけなんだけど。。

  60. 92200 マンション検討中さん

    新木場は残念ですが駅徒歩3分以内にタワーマンションがありません。

  61. 92201 匿名さん

    >>92170 匿名さん
    なんだそれ。

  62. 92202 マンション掲示板さん

    そりや、有明はほとんど人の住む場所じゃなかったんだから人を狙った犯罪は少ないさ。山奥や僻地と同じだよ。人がいなかったから地域なんだから。入植が始まったこれからはわからないが。

  63. 92203 匿名さん

    特定の名前で若葉ついてる人はどゆこと?
    定期的に消されてる?
    別人?

  64. 92204 匿名さん

    >>92196 匿名さん
    ここは必死な豊洲民、有明民、その他民が集まるとこ。

  65. 92205 匿名さん

    ここは新旧湾岸の嫉妬羨望が渦巻くゴミのたまり場...

  66. 92206 マンション検討中さん

    >>92162 匿名さん

    大した飲食店がないので夜は引き続きひっそりだと思います

  67. 92207 マンコミファンさん

    >>92202 マンション掲示板さん
    人が住むとこではなかった、それが湾岸タワマンだよー

  68. 92208 マンション掲示板さん

    >>92200 マンション検討中さん
    なるほど、新木場の方が交通の便が良いのに残念ですね。
    だからみなさん有明を選んでらっしゃるんですね。

  69. 92209 マンコミファンさん

    >>92204 匿名さん
    有明民が必死なのは分かるが、なぜ豊洲民が?笑

  70. 92210 マンコミファンさん

    >>92195 匿名さん
    話長いけど絶対安全なんて世の中ないよー
    ただ、親としては過去に犯罪が多いとかにはいかせたくない。

  71. 92211 匿名さん



    他の飲食店もオープンするようですー

  72. 92212 匿名さん

    >>92209 マンコミファンさん

    直ぐ豊洲民の名を出したがる有明民(笑)

  73. 92213 マンション検討中さん

    >>92211 匿名さん
    明日から有明も人が多くなりそうですー

  74. 92214 マンション検討中さん

    >>92199 匿名さん
    有明ガーデン内のこと言ってますよ

    1. 有明ガーデン内のこと言ってますよ
  75. 92215 検討板ユーザーさん

    >>92212 匿名さん
    だって豊洲のこと下がるとオコだからさー

  76. 92216 検討中さん


    豊洲というか枝川は治安悪い

  77. 92217 匿名さん

    >>92166 匿名さん
    できません。あれはりんかい線の管理棟のようなものです。

  78. 92218 匿名さん

    >>92217 匿名さん

    残念です。あの無駄な遠回り地味につらい。

  79. 92219 匿名さん

    前はスロープになっていたからベビーカーでも行けたんですけどね。
    通り抜けできるのかと思っていたけど、非常に残念ですね。

  80. 92220 匿名さん

    その横の道は通れるから遠回り感はそんなにないですが、、、階段ですけどね
    むしろ地下通路作って、有明ガーデン出口、テニスの森出口を作ってほしい

  81. 92221 匿名さん

    あの道狭い。一部屋根がないのはなぜなのか。せめてエスカレーターの下を通してくれればいいのに。

  82. 92222 匿名さん

    >>92216 検討中さん

    豊洲と枝川は全く異なりますー

  83. 92223 匿名さん

    >>92221 匿名さん
    元々、駅前はどんな道だったのでしょうか?
    ダイワロイネットホテルが、住友ヴィラフォンテーヌのために行きやすくする義理はなく、通り抜ける通路を作ってくれただけでもありがたい気がしますが、それじゃダメなんでしょうか。

  84. 92224 匿名さん

    まぁまぁみなさん。
    今日は長年ずっと待ちかねたスーパーの開店日ですよ。記念日にしてもいいぐらいじゃないですか。
    今日ぐらい、お互いdisり合うのを控えましょうや。

  85. 92225 マンション検討中さん

    すでに行列ができているようですー

  86. 92226 マンション検討中さん

    レジゴーを使ってスムーズなお会計をしましょうー

    http://ariakeprince.tokyo/

  87. 92227 匿名さん

    >>92225 マンション検討中さん
    緊急事態宣言下で並んでるとかその人達はバカなのでしょうか?

  88. 92228 匿名さん

    >>92223 匿名さん
    元々管理棟のところがスロープだったと思う。折り返しで降りるからそんなに近くなかったけど。

  89. 92229 匿名さん

    >>92228 匿名さん

    赤いところですね

    1. 赤いところですね
  90. 92230 匿名さん

    >>92228 匿名さん
    なるほど、それはまあ便利でしたね。
    でも公道ではなかったのなら、ダイワロイネットが住民への配慮で作ってくれた通路でよしとしましょうか。

  91. 92231 マンション掲示板さん

    住民でーす。
    イオンスタイル今日から開店です。
    素直にうれしいです。買い支えていきまーす。
    セントラルからの導線でーす。

    1. 住民でーす。イオンスタイル今日から開店で...
  92. 92232 マンション掲示板さん

    横断歩道渡って。

    1. 横断歩道渡って。
  93. 92233 マンション掲示板さん

    防災センター横を通って

    1. 防災センター横を通って
  94. 92234 マンション掲示板さん

    ここは、イートインとテイクアウトのところ

    1. ここは、イートインとテイクアウトのところ
  95. 92235 マンション掲示板さん

    当面ここからが入り口なのかな?

    1. 当面ここからが入り口なのかな?
  96. 92236 マンション検討中さん

    >>92235 マンション掲示板さん
    わかりやすい写真ありがとうございますー
    有明にとって歴史的な日になりますー

  97. 92237 匿名さん

    >>92226 マンション検討中さん
    撤退した人員削減のためのレジゴーなら、カートもコインロック式カート採用のようですね。
    自分でちゃんと所定の位置に戻さないといけないのかな。
    皆さま念のため100円玉のご用意を。
    報告待ちますー

  98. 92238 匿名さん

    自分ネガですけど、イオン行ってレジゴー使っていいですか?w

  99. 92239 匿名さん

    >>92238 匿名さん

    ガンガン使いましょう!

  100. 92240 マンション検討中さん

    >>92238 匿名さん
    想定を超える盛り上がりのようで、現地は大混雑ですー
    落ち着いてからレジゴーお願いしますー

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
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カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

6980万円・7940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

35.34平米・65.43平米

総戸数 42戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

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